- Главная страница
- Новости
- Деревянные пятиэтажки в Мончегорске: экономика проектов, преимущества и барьеры для масштабирования
Деревянные пятиэтажки в Мончегорске: экономика проектов, преимущества и барьеры для масштабирования
25 августа 2026 10:00
В Мурманской области начнётся строительство района из деревянных пятиэтажек, площадки под аналогичные проекты подбираются и в новых регионах. В эфире ОТР эксперт АДД Семён Гоглев раскрыл перспективы технологии на базе SLT панелей, а также главные барьеры — от себестоимости и инфраструктуры до восприятия такого жилья обществом.
Новый проект многоэтажного деревянного домостроения выходит на этап реализации: в Мурманской области стартует строительство района из пятиэтажных домов, а в новых регионах ведётся подбор площадок. О том, что стоит за этим шагом и какие ограничения сдерживают масштабирование технологии, рассказал в эфире программы «ОТРАЖЕНИЕ» на ОТР Семён Гоглев, директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения, гендиректор компании «Норвекс».
Ключевым технологическим решением стали SLT‑панели — конструкции из перекрёстно склеенных досок. Их главное преимущество — скорость: элементы приходят с завода в готовом виде, а на площадке их просто собирают. Фундамент при этом делают бетонным, а надземные конструкции могут быть как полностью деревянными, так и комбинированными — с металлом, стеклом или бетоном.
Один из главных вопросов, волнующих общество, — пожарная безопасность. По словам экспертов, деревянные здания обеспечивают до 90 минут на эвакуацию — это больше, чем у металлических (15 минут) и бетонных конструкций (30–45 минут). Для минимизации рисков в таких домах предусматривают системы автоматического пожаротушения.
Экологические преимущества технологии связаны с тем, что древесина консервирует углекислый газ, а ответственное лесопользование и сокращение транспортных перевозок (в 2–3 раза по сравнению с бетонными и кирпичными домами) делают деревянное строительство более устойчивым.
С экономической точки зрения сегодня себестоимость деревянного строительства выше бетонного — в первую очередь из‑за небольших объёмов производства. Однако при масштабировании и достижении эффекта масштаба дерево может стать более выгодным решением, в том числе за счёт меньшего энергопотребления при изготовлении конструкций.
Среди барьеров эксперты выделяют не только экономические, но и социально‑психологические факторы: ликвидность такого жилья пока под вопросом, а восприятие технологии во многом зависит от сложившихся стереотипов. При этом особенности эксплуатации деревянных домов с вентилируемым фасадом сопоставимы с обслуживанием других зданий аналогичной конструкции.
Семён Гоглев: «Чтобы деревянное многоэтажное строительство стало экономически привлекательным, нужно не просто развивать технологии, а создавать полноценную производственную инфраструктуру — заводы мощностью порядка 150 тысяч кубометров конструкций в год в каждом ключевом регионе. Только так мы сможем снизить себестоимость и предложить рынку конкурентоспособное решение. При этом важно параллельно работать с восприятием: начинать можно не с массового жилья, а с пилотных проектов — например, гостиниц, офисов или домов для переселения из ветхого фонда. Это поможет показать надёжность технологии и постепенно менять стереотипы».
Опрос телезрителей показал, что готовность жить в деревянном многоквартирном доме постепенно растёт: сегодня таких респондентов 30 %, тогда как в прошлом опросе их было 21 %.
Строительство порядка десяти пятиэтажек SLT‑панелец в Мурманской области должно стать примером, который поможет преодолеть эти барьеры.
Посмотреть полную запись эфира можно на сайте телеканала ОТР: https://otr-online.ru/programmy/segodnya-v-rossii/derevyannaya-rossiya-103300.html
Ещё по теме
24 августа 2026 10:00
Schüco в рядах Ассоциации деревянного домостроения
Международная группа компаний Schüco, один из мировых лидеров в разработке системных решений из алюминия и стали для светопрозрачных конструкций, стала членом Ассоциации деревянного домостроения. Портфель Schüco включает системы, позволяющие реализовывать сложные архитектурные проекты с высокими показателями энергоэффективности, надёжности и долговечности.
