Главная страница
Новости
Нужно ли СРО для строительства жилого дома стоимостью больше 10 млн рублей?

Нужно ли СРО для строительства жилого дома стоимостью больше 10 млн рублей?

22 мая 2025 09:40

Сегодня некоторые российские банки требуют от компаний членство в СРО, в противном случае им отказывают в открытии возобновляемой кредитной линии (ВКЛ). Насколько это правомерно и что делать — прокомментировала партнер Ассоциации Деревянного Домостроения строительный юрист Юлия Лоухина.

Правомерны ли требования банков наличия у компании допуска СРО при строительстве индивидуального жилого дома стоимостью более 10 млн рублей? На этот вопрос строительный юрист, партнер АДД Юлия Лоухина однозначно отвечает «нет».

Действительно градостроительный кодекс предусматривает обязательное СРО при строительстве объекта стоимостью более 10 млн рублей (п. 2.1 ч. 2 ст. 52 ГрК РФ), но не для всех!

Закон прямо указывает случаи, в который членство в СРО не требуется, в частности для лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, указанных в п. 1-3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, то есть гаража, индивидуального жилого дома, временного объекта и не капитального объекта (п.п. 5 п. 2.2 ч. 2 ст. 52 ГрК РФ).

Что делать?

С точки зрения предпринимательской деятельности — принимать управленческое решение, которое позволить принести компании прибыль в краткосрочной перспективе с минимальными финансовыми потерями.

С правовой точки зрения вариантов несколько:
1) Самый «лайтовый», который может использовать любое лицо — обращаться за разъяснениями положений закона.
2) Обжаловать действия банка — это уже прямая конфликтная ситуация.
3) Решением правовых вопросов могут заняться профильные объединения строителей.

Ещё по теме

23 мая 2025 09:10

Доминирование дерева и технологий на Expo 2025

Ассоциация Деревянного Домостроения в лице японской компании Iida Group принимает участие в Expo 2025 в Осаке. Павильон созданный совместно с городским Университетом Осаки стал одним из самых впечатляющих и великолепных. Экстерьер и внутреннее наполнение уникального объекта — это символ слияния будущего и прошлого, объединение традиций и современных технологий.

21 мая 2025 09:20

Насколько важно использовать по-настоящему сухую древесину в каркасном домостроении?

Ассоциация Деревянного Домостроения приняла участие в третьей «Лаборатории технадзора», которая прошла в обучающем центре корпорации «Технониколь» на ВДНХ. Важные и принципиальные вопросы перед специалистами строительного контроля в ИЖС поставил член Правления АДД, руководитель компании «Архангельский лес. Домостроение» Андрей Елуков.

20 мая 2025 10:40

С мечтой вдохнуть новую жизнь в малоэтажное строительство

В Челябинске состоялась Уральская выставка-форум «Строительство 2025», в которой приняли участие студенты и магистры из России, Китая, Шри-Ланки, Зимбабве, Анголы и преподаватель, доцент кафедры «Архитектура» Южно-Уральского государственного университета Вячеслав Юдин с презентацией малоэтажных домов из «Композиционного деревянного бруса».

20 мая 2025 09:25

Шоу-румы ГЛТУ им. Кирова пополнились стендами компаний НОРТ и BIOFA

Компании Ассоциации Деревянного Домостроения продолжают наполнять учебными материалами шоу-румы в Лесотехническом Университете в Санкт-Петербурге. Аудитории кафедры «Строительства и планировки населённых пунктов ГЛТУ» пополнились стендами по большепролетным конструкциям, а также компаний НОРТ и BIOFA.

19 мая 2025 10:10

Лучшее для сквера в Солнечногорске: АДД возведет объекты и создаст «Аллею строителей»

Ассоциация Деревянного Домостроения выступила с общественной инициативой — «Посадка деревьев в городских районах и формирование Аллей строителей». Первый проект будет реализован в Солнечногорске Московской области. В компании FARBRAUM состоялась встреча Ассоциации с администрацией города. Руководство города одобрило представленный АДД проект.

19 мая 2025 09:20

Деревянное строительство в исламском мире

Участники Ассоциации Деревянного Домостроения приняли участие в одном из самых масштабных форумов в России. Россия — Исламский мир: KazanForum — главная площадка экономического взаимодействия Российской Федерации и стран исламского мира. Участники Ассоциации выступили со стендами выставочной части и в деловой программе Форума.

17 мая 2025 10:10

Новая жизнь Фондохранилища в Старой Ладоге

Архитектор Александра Алексеева, руководитель SOLOarch, член Правления и Архклуба АДД выступила с проектом «Концепция пространственного развития Фондохранилища в селе Старая Ладога, Волховского района Ленинградской области». Знакомимся с проектом и желаем высокой оценки жюри.

16 мая 2025 17:30

Международный «Сад памяти» пополнился березами от АДД

Ассоциация Деревянного Домостроения совместно с коллегами из «Генплан Санкт-Петербурга» приняла участие в акции «Сад Памяти» — экологической патриотической акции в память о павших героях во время Великой Отечественной войны. Участники Ассоциации во главе с гендиректором Анной Фукс высадили деревья у Чесменской церкви в северной столице 15 мая.

16 мая 2025 09:30

Лаки и краски по древесине для студентов ГЛТУ им. Кирова

В Санкт-Петербургском государственном лесотехническом университете имени С.М. Кирова (ГЛТУ) продолжается серия лекций в рамках работы Института инженерной древесины Ассоциации Деревянного Домостроения. С семинарами по покрытиям для древесины выступил гендиректор компании FARBRAUM, член Правления АДД Тимур Битохов.

15 мая 2025 09:10

Первая в России деревянная вышка сотовой связи установлена в Вологодской области

Мачта высотой 20 метров смонтирована из двух, изготовленных на Сокольском ДОКе клееных деревянных конструкций по 10 м каждая. Проектирование, инжиниринг, авторский и технический надзор осуществила компания «Норвекс Арт». Инициатором проекта выступила «Сегежа групп».