ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10,
г. Москва, выставочный центр ARTPLAY

+7 495 627-75-53

Новые нормы и ипотека

4 апреля 2019

Что сегодня необходимо деревянному домостроению: интервью Олега Паниткова изданию выставки RosBuild

Один из партнеров выставки RosBuild – Ассоциация деревянного домостроения проведет в рамках выставки конференцию «Возможности современной древесины. Инновации, Технологии. Проектирование», которая соберет застройщиков, девелоперов, производителей материалов, архитекторов, маркетологов, представителей отраслевых ведомств. О том, какие насущные вопросы будут обсуждаться в рамках работы конференции, мы поговорили с генеральным директором ассоциации Олегом Панитковым.

– Олег Игоревич, в последнее время все чаще поднимается вопрос о необходимости индустриального деревянного домостроения. Насколько, на ваш взгляд, эта тема актуальна и своевременна?

– Актуальность темы деревянного домостроения сегодня трудно переоценить. Только что мы подвели итоги XII Международного конгресса по деревянному строительству, в котором приняли участие более 150 специалистов из центральных регионов России, Северо-Запада, Сибири, Урала, а также из зарубежных стран. Мы обсудили основные векторы развития деревянного строительства в России и текущее положение дел в отрасли.

Основными темами на конгрессе стали наиболее перспективные направления применения индустриальных материалов из дерева, в частности, при госзаказах, и обмен уже существующим опытом. Важный вопрос – как игроки рынка могут принять участие в построении законодательной базы, способствующей удовлетворению потребностей современного рынка на основе современных технологий. Решение его включает в себя разработку и принятие новых сводов строительных норм и правил, которые дадут возможность строительной отрасли использовать весь потенциал современных технологий глубокой переработки древесины и создания банковских продуктов, дающих возможность заказчику деревянных домов использовать при строительстве заемные средства.

Реальную актуальность деревянное домостроение получило только в последние годы, в том числе благодаря усилиям Минпромторга России и вниманию Правительства. Мы выходим из образа деревянного дома как некоего сруба, хотя срубы тоже бывают красивые, переходим к современному индустриальному домостроению, которое отличается качеством и скоростью.

По общему мнению участников конгресса, главный вопрос для отрасли и на государственном уровне – какими средствами можно создать и стимулировать платежеспособный спрос на продукцию деревянного домостроения. Мы приняли решение активизировать работу с банками и страховым сообществом по формированию доступных кредитных продуктов для населения.

Второй важный момент – необходимость широкого распространения информации о достижениях современных технологий глубокой переработки древесины, реализованных проектах. Например, в Воронежской области возведены уже более 80 фельдшерско-акушерских пунктов, небольшие и масштабные спортивные объекты, туристические комплексы, реализованы проекты по формированию комфортной городской среды и т.д. При этом целевой аудиторией должны быть не только потенциальные покупатели домов. Необходимо убедить Минстрой России воспринимать совершенно по-другому современные деревянные конструкции, которые могут быть использованы в строительстве.

 – Сегодня отраслевое строительное ведомство обратило наконец пристальное внимание на деревянное домостроение. Что, по-вашему, необходимо сделать для массового применения деревянных конструкций в жилищном строительстве?

– Прежде всего, необходимо доступное кредитование. Ведь ощутимый плюс индустриального деревянного домостроения – высокая скорость строительства – в условиях низкой покупательной способности и дорогих кредитов обращается минусом, люди не готовы сразу заплатить за дом и вынужденно выбирают долгострой из штучных материалов. Сейчас, по сути, ставки на кредитование строительства дома сравнимы с беззалоговым потребительским кредитованием, при этом кредитование строительства дома в 100 раз менее рискованно, чем автокредитование. Например, в США во время кризиса снизили ставку кредитования деревянного домостроения практически до нулевой, и это стало одним из драйверов помощи экономике.

На наш взгляд, индустриальное деревянное домостроение может стать одним из значимых отраслевых направлений в реализации решений Президента России о строительстве 120 млн. кв. м жилья. Современные технологии деревянного домостроения наиболее универсальны, с их помощью можно строить быстровозводимое качественное жилье для льготных категорий граждан, для восстановления жилья после стихийных бедствий, строить школы и детские сады, аэропорты и мосты, стадионы и склады для химически активных веществ. Основная проблема даже не в правовом поле, а в косности и незнании возможностей технологий. Например, все знают, что дерево горит, но мало кто знает, что современные клееные конструкции значительно дольше сохраняют несущую способность в сравнении с металлом. Если бы в печально известном торговом центре были деревянные конструкции, у пожарных было бы несколько часов для эвакуации пострадавших.

