Главная страница
Новости
Тренд на загородную жизнь: когда санкции деревянному строительству не помеха

Тренд на загородную жизнь: когда санкции деревянному строительству не помеха

27 мая 2022 12:30

Падения спроса на ИЖС, по мнению отраслевых специалистов, в первом квартале текущего года избежать всё-таки не удалось. Однако в настоящее время можно наблюдать то, как рынок деревянного домостроения начинает постепенно оживать. Такой же точки зрения придерживается и руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов.

«Сложно найти отрасль, которой бы не коснулось падение спроса. Малоэтажное строительство не стало исключением. В начале года традиционно рынок замедляется, потребители постепенно отходят от праздников. В этом году в январе многие заняли выжидательную позицию, наблюдая за тем, что происходит со стоимостью строительных материалов. Для второй половины февраля — начала марта было характерно полное затишье, что вполне объяснимо общей ситуацией неопределённости. Сейчас рынок постепенно оживает, о чем свидетельствует и снижение ипотечных ставок по сравнению с февральскими показателями».

Так, отмечает эксперт, в сегменте малоэтажной стройки ипотечные ставки ниже по сравнению с городскими квартирами. У банка ДОМ.РФ есть предложения, начинающиеся со ставки 5,3 %. В большинстве случаев ипотечные ставки в сегменте ИЖС начинаются с 11 %, что для загородного строительства пока ещё много. Если будут реализованы программы с анонсированной ставкой 9 %, считает он, то спрос вероятнее всего пойдет вверх.

Не стоит также забывать, что на состояние рынка влияет и сложившаяся сегодня ситуация с экспортом древесины: европейские страны отказываются от российского леса, однако пиломатериалам из РФ по-прежнему открыта дорога в Китай.

«Экспорт российского пиломатериала по-прежнему остается довольно высоким, он ориентирован на азиатские рынки. С этой точки зрения спрос на пиломатериал не падает. Вместе с тем дефицита внутри страны нет. В нашей стране находятся наибольшие мировые запасы леса. У нас есть все основания для развития деревянного домостроения. Стоимость ключевых материалов отечественного производства, таких как пиломатериал, металл, которые требуются для строительства жилого дома, меняется согласно закономерности сезонности строительства. Примерно 65 % стоимости каркасного дома — это отечественные материалы», — отмечает господин Баннов.

Есть основания полагать, делится эксперт, что популярность загородной стройки всё же останется на высоком уровне. В прошлом году впервые появились программы льготного кредитования строительства домов. То есть кредиты выдавались не на покупку готового жилья, а на строительство дома с нуля. Это повысило спрос на качественные дома. Если раньше львиную долю экспозиций на отраслевых выставках занимали дешёвые домики, то сейчас ситуация изменилась. На первый план выходит хороший каркас, добротное утепление и внутренняя отделка. Как только у клиентов появились возможности, которые открыла льготная ипотека, они выбрали качество и комфорт.

Этот тренд, подчёркивает руководитель DOM TECHNONICOL, обязательно сохранится и в будущем.

«Развитию деревянного домостроения в целом способствует тренд на загородную жизнь, который, в свою очередь обусловлен несколькими факторами, самый важный из которых возможность работать удалённо. Плюс к этому активно развивается загородная инфраструктура: дороги, транспорт, появляются школы, медицинские учреждения. Жить за городом становится комфортно. Загородный дом превращается в место отдыха, возможность отдохнуть от городской жизни. С ростом популярности загородной недвижимость растёт и спрос на каркасную технологию. Она удобна по целому комплексу причин: технологична в монтаже, позволяет построить дом с классом энергоэффективности А++, открывает неограниченные возможности по внешнему оформлению фасада и внутренней отделке», — резюмирует Андрей Баннов.

Источник

Ещё по теме

1 ноября 2025 10:10

Инженерная древесина на службе развития Арктической инфраструктуры

В рамках форума-выставки «Российский промышленник» в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол «Арктическое строительство. Промышленные и гражданские объекты из инженерной древесины. Точки роста», где участники обсудили перспективы и вызовы, связанные с применением современных деревянных конструкций в условиях Крайнего Севера.

31 октября 2025 11:40

Wood is sexy: 5 трендов премии «Архиwood 2025»

Премия «Архиwood 2025» побила все рекорды: 327 заявок, 85 финалистов, проекты от Владивостока до Калининграда. Но главное не цифры, а то, как изменилась деревянная архитектура. Основатель компании «Архивуд» Александр Львовский — о главных инсайдах премии «Архиwood 2025» в интервью «myDecor».

30 октября 2025 12:00

Ассоциация предупреждает: участились случаи недобросовестного использования бренда

Ассоциация Деревянного Домостроения фиксирует рост случаев, когда компании незаконно используют её бренд, указывая свою причастность к АДД, и используя её имя в рекламных и информационных материалах, вводят в заблуждение потребителей и участников отрасли. Проверить подлинность аккредитации можно только через официальный реестр на сайте Ассоциации.

28 октября 2025 16:40

Эксклюзивная сессия о CLT-технологиях на фестивале «Зодчество»

6 ноября в рамках международного архитектурного фестиваля «Зодчество» состоится уникальная сессия, посвященная потенциалу CLT-технологий. Ведущие эксперты BN Group и CLT Development поделятся своим опытом и знаниями о новом материале, который позволяет строить быстрее и безопаснее.

27 октября 2025 15:40

«ЕвроКод 5» локализовала производство алюминиевого т-образного кронштейна в России

Компания «ЕвроКод 5» завершила локализацию производства алюминиевого т-образного кронштейна на территории России, что стало значимым шагом в сторону технологической независимости для отечественного рынка металлических соединителей для несущих деревянных конструкций в ответ на санкционную политику некоторых стран в поставках продукции.

23 октября 2025 09:20

Студенты МГАХИ им. В.И. Сурикова посетили заводы компании Технониколь в Рязани

В рамках образовательной программы института инженерной древесины АДД студенты четвертого курса Московского государственного академического художественного института имени В.И. Сурикова совершили выездную экскурсию в Рязань, организованную компанией Технониколь. В ходе экскурсии они ознакомились с технологиями производства современных строительных материалов.

20 октября 2025 17:10

Соглашение о сотрудничестве подписали АДД и Ассоциация МЖС

В рамках II съезда Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (МЖС) в Международном центре торговли в Москве состоялась церемония подписания соглашения о совместной деятельности Ассоциации МЖС и Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД).

16 октября 2025 09:20

Арктическое строительство: новые горизонты с использованием инженерной древесины

29 октября в Санкт-Петербурге в рамках форума «Российский промышленник» пройдет круглый стол «Арктическое строительство. Промышленные и гражданские объекты из инженерной древесины. Точки роста». Организаторы: Российский союз промышленников и предпринимателей совместно с Ассоциацией Деревянного Домостроения, при поддержке Российского Союза строителей.

15 октября 2025 09:10

АДД и Акзо Нобель запустили онлайн калькулятор объектов из КДК для проектировщиков

Онлайн калькулятор подбора сечения балки из клееной древесины — это универсальный помощник для проектировщиков, который стал важным шагом в реализации дорожной карты по развитию рынка стандартных клееных деревянных конструкций, разработанной при активном участии ведущих компаний отрасли.

14 октября 2025 15:20

ММ Форум БРИКС 2025 пройдет в Санкт-Петербурге 29-31 октября

Ассоциация Деревянного Домостроения выступает партнером Международного Муниципального Форума БРИКС 2025 — одного из ключевых событий в сфере межмуниципального и международного сотрудничества. Форум соберет более 5000 делегатов из 100 стран мира.