- Главная страница
- Новости
- Спрос на строительство частных домов в России упал в 7-10 раз
Спрос на строительство частных домов в России упал в 7-10 раз
11 сентября 2025 17:20
Среди причин обвала в интервью РБК эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения называют высокие ставки по ипотеке, переход
В Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД) падение спроса в целом по рынку загородного строительства оценивают еще выше — по их данным, в первом полугодии число сделок на рынке загородного строительства упало в десять раз относительно аналогичного
«Летом спад был меньше. Но неизвестно, как пройдет третий квартал. Поэтому по России за год падение будет точно в пять раз, до 100 тыс. сделок. Но есть вариант, что будет критически низкая потребительская активность (переход в реальные сделки) и по году падение может быть в десять раз ниже от темпов, которые были до 1 июля 2024 года», — сказал член правления АДД, руководитель компании «Архангельский лес. Домостроение» Андрей Елуков.
Падение спроса на загородное строительство связано с комплексом причин. Среди основных эксперты выделяют:
– заградительно высокие ипотечные ставки и завершение массовой льготной программы, которая ранее активно стимулировала спрос на рынке загородного жилья;
– высокую базу прошлого года, когда спрос на фоне скорого завершения действия программы льготной ипотеки был ажиотажным;
– исчерпание отложенного спроса периода пандемии;
– введение эскроу-счетов при строительстве частных домов по договору подряда, которое привело к перенастройке рынка.
По оценкам «Дом.РФ», в текущем году начато строительство более 1 млн кв. м частных домов с использованием механизма
«Несмотря на то что 45 % россиянин, строящих дома, знают
При этом такие факторы, как дефицит рабочей силы или строительных материалов, по словам экспертов, в 2025 году не оказывают значительного давления на спрос, как это было в прошлые годы. Рынок труда и цепочки поставок материалов стабилизировались.
Еще одна проблема этого года связана с кредитованием и невыполнением условий возобновляемых кредитных линий (ВКЛ) со стороны строительных компаний.
Банки на договоры эскроу не выдают невозобновляемые и возобновляемые кредитные линии (НКЛ и ВКЛ), добавил Андрей Елуков. По его словам, в апреле объем сделок
Источник
Ещё по теме
20 ноября 2025 15:50
Современная деревянная архитектура на Неделе дизайна Hi home
В рамках стартовавшей в Москве Недели дизайна Hi home 24 ноября состоится публичная лекция ведущего архитектора студии Arno Architetture Джузеппе Арноне. Тема выступления — «Современный деревянный дом. Новая философия архитектуры». Встреча пройдет в Отеле The Carlton Moscow в галерее Kupol, начало в 18.00.
18 ноября 2025 16:20
Эксперты «РОТО ФРАНК» провели познавательный урок для гимназистов Троицка
17 ноября в гимназии города Троицка состоялось необычное образовательное мероприятие, посвященное архитектуре и строительным технологиям.Тематический урок провели эксперты компании «РОТО ФРАНК» — Алексей Нагишев, руководитель техсервиса и сопровождения продаж по Москве и Московской области, и Инна Айриян, руководитель RotoУниверситета.
17 ноября 2025 14:45
Совет Партнёрства АДД подвёл итоги и наметил стратегию на 2026 год
Совет Партнёрства Ассоциации Деревянного Домостроения обсудил текущую ситуацию на рынке, статистику и источники её формирования, а также планы и прогнозы государственных, финансовых структур и отраслевых экспертов. Детали будут представлены по итогам декабрьского заседания Правления АДД.
13 ноября 2025 17:20
Делегация «промышленных туристов» посетила деревообрабатывающие предприятия в Соколе
Большая делегация «промышленных туристов» Ассоциации Деревянного Домостроения посетила Вологодскую область. В городе Сокол гостей встретил генеральный директор предприятий «Сокольский ДОК» и «Сокол CLT» Константин Пастухов. В ходе поездки участники познакомились процессы изготовления деревянных конструкций и обсудили актуальные вопросы отрасли.
12 ноября 2025 09:15
Онлайн-лекция: параметрическое нормирование в строительстве — практические и методологические аспекты
26 ноября состоится
10 ноября 2025 17:40
«Новоторжский ЛПК» объявил о продаже 100 % акций
Конкурсный управляющий ООО «СТОД» сообщил о начале с 10 ноября 2025 года торгов посредством публичного предложения с поэтапным снижением начальной цены: полный текст публичного предложения.
7 ноября 2025 16:30
С января получить ипотеку на ИЖС станет сложнее: что изменится и как это скажется на рынке
С 1 января 2026 года Центральный банк России вводит более жесткие требования к выдаче ипотечных кредитов на ИЖС. Эти изменения направлены на снижение рисков для банков и защиту заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки, что, по мнению экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения, может значительно повлиять на рынок недвижимости.
1 ноября 2025 10:10
Инженерная древесина на службе развития Арктической инфраструктуры
В рамках форума-выставки «Российский промышленник»
31 октября 2025 11:40
Wood is sexy: 5 трендов премии «Архиwood 2025»
Премия «Архиwood 2025» побила все рекорды: 327 заявок, 85 финалистов, проекты от Владивостока до Калининграда. Но главное не цифры, а то, как изменилась деревянная архитектура. Основатель компании «Архивуд» Александр Львовский — о главных инсайдах премии «Архиwood 2025» в интервью «myDecor».
30 октября 2025 12:00
Ассоциация предупреждает: участились случаи недобросовестного использования бренда
Ассоциация Деревянного Домостроения фиксирует рост случаев, когда компании незаконно используют её бренд, указывая свою причастность к АДД, и используя её имя в рекламных и информационных материалах, вводят в заблуждение потребителей и участников отрасли. Проверить подлинность аккредитации можно только через официальный реестр на сайте Ассоциации.