- Главная страница
- Новости
- В России стали строить меньше частных домов: с чем это связано и как это может повлиять на цены
В России стали строить меньше частных домов: с чем это связано и как это может повлиять на цены
1 сентября 2025 09:50
Ввод индивидуальных домов по сравнению с прошлым годом падает. С чем это связано, чего ждать в ближайшие месяцы и как это может повлиять на цены? В интервью Российской газете — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения: Вера Вавилова, Дмитрий Апанасенко и Александр Логинов.
Как отмечает Вера Вавилова, сопредседатель правления Ассоциации Деревянного Домостроения, гендиректор компании
Данные от ДОМ.РФ подтверждают тревожные тенденции: выдача ипотеки на ИЖС и готовые дома в этом году упала на 71 % по сравнению с прошлым годом, сократившись с 151 тыс. кредитов до 45 тыс. При этом кредиты на готовые дома уменьшились вдвое, а на строительство домов — почти в семь раз. В июле 86 % ипотечных кредитов на ИЖС выдали по льготным программам, что также свидетельствует о проблемах в секторе.
«Очередь в нашей компании снизилась
Снижение активности застройщиков ИЖС связано с сокращением субсидированной ипотеки и высокой ставкой ЦБ, говорит Дмитрий Апанасенко, руководитель направления «Домокомплекты» компании «Технониколь». Прогноз на 2026 год, по его словам, выглядит как коррекция к текущим объемам, хотя общее настроение рынка остается позитивным. «Рост ввода ИЖС с лагом
Застройщики сегмента бизнес и выше ожидают снижения ставок по ипотечным кредитам и роста спроса, что может привести к увеличению цен на ИЖС. В связи с менее привлекательными условиями по вкладам спрос на индивидуальное жилищное строительство осенью может вырасти
Таким образом, текущие изменения в условиях ипотечного кредитования и динамика спроса на индивидуальное жилье могут оказать значительное влияние на рынок ИЖС в ближайшие месяцы.
Источник
Ещё по теме
17 марта 2026 09:00
Семинар по плоским кровлям: студенты МГАХИ им. Сурикова получили практический опыт в «Тегола»
В учебном центре компании «Тегола» прошёл учебно‑практический семинар для студентов 4‑го курса факультета архитектуры МГАХИ им. Сурикова. Будущие архитекторы познакомились с современными технологиями устройства плоских и озеленяемых кровель — и закрепили знания на практике.
16 марта 2026 09:00
Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м
Тенденция по росту стоимости строительства загородного жилья в 2026 году сохранилась — с начала года цены выросли на 5–15% в зависимости от технологий и класса, сообщили эксперты АДД, опрошенные «РБК Недвижимостью». Что будет со стоимостью загородного строительства в этом году — рассказываем вместе с экспертами.
12 марта 2026 09:00
Усилить позицию
Ассоциация деревянного домостроения объявляет о начале сбора замечаний к разработанным Отраслевым стандартам. После внесения замечаний Ассоциация планирует предложить документы государству в качестве основы для федеральных сводов правил.
10 марта 2026 09:00
Рынок ИЖС России. Прогнозы на 2026
Рынок ИЖС по итогам 2025 года подтвердил свою системную роль, обеспечив 59% всего введенного в стране жилья. Однако эпоха быстрого роста закончилась. 2026 год станет периодом структурной зрелости, повышенных рисков и жесткой конкуренции. Аналитика от экспертов ТЕХНОНИКОЛЬ на основе данных Росстата, Банка России, ДОМ.РФ, Frank RG, СМИ.
5 марта 2026 09:40
Как прошел OSMODAY 2026
На OSMODAY собрались те, кто реально любит и умеет работать с древесиной. Мастера, строители, дизайнеры, архитекторы и партнеры говорили на одном языке — не про абстракции, а про то, что проверено временем и будет работать годы, и в первую очередь, про системы покрытий Osmo.
3 марта 2026 13:35
Стоянов: «Профтехобразование выпускает профессиональных безработных»
Почему выпускники строительных специальностей не готовы к реальной работе? Директор
2 марта 2026 15:20
Объявлен студенческий конкурс на проекты индустриального деревянного домостроения
Благотворительный фонд «Система» и BN Group объявили о старте первого всероссийского Студенческого конкурса визионерских решений в области деревянного домостроения. Цель конкурса — выявить талантливых молодых архитекторов и дизайнеров, готовых предложить уникальные проектные решения с применением
27 февраля 2026 18:10
Дерево против мерзлоты: можно ли построить северный город из дерева?
На дискуссии, организованной КБ Стрелка, эксперты обсудили возможности и перспективы развития северных территорий России. О преимуществах современных индустриальных конструкций из древесины для удаленных территорий в условиях Крайнего Севера при строительстве и эксплуатации, и главном препятствии на сегодня — производители и архитекторы.
27 февраля 2026 09:30
«Русский Запад» проходит добровольную сертификацию по ГОСТ
Компания «Русский Запад» участвует в процедуре добровольной сертификации производства в соответствии с ГОСТ «Конструкции деревянные несущие». О том, как проходил первый этап оценки качества на предприятии рассказывает эксперт АДД, гендиректор «Сертификация домов, материалов и комплектующих» Светлана Кирютина.
26 февраля 2026 09:40
Сила партнёрства: члены АДД объединяют усилия для развития отрасли
Участники Ассоциации Деревянного Домостроения активно развивают сотрудничество внутри партнерства. В феврале компании «Тегола», «Технониколь» и «Фарбраум» провели серию обучающих семинаров для производственно строительной компании