Позиция банков тормозит развитие индивидуального жилья в России

19 октября 2020 11:00

Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме возведения нового жилья в обновленном паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда» может быть увеличена с 40 до 50 млн. кв. м к 2030 году, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

«Если мы сейчас скорректируем паспорта [нацпроекта], если раньше у нас было [строительство] 120 млн. кв. м, декомпозиция — 80 млн. кв. м (многоквартирных домов. — Прим. ТАСС) на 40 млн. кв. м (ИЖС. — Прим. ТАСС), то сегодня она будет, скорее всего, откорректирована в части увеличения минимум на 10 млн. кв. м индустриального индивидуального жилищного строительства к 2030 году», — цитирует замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиту Стасишина ТАСС.

По его словам, невозможно массовое развитие индивидуального жилищного строительства в России, пока банки не научатся выдавать ипотеку на ИЖС и оценивать предмет залога по таким кредитам на этапе строительства дома.

Развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России во многом тормозится из-за сложностей с применением ипотечных инструментов, в частности, с тем, что у банков не налажена система оценки проектов в этом секторе, заявил в понедельник на заседании в Совете Федерации замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Мы всё, что угодно можем делать, но пока банки не научатся принимать и воспринимать на этапе стройки предмет залога, мы массово не сдвинем развитие ИЖС без ипотеки. А для этого нужно, как минимум, чтобы те заводы, предприятия, домостроительные компании, которые строят индивидуальное жилье, должны быть четко оценены банками.

Никита Стасишин

заместитель Министра Минстроя


По данным Росстата, ввод жилья в России по итогам 2019 года составил 82 млн. кв. метров (с учетом жилых домов на участках для ведения садоводства). На многоквартирные дома пришлось 43,5 млн. кв. метров ввода (+0,7 % за год), на индивидуальное жилищное строительство с учетом жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства, — 38,5 млн. кв. метров (+18,8 %). В 2019 году доля индивидуального домостроения в общей площади введенного жилья в России составила 45,9 %.

Паспортом национального проекта «Жилье и городская среда» предусмотрено увеличение объемов ввода жилья в России к 2024 году до 120 млн. кв. метров, в том числе 80 млн. кв. метров в многоквартирных домах и 40 млн. кв. метров — в индивидуальных.

Ещё по теме

1 декабря 2020 12:20

Прием заявок на премию PROWOOD AWARDS '21

Открыт прием заявок на участие в отраслевой экспертной Премии в области деревянного строительства PROWOOD AWARDS '21: престиж и статус Премии этого года подтвердят члены жюри — международные эксперты ведущих европейских инженерно-опытных институтов и архитектурных бюро, в специальных номинациях премии вручат Минстрой и Минпромторг РФ, а также партнеры конкурса.

27 ноября 2020 12:40

Компания «Уралбрус» продолжает наращивать свои производственные мощности

В Екатеринбурге на полную загрузку выходит цех по производству крашеных погонажных изделий компании «Уралбрус»: склад входного сырья, участки станочной шлифовки, обжига, брашировки, покраски, сушки, упаковки, отгрузки, а также участок колерования.

26 ноября 2020 15:10

Льготная ипотека для молодежи — это действительно революционно для ИЖС

Гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил о запуске пилотной программы субсидированной ипотеки на частные дома для заемщиков до 35 лет под 6,5 %: о перспективах реализации и «тонких» моментах, пока не решенных — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.

26 ноября 2020 12:40

Современное деревянное домостроение — это не избушка на курьих ножках

«Очень надеюсь, что сейчас тема деревянного домостроения из абстракции превратится в реальные программы»: интервью депутата Госдумы, председателя комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева о мерах, необходимых для развития отрасли.

25 ноября 2020 12:10

Большинство производителей клееного бруса и домов из него получили заказы на три-пять месяцев вперед

О ситуации на рынке в условиях пандемии, законодательном базисе для деревянного домостроения — в интервью «Российской газете» член правления Ассоциации Деревянного Домостроения Максим Молчанов.

24 ноября 2020 11:00

Вопросы деревянного домостроения откладывать нельзя

Большинство мероприятий Экспертно-консультативного совета по лесному комплексу СФ из-за обострения ситуации с пандемией будут сдвинуты на первую половину 2021 года, однако заседание по актуальному для России вопросу деревянного домостроения по ходатайству профессиональных строительных сообществ, состоится в декабре этого года.

23 ноября 2020 15:40

Когда ИСЖ из древесины обретет промышленные масштабы?

Вера Хмырова, руководитель департамента легкой промышленности и ЛПК Минпромторга РФ: «Ежегодно в стране возводится около 8 млн кв. м индивидуальных домов из древесины, однако часто их строительство ведется кустарно, на рынке работает много «серых» бригад. Именно это дискредитирует сегмент ИЖС в глазах банков, которые неохотно финансируют подобного рода проекты».

23 ноября 2020 11:15

POS-кредиты пошли по домам

На рынке жилищного кредитования начало активно развиваться направление беззалоговых целевых кредитов (POS-кредитов) на покупку быстровозводимых домов: интервью «Коммерсанту» представителей ведущих банков страны и руководителей компаний Ассоциации Деревянного Домостроения.

20 ноября 2020 14:10

Пять препятствий для развития ИЖС: взгляд девелопера

Развитию ИЖС в России препятствуют пять главных факторов, рассказал на организованной Ассоциацией Деревянного Домостроения конференции «Во что инвестировать в 2021 году: деревообработка и домостроение» председатель совета директоров Kaskad Family Валерий Мищенко.

19 ноября 2020 12:00

Предприятия ЛПК Коми готовы участвовать в пилотном проекте по деревянному домостроению

Руководители крупных лесоперерабатывающих предприятий республики Коми готовы участвовать в пилотном проекте по строительству жилья и социальных учреждений по современным технологиям комплектного деревянного домостроения, заявил Губернатор Коми на рабочей встрече с Главой Минстроя РФ Иреком Файзулиным.

-->

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить