- Главная страница
- Новости
- Вадим Фидаров: ИЖС — это огромная индустрия, которая требует государственного регулирования
Вадим Фидаров: ИЖС — это огромная индустрия, которая требует государственного регулирования
4 августа 2023 11:50
Перспективы развития ИЖС в России обсудили участники круглого стола «Как строится Россия» на площадке Open Village. В дискуссии приняли участие флагманы отрасли, представители «Банка ДОМ.РФ», Ассоциации Деревянного Домостроения, платформы «Авито». Модератором мероприятия выступила руководитель отдела «Недвижимость» на радиостанции БФМ Валерия Мозганова.
Мы не первый год стараемся сделать так, чтобы девелоперы перенесли свой фокус внимания с соток, затрат и денег в сторону создания комфортной среды для жизни, которая в любом случае будет прибыльна для них, но даст добавочную стоимость с земли и, конечно, повысит уровень комфорта будущих жителей этих поселков.
Владислав Копица
основатель выставки загородной недвижимости
и бизнес-экосистемы Open Village
По данным Минстроя России, в стране ежегодно возводится 120 млн кв. метров жилья. 80 млн кв. метров приходится на многоквартирные дома, а 40 млн кв. метров — на ИЖС. При этом уже через несколько лет пропорция эта может стать прямо противоположной, и на долю ИЖС будет приходится более половины предложения, — прогнозируют эксперты, представители строительной отрасли.
руководитель направления управления продажами «Банка ДОМ.РФ»2022-й год, в принципе,
как и 2021-й, показал колоссальный скачок роста ИЖС в нашей стране. Объем предложения ИЖС за год вырос на 17 %.Светлана Дусмухамедова
Говоря о новых продуктовых направлениях в ИЖС, эксперты заметили также, что с ростом спроса на ИЖС, растет и число производителей домокомплектов. Только за прошлый год в России их было продано 2,8 тыс. В этом году ожидается, что их будет в два раза больше. Срок производства дома в заводских условиях в четыре раза меньше, чем традиционное строительство. К тому же, домокомплекты, которые поставляют домостроительные комбинаты, обеспечиваются определенными гарантиями, в отличие от возводимых индивидуальными предпринимателями, доля которых в общем объеме услуг на ИЖС все еще доминирует.
Рассматривая ИЖС через призму деревянного домостроения, высказался на круглом столе и председатель совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров. «ИЖС — это огромная индустрия, которая требует продуманного, взвешенного подхода и государственного регулирования. Мы уже много говорили о развитии деревянного домостроения в контексте ИЖС, но в первую очередь мы озадачены увеличением внутри российского рынка объема деревообработки для развития рынка индустриального домостроения, чтобы делать быстровозводимые деревянные дома. И действительно, надо отдать должное Минстрою и «ДОМ.РФ» — они увидели в этом потенциал, увидели в этом большой синергетический эффект. Мы доказываем, что с широким применением домокомплектов сроки строительства будут сокращаться, а качество — улучшаться, и за счет этого будет снижаться процентная ставка по ипотеке, себестоимость, налоги для производителей», — отметил в своем выступлении Фидаров, подводя итог диалога участников круглого стола.
Ещё по теме
7 мая 2026 15:24
Рынок ИЖС России в первом квартале 2026 года: спад, адаптация и новые тренды
Эксперты ТЕХНОНИКОЛЬ представили комплексный анализ рынка ИЖС за первый квартал 2026 года. По данным исследования, ввод частных домов сократился на 38,1 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а спрос на земельные участки и готовые дома упал на 26–33 %. Главный вывод: 2026 год — не время глобальных строек, а период реновации и обустройства.
6 мая 2026 10:09
Туристический бум 2026 года: как индустриальное домостроение и стабильность поставок решают проблему дефицита инфраструктуры
Внутренний туризм в России переживает небывалый подъём — ожидается, что число поездок достигнет 94 миллионов, при этом отмечается дефицит качественной инфраструктуры. С экспертами BN Group разбираемся, как индустриальное деревянное домостроение, стабильные поставки и программы контактирования помогают девелоперам оперативно запускать туристические объекты без потери качества и рентабельности.
28 апреля 2026 09:00
«Двойное дерево» собирает профессионалов
В Доме на крыше ARTPLAY состоялся семинар по деревянной отделке. Его организовало объединение профессионалов деревянной архитектуры, конструирования и строительства «ДВОЙНОЕ ДЕРЕВО», созданное Тотаном Кузембаевым и Семеном Гоглевым.
27 апреля 2026 10:30
Строительство деревянных многоэтажек подешевело
Такое заявление сделали представители «BN Group» на пресс-конференции «Многоэтажки из дерева: перспективы, технологии, безопасность» в ТАСС. Минстрой уже приступил к работе над единичными расценками, касающимися строительства домов из дерева, их можно будет применять и при проведении тендеров на застройку, и при коммерческом строительстве.
25 апреля 2026 12:05
"Малоэтажная страна" "пошла" по стране!
В Санкт-Петербурге 24 апреля прошли мероприятия в рамках открытия новой площадки выставки "Малоэтажная страна". «Малоэтажная Страна Парнас» – новая площадка, где «тёплая» аудитория будет выбирать, кому отдать контракт на строительство дома. Выставке – 12 лет, новая площадка – уже четверная в стране.
24 апреля 2026 09:01
Деревянное строительство будущего: Егор Горелов рассказал о технологической революции на форуме в Красноярске
В Красноярске стартовал форум «Современное малоэтажное строительство. Дом на земле» На сессии «Малоэтажное домостроение: архитектура + конструктив» представитель Ассоциации деревянного домостроения в Сибири Егор Горелов представил презентацию «Современные материалы и технологии деревянного домостроения» и поделился видением будущего отрасли.
23 апреля 2026 09:54
Эксперты оценили снятие ограничений на строительство многоэтажек из дерева
До сих пор считалось, что именно отсутствие таких требований, утвержденных МЧС, тормозит развитие деревянного домостроения. Однако представители отрасли и эксперты отмечают, что древесине пока сложно конкурировать с железобетоном и кирпичом. Комментарии Российской газете Ольги Ивановой и Александра Львовского.
21 апреля 2026 19:01
«Деревянное домостроение без границ» отправляется в Псков
21 мая Ассоциация Деревянного Домостроения и резидент АДД, завод каркасных домокомплектов SKOBEX Technologies в рамках программы промышленного туризма «Деревянное домостроение без границ» приглашают на День открытых дверей на производство компании в Пскове. В насыщенной программе – деловые мероприятия и ужин без галстуков.
20 апреля 2026 10:44
Стартовал прием заявок на участие в премии АРХИWOOD 2026
Прием заявок на премию АРХИWOOD продлится до 31 июля 2026 года. Ежегодно премия вручается за лучшее архитектурное сооружение из дерева: арт-объекты, жилые дома и общественные здания, интерьеры и дизайн. В этом году состоится семнадцатый сезон, традиционно он объединит сотни экспертов по всей России. Заявки принимаются в девяти номинациях.
17 апреля 2026 09:15
Ввод частных домов резко снизился: упадут ли цены?
В России заметно сократились объёмы ввода жилья: за первый квартал текущего года показатель в ИЖС просел почти на 40 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в феврале разница с прошлогодними показателями была ещё существеннее, а в марте ситуация лишь немного улучшилась. Ситуацию в интервью «Российской газете» комментируют эксперты АДД.