Главная страница
Новости
Завершение льготной ипотеки под 8 %: что ждет рынок недвижимости

Завершение льготной ипотеки под 8 %: что ждет рынок недвижимости

13 января 2025 16:40

Первое июля было ключевой датой — завершилась программа общей льготной ипотеки под 8 %, заработал порядок, введены новые условия получения семейной ипотеки, которая продлена до 2030 года. О главных изменениях, которые заработали в 2024, рассказал член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения Андрей Елуков.

Семьи, претендующие на ипотеку, должны быть с одним ребенком до 6 лет или с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах за исключением региона Москвы и Санкт-Петербурга. При этом ставку декларируют от 6 % с лимитом 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, для всех остальных регионов это 6 млн.

По факту такой кредит стал еще менее доступен. Банки ужесточают требования и тем самым уменьшают объем высокорискованных выдач. Первоначальный взнос может доходить до 50 %.

Андрей Елуков

член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения

Периодически приостанавливается прием заявок по программе с господдержкой в некоторых банках в связи с исчерпанием выделенных лимитов.

Закончились времена, когда можно было получать по несколько ипотек в одни руки. А злоупотребление целевым назначением при выдачи льготных ипотечных кредитов было на максимальном уровне. Разумное охлаждение ипотечного рынка успокоит строительный бум, стабилизирует кадровый вопрос, уменьшит количество серых и недоброкачественных строителей и точно сведет на нет мошеннические схемы.

Андрей Елуков

член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения

Уже сейчас видно как формируется в строительной сфере институт технического надзора и строительного контроля, эта хорошая и положительная динамика позволит строить не только квадратные метры, но и по настоящему комфортное жилье, являющееся высоколиквидной инвестицией граждан.

Источник

Ещё по теме

10 января 2025 18:00

«Холодный контур»: ДОМ.РФ удивил профессионалов рынка ИЖС новым термином

ДОМ.РФ провел опрос руководителей компаний, работающих в сегменте ИЖС, по итогам которого выпустил аналитический материал с данными по стоимости, наиболее востребованными технологиями и характеристиками домов, где вводится термин «холодный контур», заменивший «коробку». Комментарии экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

9 января 2025 16:20

Продолжается прием заявок на премию «Лучший кровельщик»

До 28 февраля открыт прием заявок на международную премию «Лучший кровельщик». Участие в премии открыто для специалистов строительной отрасли из России и соседних стран. Работы могут предоставить частные мастера, подрядные компании, бригадиры. Ассоциация Деревянного Домостроения выступает партнером Премии.

27 декабря 2024 18:20

Высокая оценка деятельности АДД

Российский Союз строителей за многолетний добросовестный труд, большой профессионализм, значительный вклад в развитие строительной отрасли Российской Федерации и успешное взаимодействие с РСС наградил генерального директора Ассоциации Деревянного Домостроения Анну Фукс Почетным знаком «Строительная слава».

26 декабря 2024 09:40

На пульсе рынка

Строительство загородного дома за последний год подорожало на 10-30 %, при этом спрос в начале зимы активизировался. Ипотека, эскуроу, НДС, госпошлины, покупательская способность: эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения подводят итоги года и делятся прогнозами на 2025 год на страницах «Российской газеты».

25 декабря 2024 09:20

Наш новый партнер — компания KRASKIDOSKI

Компания KRASKIDOSKI вошла в состав Ассоциации Деревянного Домостроения. Компания специализируется на выпуске окрашенной отделочной доски из северной ели и каркасной доски с классом прочности C24, работает с крупнейшими деревообрабатывающими комбинатами.

24 декабря 2024 09:35

Что тормозит радужные перспективы деревянного домостроения

В ближайшее время в России могут появиться шестиэтажные многоквартирные дома из древесины. Власти хотят застраивать готовым экожильем Арктику, Дальний Восток и другие регионы. Но заводы по производству деревянных домокомплектов сталкиваются с рядом препятствий. Комментарии экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

23 декабря 2024 10:00

Потенциал рынка стандартных КДК — не менее 1 800 000 м³ в год

Ассоциация Деревянного Домостроения разработала и представила в Совете Федерации РФ «дорожную карту» по продвижению рынка стандартных клееных деревянных конструкций, автор — директор по научно-техническому развитию АДД Владимир Стоянов. Публикуем разделы предварительной оценки рынка СКДК по направлениям. Часть 7.

23 декабря 2024 09:20

Зачем компаниям участвовать в проекте «Профессионалитет»

Обучение молодых специалистов — стратегическая необходимость для устойчивого развития бизнеса. Если предприятию необходимо ежегодное пополнение кадрового запаса, то обучением надо заниматься со школьной скамьи. Об участии в федеральном проекте «Профессионалитет» рассказывает руководитель и основатель компании «Валдайский Мастер», эксперт в области каркасного домостроения.

20 декабря 2024 16:50

Ипотеки больше нет

Генеральный директор компании «ТопсХаус» Алексей Поздняков, по запросу СМИ, прокомментировал текущую ситуацию на рынке жилья: ипотека, эскроу, подрядные организации, спрос.

19 декабря 2024 18:00

Лаконичная эстетика: применение LVL бруса Ultralam™ в элементах уличного освещения

Элементы уличного освещения из LVL бруса в поселке Янино в Ленинградской области были установлены летом 2024 года. Эксплуатация в течение нескольких месяцев подтвердила преимущества материала, что позволило АО «Новоторжский ЛПК» совместно с заказчиком продолжить разработку проектов по улучшению городского и жилого пространства.