Важный аспект – отсутствие знаний и методических материалов у проектировщиков. Например, сортамент деревянных конструкций был разработан Ассоциацией деревянного домостроения в сотрудничестве с ЦНИИСК только в этом году.

– Какие темы ассоциация будет обсуждать в рамках конференции на выставке RosBuild?

– Прежде всего, нормативно-технические, ведь эта конференция, по сути, правопреемник научно-практических конференций, проводимых ЦНИИСК и СПбГАСУ. Эта конференция сместит акценты с научного направления на более практическую стезю. Задача – познакомить специалистов-практиков, участников RosBuild с направлениями научной деятельности в области инженерной древесины, актуальными нормативами, передовым международным опытом. Участники конференции поделятся отечественным опытом реализованных проектов. Мы также затронем аспекты и инструменты развития международного и отечественного рынков деревянного домостроения.

Ещё по теме

22 августа 2019 15:10

Актуализация стандартов в области пожарной безопасности

Уважаемые коллеги, по поручению секретариата ТК 465 просим дать ваши отзывы на поступившие предложения по разработке и актуализации стандартов в области пожарной безопасности. Материалы ТК 465 — участникам Ассоциации в рассылке на почту либо по запросу на marketing@bk.ru.

21 августа 2019 12:30

Почему в поисковиках большинство ищут «деревянный дом», а строят из другого материала

Российское правительство ищет способы преодоления кризиса в строительной отрасли, пытается найти новые стимулы для ее развития. В последнее время серьезно увеличился интерес властей к деревянному индустриальному домостроению, однако пока коренного прорыва так и не случилось. Главная причина такого явления — целый комплекс системных проблем. О них и о других вопросах, связанных с развитием этого сектора, главный редактор ИА «Строительство» беседует с руководителем Ассоциации деревянного домостроения Олегом Панитковым.

20 августа 2019 14:10

Аккредитация с кросс-экспертизой

Пилотный проект кросс-экспертизы в рамках рейтинговой Аккредитации деревянного домостроения объектов компании «Старквуд».

19 августа 2019 12:30

АРХИWOOD 2019 идет вперед

В этом году на АРХИWOOD было подано рекордное количество заявок — 195!

16 августа 2019 15:20

Не паханое архитектурой поле

Архитектура типовой малоэтажной социальной застройки: ведущие архитекторы страны в поиске решений на заседании Архклуба, переход от бездействия к действию.

15 августа 2019 10:50

Бесплатный участок в придачу

Программу государственного субсидирования кредитной ставки при покупке гражданами деревянных домов заводского изготовления, инициированную в прошлом году Минпромторгом, следует расширить за счёт бесплатного предоставления земли по схеме «дальневосточного гектара», заявил «Парламентской газете» первый зампред Комитета Госдумы по контролю и Регламенту Олег Нилов.

14 августа 2019 14:15

50 % первый взнос по ипотеке

Кабмин прорабатывает возможность субсидирования 50 % первоначального ипотечного взноса при покупке деревянного дома, изготовленного заводским способом. Об этом сообщает ТАСС.

13 августа 2019 11:45

Целесообразно развивать

8 августа заместитель председателя правительства Виталий Мутко провел совещание с представителями общественных организаций строительной отрасли. На совещании обсуждали вопросы развития строительной отрасли с учетом необходимости достижения национальных целей и стратегических задач развития Российской Федерации.

10 августа 2019 12:20

Внимание, новые ГОСТы!

В Ассоциацию деревянного домостроения поступили первые редакции проектов ГОСТов, предоставленных ТК 465.

8 августа 2019 12:30

В России возродили «деревянную ипотеку»

Правительство России продлило программу льготных кредитов на приобретение деревянных домов заводского изготовления до конца 2020 года. Соответствующие поправки в постановление правительства от 15 марта 2018 года опубликованы 6 августа на сайте кабмина.