- Главная страница
- Новости
- Деревянные пятиэтажки в Мончегорске: экономика проектов, преимущества и барьеры для масштабирования
Деревянные пятиэтажки в Мончегорске: экономика проектов, преимущества и барьеры для масштабирования
25 августа 2026 10:00
В Мурманской области начнётся строительство района из деревянных пятиэтажек, площадки под аналогичные проекты подбираются и в новых регионах. В эфире ОТР эксперт АДД Семён Гоглев раскрыл перспективы технологии на базе CLT панелей, а также главные барьеры — от себестоимости и инфраструктуры до восприятия такого жилья обществом.
Новый проект многоэтажного деревянного домостроения выходит на этап реализации: в Мурманской области стартует строительство района из пятиэтажных домов, а в новых регионах ведётся подбор площадок. О том, что стоит за этим шагом и какие ограничения сдерживают масштабирование технологии, рассказал в эфире программы «ОТРАЖЕНИЕ» на ОТР Семён Гоглев, директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения, гендиректор компании «Норвекс».
Ключевым технологическим решением стали CLT‑панели — конструкции из перекрёстно склеенных досок. Их главное преимущество — скорость: элементы приходят с завода в готовом виде, а на площадке их просто собирают. Фундамент при этом делают бетонным, а надземные конструкции могут быть как полностью деревянными, так и комбинированными — с металлом, стеклом или бетоном.
Один из главных вопросов, волнующих общество, — пожарная безопасность. По словам экспертов, деревянные здания обеспечивают до 90 минут на эвакуацию — это больше, чем у металлических (15 минут) и бетонных конструкций (30–45 минут). Для минимизации рисков в таких домах предусматривают системы автоматического пожаротушения.
Экологические преимущества технологии связаны с тем, что древесина консервирует углекислый газ, а ответственное лесопользование и сокращение транспортных перевозок (в 2–3 раза по сравнению с бетонными и кирпичными домами) делают деревянное строительство более устойчивым.
С экономической точки зрения сегодня себестоимость деревянного строительства выше бетонного — в первую очередь из‑за небольших объёмов производства. Однако при масштабировании и достижении эффекта масштаба дерево может стать более выгодным решением, в том числе за счёт меньшего энергопотребления при изготовлении конструкций.
Среди барьеров эксперты выделяют не только экономические, но и социально‑психологические факторы: ликвидность такого жилья пока под вопросом, а восприятие технологии во многом зависит от сложившихся стереотипов. При этом особенности эксплуатации деревянных домов с вентилируемым фасадом сопоставимы с обслуживанием других зданий аналогичной конструкции.
Семён Гоглев: «Чтобы деревянное многоэтажное строительство стало экономически привлекательным, нужно не просто развивать технологии, а создавать полноценную производственную инфраструктуру — заводы мощностью порядка 150 тысяч кубометров конструкций в год в каждом ключевом регионе. Только так мы сможем снизить себестоимость и предложить рынку конкурентоспособное решение. При этом важно параллельно работать с восприятием: начинать можно не с массового жилья, а с пилотных проектов — например, гостиниц, офисов или домов для переселения из ветхого фонда. Это поможет показать надёжность технологии и постепенно менять стереотипы».
Опрос телезрителей показал, что готовность жить в деревянном многоквартирном доме постепенно растёт: сегодня таких респондентов 30 %, тогда как в прошлом опросе их было 21 %.
Строительство порядка десяти пятиэтажек CLT‑панелей в Мурманской области должно стать примером, который поможет преодолеть эти барьеры.
Посмотреть полную запись эфира можно на сайте телеканала ОТР: https://otr-online.ru/programmy/segodnya-v-rossii/derevyannaya-rossiya-103300.html
Ещё по теме
2 октября 2026 10:00
АДД и Ассоциация Парков России объединяют усилия: подписано соглашение о сотрудничестве
30 сентября Ассоциация Деревянного Домостроения и Ассоциация Парков России подписали соглашение о сотрудничестве — партнёрство нацелено на развитие деревянной архитектуры в общественных пространствах и совместные проекты, включая практикум «АРХНЕВА».
