- Главная страница
- Новости
- В России резко подорожала загородная недвижимость
В России резко подорожала загородная недвижимость
5 февраля 2021 11:10
Согласно данным ЦИАН, стоимость загородного жилья в январе текущего года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года выросла на 8 % и в среднем по РФ достигла 6,6 млн рублей, спрос на земельные участки на загородном рынке страны вырос в 2020 году на 65 %.
Рост цен на загородное жилье наблюдается по всей России. Без учёта Москвы и Петербурга вредняя цена загородного дома в России в 2020 году увеличилась на 7,3 % и составила 5,9 млн рублей, говорится в аналитическом отчёте сервиса ЦИАН.
Заметнее всего дома подорожали
Дороже всего обойдутся загородные дома в Южном федеральном округе, где средняя цена составила 8,52 млн рублей. За ним в списке идут
В Ленинградской области загородные дома за год увеличились в цене на 33 % в среднем — до 13,43 млн рублей, в Московской области на 18 % — до 18,6 млн рублей, в Крыму на 23,3 % — до 12,59 млн рублей и в Ставропольском крае на 20,3 % — до 4,8 млн рублей.
Большую часть россиян интересовала покупка дачи или дома (78 % от всех объявлений), а также земельных участков (18 %), таунхаусов (3 %) и приобретение части домов (1 %). При этом руководитель ЦИАН Алексей Попов отмечает недостаток качественного предложения жилья на рынке загородной недвижимости. Дальнейшее развитие ситуации будет во многом зависеть от мер по поддержке индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в том числе через программы субсидирования.
Рост спроса на загородные дома эксперты объяснили запуском льготной ипотеки и продлением «дачной амнистии». Кроме того, сыграло роль и расширение возможностей использования материнского капитала для строительства. Ещё один фактор — массовый переход на «удалёнку» во время пандемии.
В то же время, по словам руководителя направлений первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрия Алексеева, к декабрю 2020 года в России на фоне роста потребительского интереса снизилось предложение загородных домов и коттеджей. В годовом выражении количество продаваемых домов сократилось на 11 %, коттеджей — на 14 %, тогда как за аналогичный период спрос на приобретение объектов вырос на 43,4 % и 46,1 % соответственно.
Алексеев также добавил, что, по данным сервиса, за 2020 год стоимость частного жилья — дач, таунхаусов, коттеджей — в среднем увеличилась на 7 %, а стоимость отдельных объектов выросла на 18 %.
Руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков рассказал, что за 2020 год объём предложения в сегменте благоустроенных домов сократился в среднем
«В первую очередь с рынка выбыли объекты с хорошей транспортной доступностью и обеспеченные всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой. Уже к концу осени количество ликвидных предложений на рынке загородного жилья стало минимальным — сформировался дефицит», — сообщил Сауков.
Кроме того, в 2020 году значительно вырос спрос на земельные участки. В целом по рынку страны — на 65 %.
В целом, по данным опроса, 51 % россиян в идеале мечтали бы жить в индивидуальном доме, который не является частью коттеджного посёлка, еще 4 % назвали идеальным для себя жильём таунхаус, а 13 % — дом в коттеджном посёлке.
Читайте также:
У 83 % компаний деревянного домостроения в 2020 году количество заказов увеличилось
Согласно опросу Ассоциации Деревянного Домостроения, в 2020 году спрос на строительство деревянных домов повысился, увеличились цены на материалы и работы, в ТОПе — каркасная и другие быстровозводимые технологии, спрос уходит в сторону домов меньшего размера «под ключ».
Ещё по теме
18 июня 2026 09:22
Профсообщество ФРЕЙМЕР ФЕСТ поддержало инициативу Ассоциации деревянного домостроения
Студенты техникумов получили возможность 22-24 июня бесплатно пройти интенсив по каркасному домостроению. Проект нацелен на решение кадрового вопроса в отрасли: он даст молодым специалистам актуальные теоретические знания и практические навыки, необходимые для работы с современными технологиями каркасного строительства.
