- Главная страница
- Новости
- Стандартизации рынка ИЖС не должна привести к тому, что лишь три с половиной компании на всю страну могут работать, замгендиректора «ДОМ.РФ» Антон Финогенов
Стандартизации рынка ИЖС не должна привести к тому, что лишь три с половиной компании на всю страну могут работать, замгендиректора «ДОМ.РФ» Антон Финогенов
9 декабря 2020 11:50
Что предлагает «ДОМ.РФ» по поддержке деревянного домостроения при комплексном подходе: Антон Финогенов, замгендиректора «ДОМ.РФ» в рамках совещания в Госдуме «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации в части совершенствования отношений, связанных с оборотом древесины».
- льготная ипотека на ИЖС под 6,1 % (запущено)
- инфраструктурные облигации для регионов под 2 % (запущено)
- законодательное предложение «Внесение изменений в ФЗ «Жилье и городская среда»
- связанные с внедрением для ИЖС проектного финансирования
- субсидированием инженерной и социальной инфраструктуры дополнительно
- стандартизации рынка ИЖС, в хорошем смысле, чтобы стандартизация просто не привела к тому, что у нас три с половиной компании на всю страну могут работать
Что нужно для того, чтобы деревянное домостроение стало обычным делом?
Не какой-то экзотикой, доступной немногим, либо другая крайность — бараки, а чтобы действительно поддержать отрасль и подходить к этому вопросу комплексно, не отдельно стройка и отдельно лесная отрасль,все-таки мы в одной стране живем. Что может «ДОМ.РФ» сделать в этом вопросе?Николай Николаев
депутата Госдумы, председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям
На вопросы по деревянному домостроению отвечает Антон Финогенов, замгендиректора «ДОМ.РФ»
Развитие лесной отрасли — это действительно комплексная история и наши опросы показывают, что до 70 % покупателей недвижимости в идеале хотят жить в собственном доме и 57%, что еще более важно, они хотят выбрать застройщика, т. е. никому особо не нравится строить самостоятельно либо
Мы понимаем, что уже есть на рынке продукты строительства «под ключ» ИЖДомов, в том числе, и качественного, но там чаще всего цена кусается, и исходя из этого для массового рынка это не совсем пока подходит. И второй момент — это инфраструктура. Все наши пригороды вокруг больших агломераций, все наши проекты, где могло бы использоваться индивидуальное жилищное строительство, они конечно же невозможны без развития транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры, и с этим пока есть целый комплекс проблем, где взять эти длинные деньги.
Что сейчас происходит в «ДОМ.РФ»?
Первое, наконец мы перешли от слов к делу и запускается льготная ипотека под ИЖС, льготная ставка
Второй момент — это инфраструктурные облигации для регионов под 2 %. Мы понимаем, что строительство инфраструктуры — это ключевая задача, чтобы у нас не началась проблема буквально сразу, как только мы запустим массово по всей стране льготную ипотеку под ИЖСС, когда люди придут в муниципалитет в регион со словами» «А где наши дороги, наши школы, наши детские сады?
Еще один момент — мы прорабатываем сейчас законодательное предложение «Внесение изменений в ФЗ «Жилье и городская среда», обязательно обсудим с профильными комитетами Госдумы, связанные с внедрением для ИЖС проектного финансирования. Мы отлично понимаем, что если компаниям, которые хотят специализироваться на индивидуальном деревянном домостроении, мы к ним предъявляем требования резко увеличить объем работы, и самое главное, увеличить качество продукции, потому что сейчас существует проблема — одинакового стабильного качества. Бывает один пиломатериал используется — все хорошо, тут же, спустя месяц, вроде одна и таже компания, резкое снижение качества. А вы понимаете, что для кредитных продуктов — это вопрос крайне важный и актуальный. Исходя их этого, вот тут необходимы определенные изменения, чтобы мы это проектное финансирование могли открывать и для истории, связанной с производителями, и в истории с компаниями, которые профессионально в рамках проектов комплексного освоения территорий сельских готовы реализовывать эти проекты.
