«РЫНОК ИЖС: ИТОГИ 2023 ГОДА»

22 января 2024 11:30

Ведущие эксперты строительной отрасли накануне Нового года собрались в Good Wood Plaza и рассказали об итогах работы своих компаний за 2023-ий год: что получилось, что не получилось и какие цели поставлены в новом году, привели статистику в цифрах по объемам и прибыли, подробно рассмотрели ситуацию всего рынка ИЖС 2023 года и предположили, к чему готовиться в 2024-ом. Видео.

В рамках подкаста эксперты также поговорили об адаптации к новым экономическим условиям, об ипотеке в ИЖС, об изменении запроса потребителя, и на что делать акцент в новом году при строительстве домов.

Дефицит кадров и падение маржи
Основатель строительной компании GoodWood Александр Дубовенко считает дефицит кадров одной из главных отраслевых проблем. При этом сама компания не успевает за спросом — заказы идут быстрее стройки. Для наращивания темпов ввода нужны строители, а с ними непросто. Несмотря на увеличение выручки, из-за роста цен на стройматериалы маржинальность GoodWood упала до 27 %. Что касается предпочтений заказчиков, в приоритете дома меньшей площади, но с более продуманными планировками.

Окон не хватает
Падение маржинальности подтвердили и другие участники беседы, но только не Лев Минуллин, руководитель проекта «Малоэтажное домостроение» компании Roto Frank. Он заявил, что тренд на большие площади остекления привёл к росту оконного рынка. Бизнес-процессы крупных компаний к такому повороту готовы не были, это привело к увеличению количества брака. Также в связи с нехваткой мощностей сроки производства закалённых стёкол увеличились до 2-3 месяцев. Оборудование для закалки импортное, от этого нужно отходить. При этом в России ежегодно продаётся около 600 тысяч м² готовых окон.

Будь гибок как черепица
Директор по маркетингу и развитию TEGOLA Group Елена Кончакова рассказала, что клиенты все чаще стали задумываться не о цене, а о качестве строительства. Это подтверждают и данные из исследования компании. О чем говорили и другие эксперты в подкасте. В 2023 компания провела мировую премьеру, представив рынку гибкую черепицу нового поколения. Этим событием TEGOLA задала новую планку в отрасли по прочностным характеристикам кровельного материала. Новый уровень надежности и срока службы.

Земля — самый ходовой товар
Руководитель направления «Загородная недвижимость» ЦИАН Анна Березина делится тезисами: всё растёт, особенно спрос и цены на земельные участки.

Видео подкаста

Ещё по теме

11 сентября 2025 17:20

Спрос на строительство частных домов в России упал в 7-10 раз

Среди причин обвала в интервью РБК эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения называют высокие ставки по ипотеке, переход на эскроу-счета по договорам подряда, исчерпание отложенного спроса периода пандемии и высокую базу прошлого года.

10 сентября 2025 09:40

Российский бренд Sibirex от FAMA Coatings покорил China Coatings Show 2025 в Шанхае

Компания FAMA Coatings подвела итоги участия в международной выставке China Coatings Show 2025, прошедшей в Шанхае. Ярким событием стало представление на международной арене российского бренда Sibirex — линейки натуральных масел, соответствующих самым высоким мировым стандартам.

8 сентября 2025 09:20

Минстрой меняет правила игры: деревянное строительство переходит на параметрическое нормирование

Минстрой объявил о переходе на параметрическое нормирование. СП 64 «Деревянные конструкции» заменят два новых документа. Проектировщикам дадут больше свободы, но и станет больше ответственности. Эксперты BN Group объясняют, к чему готовиться рынку.

5 сентября 2025 15:20

Современное деревянное строительство для студентов

В Санкт-Петербургском государственном лесотехническом университете им. С.М. Кирова в рамках проекта Ассоциации Деревянного Домостроения по созданию шоу-румов в ВУЗах и СУЗах страны завершено оформление стендов из LVL бруса Ultralam™. В проекте АДД принимают участие более 20 компаний.

1 сентября 2025 09:50

В России стали строить меньше частных домов: с чем это связано и как это может повлиять на цены

Ввод индивидуальных домов по сравнению с прошлым годом падает. С чем это связано, чего ждать в ближайшие месяцы и как это может повлиять на цены? В интервью Российской газете — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения: Вера Вавилова, Дмитрий Апанасенко и Александр Логинов.

28 августа 2025 09:30

Артур Хафизов назначен председателем комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству

Член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения Артур Хафизов приказом Президента Российского Союза Строителей Владимира Яковлева назначен председателем комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству.

25 августа 2025 09:20

ВЛП инвестирует более 2 млрд рублей в модернизацию завода в малой Вишере

ГК «Вологодские лесопромышленники» представила масштабный проект по запуску производства конструкций для деревянного домостроения в Новгородской области. Проект ВЛП по глубокой переработке древесины получил одобрение на заседании Совета при губернаторе по улучшению инвестиционного климата.

20 августа 2025 09:20

Шорт-лист премии АРХИВУД 2025: рекордное количество заявок и жаркие споры экспертов

Опубликован шорт-лист престижной премии АРХИВУД 2025, в который вошли лучшие проекты в области деревянного строительства. Среди финалистов — работы компаний и архитектурных бюро Ассоциации Деревянного Домостроения, а также участников фестивалей АРХНЕВА и ДРЕВОЛЮЦИЯ. Церемония награждения и объявление победителей пройдет на 11 сентября.

18 августа 2025 09:40

Открываем новые горизонты сотрудничества

Член Совета Партнерства АДД, генеральный директор FARBRAUM Тимур Битохов провел в офисе компании мероприятие, где состоялась встреча «Ассоциации стеклофибробетона», «Ассоциации СИП» и «Ассоциации деревянного домостроения», а также все участники посетили с экскурсией лабораторию и цеха по производству ЛКМ FARBRAUM.

14 августа 2025 09:30

LVL становится выгодной альтернативой традиционным материалам в ИЖС

LVL брус пока не получил широкого распространения в России из-за консервативности застройщиков. Клееный брус из шпона по прочности максимально приближен к монолитному железобетону и значительно превосходит обычную древесину. Эксперты отмечают экономическую выгоду использования LVL как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.