- Главная страница
- Новости
- Строительство дома подорожало за год на 10-25%
Строительство дома подорожало за год на 10-25%
26 марта 2026 09:25
Строительство загородного дома за год подорожало, по разным оценкам, на 10-25%. К середине лета стоимость может вырасти еще на 10-15%, рассказали "РГ" участники рынка. В АДД стоимость строительства дома оценивают минимум в 50 тыс. руб. за кв. м. Спрос на загородное строительство упал из-за очень дорогой рыночной ипотеки и перехода на эскроу.
Сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова оценивает подорожание строительства за год в 20-25%. Цены растут из-за кадрового голода и необходимости поднимать зарплаты, изменения системы налогообложения, подорожания строительных материалов и оборудования.
По данным Росстата, за год (с февраля по февраль) стройматериалы подорожали в целом на символические 2,19%. Сильнее всего повысились цены на цемент (6,67%), масляные краски (6,12%), оконное стекло (5,19%), еврошифер (4,45%), рубероид (на 3,98%). При этом металлочерепица и древесностружечные плиты даже немного подешевели. Но дорожает и рабочая сила.
В АДД стоимость строительства дома оценивают сейчас минимум в 50 тыс. руб. за квадратный метр (теплый контур дома из клееного бруса на уже готовом фундаменте). Каркасный дом вместе с устройством фундамента обойдется в стоимость от 60 тыс. руб. Цена дома под ключ с отделкой снаружи и внутри - около 200 тыс. руб. за "квадрат".
К середине лета, пику строительного сезона, цены могут вырасти еще на 10-15%, ожидают в АДД.
В прошлом году спрос на загородное строительство сильно упал. Как отмечал в интервью "Российской газете" первый заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс, совпали два фактора: очень дорогая рыночная ипотека и переход загородного рынка к использованию счетов эскроу при льготной ипотеке.
Спрос на дома остается высоким, но он не переходит в сделки, отмечают эксперты. Даже пониженная до 15% ключевая ставка - все еще заградительная для ипотеки. Пока люди занимают выжидательную позицию. Запрос на строительство может увеличить снижение ключевой ставки до 12-13%.
Ещё по теме
15 апреля 2026 09:07
Правовое поле для ИЖС очень размыто
На бизнес‑бранче «ИЖС в 2026 году: работа с эскроу, регулирование рынка, спрос и предложение» эксперты обсудили ключевые вызовы рынка индивидуального жилищного строительства. Артур Хафизов, член правления АДД обозначил главные проблемы отрасли — размытость правового поля, отсутствие стандартов и необходимость контроля качества.
14 апреля 2026 15:05
Экологичность и сейсмостойкость: Абхазии предложили новые технологии для туринфраструктуры
На Международном экономическом форуме «Абхазия – инвестиции в будущее» эксперты обсудили пути быстрого и безопасного обновления туристического сектора республики. Одним из предложенных решений стало капитальное деревянное строительство по технологии CLT, позволяющее возводить объекты без ущерба для уникальной природы региона.
13 апреля 2026 09:34
Преемник премиальной Honka будет строить в РФ стандартизированные отели из дерева
Проекты единой планировочной системы выведет на рынок туристического девелопмента производитель деревянных домов компания "Архивуд", сообщает Интерфакс. В основе лежит одна и та же планировочная идея здания, но предлагаются различные дизайны, это будет не массовое предложение, а вариант для пятизвёздочных отелей.
10 апреля 2026 09:30
"Коч-Сарай" Тотана Кузембаева в Третьяковской галерее на выставке для Арктик Биеннале
С 12 декабря 2025 по 21 июня 2026 года в Третьяковской галерее в Москве проходит выставка «Арктика. Полюс цвета». экспозиция посвящена художественному осмыслению северных широт в российском искусстве и проводится в преддверие задуманной энтузиастами художественно-научной экспедиции "Арктик Биеннале"
8 апреля 2026 13:01
Институт инженерной древесины АДД: как потрогать профессию руками?
В OSMO побывали студенты НИТУ МИСИС. Вместе с преподавателем Е.Г. Поповой-Гамаюн они провели день не за партами, а за реальной работой с деревом. Эксперты OSMO передают мастерство будущим профи. Не лекция. Погружение.
6 апреля 2026 11:31
Деревянные многоэтажки может проектировать и строить любая компания
Новый свод правил определяет основные требования пожарной безопасности к многоквартирным жилым домам из древесины. Это позволяет проектировать здания различной этажности, до 15 метров в высоту, с применением деревянных конструкций. В чем суть СП - в интервью «Российской газете» рассказали эксперты АДД Семен Гоглев и Владимир Стоянов.
4 апреля 2026 09:39
Станет ли ИЖС драйвером развития строительной отрасли в России?
На крупнейшей строительной выставке «Мосбилд» ForumHouse провел уже традиционную конференцию, посвященную актуальным вопросам российского ИЖС. Главный вывод круглого стола «Пульс ИЖС. Как себя чувствуют строительные компании?» - в прошлом году рынок выжил и не просел по прибыли исключительно за счет премиум‑сегмента.
3 апреля 2026 09:15
Строительство пятиэтажек из CLT официально разрешили в России
С 1 апреля в России разрешено возведение пятиэтажных домов с использованием CLT-панелей: начал действовать свод правил, регулирующий строительство многоквартирных жилых домов с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Гендиректор BN Group Ольга Иванова считает это историческим моментом для строительной индустрии.
2 апреля 2026 09:23
Многоэтажное деревянное строительство: нормативная база готова к массовому запуску?
Эксперты отрасли оценили, насколько текущая нормативная база позволяет запускать массовые проекты многоэтажного деревянного строительства. Мнения разделились: с одной стороны, есть прогресс в области конструктива и механической безопасности, с другой — остаются серьёзные ограничения, связанные с пожарной безопасностью и экономикой проектов.
31 марта 2026 09:39
FARBRAUM WACT: лакокрасочная система с успехом прошла климатические испытания
Система покрытий FARBRAUM WACT 640 + WACT 630 успешно прошла климатические испытания в ЦНИИПСК им. Мельникова. Прогнозируемый срок службы — не менее 6 лет, что является выдающимся результатом для акриловых систем по дереву.