- Главная страница
- Новости
- Вадим Фидаров: ИЖС — это огромная индустрия, которая требует государственного регулирования
Вадим Фидаров: ИЖС — это огромная индустрия, которая требует государственного регулирования
4 августа 2023 11:50
Перспективы развития ИЖС в России обсудили участники круглого стола «Как строится Россия» на площадке Open Village. В дискуссии приняли участие флагманы отрасли, представители «Банка ДОМ.РФ», Ассоциации Деревянного Домостроения, платформы «Авито». Модератором мероприятия выступила руководитель отдела «Недвижимость» на радиостанции БФМ Валерия Мозганова.
Мы не первый год стараемся сделать так, чтобы девелоперы перенесли свой фокус внимания с соток, затрат и денег в сторону создания комфортной среды для жизни, которая в любом случае будет прибыльна для них, но даст добавочную стоимость с земли и, конечно, повысит уровень комфорта будущих жителей этих поселков.
Владислав Копица
основатель выставки загородной недвижимости
и бизнес-экосистемы Open Village
По данным Минстроя России, в стране ежегодно возводится 120 млн кв. метров жилья. 80 млн кв. метров приходится на многоквартирные дома, а 40 млн кв. метров — на ИЖС. При этом уже через несколько лет пропорция эта может стать прямо противоположной, и на долю ИЖС будет приходится более половины предложения, — прогнозируют эксперты, представители строительной отрасли.
руководитель направления управления продажами «Банка ДОМ.РФ»2022-й год, в принципе,
как и 2021-й, показал колоссальный скачок роста ИЖС в нашей стране. Объем предложения ИЖС за год вырос на 17 %.Светлана Дусмухамедова
Говоря о новых продуктовых направлениях в ИЖС, эксперты заметили также, что с ростом спроса на ИЖС, растет и число производителей домокомплектов. Только за прошлый год в России их было продано 2,8 тыс. В этом году ожидается, что их будет в два раза больше. Срок производства дома в заводских условиях в четыре раза меньше, чем традиционное строительство. К тому же, домокомплекты, которые поставляют домостроительные комбинаты, обеспечиваются определенными гарантиями, в отличие от возводимых индивидуальными предпринимателями, доля которых в общем объеме услуг на ИЖС все еще доминирует.
Рассматривая ИЖС через призму деревянного домостроения, высказался на круглом столе и председатель совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров. «ИЖС — это огромная индустрия, которая требует продуманного, взвешенного подхода и государственного регулирования. Мы уже много говорили о развитии деревянного домостроения в контексте ИЖС, но в первую очередь мы озадачены увеличением внутри российского рынка объема деревообработки для развития рынка индустриального домостроения, чтобы делать быстровозводимые деревянные дома. И действительно, надо отдать должное Минстрою и «ДОМ.РФ» — они увидели в этом потенциал, увидели в этом большой синергетический эффект. Мы доказываем, что с широким применением домокомплектов сроки строительства будут сокращаться, а качество — улучшаться, и за счет этого будет снижаться процентная ставка по ипотеке, себестоимость, налоги для производителей», — отметил в своем выступлении Фидаров, подводя итог диалога участников круглого стола.
Ещё по теме
11 сентября 2026 09:53
«Ёлка Пром» вошла в Ассоциацию деревянного домостроения: новые возможности для индустриального строительства
ООО «Ёлка Пром», инжиниринговая компания, специализирующаяся на проектировании заводов индустриального деревянного домостроения по технологии CLT, стала членом АДД Компания предлагает передовые технологические решения и услуги по модернизации предприятий, в том числе, в условиях санкционных ограничений, для членов Ассоциации – специальные условия сотрудничества.
