Спрос на элитные деревянные дома в России за 10 лет вырос в 2 раза

По данным Росстата, объемы строительства деревянных домов за 10 лет увеличились в 2 раза, и, по прогнозу, к 2028 году доля деревянного жилья в общем объеме ввода достигнет 17% (около 27 млн м2). Только за прошлый год на деревянные дома пришлось 38% всех сделок на загородном рынке, отмечает ЦИАН. Лидерами по спросу остаются Московская и Ленинградская области, Иркутская область и Красноярский край.

Тренд заметен во всех сегментах рынка, включая премиум. По данным компании Starkwood, специализирующихся на проектировании и строительстве премиальных домов из клееного бруса, спрос на элитные деревянные дома за 10 лет вырос в 2 раза. В горизонте ближайших двух лет компания ожидает дальнейшего роста спроса.

Эксперты выделяют следующие ключевые факторы в пользу деревянных домов:

●      экологичность и преимущества для здоровья;

●      технологический прогресс: современные материалы и инженерные решения позволяют возводить сложные, долговечные и комфортные дома по индивидуальным проектам.

«Выбор деревянного дома одновременно эмоционален и рационален: это и дань исторической памяти, и выбор для себя наиболее комфортного и органичного жилья, с особой атмосферой и микроклиматом. Сегодня деревянное домостроение является высокотехнологичным, что позволяет строить разные по масштабам и архитектуре дома, обеспечивая высокое качество и гибкие сценарии жизни в них, — комментирует Вячеслав Астафьев, основатель компании Starkwood.

Одновременно с ростом спроса на деревянные дома повышаются требования покупателей к качеству материалов и технологий. Государственная и независимая сертификация становится ключевым инструментом подтверждения соответствия продукции заявленным свойствам.

Одной из первых компаний на рынке загородного домостроения, получившей полный комплект сертификатов качества по ГОСТу 20850, станет компания Starkwood. Уже в этом году она завершит сертификацию в АО НИЦ «Строительство». В настоящее время Starkwood получает сертификаты на деревянный клееный брус серийного производства, класса функционального назначения 2б. В.

Требования ГОСТа 20850 к производителям очень высоки. Компании должны иметь специализированное оборудование, поддерживать в цехах определенный уровень температуры и влажности, использовать в производстве бруса только сертифицированные клеи и проводить регулярные лабораторные испытания готовой продукции на сращивание, прочность и стойкость клеевых соединений.

По данным АО НИЦ «Строительство», за последние годы соответствующие сертификаты на продукцию и строительные материалы получили только пять российских производителей и застройщиков деревянных домов.

«Сертификация — это комплексная процедура: эксперты изучают документацию и технологии, проверяют оборудование и проводят лабораторные испытания образцов на соответствие заявленным свойствам. Процесс занимает порядка четырех месяцев и требует дополнительных инвестиций, однако финальный сертификат дает измеримый экономический эффект: он является официальным доказательством высокого качества нашей продукции, ее соответствия четким стандартам отрасли согласно ГОСТам. Строя наш дом из сертифицированного клееного бруса, наши клиенты получают не обещание качества, а его официальное доказательство», — отмечает Вячеслав Астафьев.

Директор по научно-техническому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Владимир Стоянов считает ГОСТ 20850 серьезным и хорошо проработанным документом, который во многих пунктах даже строже, чем зарубежные аналоги:  «Что касается АО НИЦ «Строительство», то оно является не только разработчиком данного ГОСТа, но и ведущей организацией, которая отвечает за нормативную базу в области строительства по всей стране. Сертификация в данном органе — серьезное мероприятие, которое подтверждает внимательный подход компании к своей продукции».