17 июня 2026 11:16
Форум индустриального деревянного домостроения в Петрозаводске: регистрация открыта
30 июня – 1 июля в Петрозаводске состоится форум предприятий строительной отрасли индустриального деревянного домостроения. Двухдневную деловую программу организуют Ассоциация деревянного домостроения и Российский союз строителей совместно с правительством Республики Карелия. Приглашаем участию!
17 июня 2026 10:15
ТЕХНОНИКОЛЬ выпустила Атлас решений для звукоизоляции каркасных домов
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ представила бесплатное пособие — Атлас с проверенными схемами и инструкциями по монтажу, которое поможет исключить ошибки на этапе проектирования и сделать каркасный дом по-настоящему тихим. В нём собраны ключевые приёмы звукоизоляции — от двойной обшивки и герметизации узлов до устройства плавающего пола и подшивки потолка.
15 июня 2026 09:10
«Тиккивала» получила высший статус аккредитации Ассоциации деревянного домостроения
Компания «Тиккивала» (ранее — «Тиккурила») успешно прошла Добровольную аккредитацию Ассоциации деревянного домостроения (АДД) и получила максимальный рейтинг «Надёжность+». Знак «Рекомендовано Ассоциацией деревянного домостроения» постепенно появится на самых востребованных материалах для защиты древесины под брендом Tikkivala.
11 июня 2026 10:00
«Норвекс» завершила строительство ресторана в Сколково
Компания «Норвекс» успешно завершила комплекс фасадных работ для нового ресторана с террасой, расположенного в инновационном центре «Сколково». В рамках проекта специалисты компании занимались утеплением стен и монтажом декоративных элементов, выполненных из термодревесины.
11 июня 2026 09:27
Prefab и Precut: в чем разница технологий?
В последние годы способы производства домокомплектов Prefab и Precut перестали быть экзотической альтернативой и превратились в надёжный инструмент на рынке ИЖС. Компания «Избург», которая много лет применяет в строительстве обе технологии конструкций, изготовленные на собственном производстве, поможет разобраться в их ключевых особенностях.
9 июня 2026 09:13
Высокотехнологичное деревянное строительство изменило облик детского оздоровительного лагеря
Предприятие ТАМАК стало ключевым участником строительства двух современных корпусов для детского лагеря «Костер» в Тамбовской области. В конце мая здесь стартовала первая смена — теперь 300 детей ежегодно смогут отдыхать и оздоравливаться в условиях, созданных с применением передовых технологий деревянного домостроения.
8 июня 2026 09:30
Дерево в интерьере: природный антистресс для современных пространств
Результаты нового исследования Университета Британской: деревянные поверхности снижают активацию симпатической нервной системы, способствуя снижению уровня стресса. Ученые проанализировали механизмы воздействия и практические принципы применения древесины для повышения психофизиологического благополучия пользователей пространств.
4 июня 2026 09:44
Эксперты Ассоциации продолжают сотрудничество с будущими специалистами отрасли
Руководитель компании FARBRAUM Тимур Битохов провел лекцию для студентов химико-технического факультета ТвГТУ. Серии встреч, экскурсий и практических занятий на производствах и в учебных центрах для студентов ВУЗов и колледжей страны проходят в рамках плановых мероприятий компаний и Института инженерной древесины Ассоциации деревянного домостроения.
3 июня 2026 12:05
Деревянные отели станут драйвером внутреннего туризма
Быстровозводимые, модульные и деревянные конструкции могут дать новый импульс индустрии гостеприимства в России. Как именно — обсудили инвесторы, застройщики, отельеры на заседании инвестклуба Туризм.рф и АРХИВУД. Компания презентовала новую капсульную коллекцию гостиничных форматов, разработанную на основе гибкой архитектурной платформы.