- Главная страница
- Новости
- Почему люди строят маленькие дома по льготной ипотеке
Почему люди строят маленькие дома по льготной ипотеке
2 февраля 2024 16:10
Почему возникла популярность частной застройки, какие дома выбирают, какие проекты самые востребованные, на чем экономят владельцы частных домов и что ждать от рынка ИЖС в ближайшие годы клиенты рассказал сервису «Домклик» владелец и основатель компании GOOD WOOD Александр Дубовенко.
Почему возникла такая популярность частной застройки и какие дома выбирают клиенты рассказал сервису «Домклик» владелец и основатель компании GOOD WOOD Александр Дубовенко.
Дом мечты — какой он?
В компании GOOD WOOD обозначили три самых важных фактора, которые делают проживание в доме комфортным:
- Развитая инфраструктура, которая позволяет иметь по близости школы, детские сады, магазины и малую удаленность от места работы.
- Удобная планировка дома, учитывающая все потребности семьи. Поэтому при выборе проекта застройки важно продумать комфортные условия.
- Качество постройки, отражающееся в выборе строительных материалов и профессионалов своего дела.
Кто строит частный дом
Александр Дубовенко отмечает, что в начале своего пути половина заказчиков не может определиться, для чего им нужен дом. Но после проведения в новом доме выходных люди чаще всего принимают решение переехать в него навсегда. Таким образом, основная часть ИЖС предназначена для постоянного проживания.
На практике замечено, что строят дома в основном те, кто переезжает в новый регион, либо те, кто имеет квартиру в городе. Квартирные жители опасаются иметь во владении только дом, по их мнению, с ним может
Популярная планировка дома
Заказчики стали более практичными и выбирают меньшую площадь из предложенных проектов. Ремонт большого дома обходится в два раза дороже, чем его строительство. К тому же, мебель, обстановка, отопление, оснащение коммуникациями и даже уборка становятся затруднительными при таких огромных размерах. А в настоящее время, такую недвижимость еще и сложно продать.
Люди более экономнее и прагматичнее относится к своему жилью, вкладывая в это понятие ремонт, обустройство, возможность быстрой продажи. Со слов владельца GOOD WOOD, в его компании наибольшей популярностью пользуются дома с площадью 150 кв. м.
Высокий спрос на ИЖС
Ажиотаж вокруг строительства частных домов возник прежде всего возможностью воспользоваться льготной ипотечной программой — рассказывает Александр Дубовенко. Если льготные программы будут продолжать свое существование, то можно спрогнозировать нарастающий темп строительства ИЖС. Но при этом, цены на строительство будут также увеличены.
Спрос на частные домовладения, по мнению Александра, будет зависеть от экономики страны. Если экономика будет в упадке, то спрос на дома будет снижаться.
Ещё по теме
27 марта 2026 10:15
«АрхБухта‑ХХ»: фестиваль на Байкале отметил 20‑летний юбилей
Всероссийский фестиваль «АрхБухта» отпраздновал 20‑летие на берегу Байкала. За годы существования мероприятие выросло из дружеской встречи архитекторов Иркутска в масштабное событие. Евгений Макаренко, эксперт фестиваля, поделился впечатлениями о развитии проекта и роли участников в его успехе.
26 марта 2026 09:25
Строительство дома подорожало за год на 10-25%
Строительство загородного дома за год подорожало, по разным оценкам, на 10-25%. К середине лета стоимость может вырасти еще на 10-15%, рассказали "РГ" участники рынка. В АДД стоимость строительства дома оценивают минимум в 50 тыс. руб. за кв. м. Спрос на загородное строительство упал из-за очень дорогой рыночной ипотеки и перехода на эскроу.
25 марта 2026 09:40
"Индустрия черного права": Потребительский терроризм перешел на рынок загородного жилья
Компании-строители индивидуальных домов обратились в Госдуму с просьбой защитить их от потребительского экстремизма. Сейчас даже незначительные недоделки позволяют покупателю взыскать со строителей больше денег, чем стоит весь дом целиком. А иногда, по мнению участников рынка, это близко к мошенничеству. Комментарии экспертов АДД в интервью РГ.
24 марта 2026 09:00
Будущие архитекторы изучили технологии строительства на выставке «Малоэтажная страна»
21 марта студенты 2‑го и 3‑го курсов архитектурного факультета МГАХИ им. Сурикова посетили выставку домов «Малоэтажная страна» в Алтуфьево. Экскурсию в рамках Института инженерной древесины АДД, организовал Владимир Стоянов, доцент МГАХИ им. Сурикова и директор по научно‑техническому развитию Ассоциации.
23 марта 2026 09:00
Новый состав Правления Ассоциации деревянного домостроения приступил к работе 13 марта
По результатам общего голосования членов Ассоциации деревянного домостроения сформирован состав Совета Партнерства 2026 года, куда вошли 16 ведущих экспертов отрасли. На первом заседании Правления 13 марта участники избрали председателей Правления, обсудили повестку на ближайший год, ситуацию на рынке, стратегические вопросы отрасли.
20 марта 2026 09:00
Build Ural 2026: стратегии роста в новых реалиях
Главное событие строительной отрасли Урала — выставка Build Ural 2026 — пройдёт с 21 по 23 апреля в МВЦ «Екатеринбург‑Экспо». В фокусе деловой программы — конкретные инструменты, прогнозы и антикризисные решения для развития бизнеса в 2026 году.
19 марта 2026 09:00
«Варяжский композит» получил статус «Надёжность» от Ассоциации деревянного домостроения
Завод «Варяжский композит», компания «МИР ДПК», успешно прошёл два этапа отраслевой аккредитации Ассоциации деревянного домостроения и получил статус «Надёжность». Комиссия подтвердила соответствие производства заявленным стандартам, в том числе, многоуровневый контроль качества и наличие всей необходимой документации.
18 марта 2026 09:00
«ИЖС Стандарт»: Артур Хафизов представил проект единого подхода к качеству индивидуального жилищного строительства
Член правления Ассоциации деревянного домостроения Артур Хафизов разработал проект стандарта для ИЖС — с методическими рекомендациями по сдаче‑приёмке и контролю качества работ. Документ станет основой цифрового сервиса «Дом Про» и поможет снизить риски для граждан и банков при строительстве частных домов.
17 марта 2026 09:00
Семинар по плоским кровлям: студенты МГАХИ им. Сурикова получили практический опыт в «Тегола»
В учебном центре компании «Тегола» прошёл учебно практический семинар для студентов 4 го курса факультета архитектуры МГАХИ им. Сурикова. Будущие архитекторы познакомились с современными технологиями устройства плоских и озеленяемых кровель — и закрепили знания на практике.
16 марта 2026 09:00
Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м
Тенденция по росту стоимости строительства загородного жилья в 2026 году сохранилась — с начала года цены выросли на 5–15% в зависимости от технологий и класса, сообщили эксперты АДД, опрошенные «РБК Недвижимостью». Что будет со стоимостью загородного строительства в этом году — рассказываем вместе с экспертами.