Главная страница
Новости
В России начал оживать спрос на загородное строительство

В России начал оживать спрос на загородное строительство

26 мая 2022 15:50

Строительство частных домов продолжает бить рекорды. По данным Росстата, за четыре месяца нынешнего года из 37,6 млн кв. м нового жилья 62 % (23,7 млн кв. м) приходится на индивидуальное строительство. Несмотря на статистику, этой весной рынок загородной недвижимости переживает не лучшие времена, отмечают эксперты. Комментарий РГ Юлии Юрловой.

Во многом прирост в статистике объясняется дачной амнистией (регистрируются дома, построенные намного раньше), а также бесплатной газификацией, на которую могут претендовать только владельцы зарегистрированного жилья.

Весной спрос на строительство индивидуальных домов упал из-за роста ключевой ставки и общей неопределенности. Сыграла роль и поздняя весна, затянувшая начало строительства, отмечает сопредседатель правления Ассоциации Деревянного Домостроения Юлия Юрлова. Сейчас, по данным Ассоциации, спрос на строительство начал оживать, хотя все еще ниже, чем в мае прошлого года, на 20 %. Отчасти влияет и изменение параметров льготной ипотеки на новостройки, она распространяется и на покупку домов у застройщиков. Впрочем, в частном домостроении только 15-20 % покупателей используют ипотеку, остальные строят на свои деньги.

Спрос на покупку земельных участков выше прошлогоднего на 30 %, отмечает Юрлова. За этим может последовать и рост строительства. Опросы показывают, что лишь 16-19 % планировавших строительство дома взяли паузу, при этом 40 % не изменили свои планы, а 5 % даже хотят ускориться, говорит Юрлова.

Между тем цены на некоторые стройматериалы даже упали. Доски подешевели на 10-15 % по сравнению с январем, цена кубометра клееного бруса в прошлом году доходила до 80 тысяч рублей, а сейчас снизилась до 60 тысяч, на 20-25 % с января упали цены на арматуру. С учетом подорожания других комплектующих в целом стоимость деревянного дома выросла с января не более чем на 10-15 %, сообщила Юлия Юрлова.

В конце лета может вырасти интерес к загородному строительству из-за отложенного спроса, считает Юрлова. Но пока очереди на домокомплекты минимальные за последние пять лет — на 1,5-2 месяца вперед. В прошлом году они были расписаны на полгода.

Источник

Ещё по теме

27 июня 2025 09:30

Деревянное домостроение — не просто тренд, это ответ на вызовы времени

Почему в деревянных домах будущее массового строительства, как индустрия справляется с вызовами, и что мешает ей масштабироваться, о логистике и региональном строительстве, кадрах, технологиях и нормативке — в интервью РБК директор по развитию Ассоциации Деревянного Домостроения, гендиректор компании «Норвекс Арт» Семен Гоглев.

26 июня 2025 11:00

В ДЗООЦ «Зарница» открылось два новых спальных корпуса с каркасом из LVL бруса Ultralam™

1 июня в ДЗООЦ «Зарница» в Тверской области стартовало начало летней смены. В ходе модернизации инфраструктура лагеря пополнилась двумя новыми спальными корпусами. Основа энергоэффективного каркаса корпусов — LVL брус Ultralam™ производства завода «Терра», АО «Новоторжский ЛПК». Ввод новых корпусов позволил вдвое увеличить количество отдыхающих детей.

26 июня 2025 09:10

Открыта регистрация на мероприятия форума «Дерево в архитектуре 2025»

Рыбинск готовится к встрече с сотнями гостей. С 10 по 12 июля здесь пройдёт больше 20 разных по формату и содержанию деловых, образовательных и культурных событий Международного форума деревянного строительства, объединённых общей темой — «Традиции и современность». Её автор — куратор форума архитектор Роман Леонидов.

25 июня 2025 09:30

Александра Алексеева: «Деревянная архитектура — это возвращение к корням с помощью технологий будущего»

Почему современные деревянные дома безопасны, долговечны и эстетичны, а также как архитектура из дерева возвращает людям эмоции — рассказала в интервью «Бизнес Дневнику» руководитель бюро SOLO Arch, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения, куратор «АРХНЕВА 2025» Александра Алексеева.

24 июня 2025 16:40

Что после минимализма? В Санкт-Петербурге обсудят будущее архитектуры

Минимализм долгие годы определял облик современной архитектуры, но сегодня всё чаще звучит вопрос: что придёт ему на смену? Ответ на него попытаются найти участники профессиональной дискуссии, которая пройдёт 1 июля в Санкт-Петербурге.

23 июня 2025 11:50

«ТАМАК» открыл двери для гостей в рамках фестиваля «Арт-Волки: Наследники Мастеров»

АО «ТАМАК» провело день открытых дверей в поддержку фестиваля «Арт-Волки: Наследники Мастеров». Гости получили уникальную возможность заглянуть в производственные цеха и узнать, как создаются современные дома. Несмотря на дождь, мероприятие прошло в тёплой и живой атмосфере.

20 июня 2025 15:30

Из первых уст: реалии и перспективы многоэтажного деревянного строительства в России

В интервью с Владимиром Стояновым, к.т.н., экспертом в области деревянного домостроения, «Известия» обсудили текущие реалии многоэтажного деревянного строительства в России, его преимущества и недостатки, основные барьеры и также перспективы развития этой отрасли, как деревянные технологии могут изменить облик российских городов и какие вызовы стоят перед ними.

19 июня 2025 15:50

Объем продаж на загородном рынке упал в 5-10 раз

С 2022 года до середины 2024-го объемы строительства ИЖС росли высокими темпами, на сегодня наблюдается обратный процесс. О ситуации на рынке ИЖС, причинах спада и прогнозах в интервью «Российской газете» рассказал член правления Ассоциации Деревянного Домостроения руководитель компании «Архангельский лес. Домостроение» Андрей Елуков.

17 июня 2025 09:20

АДД презентовала каталог проектов для сельских территорий

В начале июня в рамках форума тружеников села в Совете Федерации по запросу профильных министерств Ассоциация Деревянного Домостроения презентовала каталог объектов для Агропромышленного комплекса РФ, реализуемых компаниями–резидентами. В каталог вошли как жилые дома, так и общественные, промышленные и здания социального назначения.

16 июня 2025 16:20

Верстовой столб и трёхшарнирная рама из LVL бруса Ultralam™

«Новоторжский ЛПК» принял участие в Международной конной выставке «ИППОСФЕРА», которая прошла в конноспортивном комплексе в Ленинградской области. С целью ознакомления владельцев конюшен, манежей, конноспортивных комплексов с LVL брусом Ultralam™ на территории выставки были установлены трёхшарнирная рама и верстовой столб.