Из первых уст: реалии и перспективы многоэтажного деревянного строительства в России

Полная версия интервью Владимира Стоянова, директора по научно-техническому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения, кандидата технических наук, доцента кафедры Архитектуры в МГАХИ им. В.И. Сурикова и кафедры Конструкции зданий и сооружений в МАРХИ, главного инженера компании «Норвекс Арт» журналистам «Известия».

Текущие реалии многоэтажного деревянного строительства

Вопрос: Владимир, как вы оцениваете текущее состояние многоэтажного деревянного строительства в России?

Ответ: На сегодняшний день мы находимся в начале пути. Да, есть успехи, но они пока далеки от того, что мы можем наблюдать в Европе и Северной Америке. У нас много предвзятости и недоверия к деревянным конструкциям. Но я верю, что это изменится, когда люди увидят реальные примеры и поймут, что дерево — это не только красиво, но и безопасно.

Преимущества и недостатки

Вопрос: Какие преимущества вы видите в многоэтажном деревянном строительстве?

Ответ: Прежде всего, это экологичность. Дерево — это возобновляемый ресурс, и его использование снижает углеродный след. Деревянные здания обладают отличными теплоизоляционными свойствами, что позволяет значительно экономить на отоплении. И, конечно, относительная легкость конструкций и скорость строительства — это тоже важные факторы. Дерево позволяет нам строить в самых труднодоступных местах и сократить сроки, а значит, быстрее и территориально шире решать жилищные проблемы.

Вопрос: А какие недостатки вы могли бы выделить?

Ответ: К сожалению, у нас есть проблемы с восприятием безопасности. Важно понимать, что горит любой материал. Люди погибают, когда в первую очередь горит «начинка» здания, а не конструкции. Современные технологии, такие как обработка антипиренами и использование композитных материалов, значительно снижают риски. Плюс, в любом многоквартирном доме, подъезде, на путях эвакуации вне зависимости от материалов конструкций должны устанавливаться системы автоматического тушения. Мы должны работать над тем, чтобы развеять мифы и показать, что дерево может быть не только красивым, но и безопасным.

Стереотипы населения

Вопрос: Как вы считаете, какие стереотипы о деревянном строительстве существуют у населения?

Ответ: Одним из самых распространенных стереотипов является ассоциация деревянных зданий с бараками или временными постройками. У многих людей на подсознательном уровне сохраняется образ старых деревянных домов, которые часто воспринимаются как нечто ненадежное и небезопасное. Однако это устаревшее представление. Современные технологии позволяют создавать надежные и безопасные деревянные конструкции. Мы работаем над тем, чтобы изменить восприятие населения, показывая примеры современных деревянных зданий, которые могут быть не только функциональными, но и эстетически привлекательными.

Развитие нормативной базы

Вопрос: Как вы оцениваете текущую нормативную базу для многоэтажного деревянного строительства? Какие пути вы видите для ее улучшения?

Ответ: Нормативная база — это одна из самых больших преград на нашем пути. На сегодняшний день существуют устаревшие нормы, которые не учитывают современные технологии и материалы. Мы должны работать над тем, чтобы адаптировать существующие правила и разрабатывать новые, которые будут соответствовать требованиям безопасности и экологии. Один из путей — это переработка международной нормативной базы с учетом наших реалий. Необходимо создать рабочие группы с участием ученых, архитекторов и представителей строительной отрасли, которые будут заниматься разработкой новых стандартов, основанных на лучших мировых практиках.

В целом развитие нашей науки, еще примерно 10 лет назад позволяло проектировать многоэтажные дома из дерева по каркасной системе. То есть из клееного каркаса: массивные колонны, ригели, перекрытия из клееных балок. Это все вместе идеально подходило бы для строительства 10-12 этажных домов без каких-либо проблем. То, что сейчас ведется по нормативной базе, больше направлено на развитие панелей CLT. Но и клееному каркасу, и панелям CLT одинаково строго мешают пожарные нормы. По сути, то, что говорится о работах в рамках пожарной безопасности зданий, на мой взгляд, больше похоже на популизм. Спустя несколько лет мы не видим эффекта, и фактически нормы на сегодняшний день сделаны так, чтобы быть заградительными для недопуска деревянных конструкций на рынок многоэтажных зданий.

Вопрос: Какова ситуация с МЧС и их требованиями к деревянным конструкциям?

