Ипотека все же нужна

15 февраля 2021 11:10

Минпромторг принял решение о поддержке производителей деревянных домокомплектов в виде субсидий взамен на разнозначные скидки для покупателей. Помимо этого, в правительстве и Госдуме говорят о необходимости дальнейшей поддержки потребителя индустриального жилья из дерева в виде ипотеки по доступным ставкам.

Не каждый россиянин способен сразу выложить всю стоимость деревянного дома, даже с учётом дисконта от производителя. Как рассказал «Парламентской газете» глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, ипотеку на деревянные дома следует развивать на постоянной основе, тем более в условиях реформы лесной отрасли.

У нас треть древесины, которая ранее уходила на экспорт, кругляк, также в больших объёмах вывозилась грубо обработанная древесина. Если мы не хотим остановить половину лесной заготовки, мы должны переправить этот объём на российский рынок.

Николай Николаев

депутат Госдумы

Сейчас доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство не превышает 1-2 % от общего объёма, поскольку ставка по ним вполне сопоставима с обычным потребительским кредитом. При этом, согласно соцопросам, более 60 % граждан хотели бы жить в своём доме. Первое направление — это дать возможность индивидуальные жилые дома из этих домокомплектов считать нормальным, адекватным объектом залога.

20 января, как сообщает Интерфакс, вице-премьер Виктория Абрамченко заявила, что кабмин работает над вопросом включения частных деревянных домов в программу ипотечного кредитования.

Первое направление — это дать возможность индивидуальные жилые дома из этих домокомплектов считать нормальным, адекватным объектом залога. И мы прорабатываем с экономическим блоком, с Центробанком соответствующие меры для того, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов.

Виктория Абрамченко

вице-премьер РФ

Посильную помощь готовы оказать и законодатели.

Мы предлагаем опробованный механизм проектного финансирования и эскроу-счетов, который существует в долевом многоквартирном строительстве, тогда и деньги людей будут в безопасности, и банкам будет проще в оценке залогов и рисков.

Николай Николаев

депутат Госдумы

По мнению депутата Госдумы Александра Якубовского, переход на индустриальный способ строительства по готовым проектам, когда, к примеру, один лицензированный застройщик возводит целый посёлок, так же позволит банкам лучше просчитывать риски.

Как только появятся правила для всех участников рынка, повысится и мотивация у банков выдавать ипотечные кредиты на деревянные дома.

Александр Якубовский

депутат Госдумы

По оценкам экспертов, высокий спрос позволит установить ставку на деревянную ипотеку на уровне среднерыночной не субсидированной — 8-9 процентов.

Источник

Ещё по теме

3 декабря 2025 09:20

Вениамин Тележный удостоен Национальной премии «Звёзды МЖС и ИЖС»

На VIII Международном форуме «Малоэтажная Россия 2025» вручили Национальную премию «Звёзды МЖС и ИЖС». В номинации «Лучшая технология индустриального деревянного домостроения» победителем стал Вениамин Тележный — основатель посёлка Крутояры (Ярославская область) и руководитель компании «ДомСтройЭксперт».

2 декабря 2025 12:05

АДД разработала новый СТО: рекомендации при сдаче — приемке деревянных домов

Методические рекомендации по сдаче — приемке строительных работ малоэтажных жилых домов устанавливают правила приемки в эксплуатацию объектов ИЖС, построенных с применением деревянных конструкций и различных технологий деревянного домостроения. Документ призван стать важным инструментом для всех участников строительного процесса.

1 декабря 2025 09:25

Всероссийский научно-технический совет обсудил будущее деревянных конструкций

Представительная делегация Ассоциации Деревянного Домостроения приняла участие в работе Всероссийского научно технического совета «Металлические и деревянные конструкции» и Международной научно-практической конференции «Сталь. Дерево. Сейсмика», которые состоялись в НИЦ «Строительство».

28 ноября 2025 13:10

II Международный Таврический инвестиционно-экономический форум пройдет 5-6 декабря 2025 года в Москве

Форум, в Доме Союзов, и соберет более 1000 ключевых игроков: представителей государственных и общественных институтов, в том числе, руководителей федеральных и региональных органов власти, глав новых территорий — ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, представителей бизнеса. АДД выступает отраслевым партнёром ТИЭФ 2025.

26 ноября 2025 14:20

Новоторжский ЛПК успешно дебютировал на выставке «ЮгАгро»

АО «Новоторжский ЛПК» привлек внимание более 20 000 посетителей выставки «ЮгАгро». Компания представила свой инновационный LVL брус Ultralam™, который вызвал большой интерес у специалистов строительной отрасли. В ходе выставки «Новоторжский ЛПК» получил целый ряд запросов на реализацию проектов в сфере сельского хозяйства.

24 ноября 2025 16:25

Компания Tikkivala получила высший статус аккредитации в системе АДД

Ассоциация Деревянного Домостроения объявила о результатах добровольной аккредитации одной из ведущих компаний на рынке ЛКМ компании Tikkivala, которая успешно прошла оценку и получила максимальный рейтинг «надёжность +» в кластере «Производство материалов и комплектующих для деревянного домостроения».

20 ноября 2025 15:50

Современная деревянная архитектура на Неделе дизайна Hi home

В рамках стартовавшей в Москве Недели дизайна Hi home 24 ноября состоится публичная лекция ведущего архитектора студии Arno Architetture Джузеппе Арноне. Тема выступления — «Современный деревянный дом. Новая философия архитектуры». Встреча пройдет в Отеле The Carlton Moscow в галерее Kupol, начало в 18.00.

18 ноября 2025 16:20

Эксперты «РОТО ФРАНК» провели познавательный урок для гимназистов Троицка

17 ноября в гимназии города Троицка состоялось необычное образовательное мероприятие, посвященное архитектуре и строительным технологиям.Тематический урок провели эксперты компании «РОТО ФРАНК» — Алексей Нагишев, руководитель техсервиса и сопровождения продаж по Москве и Московской области, и Инна Айриян, руководитель RotoУниверситета.

17 ноября 2025 14:45

Совет Партнёрства АДД подвёл итоги и наметил стратегию на 2026 год

Совет Партнёрства Ассоциации Деревянного Домостроения обсудил текущую ситуацию на рынке, статистику и источники её формирования, а также планы и прогнозы государственных, финансовых структур и отраслевых экспертов. Детали будут представлены по итогам декабрьского заседания Правления АДД.

13 ноября 2025 17:20

Делегация «промышленных туристов» посетила деревообрабатывающие предприятия в Соколе

Большая делегация «промышленных туристов» Ассоциации Деревянного Домостроения посетила Вологодскую область. В городе Сокол гостей встретил генеральный директор предприятий «Сокольский ДОК» и «Сокол CLT» Константин Пастухов. В ходе поездки участники познакомились процессы изготовления деревянных конструкций и обсудили актуальные вопросы отрасли.