1 октября 2026 09:30
Гордимся вместе: FARBRAUM получила награду „Строительная слава“
Компания FARBRAUM получила высокую профессиональную награду — почётный знак «Строительная слава» РСС. Для компании - это признание многолетней работы и вклада в развитие отрасли по разработке и производству профессиональных лакокрасочных материалов, результатов собственных инновационных разработок FARBRAUM, высочайшего уровня взаимодействия с партнерами.
30 сентября 2026 10:05
Стартовал новый сезон Молодёжного Архитектурного Практикума «АРХНЕВА»: студенты спроектируют и построят объекты в историческом парке Петербурга
Тема сезона — «Открывая Россию». Площадка — Парк Городов Героев в Санкт Петербурге, ключевой материал — дерево. К участию приглашаются команды из 3–5 студентов. Программа включает бесплатное обучение (декабрь–апрель), наставничество и 6 дней практической стройки в мае. Участие можно зачесть как учебную практику. Приём заявок — до 16 ноября. Организаторы приглашают к участникю, партнерству и волонтерству.
28 сентября 2026 10:11
Как “Профлес” превращает древесину в предсказуемый продукт
Стабильность как стандарт: в интервью директор по развитию “Профлес” Иван Савинский делится принципами, по которым компания выбирает сырьё, контролирует производство и сотрудничает с крупными сетями. А также, как потенциальному партнёру быстро оценить качество продукции без лишних шагов.
25 сентября 2026 10:00
Стратегические альянсы в строительстве: МГСУ подписал соглашения с лидерами рынка
На симпозиуме в МГСУ подписаны соглашения с крупными компаниями, включая «ТехноНИКОЛЬ» и «БН»: цель — усилить практическую подготовку студентов и внедрять современные решения в отрасль. Соглашения направлены на развитие корпоративных кафедр, практико ориентированного обучения и совместных исследований в отрасли, в том числе – современного деревянного строительства.
24 сентября 2026 12:00
OctoberFest TeamBuild 2026 приглашает кровельщиков и строителей ИЖС
2 октября 2026 года на площадке выставки домов «Малоэтажная страна» пройдёт второй фестиваль OctoberFest TeamBuild - отраслевое событие для мастеров, прорабов и руководителей строительных компаний в сегменте ИЖС.
23 сентября 2026 10:05
Дерево в спальне: влияние на комфорт и сон — результаты научного исследования SLEPT
Опубликована новая статья "Цикла статей о влиянии древесины на здоровье человека" - проекта Ассоциации деревянного домостроения и ООО "Акзо Нобель Коутингс» ". Масштабное исследование, проведённое японскими раскрывает удивительные факты о влиянии древесины на качество сна и общее ощущение комфорта в спальне.
22 сентября 2026 09:41
Россияне предпочитают квартиры домам из-за инфраструктуры
В большинстве регионов России площадь частного дома оказывается больше площади квартиры, купленной за ту же сумму на десятки процентов и даже «в разы». При этом квартиры покупают все же чаще, чем дома. В чем причина и что может изменить ситуацию - в интервью Российской газете высказали свое мнение эксперты Ассоциации деревянного домостроения.
21 сентября 2026 09:45
Дом влияет на нас больше, чем кажется
Мы выбираем дом по десяткам параметров: расположение, площадь, планировка, архитектура. Но как мы будем чувствовать себя в этом пространстве каждый день? Как деревянная среда влияет на самочувствие, восстановление и микроклимат дома - в "Цикле статей о влиянии древесины на здоровье человека", проекте АДД при участии ООО "Акзо Нобель Коутингс»
18 сентября 2026 09:43
Доверие к деревянному домостроению становится все больше и больше
17 сентября на Поварской улице, 33 во дворе театра «Мастерская «12» Никиты Михалкова прошла торжественная церемония освящения и закладки первого камня в основание будущего храма-часовни. Компания МАККО – проектировщик и строитель из CLT, как генеральный подрядчик, приступает к строительству знакового объекта в самом серpдце Москвы.