России запускают новую программу поддержки производителей деревянных домокомплектов. Эта инициатива Минпромторга предполагает скидку в размере 10 % физлицам на покупку готовых деревянных домокомлектов для строительства частных домов. Документ размещен на официальном сайте раскрытия информации и проходит общественные обсуждения с производителями по вопросам механизма предоставления скидок покупателям с компенсацией их производителям.

Сейчас в России действует программа льготных кредитов на покупку деревянных домов заводского изготовления, так называемая «деревянная ипотека». Банки по ней должны предоставлять потребительские кредиты по сниженной на 5 процентных пунктов ставке. В результате ставка на дома заводского изготовления в среднем составляет 10-12 %, затем примерно на ту же сумму пытались ввести субсидирование первоначального взноса по кредиту. Ввиду незаинтересованности банков Минпромторг России разработал новую программу по поддержке российских заводов — производителей деревянных домокомплектов.

Новый вариант предполагает исключение из схемы поддержки банков. Проект разрабатываемого постановления предоставляет покупателям полную свободу выбора с возможностью использования как собственных, так и заемных средств. Если покупатели намерены использовать кредиты или ипотеку на строительство, то они взаимодействуют с банками в обычном порядке.

Максимальная стоимость домокомплекта остается прежней — 3,5 млн руб., максимальный срок его передачи потребителю — четыре месяца. На основании квалификационного отбора предполагается возмещать производителям предоставленную покупателям (только физическим лицам) скидку до 10 % стоимости домокомплекта. В постановление закладываются защитные механизмы: обязательное подтверждение компанией российского производства, утверждение в начале года прейскурантов. В договоре с потребителем будет зафиксирована сумма скидки, то есть той субсидии, которую получит производитель, пояснили в пресс-службе Минпромторга.

Скидка (которая предоставляется физлицам) для производителя будет субсидироваться из бюджета данной программы. Субсидию смогут получить производители деревянных домокомплектов, подписавшие соглашение с Минпромторгом. «Это конкурентное преимущество на рынке, и заявление о скидке за счет государства — один из моментов привлечения клиентов непосредственно по отношению к конкурентам по стоимости», — считает директор по работе с органами государственной власти Ассоциации Деревянного Домостроения Вадим Фидаров.

«Цены на рынке прозрачны, покупатель сейчас изучает рынок. Соглашение с Минпромторгом и финансовый мониторинг производителей по отчетам перед ведомством не позволят манипулировать стоимостью», — дополняет Вадим Фидаров.

Новая программа — дополнительный инструмент стимулирования спроса на жилье заводского изготовления в сегменте частного домостроения и увеличения объемов его производства, считают эксперты отрасли. По их мнению, это должно привести к росту одного из ключевых сегментов промышленности.

В проекте постановления прописаны обязательства производителей о наличии заключения о происхождении продукции на территории России. Также постановлением предусмотрены штрафы, связанные с невыполнением заявленных на отчетный год субсидий. Кроме того, предприятия будут проверяться органами государственного финансового контроля. Эти условия могут ограничить количество предприятий, особенно небольших, которые захотят присоединиться к программе, поясняли в Ассоциации Деревянного Домостроения.

Для снижения возможных штрафов, связанных с отклонением фактически полученных предприятиями сумм субсидий от плановых, Ассоциация Деревянного Домостроения внесла предложение в Минпромторг о возможности корректировки планов за квартал. Загадывать на год вперед в сегодняшних условиях очень сложно, отклонение от прогнозов может быть значительным.

«С 2020 года ситуация в экономике меняется очень быстро, растет стоимость строительных материалов и комплектующих, существует проблема дефицита пиломатериалов, сохраняется зависимость цен как от погодных факторов, так и от спроса на внешних рынках. В этих условиях требуется уточнение планов несколько раз в год. Цены на рынке прозрачны, покупатель сейчас изучает рынок. Соглашение с Минпромторгом и финансовый мониторинг производителей по отчетам перед ведомством не позволить манипулировать стоимостью», — пояснил Вадим Фидаров.

Подробнее на РБК

XIII Международный конгресс по деревянному строительству состоится 10-11 марта 2021
Москва, Экспоцентр
Конгресс-центр, зал и холл «Стеклянный купол», 3 этаж
форматы: офлайн, онлайн

Конгресс проводится Ассоциацией Деревянного Домостроения совместно с АО «Экспоцентр» при поддержке Министерства промышленности и торговли РФ и Министерства строительства РФ.

Участие бесплатное
Количество участников офлайн ограничено

Регистрация
Сайт Конгресса
Партнеры