«РЫНОК ИЖС: ИТОГИ 2023 ГОДА»

22 января 2024 11:30

Ведущие эксперты строительной отрасли накануне Нового года собрались в Good Wood Plaza и рассказали об итогах работы своих компаний за 2023-ий год: что получилось, что не получилось и какие цели поставлены в новом году, привели статистику в цифрах по объемам и прибыли, подробно рассмотрели ситуацию всего рынка ИЖС 2023 года и предположили, к чему готовиться в 2024-ом. Видео.

В рамках подкаста эксперты также поговорили об адаптации к новым экономическим условиям, об ипотеке в ИЖС, об изменении запроса потребителя, и на что делать акцент в новом году при строительстве домов.

Дефицит кадров и падение маржи
Основатель строительной компании GoodWood Александр Дубовенко считает дефицит кадров одной из главных отраслевых проблем. При этом сама компания не успевает за спросом — заказы идут быстрее стройки. Для наращивания темпов ввода нужны строители, а с ними непросто. Несмотря на увеличение выручки, из-за роста цен на стройматериалы маржинальность GoodWood упала до 27 %. Что касается предпочтений заказчиков, в приоритете дома меньшей площади, но с более продуманными планировками.

Окон не хватает
Падение маржинальности подтвердили и другие участники беседы, но только не Лев Минуллин, руководитель проекта «Малоэтажное домостроение» компании Roto Frank. Он заявил, что тренд на большие площади остекления привёл к росту оконного рынка. Бизнес-процессы крупных компаний к такому повороту готовы не были, это привело к увеличению количества брака. Также в связи с нехваткой мощностей сроки производства закалённых стёкол увеличились до 2-3 месяцев. Оборудование для закалки импортное, от этого нужно отходить. При этом в России ежегодно продаётся около 600 тысяч м² готовых окон.

Будь гибок как черепица
Директор по маркетингу и развитию TEGOLA Group Елена Кончакова рассказала, что клиенты все чаще стали задумываться не о цене, а о качестве строительства. Это подтверждают и данные из исследования компании. О чем говорили и другие эксперты в подкасте. В 2023 компания провела мировую премьеру, представив рынку гибкую черепицу нового поколения. Этим событием TEGOLA задала новую планку в отрасли по прочностным характеристикам кровельного материала. Новый уровень надежности и срока службы.

Земля — самый ходовой товар
Руководитель направления «Загородная недвижимость» ЦИАН Анна Березина делится тезисами: всё растёт, особенно спрос и цены на земельные участки.

Видео подкаста

Ещё по теме

7 мая 2026 15:24

Рынок ИЖС России в первом квартале 2026 года: спад, адаптация и новые тренды

Эксперты ТЕХНОНИКОЛЬ представили комплексный анализ рынка ИЖС за первый квартал 2026 года. По данным исследования, ввод частных домов сократился на 38,1 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а спрос на земельные участки и готовые дома упал на 26–33 %. Главный вывод: 2026 год — не время глобальных строек, а период реновации и обустройства.

6 мая 2026 10:09

Туристический бум 2026 года: как индустриальное домостроение и стабильность поставок решают проблему дефицита инфраструктуры

Внутренний туризм в России переживает небывалый подъём — ожидается, что число поездок достигнет 94 миллионов, при этом отмечается дефицит качественной инфраструктуры. С экспертами BN Group разбираемся, как индустриальное деревянное домостроение, стабильные поставки и программы контактирования помогают девелоперам оперативно запускать туристические объекты без потери качества и рентабельности.

28 апреля 2026 09:00

«Двойное дерево» собирает профессионалов

В Доме на крыше ARTPLAY состоялся семинар по деревянной отделке. Его организовало объединение профессионалов деревянной архитектуры, конструирования и строительства «ДВОЙНОЕ ДЕРЕВО», созданное Тотаном Кузембаевым и Семеном Гоглевым.

27 апреля 2026 10:30

Строительство деревянных многоэтажек подешевело

Такое заявление сделали представители «BN Group» на пресс-конференции «Многоэтажки из дерева: перспективы, технологии, безопасность» в ТАСС. Минстрой уже приступил к работе над единичными расценками, касающимися строительства домов из дерева, их можно будет применять и при проведении тендеров на застройку, и при коммерческом строительстве.

25 апреля 2026 12:05

"Малоэтажная страна" "пошла" по стране!

В Санкт-Петербурге 24 апреля прошли мероприятия в рамках открытия новой площадки выставки "Малоэтажная страна". «Малоэтажная Страна Парнас» – новая площадка, где «тёплая» аудитория будет выбирать, кому отдать контракт на строительство дома. Выставке – 12 лет, новая площадка – уже четверная в стране.

24 апреля 2026 09:01

Деревянное строительство будущего: Егор Горелов рассказал о технологической революции на форуме в Красноярске

В Красноярске стартовал форум «Современное малоэтажное строительство. Дом на земле» На сессии «Малоэтажное домостроение: архитектура + конструктив» представитель Ассоциации деревянного домостроения в Сибири Егор Горелов представил презентацию «Современные материалы и технологии деревянного домостроения» и поделился видением будущего отрасли.

23 апреля 2026 09:54

Эксперты оценили снятие ограничений на строительство многоэтажек из дерева

До сих пор считалось, что именно отсутствие таких требований, утвержденных МЧС, тормозит развитие деревянного домостроения. Однако представители отрасли и эксперты отмечают, что древесине пока сложно конкурировать с железобетоном и кирпичом. Комментарии Российской газете Ольги Ивановой и Александра Львовского.

21 апреля 2026 19:01

«Деревянное домостроение без границ» отправляется в Псков

21 мая Ассоциация Деревянного Домостроения и резидент АДД, завод каркасных домокомплектов SKOBEX Technologies в рамках программы промышленного туризма «Деревянное домостроение без границ» приглашают на День открытых дверей на производство компании в Пскове. В насыщенной программе – деловые мероприятия и ужин без галстуков.

20 апреля 2026 10:44

Стартовал прием заявок на участие в премии АРХИWOOD 2026

Прием заявок на премию АРХИWOOD продлится до 31 июля 2026 года. Ежегодно премия вручается за лучшее архитектурное сооружение из дерева: арт-объекты, жилые дома и общественные здания, интерьеры и дизайн. В этом году состоится семнадцатый сезон, традиционно он объединит сотни экспертов по всей России. Заявки принимаются в девяти номинациях.

17 апреля 2026 09:15

Ввод частных домов резко снизился: упадут ли цены?

В России заметно сократились объёмы ввода жилья: за первый квартал текущего года показатель в ИЖС просел почти на 40 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в феврале разница с прошлогодними показателями была ещё существеннее, а в марте ситуация лишь немного улучшилась. Ситуацию в интервью «Российской газете» комментируют эксперты АДД.