- Главная страница
- Новости
- В России резко подорожала загородная недвижимость
В России резко подорожала загородная недвижимость
5 февраля 2021 11:10
Согласно данным ЦИАН, стоимость загородного жилья в январе текущего года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года выросла на 8 % и в среднем по РФ достигла 6,6 млн рублей, спрос на земельные участки на загородном рынке страны вырос в 2020 году на 65 %.
Рост цен на загородное жилье наблюдается по всей России. Без учёта Москвы и Петербурга вредняя цена загородного дома в России в 2020 году увеличилась на 7,3 % и составила 5,9 млн рублей, говорится в аналитическом отчёте сервиса ЦИАН.
Заметнее всего дома подорожали
Дороже всего обойдутся загородные дома в Южном федеральном округе, где средняя цена составила 8,52 млн рублей. За ним в списке идут
В Ленинградской области загородные дома за год увеличились в цене на 33 % в среднем — до 13,43 млн рублей, в Московской области на 18 % — до 18,6 млн рублей, в Крыму на 23,3 % — до 12,59 млн рублей и в Ставропольском крае на 20,3 % — до 4,8 млн рублей.
Большую часть россиян интересовала покупка дачи или дома (78 % от всех объявлений), а также земельных участков (18 %), таунхаусов (3 %) и приобретение части домов (1 %). При этом руководитель ЦИАН Алексей Попов отмечает недостаток качественного предложения жилья на рынке загородной недвижимости. Дальнейшее развитие ситуации будет во многом зависеть от мер по поддержке индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в том числе через программы субсидирования.
Рост спроса на загородные дома эксперты объяснили запуском льготной ипотеки и продлением «дачной амнистии». Кроме того, сыграло роль и расширение возможностей использования материнского капитала для строительства. Ещё один фактор — массовый переход на «удалёнку» во время пандемии.
В то же время, по словам руководителя направлений первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрия Алексеева, к декабрю 2020 года в России на фоне роста потребительского интереса снизилось предложение загородных домов и коттеджей. В годовом выражении количество продаваемых домов сократилось на 11 %, коттеджей — на 14 %, тогда как за аналогичный период спрос на приобретение объектов вырос на 43,4 % и 46,1 % соответственно.
Алексеев также добавил, что, по данным сервиса, за 2020 год стоимость частного жилья — дач, таунхаусов, коттеджей — в среднем увеличилась на 7 %, а стоимость отдельных объектов выросла на 18 %.
Руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков рассказал, что за 2020 год объём предложения в сегменте благоустроенных домов сократился в среднем
«В первую очередь с рынка выбыли объекты с хорошей транспортной доступностью и обеспеченные всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой. Уже к концу осени количество ликвидных предложений на рынке загородного жилья стало минимальным — сформировался дефицит», — сообщил Сауков.
Кроме того, в 2020 году значительно вырос спрос на земельные участки. В целом по рынку страны — на 65 %.
В целом, по данным опроса, 51 % россиян в идеале мечтали бы жить в индивидуальном доме, который не является частью коттеджного посёлка, еще 4 % назвали идеальным для себя жильём таунхаус, а 13 % — дом в коттеджном посёлке.
Читайте также:
У 83 % компаний деревянного домостроения в 2020 году количество заказов увеличилось
Согласно опросу Ассоциации Деревянного Домостроения, в 2020 году спрос на строительство деревянных домов повысился, увеличились цены на материалы и работы, в ТОПе — каркасная и другие быстровозводимые технологии, спрос уходит в сторону домов меньшего размера «под ключ».
Ещё по теме
16 октября 2026 10:00
Новый этап партнёрства: в ТПП РФ обсудили развитие строительной отрасли
14 октября в Москве в Торговопромышленной палате Российской Федерации на Ильинке прошла встреча актива Комитета по предпринимательству в сфере строительства с Президентом ТПП РФ Сергеем Катыриным. В мероприятии приняла участие генеральный директор АДД, председатель подкомитета ТПП по деревянному строительству Анна Фукс.
