- Главная страница
- Новости
- Деревянные пятиэтажки в Мончегорске: экономика проектов, преимущества и барьеры для масштабирования
Деревянные пятиэтажки в Мончегорске: экономика проектов, преимущества и барьеры для масштабирования
25 августа 2026 10:00
В Мурманской области начнётся строительство района из деревянных пятиэтажек, площадки под аналогичные проекты подбираются и в новых регионах. В эфире ОТР эксперт АДД Семён Гоглев раскрыл перспективы технологии на базе CLT панелей, а также главные барьеры — от себестоимости и инфраструктуры до восприятия такого жилья обществом.
Новый проект многоэтажного деревянного домостроения выходит на этап реализации: в Мурманской области стартует строительство района из пятиэтажных домов, а в новых регионах ведётся подбор площадок. О том, что стоит за этим шагом и какие ограничения сдерживают масштабирование технологии, рассказал в эфире программы «ОТРАЖЕНИЕ» на ОТР Семён Гоглев, директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения, гендиректор компании «Норвекс».
Ключевым технологическим решением стали CLT‑панели — конструкции из перекрёстно склеенных досок. Их главное преимущество — скорость: элементы приходят с завода в готовом виде, а на площадке их просто собирают. Фундамент при этом делают бетонным, а надземные конструкции могут быть как полностью деревянными, так и комбинированными — с металлом, стеклом или бетоном.
Один из главных вопросов, волнующих общество, — пожарная безопасность. По словам экспертов, деревянные здания обеспечивают до 90 минут на эвакуацию — это больше, чем у металлических (15 минут) и бетонных конструкций (30–45 минут). Для минимизации рисков в таких домах предусматривают системы автоматического пожаротушения.
Экологические преимущества технологии связаны с тем, что древесина консервирует углекислый газ, а ответственное лесопользование и сокращение транспортных перевозок (в 2–3 раза по сравнению с бетонными и кирпичными домами) делают деревянное строительство более устойчивым.
С экономической точки зрения сегодня себестоимость деревянного строительства выше бетонного — в первую очередь из‑за небольших объёмов производства. Однако при масштабировании и достижении эффекта масштаба дерево может стать более выгодным решением, в том числе за счёт меньшего энергопотребления при изготовлении конструкций.
Среди барьеров эксперты выделяют не только экономические, но и социально‑психологические факторы: ликвидность такого жилья пока под вопросом, а восприятие технологии во многом зависит от сложившихся стереотипов. При этом особенности эксплуатации деревянных домов с вентилируемым фасадом сопоставимы с обслуживанием других зданий аналогичной конструкции.
Семён Гоглев: «Чтобы деревянное многоэтажное строительство стало экономически привлекательным, нужно не просто развивать технологии, а создавать полноценную производственную инфраструктуру — заводы мощностью порядка 150 тысяч кубометров конструкций в год в каждом ключевом регионе. Только так мы сможем снизить себестоимость и предложить рынку конкурентоспособное решение. При этом важно параллельно работать с восприятием: начинать можно не с массового жилья, а с пилотных проектов — например, гостиниц, офисов или домов для переселения из ветхого фонда. Это поможет показать надёжность технологии и постепенно менять стереотипы».
Опрос телезрителей показал, что готовность жить в деревянном многоквартирном доме постепенно растёт: сегодня таких респондентов 30 %, тогда как в прошлом опросе их было 21 %.
Строительство порядка десяти пятиэтажек CLT‑панелей в Мурманской области должно стать примером, который поможет преодолеть эти барьеры.
Посмотреть полную запись эфира можно на сайте телеканала ОТР: https://otr-online.ru/programmy/segodnya-v-rossii/derevyannaya-rossiya-103300.html
Ещё по теме
28 октября 2026 10:00
«Акзо Нобель Коутингс» получила высший рейтинг в системе добровольной аккредитации АДД
Компания «Акзо Нобель Коутингс» прошла добровольную аккредитацию Ассоциации деревянного домостроения (АДД) и получила наивысшую оценку — рейтинг «Надёжность+» в категории «Производство материалов и комплектующих для деревянного домостроения». Статус распространяется на клеевые системы компании.