И там же проработать вопросы, связанные с субсидированием инженерной и социальной инфраструктуры дополнительно, и стандартизации рынка ИЖС, в хорошем смысле, чтобы стандартизация просто не привела к тому, что у нас три с половиной компании на всю страну могут работать. Потому что, пока мы понимаем, что конечно, здесь лучше подходить сейчас достаточно мягко и взращивать этот рынок, чем пытаться сразу скопировать например, нормы и требования в США или Европы, которые предъявляются деревянному домостроению, к чему наши технологические комплексы пока не совсем готовы.
...
Видеозапись круглого стола (с 1 час 06 минут)
Ещё по теме
28 марта 2024 10:10
Потенциал рынка стандартных КДК — не менее 1 800 000 м³ в год
Ассоциация Деревянного Домостроения разработала и представила в Совете Федерации РФ «дорожную карту» по продвижению рынка стандартных клееных деревянных конструкций, автор — директор
27 марта 2024 09:30
Деревянные многоэтажки: станет ли такое строительство массовым в России
После принятия норм строительство деревянных многоэтажек может вырасти в арифметической прогрессии. В первую очередь это возможно на Севере и в Сибири, но деревянные многоэтажки можно использовать и при расселении из аварийного фонда. Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения в интервью РБК.
26 марта 2024 10:50
Деревянный минимализм Нарьян-Мару из Москвы
Обладателем специальной премии Ассоциации Деревянного Домостроения архитектурно-градостроительного конкурса «ДЕРЕВЯННЫЙ МИНИМАЛИЗМ УЛИЦЫ СМИДОВИЧА»
26 марта 2024 09:20
CLT Development и АРХИWOOD объявили о начале сборки CLT-дома
Компания CLT Development, входящая в Группу АФК «Система», и компания АРХИWOOD в конце прошлого года подписали соглашение о сотрудничестве, нацеленное на совместную реализацию проектов в области деревянного домостроения в России. Стороны объединят свои усилия в строительстве объектов с использованием технологий и КДК.
25 марта 2024 11:10
«Рослесинфорг» оценил долю деревянных домов в ИЖС в 30-35 %
В 2023 году доля деревянных домов в структуре ИЖС составила
25 марта 2024 09:40
Потенциал рынка стандартных КДК: регионы Дальнего Востока и Арктики
Ассоциация Деревянного Домостроения разработала и представила в Совете Федерации РФ «дорожную карту» по продвижению рынка стандартных клееных деревянных конструкций, автор — директор
22 марта 2024 13:30
«ГусПар» — рекордсмен мира по количеству профилей из дерева в коммерческой продаже
Российская Группа компаний «ГусПар» во главе с Генеральным директором Парамоновым Ярославом Игоревичем, подтвердила свое лидерство по количеству видов профилей из дерева. На момент регистрации рекорда их количество составило 2 144 938 видов. Вся продукция разработана, произведена и защищена авторскими и патентными правами в России.
22 марта 2024 09:20
Специальную премию фестиваля «АрхБухта» получил объект «Я в домике»
Премию фестиваля «АрхБухта 2024», который прошел на Байкале, Ассоциация Деревянного Домостроения вручила объекту Новосибирской команды «Кислотека» за смелость формы и разнообразие типов использованных деревянных материалов, сложность деревянного конструктива, сообщил член жюри фестиваля, член Правления Ассоциации Евгений Макаренко.
21 марта 2024 11:35
«Деревянное домостроение без границ» на Scandic Construction
Большая делегация Ассоциация Деревянного Домостроения в рамках программы промышленного туризма «Деревянное домостроение без границ» посетила высокотехнологичное производство компании Scandic Construction в Ленинградской области. Фоторепортаж.
21 марта 2024 09:30
Потенциал рынка стандартных КДК: торговые сети, работа с инженерами и архитекторами
Ассоциация Деревянного Домостроения разработала и представила в Совете Федерации РФ «дорожную карту» по продвижению рынка стандартных клееных деревянных конструкций, автор — директор