MAX

Индустриальное ИЖС обсудили в Совете Федерации

15 октября 2020 16:10

Директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения Вадим Фидаров проанализировал ситуацию в ИЖС и внес предложения от лица профсообщества отрасли деревянного строительства по необходимым мерам для развития цивилизованного индустриального ИЖС.

Индивидуальное жилищное строительство является одним из драйверов жилищного строительства в России. В 2019 году объем индивидуального жилищного строительства вырос на 18,8 % и достиг 38 миллионов 500 тысяч кв. м.

Масштабное развитие индустриального домостроения индивидуальных жилых домов невозможно без государственной поддержки. В настоящее время Минстроем РФ разработан и находится на обсуждении в Правительстве проект программы по развитию ИЖС. Предполагается, что реализация Программы позволит обеспечить дополнительный ввод индивидуального жилья в 2020-2024 годах в объеме 24 млн. кв. м.

В широком обсуждении перспектив развития индустриального метода строительства индивидуальных жилых домов в Совете Федерации приняли участие представители Минстроя, Минсельхоза, Минпромторга, «Дом.РФ», ТПП РФ, производителей, профессиональных объединений и регионов страны.

Позицию и предложения Ассоциации Деревянного Домостроения озвучил директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения Вадим Фидаров.

В Советском союзе индустриальное деревянное домостроение начало развиваться с начала 80-х годов. В Германии и других европейских странах были закуплены современные технологические линии по производству комплектов домов, цементно-стружечных плит, минеральной ваты. В стране были созданы заводы, ориентированные на выпуск быстровозводимых энергоэффективных полносборных домов (каркасно-панельных домов). Соответствующие предприятия и строительные организации были объединены в холдинги, которые занимались комплексной застройкой сельских территорий «под ключ».

В рыночных условиях воссоздание данной модели невозможно, по целому ряду причин, это и отсутствие государственных заказов на комплексную застройку, государство не обеспечивает большинство населения бесплатным жильем, а объединение в вертикально-интегрированные холдинги не всегда целесообразно и зависит от акционеров частных компаний, без понимания потенциального объема заказов такие объединения формируются десятилетиями, отраслевая наука находится в упадке, Минстрой не формирует комплексные программы по разработке национальных стандартов...

Вадим Фидаров

директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения


Индустриальный подход предполагает серийный выпуск с выручкой более 150 млн. руб./год, т. е. уплату НДС. Таким образом, стоимость комплектов домов, стоимость строительства организаций, уплачивающих НДС, выше, чем у остальных игроков рынка. Учитывая, что 60-80 % рынка находится в «серой зоне», продукция крупных заводов становится слишком дорогой и с трудом конкурирует с остальными игроками рынка, в том числе которые работают на УСН. Вследствие высокой стоимости продукции, за последние 10 лет закрылись более 10 новых заводов каркасно-панельного домостроения, оснащенных современными технологическими линиями.

Существующие нормативные сроки службы и расчетные сроки эксплуатации зданий из деревянных конструкций, построенных по различным технологиям, включая современные технологии не соответствуют действительности, не отражают современные технические решения, и требуют пересмотра, как для указанных технологий, так и для современных технологий, массово применяемых в жилищном строительстве. Сейчас в нормах фигурируют следующие сроки: стены деревянных рубленных и брусчатых зданий — 30 лет, стены деревянных сборно-щитовых, каркасно-засыпных зданий — 30 лет, перекрытия по деревянным балкам — 15 лет.

В нормах отсутствуют современные технологии индустриального домостроения, в т. ч. каркасно-панельная, фахверковая (стоечно-балочная система), CLT, клееный брус, которые используются при возведении зданий различного назначения с расчетным сроком эксплуатации, т. е. до проведения капитального ремонта, от 50 лет и выше.

Вадим Фидаров

директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения


Довольно много вопросов по комплексному освоению территорий, и частности по земельным участкам и инженерной инфраструктуре, по стандартизации строительных элементов и конструкций, сертификации и технадзору по актуализации профстандартов и новых образовательных программ.

Проанализировав сложившуюся в ИЖС в целом, и сегменте деревянного домостроения ситуацию, Вадим Фидаров внес предложения от Ассоциации Деревянного Домостроения.

По итогам «круглого стола», поддерживая необходимость внедрения индустриального метода строительства индивидуальных жилых домов в целях развития индивидуального жилищного строительства, повышения доступности и качества жилья, участники выступили с рекомендациями Правительству и ряду Министерств РФ.