3 сентября 2026 13:15
ПРОФЛЕС вступил в Ассоциацию деревянного домостроения
Крупный карельский производитель пиломатериалов «ПРОФЛЕС» стал членом Ассоциации деревянного домостроения. Годовая мощность производственного комплекса — 30 000 м³, оборот в 2025 году составил 1,1 млрд рублей. Клиенты «ПРОФЛЕС» — профессиональные участники рынка: DIY-сети, строительные компании, дистрибьюторы и производственные предприятия.
26 августа 2026 09:46
Новинка в ассортименте Finka — оконные монтажные ленты Fentrix In/Out
Компания Finka расширяет линейку герметизирующих материалов и представляет Finka Fentrix — профессиональные монтажные ленты для герметизации оконных и дверных монтажных швов. Ленты произведены в Германии, имеют 100% полноклеевой полиакрилатный слой, разделённый защитный лайнер, стабильные эксплуатационные характеристики.
25 августа 2026 10:00
Деревянные пятиэтажки в Мончегорске: экономика проектов, преимущества и барьеры для масштабирования
В Мурманской области начнётся строительство района из деревянных пятиэтажек, площадки под аналогичные проекты подбираются и в новых регионах. В эфире ОТР эксперт АДД Семён Гоглев раскрыл перспективы технологии на базе CLT панелей, а также главные барьеры — от себестоимости и инфраструктуры до восприятия такого жилья обществом.
24 августа 2026 10:00
Schüco в рядах Ассоциации деревянного домостроения
Международная группа компаний Schüco, один из мировых лидеров в разработке системных решений из алюминия и стали для светопрозрачных конструкций, стала членом Ассоциации деревянного домостроения. Портфель Schüco включает системы, позволяющие реализовывать сложные архитектурные проекты с высокими показателями энергоэффективности, надёжности и долговечности.
21 августа 2026 10:10
Квартал деревянных пятиэтажек начнут строить в этом году
Строительство района деревянных пятиэтажек начнется в Мурманской области уже в этом году, также подыскиваются площадки в новых регионах. Но для массового строительства таких домов надо изменить менталитет и материально заинтересовать застройщиков, считают эксперты Ассоциации деревянного домостроения. Мнения отраслевых специалистов в интервью Российской газете.
20 августа 2026 10:00
Цифровой паспорт PREFAB домокомплекта ТАМАК: новый стандарт контроля качества в домостроении
АО «ТАМАК» стало первой в России компанией, внедрившей «Цифровой паспорт PREFAB домокомплекта» — электронный документ, фиксирующий все этапы производства дома. Документ гарантирует прозрачность контроля качества и остаётся доступным на весь срок эксплуатации здания — он пригодится при отделке, реконструкции или продаже дома.
19 августа 2026 10:00
Ввод жилья отстает от прошлогоднего. Что будет с ценами
Ввод жилья за 7 месяцев этого года просел на 15% по сравнению с прошлым годом. Объемы индивидуального жилищного строительства снизились на 25,6%. Означает ли нынешнее снижение ввода жилья, что возникает дефицит предложения, который может спровоцировать рост цен? В интервью Российской газете комментирует гендиректор АДД Анна Фукс.
18 августа 2026 11:30
«Дом. Не как здание, а как ощущение»: итоги Всероссийского архитектурного фестиваля «АртБухта летняя»
15 августа на территории базы отдыха «Долина мечтателей» в Иркутской области в посёлке Листвянка в окрестностях Байкала состоялось закрытие первой летней «АрхБухты». Впервые за 20 лет фестиваль прошёл в летнем формате, объединив 6 команд и 33 участника из Москвы и Иркутска. АДД вручила награду в специальной отраслевой номинации.
17 августа 2026 09:40
Инженерная LVL доска: технологичное решение для надёжного каркаса
В профессиональном строительстве растёт интерес к инженерной LVL доске как к технологичной альтернативе традиционной сухой строганой доске. Материал демонстрирует повышенную прочность, стабильную геометрию и экономическую эффективность за счёт снижения расхода сырья и ускорения монтажа. Рассматриваем преимущества и особенности применения LVL доски в основных узлах каркасного дома.