Ответ: К сожалению, у нас есть определенные ограничения, которые накладывает МЧС. Сейчас МЧС предлагает строить из дерева, но при этом обязывает полностью зашивать конструкции снаружи и изнутри негорючими материалами. Это фактически делает деревянное строительство экономически нецелесообразным — себестоимость таких домов значительно выше аналогов из других материалов.

Требования кажутся абсурдными: понятно, что пути эвакуации и межквартирные стены должны быть защищены, но зачем обшивать внутренние перегородки негорючими материалами, только чтобы потом отделать их деревом? Это выглядит как формальность, а не реальная мера безопасности.

К сожалению, диалога с ответственными органами добиться сложно. Хотя международный опыт показывает: деревянные здания — в том числе общежития, гостиницы и многоквартирные дома до 70-80 метров — могут быть абсолютно безопасными и соответствовать всем нормам.

Вместо необоснованных ограничений логичнее было бы развивать систему надзора, которая обеспечивает соблюдение норм пожарной безопасности, а не тормозит развитие деревянного домостроения.

Доверие населения к многоэтажным деревянным домам

Вопрос: Как, по вашему мнению, существует ли недоверие к многоэтажным деревянным домам?

Ответ: Как правило, когда потребителю, который не слишком углублен в технологии строительства, говоришь о деревянном многоэтажном доме, у него в голове сразу возникает ассоциация с бараком. Особенно когда речь идет именно о многоэтажном многоквартирном доме.

Мы уже добились того, что для населения деревянный загородный дом или дача — это нормально, это круто, это классно. Но многоэтажный многоквартирный дом по-прежнему воспринимается как барак. Это второе препятствие для развития многоэтажного деревянного домостроения. С одной стороны, у нас есть законодательство и строительные нормы, в том числе от МЧС, а с другой — это просто истерия типов. Поэтому я не был бы так оптимистичен насчет заявлений многих депутатов о том, что сейчас начнем строить многоэтажные деревянные дома.

Доверие — это процесс, который требует времени. Я считаю, что ключевую роль здесь сыграет опыт. Люди должны увидеть и попробовать. Например, открытие гостиниц и офисов в деревянных зданиях может стать первым шагом. Когда люди будут пробовать жить и работать в таких домах, они смогут оценить их комфорт и безопасность. Кроме того, важно проводить информационные кампании, которые будут развеивать мифы о деревянных конструкциях.

Роль образования и науки

Вопрос: Какую роль играют образование и наука в развитии этой области?

Ответ: Образование — это основа. Мы должны готовить специалистов, которые смогут работать с новыми технологиями и материалами. В рамках курса «современная деревянная архитектура» я обучаю студентов не только теории, но и практике. Научные исследования тоже играют важную роль. Нам нужно создавать новые методы и технологии, которые помогут нам реализовать потенциал деревянного строительства.

Перспективы развития

Вопрос: Каковы ваши прогнозы на будущее многоэтажного деревянного строительства в России?

Ответ: На мой взгляд, в первую очередь пойдет строительство отелей, гостиниц, потому что на самом деле гостиничный бизнес, туристический бизнес в России сейчас на таких высоких уровнях спроса находится. Очень большое количество различных комплексов, отдыха строится. У нас страна большая, много достопримечательностей, поэтому здесь деревянные конструкции бы себя просто замечательно зарекомендовали. И я думаю, что именно многоэтажные деревянные гостиницы — это будет самое первое, что будет активно.

После многоэтажных деревянных гостиниц последуют офисные здания. Это отличное направление для арендного бизнеса. Многоэтажные бизнес-центры из дерева — это будущее. Когда люди поживут в деревянных гостиницах и поработают в деревянных офисах, начнется активное развитие многоэтажных деревянных домов.

После пандемии многие стремятся к загородной жизни, и крупные девелоперы уже начинают осваивать загородную недвижимость. Я думаю, что небольшие 4-5 этажные деревянные дома в загородной среде с хорошей инфраструктурой станут популярными. Индивидуальное жилье дорогое и сложно доступное, а вот купить квартиру в многоквартирном деревянном доме с лесом и рекой рядом будет гораздо проще и привлекательнее.

У нас есть все шансы на развитие этой отрасли. С каждым годом растет интерес к экологичным и энергоэффективным решениям. Но для этого нам нужно активно рассказывать о новых технологиях производства и обработки строительной древесины и разрабатывать нормативные документы. Я верю, что многоэтажное деревянное строительство станет одним из ключевых элементов устойчивого градостроительства в будущем. Это не просто мечта — это наша реальность, если мы будем работать над этим вместе.