27 октября 2026 10:00
На Сокольском ДОКе внедрили отечественную альтернативу зарубежным системам технического зрения
В Вологодской области на площадке «Сокольский ДОК» в цехе по производству CLТ внедрили собственную систему технического зрения, разработанную «Сегежа Цифровые Решения». Она автоматически распознаёт ориентацию годовых колец и управляет переворотным устройством строгального станка в режиме реального времени.
26 октября 2026 15:00
АДД представила КДК для промышленного строительства на форуме «Российский промышленник»
В рамках XXX Международного форума-выставки «Российский промышленник» в Санкт-Петербурге прошёл круглый стол «Промышленное строительство как основа реализации задач по обеспечению технологического лидерства России». С презентацией о строительстве промышленных и складских сооружений из КДК на отечественных клеевых составах выступил Максим Молчанов.
23 октября 2026 10:00
Компания „Дёке“ вошла в состав Ассоциации деревянного домостроения
Российский производитель строительных и отделочных материалов «Дёке», один из лидеров рынка с 2005 года и экспортёр продукции более чем в 10 стран, стал членом Ассоциации деревянного домостроения. Вступление открывает новые возможности для интеграции современных строительных решений в проекты деревянного домостроения.
22 октября 2026 10:00
Будущее ЛПК до 2030 года: АДД приглашает на ключевую дискуссию в рамках „Лесдревмаш“
Ассоциация деревянного домостроения проведёт дискуссию топ-менеджеров «Будущее ЛПК до 2030 года: как выигрывать в новых условиях» — 25 ноября в «Крокус Экспо». Участники обсудят реальные стратегии, кейсы и инсайты для работы в текущих рыночных условиях. Участие бесплатное, есть возможность стать партнёром мероприятия.
20 октября 2026 16:00
Урок, который не впишешь в расписание: студенты МГАХИ им. Сурикова заглянули за кулисы строительного производства
Четверокурсники МГАХИ им. Сурикова в рамках проекта АДД «Институт инженерной древесины» посетили завод компании ТЕГОЛА. Будущие архитекторы изучили технологии производства кровельных и фасадных решений, а также их устройства на «живых» объектах. Традиционный лейтмотив таких визитов — как теория из учебников оживает на реальном заводе.
16 октября 2026 10:00
Новый этап партнёрства: в ТПП РФ обсудили развитие строительной отрасли
14 октября в Москве в Торговопромышленной палате Российской Федерации на Ильинке прошла встреча актива Комитета по предпринимательству в сфере строительства с Президентом ТПП РФ Сергеем Катыриным. В мероприятии приняла участие генеральный директор АДД, председатель подкомитета ТПП по деревянному строительству Анна Фукс.
15 октября 2026 01:59
«Дом Форест»: когда дерево становится домом
От скромного лесопильного цеха до комплексного производства — путь компании, которая не просто строит дома, а выстраивает всю цепочку работы с древесиной: от заготовки леса до финальной детали домокомплекта. В интервью основатель «Дом Форест» Сергей Устюгов рассказывает, как 27 лет опыта и собственное производство помогают делать деревянное домостроение предсказуемым и надёжным.
12 октября 2026 12:00
Промышленный туризм в Беларуси: АДД изучила опыт ZROBIM architects и ведущих деревообрабатывающих производств страны
Делегация АДД в рамках проекта «Промышленный туризм» побывала в Беларуси. Участники тура встретились с командой минского бюро ZROBIM architects и посетили производства РУП «Завод газетной бумаги» и «Ляховичидрев Экспорт». По итогам поездки АДД вручила партнёрам благодарности за вклад в развитие деревянного домостроения в рамках Союзного государства.
2 октября 2026 10:00
АДД и Ассоциация Парков России объединяют усилия: подписано соглашение о сотрудничестве
30 сентября Ассоциация Деревянного Домостроения и Ассоциация Парков России подписали соглашение о сотрудничестве — партнёрство нацелено на развитие деревянной архитектуры в общественных пространствах и совместные проекты, включая практикум «АРХНЕВА».