Главная страница
Новости
Виталий Мутко: спрос на ипотеку для ИЖС может вырасти в шесть раз

Виталий Мутко: спрос на ипотеку для ИЖС может вырасти в шесть раз

20 января 2022 11:30

Спрос на ипотеку для в России при условии возведения дома профессиональными девелоперами может в ближайшие пять лет вырасти в шесть раз и достичь более 100 тысяч кредитов ежегодно. Такие данные показал совместный опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ.

Дополнительным стимулом для рынка станет господдержка индивидуального жилищного строительства, в том числе распространение на ИЖС льготной ипотеки и внедрение эскроу-счетов для частного домостроения. Кроме того, после создания банком ДОМ.РФ базы типовых проектов банки станут охотнее принимать частные дома в залог.

Всего в частных домах сейчас живут 21,6 млн семей, а хотят жить вдвое больше — 45,4 млн семей. Главным препятствием к раскрытию потенциала рынка являются высокие ипотечные ставки — 10-11 %: на таких условиях, по данным исследования, кредит готовы взять лишь 17-18 тысяч семей ежегодно.

При снижении ставки до 8-9 % спрос может вырасти до 160 тыс. семей в год. Причем 70 % из них готовы к обязательному привлечению к строительству профессиональных подрядчиков.

Результаты опроса показывают, что в стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство. Около 108 тыс. семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам — при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами. Это в шесть раз больше текущего спроса на ипотеку в сегменте! Очень многие семьи сегодня хотят жить в современных, благоустроенных поселках, построенных по стандартным проектам и обеспеченных всей необходимой инфраструктурой.

Виталий Мутко

генеральный директор ДОМ.РФ

Как указывается в исследовании, при росте ипотечного кредитования на ИЖС до 108 тыс. кредитов в год доля ипотеки в секторе вырастет с текущих 2-4 % до почти 20 %. Для реализации этого сценария необходима стандартизация рынка, а также запуск доступного ипотечного продукта на строительство индивидуальных домов, который в настоящее время разрабатывается Правительством и Банком России по поручению Президента.

Кроме того, раскрыть потенциал ИЖС позволит распространение на сегмент положений закона о долевом строительстве (214-ФЗ): в будущем крупные застройщики должны строить индивидуальные дома с использованием счетов эскроу и проектного финансирования, по стандартным проектам.

Справочно: в опросе приняли участие 5,7 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет, участвующих в принятии важных финансовых решений в своем домохозяйстве. Исследование проводилось по всей территории России.

Источник

Ещё по теме

25 ноября 2024 09:30

В Архангельске построят четырехэтажные дома из CLT

Дома из CLT-панелей построят в Архангельске по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В настоящее время администрацией столицы Поморья заключен контракт на разработку предпроектной документации. Конкурс на поиск подрядчика объявят после того, как от федерального центра поступит подтверждение финансовой поддержки.

22 ноября 2024 15:40

Домостроение может стать одним из драйверов восстановления лесной отрасли

Стратегическим решением многих проблем в ЛПК может выступить стройка. Как отметил генеральный директор ГК «ВЛП» Александр Шаньгин, развитие каркасного домостроения может стать одним из ключевых драйверов восстановления отрасли и источником доступного и комфортного малоэтажного жилья для россиян.

18 ноября 2024 17:10

Архитектура духа

С 14 по 17 ноября в Музее архитектуры имени А.В. Щусева при поддержке компании TEGOLA прошла выставка «Архитектура Духа» — финал ежегодного фестиваля Москомархитектуры в сфере архитектурного образования и карьеры «Открытый город», где был представлен результат студенческого воркшопа «Сакральный язык природы».

15 ноября 2024 10:50

Будем строить школы из дерева!

Опубликованы Стандарты организации по пожарной безопасности социально-культурных объектов из деревянных конструкций, которые были разработаны ВНИИПО МЧС по заказу Фонда ДОМ.РФ. Для проведения лабораторных испытаний предприятия-члены Ассоциации Деревянного Домостроения «Сокол CLT» и «ТАМАК» предоставили более 30 образцов.

15 ноября 2024 09:30

В ЛНР начали возводить современные деревянные дома

В качестве пилотного проекта в Луганскую народную республику прибыли первые два домокомплекта из клееного бруса компании «КЛМ-Арт», на участке для возведения домов уже подготовлены фундаменты, сообщил Минстрой ЛНР. Власти региона рассказали о преимуществах технологии и заявили, что в республике построят целый комплекс таких домов.

14 ноября 2024 09:10

Марат Хуснуллин: «Строители должны быть хорошо образованными людьми»

Вице-премьер заявил о необходимости стремиться к тому, чтобы строители были образованными, владеющими передовыми технологиями. Именно для этого АДД был инициирован отраслевой опрос о том, какими компетенциями должен обладать специалист, работающий на стройке.

13 ноября 2024 16:40

Вологодская область презентует возможности применения дерева в архитектуре

Ассоциация Деревянного Домостроения выступила партнером павильона Вологодской области на XXXII Международном архитектурном фестивале «Зодчество», который проходит в Москве 12-14 ноября. Основная идея — прорыв в деревянном домостроении с использованием металлических конструкций, рассказал автор павильона архитектор Денис Поздняков.

11 ноября 2024 09:30

Ассоциация Деревянного Домостроения формирует будущее отрасли

АДД приглашает к сотрудничеству архитектурно-строительные и промышленные техникумы и колледжи России. В рамках программы по формированию кадрового потенциала проводятся образовательные модули, внедряется система наставничества, организуются посещения производств, ведется реестр молодых кадров, идет работа над актуализацией профстандартов.

8 ноября 2024 09:40

В ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко продолжаются испытания CLT

В НИЦ «Строительство» под руководством главного специалиста лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК Александра Погорельцева проведены испытания фрагмента плиты перекрытия с платформенным стыком в натуральную величину. До сих пор такие данные отсутствовали, что и к трудностям проектирования и снижению надежности зданий.

7 ноября 2024 11:00

Мастермайнд «Будущее рынка ИЖС»

В условиях отмены льготной ипотеки и перехода на счета ЭСКРОУ, рынок ИЖС претерпевает значительные изменения. 9 ноября Институт Проектного Менеджмента IPM проводит мастермайнд «Будущее рынка ИЖС» для руководителей и собственников бизнеса в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).