- Главная страница
- Новости
- Как построить дом в кредит на выгодных условиях в 2024 году
Как построить дом в кредит на выгодных условиях в 2024 году
12 февраля 2024 12:10
В конце прошлого года банки преподнесли россиянам пренеприятное известие: максимальная сумма кредита снизилась, а минимальный размер первоначального взноса, наоборот, увеличился. Тем не менее, это не повод отказаться от мечты о загородном доме. О вариантах строительства в кредит на доступных условиях рассказывают эксперты компании IZBURG.
15 декабря Правительство РФ опубликовало постановление № 2166, которое изменило условия предоставления ипотеки с государственной поддержкой. В том числе, и на строительство загородных домов. Желающим получить кредит на прежних условиях дали неделю на сбор документов, подачу заявки и подписание договоров с банком. Пройти эту цепочку за такое короткое время успели не многие.
Что же собственно изменилось с 23 декабря?
Таким образом, с учетом новых реалий, переплаты за пользование кредитом не случится, но гражданам потребуется вложить больше собственных средств на этапе получения ипотеки. Если имеющихся денег не хватит — недостающую сумму можно взять в банке уже по рыночной ставке.
6 миллионов — этого хватит?
В каталоге проектов компании IZBURG есть дома, которые с учетом первого взноса укладываются в новый кредитный максимум. К таким, например, относится один из самых популярных домов среди заказчиков компании — Сканди 161. Не желающим выходить за кредитный лимит эксперты IZBURG советуют также присмотреться к проекту LV123 из линейки быстровозводимых домов заводского изготовления LIVVIL.
Что осталось прежним?
Важно понимать, что ипотекой с господдержкой перечень льготных программ кредитования не ограничивается. Условия остальных кредитных продуктов не изменились. Вот данные с портала «Домклик», актуальные на конец января 2024.
1. Семейная ипотека
Программа подходит семьям с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет, а также родителям ребенка с инвалидностью.
• Первый взнос от 20,1 %
• Ставка 6 % годовых
• Срок кредита до 30 лет
• Максимальная сумма для Петербурга, Ленобласти, Москвы и Подмосковья — 12 миллионов рублей.
2. Ипотека для IT
Этой льготной программой могут воспользоваться работники
• Первый взнос от 20,1 %
• Ставка 5 % годовых
• Срок кредита до 30 лет
• Максимальная сумма 18 миллионов рублей
3. Ипотека на строительство дома
Эту программа не относится к категории льготных, но зато ей может воспользоваться любой гражданин РФ в возрасте от 21 года. Наличие детей и сфера занятости значения не имеют.
• Первый взнос от 25 %
• Ставка 16,7 % годовых
• Срок кредита до 30 лет
• Максимальная сумма 100 миллионов рублей
Также пока нет полной информации об изменении условий «Сельской ипотеки», так как прием заявок на нее начнется позже. В прошлом году для строительства дома в Ленобласти по этой программе можно было получить до 5 миллионов рублей с минимальным взносом 15 % всего под 2,7 % годовых.
И построить, и купить
При помощи льготной ипотеки можно как построить дом через подрядчика, так и приобрести уже готовый объект.
Ипотека для любого человека
Ипотечное кредитование в последние годы получило большое распространение на рынке индивидуального загородного строительства. Цифры говорят сами за себя. По статистике, около 70 % домов
Ветер ипотечных перемен
Декабрь прошлого года показал, что условия на рынке ипотечного кредитования могут измениться очень быстро. Поэтому, если вы хотите построить дом с привлечением кредита на максимально выгодных условиях, стоит сделать это как можно быстрее.
Статья полностью
Ещё по теме
26 апреля 2024 15:40
«Я и моя крыша»
Национальный кровельный союз объявляет фотоконкурс «Я и моя крыша», приуроченный к Дню кровельщика! Фотоконкурс задуман для привлечения внимания широкой аудитории к профессии кровельщика и будет проводиться на странице НКС ВКонтакте и на нашем канале в Telegram.
25 апреля 2024 16:15
За заслуги в строительстве
Вадиму Фидарову, директору по работе с госорганами и председателю Совета Партнерства Ассоциации, руководителю московского представительства компании «Тамак» за многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм и большой личный вклад в развитие строительной отрасли РФ от Российского Союза строителей вручён орден «За заслуги в строительстве».
25 апреля 2024 10:20
Совет Партнерства Ассоциации на первое в обновленном составе заседание
Утверждённый общим голосованием членов АДД новый состав Совета Партнерства избрал председателя и определил основные направления деятельности Ассоциации на год. Особое внимание — юридической поддержке: развитие направления и укрепления сотрудничества с представителями отрасли судебной экспертизы, а также Правление обсудило вопросы подготовки к открытию филиалов в регионах.
24 апреля 2024 09:30
Серьезно отстаем, но намерены догнать!
Большое интервью/подкаст директора
23 апреля 2024 09:10
Готовые деревянные домокомплекты для ИЖС подорожали за год на 18 %
Цены на деревянные домокомплекты, которые используют в строительстве загородного жилья и дач, выросли за год в России на 18 % и будут расти в ближайшее время, сообщили ТАСС в Ассоциации Деревянного Домостроения.
22 апреля 2024 15:50
CLT Development о работе по совершенствованию нормативной базы CLT-строительства
На панельной дискуссии Всероссийского жилищного конгресса в Сочи технический директор компании CLT Development Андрей Ветер рассказал о нормативных стандартах деревянного домостроения из CLT, сравнив ситуацию в России и мире.
22 апреля 2024 09:30
Предложения Ассоциации Деревянного Домостроения получили поддержку министров и сенаторов
В Минвостокразвития подготовили предложения для развития деревянного домостроения на Дальнем Востоке и в Арктике. Речь идет, в том числе, и о субсидировании затрат на доставку готовых деревянных домов. Данное предложение в числе целого пакета внесла на рассмотрение в Министерство Ассоциация Деревянного Домостроения.
19 апреля 2024 17:10
Газификация позволит многим дачникам жить за городом круглый год
Правительство расширило социальную газификацию в СНТ. Теперь подводить газ будут бесплатно не только к границе дачного поселка, но и до границы собственно садового участка. Это не только снизит расходы владельцев на благоустройство своих домов, но и изменит рынок недвижимости, послужит толчком к развитию загородных территорий, считают эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.
18 апреля 2024 15:30
Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»
Строительство загородного жилья из года в год продолжает дорожать. В 2023 году цены выросли от 10 до 60 % в зависимости от технологий и материалов. В этом году тенденция сохранится, считают эксперты. Комментарий Александра Царева, генерального директора «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь в интервью РБК.
17 апреля 2024 16:10
NORD HOUSE вошла в ежегодное издание Федерального Реестра «Всероссийская книга Почета»
Включение организации в реестр означает признание на уровне органов исполнительной власти её существенной значимости для развития своего региона, подтверждает доверие, деловую и общественную репутацию. Поздравляем компанию NORD HOUSE с признанием заслуг в сфере деревянного домостроения Кировской области.