- Главная страница
- Новости
- Спрос на строительство частных домов в России упал в 7-10 раз
Спрос на строительство частных домов в России упал в 7-10 раз
11 сентября 2025 17:20
Среди причин обвала в интервью РБК эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения называют высокие ставки по ипотеке, переход
В Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД) падение спроса в целом по рынку загородного строительства оценивают еще выше — по их данным, в первом полугодии число сделок на рынке загородного строительства упало в десять раз относительно аналогичного
«Летом спад был меньше. Но неизвестно, как пройдет третий квартал. Поэтому по России за год падение будет точно в пять раз, до 100 тыс. сделок. Но есть вариант, что будет критически низкая потребительская активность (переход в реальные сделки) и по году падение может быть в десять раз ниже от темпов, которые были до 1 июля 2024 года», — сказал член правления АДД, руководитель компании «Архангельский лес. Домостроение» Андрей Елуков.
Падение спроса на загородное строительство связано с комплексом причин. Среди основных эксперты выделяют:
– заградительно высокие ипотечные ставки и завершение массовой льготной программы, которая ранее активно стимулировала спрос на рынке загородного жилья;
– высокую базу прошлого года, когда спрос на фоне скорого завершения действия программы льготной ипотеки был ажиотажным;
– исчерпание отложенного спроса периода пандемии;
– введение эскроу-счетов при строительстве частных домов по договору подряда, которое привело к перенастройке рынка.
По оценкам «Дом.РФ», в текущем году начато строительство более 1 млн кв. м частных домов с использованием механизма
«Несмотря на то что 45 % россиянин, строящих дома, знают
При этом такие факторы, как дефицит рабочей силы или строительных материалов, по словам экспертов, в 2025 году не оказывают значительного давления на спрос, как это было в прошлые годы. Рынок труда и цепочки поставок материалов стабилизировались.
Еще одна проблема этого года связана с кредитованием и невыполнением условий возобновляемых кредитных линий (ВКЛ) со стороны строительных компаний.
Банки на договоры эскроу не выдают невозобновляемые и возобновляемые кредитные линии (НКЛ и ВКЛ), добавил Андрей Елуков. По его словам, в апреле объем сделок
Источник
Ещё по теме
11 февраля 2026 09:35
OSMO приглашает на семинар OSMODAY
В программе семинара OSMODAY 26 февраля: история, экспертиза и качество бренда, технологический бэкграунд, инструменты, расширяющие границы дизайна, успешные кейсы, портфолио реализованных объектов, нетворкинг для новых профессиональных связей и совместных проектов.
9 февраля 2026 15:30
Защитная обработка в период зимнего строительства — это страховка на будущее
Зима — не повод отказываться от стройки. Низкая температура благоприятно влияет на качество древесины и снижает риск появления плесени и насекомых, но к весне необработанная древесина будет подвержена гниению, появлению плесени, грибка
4 февраля 2026 16:20
CLT-технологии осваивают Арктику: 58 домов для Чукотки
На Чукотке реализуется масштабный проект строительства жилья по современной технологии индустриального деревянного домостроения. В трёх сёлах региона возводят 58 энергоэффективных домов
2 февраля 2026 09:45
Признание заслуг в развитии деревянного домостроения
Директора по работе с государственными органами, сопредседателя Правления Ассоциации Деревянного Домостроения, директора московского представительства компании «Тамак» Вадима Фидарова наградили Почётной грамотой Минпромторга РФ за большой вклад в развитие промышленности, многолетний труд и в связи
29 января 2026 15:10
Егор Горелов: «Деревянное домостроение переживает ренессанс»
На Сибирском строительном форуме в Красноярске представитель Ассоциации Деревянного Домостроения в Сибири Егор Горелов заявил, что отрасль переживает настоящий ренессанс, несмотря на сохраняющиеся вызовы. Интервью эксперта о традициях, ситуации, перспективах деревянного строительства и деятельности Ассоциации журналистам отраслевых и деловых СМИ.
29 января 2026 09:10
«Готовы ли вы жить в деревянной многоэтажке?»
Свод правил для проектирования и строительства высотных деревянных зданий из различных конструкций будет утвержден до конца I квартала 2026 года. В прямом эфире телеканала ОТР гостем программы «Отражение» в студии стал директор по работе с госорганами АДД, директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров.
28 января 2026 16:50
Потребительские штрафы и неустойка: как меняется баланс интересов бизнеса и потребителей
С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения в Закон РФ О защите прав потребителей, которые прямо ориентированы на снижение чрезмерной фискальной нагрузки на подрядчиков, прежде всего в ситуациях, когда нарушение формально есть, но его причины лежат вне разумного контроля бизнеса. Поправки встают на пути «протребэкстремизма».
28 января 2026 09:30
ГОСТ «Конструкции деревянные клееные несущие. Общие технические условия» вступил в силу
ГОСТ 20850-2025 разработан АО НИЦ «Строительство» — ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко и утвержден Приказом Росстандарта от 25 ноября 2025 года
27 января 2026 10:20
Деревянные многоэтажки: точки непонимания
23 января директор по работе с госорганами, сопредседатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров принял участие в программе «ЧЭС» телеканала РБК.
26 января 2026 17:10
Деревянное домостроение в России: курс на системное развитие
В Совете Федерации обсудили перспективы развития деревянного домостроения в России. Сенаторы предложили Минстрою включить это направление в отраслевую стратегию и разработать меры стимулирования спроса. Участники заседания обсудили успехи и проблемы отрасли, а также сформировали пакет рекомендаций для профильных министерств.