«РЫНОК ИЖС: ИТОГИ 2023 ГОДА»

22 января 2024 11:30

Ведущие эксперты строительной отрасли накануне Нового года собрались в Good Wood Plaza и рассказали об итогах работы своих компаний за 2023-ий год: что получилось, что не получилось и какие цели поставлены в новом году, привели статистику в цифрах по объемам и прибыли, подробно рассмотрели ситуацию всего рынка ИЖС 2023 года и предположили, к чему готовиться в 2024-ом. Видео.

В рамках подкаста эксперты также поговорили об адаптации к новым экономическим условиям, об ипотеке в ИЖС, об изменении запроса потребителя, и на что делать акцент в новом году при строительстве домов.

Дефицит кадров и падение маржи
Основатель строительной компании GoodWood Александр Дубовенко считает дефицит кадров одной из главных отраслевых проблем. При этом сама компания не успевает за спросом — заказы идут быстрее стройки. Для наращивания темпов ввода нужны строители, а с ними непросто. Несмотря на увеличение выручки, из-за роста цен на стройматериалы маржинальность GoodWood упала до 27 %. Что касается предпочтений заказчиков, в приоритете дома меньшей площади, но с более продуманными планировками.

Окон не хватает
Падение маржинальности подтвердили и другие участники беседы, но только не Лев Минуллин, руководитель проекта «Малоэтажное домостроение» компании Roto Frank. Он заявил, что тренд на большие площади остекления привёл к росту оконного рынка. Бизнес-процессы крупных компаний к такому повороту готовы не были, это привело к увеличению количества брака. Также в связи с нехваткой мощностей сроки производства закалённых стёкол увеличились до 2-3 месяцев. Оборудование для закалки импортное, от этого нужно отходить. При этом в России ежегодно продаётся около 600 тысяч м² готовых окон.

Будь гибок как черепица
Директор по маркетингу и развитию TEGOLA Group Елена Кончакова рассказала, что клиенты все чаще стали задумываться не о цене, а о качестве строительства. Это подтверждают и данные из исследования компании. О чем говорили и другие эксперты в подкасте. В 2023 компания провела мировую премьеру, представив рынку гибкую черепицу нового поколения. Этим событием TEGOLA задала новую планку в отрасли по прочностным характеристикам кровельного материала. Новый уровень надежности и срока службы.

Земля — самый ходовой товар
Руководитель направления «Загородная недвижимость» ЦИАН Анна Березина делится тезисами: всё растёт, особенно спрос и цены на земельные участки.

Видео подкаста

Ещё по теме

11 февраля 2026 09:35

OSMO приглашает на семинар OSMODAY

В программе семинара OSMODAY 26 февраля: история, экспертиза и качество бренда, технологический бэкграунд, инструменты, расширяющие границы дизайна, успешные кейсы, портфолио реализованных объектов, нетворкинг для новых профессиональных связей и совместных проектов.

9 февраля 2026 15:30

Защитная обработка в период зимнего строительства — это страховка на будущее

Зима — не повод отказываться от стройки. Низкая температура благоприятно влияет на качество древесины и снижает риск появления плесени и насекомых, но к весне необработанная древесина будет подвержена гниению, появлению плесени, грибка и насекомых-вредителей. Антисептическая обработка — необходимый этап зимней стройки, предупреждают эксперты НОРТ.

4 февраля 2026 16:20

CLT-технологии осваивают Арктику: 58 домов для Чукотки

На Чукотке реализуется масштабный проект строительства жилья по современной технологии индустриального деревянного домостроения. В трёх сёлах региона возводят 58 энергоэффективных домов из CLT-панелей, адаптированных к экстремальным условиям Крайнего Севера.

2 февраля 2026 09:45

Признание заслуг в развитии деревянного домостроения

Директора по работе с государственными органами, сопредседателя Правления Ассоциации Деревянного Домостроения, директора московского представительства компании «Тамак» Вадима Фидарова наградили Почётной грамотой Минпромторга РФ за большой вклад в развитие промышленности, многолетний труд и в связи со 120-летием Минпромторга России.

29 января 2026 15:10

Егор Горелов: «Деревянное домостроение переживает ренессанс»

На Сибирском строительном форуме в Красноярске представитель Ассоциации Деревянного Домостроения в Сибири Егор Горелов заявил, что отрасль переживает настоящий ренессанс, несмотря на сохраняющиеся вызовы. Интервью эксперта о традициях, ситуации, перспективах деревянного строительства и деятельности Ассоциации журналистам отраслевых и деловых СМИ.

29 января 2026 09:10

«Готовы ли вы жить в деревянной многоэтажке?»

Свод правил для проектирования и строительства высотных деревянных зданий из различных конструкций будет утвержден до конца I квартала 2026 года. В прямом эфире телеканала ОТР гостем программы «Отражение» в студии стал директор по работе с госорганами АДД, директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров.

28 января 2026 16:50

Потребительские штрафы и неустойка: как меняется баланс интересов бизнеса и потребителей

С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения в Закон РФ О защите прав потребителей, которые прямо ориентированы на снижение чрезмерной фискальной нагрузки на подрядчиков, прежде всего в ситуациях, когда нарушение формально есть, но его причины лежат вне разумного контроля бизнеса. Поправки встают на пути «протребэкстремизма».

28 января 2026 09:30

ГОСТ «Конструкции деревянные клееные несущие. Общие технические условия» вступил в силу

ГОСТ 20850-2025 разработан АО НИЦ «Строительство» — ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко и утвержден Приказом Росстандарта от 25 ноября 2025 года №1487-ст. Нормативный документ вступил в действие 1 января 2026 года. Стандарт устанавливает технические требования к несущим клееным деревянным конструкциям.

27 января 2026 10:20

Деревянные многоэтажки: точки непонимания

23 января директор по работе с госорганами, сопредседатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров принял участие в программе «ЧЭС» телеканала РБК.

26 января 2026 17:10

Деревянное домостроение в России: курс на системное развитие

В Совете Федерации обсудили перспективы развития деревянного домостроения в России. Сенаторы предложили Минстрою включить это направление в отраслевую стратегию и разработать меры стимулирования спроса. Участники заседания обсудили успехи и проблемы отрасли, а также сформировали пакет рекомендаций для профильных министерств.