- Главная страница
- Новости
- Спрос на готовые дома растет быстрее, чем на строительство: пугает рост цен на стройматериалы
Спрос на готовые дома растет быстрее, чем на строительство: пугает рост цен на стройматериалы
4 марта 2022 12:50
Покупательский спрос на готовые коттеджи на территории Петербурга и Ленинградской области растет быстрее, чем количество запросов на возведение частных домов. Проецируем на рынок Подмосковья.
Вместе с тем, в первом месяце 2022 года количество запросов на возведение частных домов по двум регионам оказалось на 25,66 % ниже, чем в январе 2021 года. Так, по Петербургу зафиксировано снижение на 26,82 %, а по Ленинградской области на 19,78 %.
В сегменте покупки готовых коттеджей в двух регионах, наоборот, зафиксирован значительный рост. Так, в январе 2022 года количество запросов на приобретение построенных объектов оказалось на 39,6 % больше, чем в декабре 2021 года и на 12,77 % выше, чем в январе 2021 года.
В Ленинградской области рост оказался ещё более значительным. Количество запросов в первом месяце текущего года оказалось на 46,35 % выше, чем в декабре 2021 года и на 17,14 % выше, чем в январе 2021 года.
Сейчас люди, которые потенциально думали о строительстве собственного дома, напуганы ростом цен на строительные материалы. В связи с этим растёт спрос на готовые дома.
Евгений Кецман
генеральный директор компании DSK Group company
Разумеется, объем рынка частных домов в Ленинградской области гораздо больше, чем в Петербурге, поэтому если говорить о ценах в этом сегменте, то стоит ориентироваться на показатели 47 региона. О годовой динамике стоимости частных домов в Ленобласти и текущем уровне цен позволяют судить данные Restate.ru.
Так, с начала марта прошлого года по настоящее время средняя стоимость частного дома в Ленобласти выросла на 1,156 млн рублей и сейчас в среднем составляет 10,56 млн рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 600 тыс. и 60 млн рублей.
По опросам агентств недвижимости, примерно такая же ситуация сложилась и на загородном рынке ИЖС Подмосковья.
Ещё по теме
25 ноября 2024 09:30
В Архангельске построят четырехэтажные дома из CLT
Дома из CLT-панелей построят в Архангельске по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В настоящее время администрацией столицы Поморья заключен контракт на разработку предпроектной документации. Конкурс на поиск подрядчика объявят после того, как от федерального центра поступит подтверждение финансовой поддержки.
22 ноября 2024 15:40
Домостроение может стать одним из драйверов восстановления лесной отрасли
Стратегическим решением многих проблем в ЛПК может выступить стройка. Как отметил генеральный директор ГК «ВЛП» Александр Шаньгин, развитие каркасного домостроения может стать одним из ключевых драйверов восстановления отрасли и источником доступного и комфортного малоэтажного жилья для россиян.
18 ноября 2024 17:10
Архитектура духа
С 14 по 17 ноября в Музее архитектуры имени А.В. Щусева при поддержке компании TEGOLA прошла выставка «Архитектура Духа» — финал ежегодного фестиваля Москомархитектуры в сфере архитектурного образования и карьеры «Открытый город», где был представлен результат студенческого воркшопа «Сакральный язык природы».
15 ноября 2024 10:50
Будем строить школы из дерева!
Опубликованы Стандарты организации по пожарной безопасности
15 ноября 2024 09:30
В ЛНР начали возводить современные деревянные дома
В качестве пилотного проекта в Луганскую народную республику прибыли первые два домокомплекта из клееного бруса компании
14 ноября 2024 09:10
Марат Хуснуллин: «Строители должны быть хорошо образованными людьми»
Вице-премьер заявил о необходимости стремиться к тому, чтобы строители были образованными, владеющими передовыми технологиями. Именно для этого АДД был инициирован отраслевой опрос о том, какими компетенциями должен обладать специалист, работающий на стройке.
13 ноября 2024 16:40
Вологодская область презентует возможности применения дерева в архитектуре
Ассоциация Деревянного Домостроения выступила партнером павильона Вологодской области на XXXII Международном архитектурном фестивале «Зодчество», который проходит в Москве
11 ноября 2024 09:30
Ассоциация Деревянного Домостроения формирует будущее отрасли
АДД приглашает к сотрудничеству архитектурно-строительные и промышленные техникумы и колледжи России. В рамках программы по формированию кадрового потенциала проводятся образовательные модули, внедряется система наставничества, организуются посещения производств, ведется реестр молодых кадров, идет работа над актуализацией профстандартов.
8 ноября 2024 09:40
В ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко продолжаются испытания CLT
В НИЦ «Строительство» под руководством главного специалиста лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК Александра Погорельцева проведены испытания фрагмента плиты перекрытия с платформенным стыком в натуральную величину. До сих пор такие данные отсутствовали, что и к трудностям проектирования и снижению надежности зданий.
7 ноября 2024 11:00
Мастермайнд «Будущее рынка ИЖС»
В условиях отмены льготной ипотеки и перехода на счета ЭСКРОУ, рынок ИЖС претерпевает значительные изменения. 9 ноября Институт Проектного Менеджмента IPM проводит мастермайнд «Будущее рынка ИЖС» для руководителей и собственников бизнеса в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).