Ещё по теме

28 октября 2026 10:00

«Акзо Нобель Коутингс» получила высший рейтинг в системе добровольной аккредитации АДД

Компания «Акзо Нобель Коутингс» прошла добровольную аккредитацию Ассоциации деревянного домостроения (АДД) и получила наивысшую оценку — рейтинг «Надёжность+» в категории «Производство материалов и комплектующих для деревянного домостроения». Статус распространяется на клеевые системы компании.

27 октября 2026 10:00

На Сокольском ДОКе внедрили отечественную альтернативу зарубежным системам технического зрения

В Вологодской области на площадке «Сокольский ДОК» в цехе по производству CLТ внедрили собственную систему технического зрения, разработанную «Сегежа Цифровые Решения». Она автоматически распознаёт ориентацию годовых колец и управляет переворотным устройством строгального станка в режиме реального времени.

26 октября 2026 15:00

АДД представила КДК для промышленного строительства на форуме «Российский промышленник»

В рамках XXX Международного форума-выставки «Российский промышленник» в Санкт-Петербурге прошёл круглый стол «Промышленное строительство как основа реализации задач по обеспечению технологического лидерства России». С презентацией о строительстве промышленных и складских сооружений из КДК на отечественных клеевых составах выступил Максим Молчанов.

23 октября 2026 10:00

Компания „Дёке“ вошла в состав Ассоциации деревянного домостроения

Российский производитель строительных и отделочных материалов «Дёке», один из лидеров рынка с 2005 года и экспортёр продукции более чем в 10 стран, стал членом Ассоциации деревянного домостроения. Вступление открывает новые возможности для интеграции современных строительных решений в проекты деревянного домостроения.

22 октября 2026 10:00

Будущее ЛПК до 2030 года: АДД приглашает на ключевую дискуссию в рамках „Лесдревмаш“

Ассоциация деревянного домостроения проведёт дискуссию топ-менеджеров «Будущее ЛПК до 2030 года: как выигрывать в новых условиях» — 25 ноября в «Крокус Экспо». Участники обсудят реальные стратегии, кейсы и инсайты для работы в текущих рыночных условиях. Участие бесплатное, есть возможность стать партнёром мероприятия.

20 октября 2026 16:00

Урок, который не впишешь в расписание: студенты МГАХИ им. Сурикова заглянули за кулисы строительного производства

Четверокурсники МГАХИ им. Сурикова в рамках проекта АДД «Институт инженерной древесины» посетили завод компании ТЕГОЛА. Будущие архитекторы изучили технологии производства кровельных и фасадных решений, а также их устройства на «живых» объектах. Традиционный лейтмотив таких визитов — как теория из учебников оживает на реальном заводе.

16 октября 2026 10:00

Новый этап партнёрства: в ТПП РФ обсудили развитие строительной отрасли

14 октября в Москве в Торговопромышленной палате Российской Федерации на Ильинке прошла встреча актива Комитета по предпринимательству в сфере строительства с Президентом ТПП РФ Сергеем Катыриным. В мероприятии приняла участие генеральный директор АДД, председатель подкомитета ТПП по деревянному строительству Анна Фукс.

15 октября 2026 01:59

«Дом Форест»: когда дерево становится домом

От скромного лесопильного цеха до комплексного производства — путь компании, которая не просто строит дома, а выстраивает всю цепочку работы с древесиной: от заготовки леса до финальной детали домокомплекта. В интервью основатель «Дом Форест» Сергей Устюгов рассказывает, как 27 лет опыта и собственное производство помогают делать деревянное домостроение предсказуемым и надёжным.

12 октября 2026 12:00

Промышленный туризм в Беларуси: АДД изучила опыт ZROBIM architects и ведущих деревообрабатывающих производств страны

Делегация АДД в рамках проекта «Промышленный туризм» побывала в Беларуси. Участники тура встретились с командой минского бюро ZROBIM architects и посетили производства РУП «Завод газетной бумаги» и «Ляховичидрев Экспорт». По итогам поездки АДД вручила партнёрам благодарности за вклад в развитие деревянного домостроения в рамках Союзного государства.

2 октября 2026 10:00

АДД и Ассоциация Парков России объединяют усилия: подписано соглашение о сотрудничестве

30 сентября Ассоциация Деревянного Домостроения и Ассоциация Парков России подписали соглашение о сотрудничестве — партнёрство нацелено на развитие деревянной архитектуры в общественных пространствах и совместные проекты, включая практикум «АРХНЕВА».

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Пройти аккредитацию

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Заявка на участие в мероприятии

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Сайт использует файлы cookie, обрабатываемые вашим браузером. Подробнее об этом вы можете узнать в Политике конфиденциальности.
ПринятьНастроитьОтклонить