15 октября 2026 01:59
«Дом Форест»: когда дерево становится домом
От скромного лесопильного цеха до комплексного производства — путь компании, которая не просто строит дома, а выстраивает всю цепочку работы с древесиной: от заготовки леса до финальной детали домокомплекта. В интервью основатель «Дом Форест» Сергей Устюгов рассказывает, как 27 лет опыта и собственное производство помогают делать деревянное домостроение предсказуемым и надёжным.
12 октября 2026 12:00
Промышленный туризм в Беларуси: АДД изучила опыт ZROBIM architects и ведущих деревообрабатывающих производств страны
Делегация АДД в рамках проекта «Промышленный туризм» побывала в Беларуси. Участники тура встретились с командой минского бюро ZROBIM architects и посетили производства РУП «Завод газетной бумаги» и «Ляховичидрев Экспорт». По итогам поездки АДД вручила партнёрам благодарности за вклад в развитие деревянного домостроения в рамках Союзного государства.
2 октября 2026 10:00
АДД и Ассоциация Парков России объединяют усилия: подписано соглашение о сотрудничестве
30 сентября Ассоциация Деревянного Домостроения и Ассоциация Парков России подписали соглашение о сотрудничестве — партнёрство нацелено на развитие деревянной архитектуры в общественных пространствах и совместные проекты, включая практикум «АРХНЕВА».
1 октября 2026 09:30
Гордимся вместе: FARBRAUM получила награду „Строительная слава“
Компания FARBRAUM получила высокую профессиональную награду — почётный знак «Строительная слава» РСС. Для компании - это признание многолетней работы и вклада в развитие отрасли по разработке и производству профессиональных лакокрасочных материалов, результатов собственных инновационных разработок FARBRAUM, высочайшего уровня взаимодействия с партнерами.
30 сентября 2026 10:05
Стартовал новый сезон Молодёжного Архитектурного Практикума «АРХНЕВА»: студенты спроектируют и построят объекты в историческом парке Петербурга
Тема сезона — «Открывая Россию». Площадка — Парк Городов Героев в Санкт Петербурге, ключевой материал — дерево. К участию приглашаются команды из 3–5 студентов. Программа включает бесплатное обучение (декабрь–апрель), наставничество и 6 дней практической стройки в мае. Участие можно зачесть как учебную практику. Приём заявок — до 16 ноября. Организаторы приглашают к участникю, партнерству и волонтерству.
28 сентября 2026 10:11
Как “Профлес” превращает древесину в предсказуемый продукт
Стабильность как стандарт: в интервью директор по развитию “Профлес” Иван Савинский делится принципами, по которым компания выбирает сырьё, контролирует производство и сотрудничает с крупными сетями. А также, как потенциальному партнёру быстро оценить качество продукции без лишних шагов.
25 сентября 2026 10:00
Стратегические альянсы в строительстве: МГСУ подписал соглашения с лидерами рынка
На симпозиуме в МГСУ подписаны соглашения с крупными компаниями, включая «ТехноНИКОЛЬ» и «БН»: цель — усилить практическую подготовку студентов и внедрять современные решения в отрасль. Соглашения направлены на развитие корпоративных кафедр, практико ориентированного обучения и совместных исследований в отрасли, в том числе – современного деревянного строительства.
24 сентября 2026 12:00
OctoberFest TeamBuild 2026 приглашает кровельщиков и строителей ИЖС
2 октября 2026 года на площадке выставки домов «Малоэтажная страна» пройдёт второй фестиваль OctoberFest TeamBuild - отраслевое событие для мастеров, прорабов и руководителей строительных компаний в сегменте ИЖС.
23 сентября 2026 10:05
Дерево в спальне: влияние на комфорт и сон — результаты научного исследования SLEPT
Опубликована новая статья "Цикла статей о влиянии древесины на здоровье человека" - проекта Ассоциации деревянного домостроения и ООО "Акзо Нобель Коутингс» ". Масштабное исследование, проведённое японскими раскрывает удивительные факты о влиянии древесины на качество сна и общее ощущение комфорта в спальне.