21 августа 2026 10:10
Квартал деревянных пятиэтажек начнут строить в этом году
Строительство района деревянных пятиэтажек начнется в Мурманской области уже в этом году, также подыскиваются площадки в новых регионах. Но для массового строительства таких домов надо изменить менталитет и материально заинтересовать застройщиков, считают эксперты Ассоциации деревянного домостроения. Мнения отраслевых специалистов в интервью Российской газете.
20 августа 2026 10:00
Цифровой паспорт PREFAB домокомплекта ТАМАК: новый стандарт контроля качества в домостроении
АО «ТАМАК» стало первой в России компанией, внедрившей «Цифровой паспорт PREFAB домокомплекта» — электронный документ, фиксирующий все этапы производства дома. Документ гарантирует прозрачность контроля качества и остаётся доступным на весь срок эксплуатации здания — он пригодится при отделке, реконструкции или продаже дома.
19 августа 2026 10:00
Ввод жилья отстает от прошлогоднего. Что будет с ценами
Ввод жилья за 7 месяцев этого года просел на 15% по сравнению с прошлым годом. Объемы индивидуального жилищного строительства снизились на 25,6%. Означает ли нынешнее снижение ввода жилья, что возникает дефицит предложения, который может спровоцировать рост цен? В интервью Российской газете комментирует гендиректор АДД Анна Фукс.
18 августа 2026 11:30
«Дом. Не как здание, а как ощущение»: итоги Всероссийского архитектурного фестиваля «АртБухта летняя»
15 августа на территории базы отдыха «Долина мечтателей» в Иркутской области в посёлке Листвянка в окрестностях Байкала состоялось закрытие первой летней «АрхБухты». Впервые за 20 лет фестиваль прошёл в летнем формате, объединив 6 команд и 33 участника из Москвы и Иркутска. АДД вручила награду в специальной отраслевой номинации.
17 августа 2026 09:40
Инженерная LVL доска: технологичное решение для надёжного каркаса
В профессиональном строительстве растёт интерес к инженерной LVL доске как к технологичной альтернативе традиционной сухой строганой доске. Материал демонстрирует повышенную прочность, стабильную геометрию и экономическую эффективность за счёт снижения расхода сырья и ускорения монтажа. Рассматриваем преимущества и особенности применения LVL доски в основных узлах каркасного дома.
14 августа 2026 10:00
BN Group — на заседании Инвестклуба Туризм.РФ
На заседании Инвестклуба обсудили ситуацию на рынке загородных отелей, модульных и быстровозводимых конструкций, актуальные прогнозы по её развитию. В центре дискуссии — возможности CLT для создания современной гостиничной инфраструктуры, инвестиционный потенциал технологии и ее преимущества при реализации проектов в регионах со сложной логистикой и климатическими условиями.
13 августа 2026 09:30
«Древолюция и есть любовь, и по любви»
В Галиче завершился практикум по современной деревянной архитектуре «Древолюция 2026» под руководством архитектора Николая Белоусова. Студенты со всей страны прошли полный цикл создания архитектурных объектов — от проектирования до строительства своими руками. Центральной темой года стал «Сад пятого времени года», вдохновлённый стихотворением Анны Ахматовой.
12 августа 2026 10:00
История ТАМАК: 40 лет, тысячи домов и миллионы квадратных метров
За 40 лет компания не раз сталкивалась с кризисами и новыми вызовами, но всегда сохраняла производство, команду и фокус на качестве. В истории ТАМАК — дома, соцобъекты, проекты по восстановлению городов, новые технологии и международные рынки. Главное остаётся неизменным: делать работу с пользой для людей.
11 августа 2026 14:00
Фестиваль «Мурманистика. Города Арктики» приглашает молодых архитекторов
В Мурманске заканчивается прием заявок на участие в фестивале, который объединит студентов и молодых архитекторов со всей страны. Проект предлагает участникам пройти весь путь — от идеи до строительства реального объекта в условиях Заполярья. АДД, отраслевой партнер фестиваля, вошла в состав жюри и вручит награду в специальной номинации.