- Главная страница
- Новости
- Плохого времени для строительства загородного дома нет — Вера Вавилова
Плохого времени для строительства загородного дома нет — Вера Вавилова
13 декабря 2021 12:30
Интервью члена правления Ассоциации Деревянного Домостроения, гендиректора компании
— Самое большое влияние оказала пандемия коронавируса. Влияние очень сильно и всесторонне: вырос спрос на строительство и аренду загородных домов, это вызвало дефицит и повышение цен.
Из-за появившегося дефицита выросли цены на все. Что касается загородного домостроения: от материалов до стоимости земли и готовых домов.
Из-за резко возросшего спроса и подорожания появилась тенденция к переходу к меньшим площадям домов и более быстрым технологиям и вообще от сложного к более простому.
Вырос спрос на быстровозводимые дома, поставляемые из готовых секций.
Во всем мире из-за коронавируса нарушились логистические цепочки, поэтому все актуальнее стали товары российского производства. Заказ комплектующих из Европы и других стран сейчас всегда несет дополнительный риск по срокам, надежнее все, что возможно, заказывать местного изготовления.
Насколько выросли цены на аренду и покупку; на строительные и отделочные материалы, себестоимость строительства, дома, дачи, участки.
— Цены на строительные и отделочные материалы выросли в среднем на 40 %, но есть материалы и комплектующие, которые подорожали и на 100 %.
Себестоимость строительства дома/дачи выросла в среднем на 50 % по сравнению с 2020 годом, так как помимо материалов выросла также стоимость рабочей силы.
Продолжился ли рост спроса и цен по окончании летнего сезона?
— Осенью и цены, и спрос стабилизировались, оставшись на довольно высоком уровне.
Насколько сейчас хорошее (или нет) время для покупки загородного дома или участка? А для аренды дома для постоянного проживания?
— Не бывает плохого времени для строительства загородного дома, деревянного. Чем раньше вы построите дом, тем дешевле он вам обойдется.
Прогнозы на 2022 год. Ваши советы потребителям, которые задумались о покупке или строительстве загородного дома в следующем году. На что обратить внимание? Чего опасаться?
— Потребителю надо обращаться к проверенным застройщикам. Выбирать компанию стоит на основании личных положительных отзывов своих знакомых, чье мнение авторитетно. Смотреть реально построенные объекты, разговаривать с владельцами уже построенных домов. Смотреть аккредитована ли компания банками, можно ли получить ипотеку на строительство с застройщиком, можно ли зачесть мат. капитал и т. д.
Ещё по теме
29 апреля 2025 09:10
В Шенкурске открылся модульный кадровый центр с каркасом из LVL бруса Ultralam™
LVL брус Ultralam™ зарекомендовал себя как высокопрочный и надежный материал в строительстве зданий общественного, спортивного, промышленного, с/х назначения. В марте 2025 года в Шенкурске в Архангельской области открылся первый модульный центр «Работа России». Энергоэффективный каркас здания выполнен из LVL бруса Ultralam™. Площадь центра — 155 кв.м.
28 апреля 2025 09:20
Неплодородные сельхозземли для отдельной комплексной программы ИЖС
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил неплодородные сельхозземли вокруг городов использовать под ИЖС. Как к этому относятся девелоперы и существуют ли здесь подводные камни, в интервью «Российской газете рассказала руководитель группы компаний BN Ольга Иванова.
25 апреля 2025 11:10
«Мир ДПК» присоединился к профессиональному союзу «АДД»
ООО «Мир ДПК» (ТМ «Варяжский композит») является производителем террасной доски
25 апреля 2025 09:30
Проблема качества строительства банки не интересует
ЦБ РФ призвал кредиторов оказать поддержку ипотечникам, чьи дома не были достроены. О причинах сложившейся ситуации, предложениях Ассоциации Деревянного Домостроения и позиции российских банков в интервью «Российской газете» рассказывает директор по работе с госорганами АДД, член Рабочей группы по проектному финансированию при Минстрое РФ Вадим Фидаров.
24 апреля 2025 09:10
Эскроу в сегменте ИЖС: безальтернативность с альтернативными доработками
Начислять проценты на лежащие на счетах эскроу деньги, отменить все скрытые банковские комиссии и необоснованно затянутые сроки раскрытия счетов, выработать четкий регламент принятия дома в эксплуатацию — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения выступили с предложениями, связанных с донастройкой
23 апреля 2025 16:40
Ипотека на ИЖС рухнула в 14 раз: закономерный итог системных проблем
Резкое падение объёмов ипотечного кредитования в сфере ИЖС — это не случайность и не «временный спад спроса». Это закономерный итог давно накапливавшихся проблем в отрасли и очевидного нежелания или неумения банков активно работать с ИЖС как с полноценным продуктом. О причинах, реальной практике и результатах — в интервью «РГ» Дмитрий Мозговой.
23 апреля 2025 09:30
«Весь лес» в Ассоциации Деревянного Домостроения
Компания «Весь лес» вошла в число участников реестра АДД. «Весь лес» занимается производством большепролетных конструкций, в том числе для аграрных предприятий, домокомплектов, а также предлагает качественную сухую строганую древесину. Предприятие располагается в Тверской области, центральный офис продаж — в Москве.
22 апреля 2025 09:40
Как вырастить специалистов для отрасли: инициативы АДД по кадровым вопросам
Законопроектом «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона "Об образовании в РФ"» предлагается наделить Минстрой полномочием по разработке типовых программ профобразования. Ассоциация Деревянного Домостроения готова подключиться к формированию образовательных программ в области деревянного строительства и уже имеет в этом направлении немалые собственные наработки.
18 апреля 2025 16:30
Реалии и вызовы деревянного домостроения
Новый Совет Партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения на заседании 16 апреля избрал председателей, обсудил проекты АДД на ближайший год, а также провел стратегическую сессию, где эксперты обсудили промежуточные итоги прогнозов по отрасли
17 апреля 2025 12:50
Мишустину рассказали о запуске строительства деревянных домов за три недели
Премьер-министр Михаил Мишустин обсудил на встрече с главой компании «Технониколь» Сергеем Колесниковым 16 апреля производство деревянных домокомплектов, которые можно возводить за три недели. Как поясняют эксперты, такие дома могут стать заменой дорогостоящему каменному жилью и частично решить проблему с ветхим фондом.