- Главная страница
- Новости
- Спрос на готовые дома растет быстрее, чем на строительство: пугает рост цен на стройматериалы
Спрос на готовые дома растет быстрее, чем на строительство: пугает рост цен на стройматериалы
4 марта 2022 12:50
Покупательский спрос на готовые коттеджи на территории Петербурга и Ленинградской области растет быстрее, чем количество запросов на возведение частных домов. Проецируем на рынок Подмосковья.
Вместе с тем, в первом месяце 2022 года количество запросов на возведение частных домов по двум регионам оказалось на 25,66 % ниже, чем в январе 2021 года. Так, по Петербургу зафиксировано снижение на 26,82 %, а по Ленинградской области на 19,78 %.
В сегменте покупки готовых коттеджей в двух регионах, наоборот, зафиксирован значительный рост. Так, в январе 2022 года количество запросов на приобретение построенных объектов оказалось на 39,6 % больше, чем в декабре 2021 года и на 12,77 % выше, чем в январе 2021 года.
В Ленинградской области рост оказался ещё более значительным. Количество запросов в первом месяце текущего года оказалось на 46,35 % выше, чем в декабре 2021 года и на 17,14 % выше, чем в январе 2021 года.
Сейчас люди, которые потенциально думали о строительстве собственного дома, напуганы ростом цен на строительные материалы. В связи с этим растёт спрос на готовые дома.
Евгений Кецман
генеральный директор компании DSK Group company
Разумеется, объем рынка частных домов в Ленинградской области гораздо больше, чем в Петербурге, поэтому если говорить о ценах в этом сегменте, то стоит ориентироваться на показатели 47 региона. О годовой динамике стоимости частных домов в Ленобласти и текущем уровне цен позволяют судить данные Restate.ru.
Так, с начала марта прошлого года по настоящее время средняя стоимость частного дома в Ленобласти выросла на 1,156 млн рублей и сейчас в среднем составляет 10,56 млн рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 600 тыс. и 60 млн рублей.
По опросам агентств недвижимости, примерно такая же ситуация сложилась и на загородном рынке ИЖС Подмосковья.
Ещё по теме
11 февраля 2026 09:35
OSMO приглашает на семинар OSMODAY
В программе семинара OSMODAY 26 февраля: история, экспертиза и качество бренда, технологический бэкграунд, инструменты, расширяющие границы дизайна, успешные кейсы, портфолио реализованных объектов, нетворкинг для новых профессиональных связей и совместных проектов.
9 февраля 2026 15:30
Защитная обработка в период зимнего строительства — это страховка на будущее
Зима — не повод отказываться от стройки. Низкая температура благоприятно влияет на качество древесины и снижает риск появления плесени и насекомых, но к весне необработанная древесина будет подвержена гниению, появлению плесени, грибка
4 февраля 2026 16:20
CLT-технологии осваивают Арктику: 58 домов для Чукотки
На Чукотке реализуется масштабный проект строительства жилья по современной технологии индустриального деревянного домостроения. В трёх сёлах региона возводят 58 энергоэффективных домов
2 февраля 2026 09:45
Признание заслуг в развитии деревянного домостроения
Директора по работе с государственными органами, сопредседателя Правления Ассоциации Деревянного Домостроения, директора московского представительства компании «Тамак» Вадима Фидарова наградили Почётной грамотой Минпромторга РФ за большой вклад в развитие промышленности, многолетний труд и в связи
29 января 2026 15:10
Егор Горелов: «Деревянное домостроение переживает ренессанс»
На Сибирском строительном форуме в Красноярске представитель Ассоциации Деревянного Домостроения в Сибири Егор Горелов заявил, что отрасль переживает настоящий ренессанс, несмотря на сохраняющиеся вызовы. Интервью эксперта о традициях, ситуации, перспективах деревянного строительства и деятельности Ассоциации журналистам отраслевых и деловых СМИ.
29 января 2026 09:10
«Готовы ли вы жить в деревянной многоэтажке?»
Свод правил для проектирования и строительства высотных деревянных зданий из различных конструкций будет утвержден до конца I квартала 2026 года. В прямом эфире телеканала ОТР гостем программы «Отражение» в студии стал директор по работе с госорганами АДД, директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров.
28 января 2026 16:50
Потребительские штрафы и неустойка: как меняется баланс интересов бизнеса и потребителей
С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения в Закон РФ О защите прав потребителей, которые прямо ориентированы на снижение чрезмерной фискальной нагрузки на подрядчиков, прежде всего в ситуациях, когда нарушение формально есть, но его причины лежат вне разумного контроля бизнеса. Поправки встают на пути «протребэкстремизма».
28 января 2026 09:30
ГОСТ «Конструкции деревянные клееные несущие. Общие технические условия» вступил в силу
ГОСТ 20850-2025 разработан АО НИЦ «Строительство» — ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко и утвержден Приказом Росстандарта от 25 ноября 2025 года
27 января 2026 10:20
Деревянные многоэтажки: точки непонимания
23 января директор по работе с госорганами, сопредседатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров принял участие в программе «ЧЭС» телеканала РБК.
26 января 2026 17:10
Деревянное домостроение в России: курс на системное развитие
В Совете Федерации обсудили перспективы развития деревянного домостроения в России. Сенаторы предложили Минстрою включить это направление в отраслевую стратегию и разработать меры стимулирования спроса. Участники заседания обсудили успехи и проблемы отрасли, а также сформировали пакет рекомендаций для профильных министерств.