Осенью 2020 года сложилась угрожающая ситуация для развития деревянного домостроения в России, вследствие резкого роста цен на строительные материалы на рынках США, Европы и Азии выросли и внутрироссийские цены, возник дефицит. При этом доходы и накопления населения России не увеличились.

Компании — производители домокомплектов и строители сейчас принимают заказы на осень и начало следующего года, отмечают в Ассоциации Деревянного Домостроения. Более далекие планы бизнес строить опасается: ситуация усугубилась резким скачком цен на пиломатериалы (они выросли уже более чем в 2 раза к прошлому году, ожидается, что увеличатся еще вдвое), и рост продолжается.

Соответственно, растут цены и на деревянные домокомплекты, на дома «под ключ» (на 30-40 %). Предсказать дальнейшие прейскуранты сложно, и компаниям легче остановиться, чем заключать договоры и позже не выполнить обязательства, отмечают в Ассоциации. Не исключены банкротства компаний из-за невозможности выполнить обязательства по уже заключенным договорам. Более того, даже при нынешних ценах образовался дефицит пиломатериалов, так как все идет на экспорт. Нарасхват и рабочие, особенно квалифицированные — цены на их услуги поднялись в среднем на 20-30 %.

Вводимые с 1 июля пошлины, согласно Постановлению № 737 Правительства РФ от 15 мая 2021 г. касаются древесины влажности 22 % и более, а на экспорт в основном идет пиломатериал меньшей влажности, проблему с продолжающимся ростом цен и как следствие — дефицитом, не решат.

Стоимость основного сырья (пиломатериала) для деревянного домостроения за год увеличилась вдвое. В Ассоциации Деревянного Домостроения отмечают, что ситуацию до сих пор стабилизировать не удается. Стоимость квадратного метра древесины повысилась на 25–30 процентов по сравнению только с осенним сезоном, сообщили в Ассоциации. Если этот показатель продолжит увеличиваться, дефицит пиломатериалов станет еще более ощутимым для населения.

«За последний год в России резко вырос спрос на строительство деревянных домов: количество обращений выросло в три-четыре раза. Плюс прошлая зима была теплой, и это усложнило работы заготовщиков леса, директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения, управляющий партнер «Норвекс НЛК» Семен Гоглев. — Однако главная причина удорожания древесины — рекордный спрос на нее со стороны США, Европы и Китая. В сочетании со слабым рублем это приводит к тому, что все, что может быть экспортировано, продается за границу».

Дмитрий Майоров, член правления Ассоциации Деревянного Домостроения, член совета директоров корпорации «Русь» приводит еще несколько причин дефицита и взрывного роста цен на пиломатериалы: «В прошлом году спрос на загородную недвижимость вырос под влиянием нескольких факторов, в том числе необходимости самоизоляции, закрытия границ и новой практики работы на удалении. И этот спрос остался неудовлетворенным». Рост интереса именно к деревянному домостроению, по мнению экспертов связан с тем, что дерево позволяет строить быстро, а пандемия заставляет людей стремиться к быстрой стройке.

Причиной дефицита послужил «бум строительства», который наблюдается не только в России, но и по всему миру. «Дефицит действительно очень большой, он длится уже несколько месяцев и вызван огромным спросом на мировых рынках. Из России идет большой экспортный поток пиломатериалов, который на данный момент и подстегивает рост цен в России и огромный рост спроса и на внутреннем рынке, мы наблюдаем его и из-за отложенного в пандемию. Никто не думал, что возникнет такой колоссальный спрос. Сейчас в мире бум строительства. Люди «строятся» в огромных масштабах. Для этого, конечно, нужны материалы. А где их брать? Россия — лесная страна», — сообщила сопредседатель правления Ассоциации, замдиректора компании «Изба де Люкс» Юлия Юрлова. По ее мнению, внутренние цены будут стремиться к мировым, что вызовет стагнацию на строительном рынке. По ее прогнозам, вследствие увеличения стоимости пиломатериалов в течение ближайших двух-трех месяцев деревянные дома могут подорожать в России на 40 %.

«Если смотреть по такому продукту, как клееный брус, и смотреть не по цене дома, а по цене именно домокомплекта, поставляемого с завода, то рост, если сравнивать цены октября и текущие, составляет уже более 100 %. То есть если вы могли купить домокомплект с завода по цене, условно, 30 тысяч рублей за куб, то текущая цена — это 60-70 тысяч рублей за куб.», — сообщила Юрлова.

Еще одна проблема заключается в серьезной загруженности предприятий. Желающие построить дом сейчас смогут получить готовый комплект материалов не раньше октября, более того, сегодня невозможно предсказать, какая цена сформируется к этому сроку. «Мы не можем спрогнозировать стоимость дерева в этот период», — поделилась Юлия Юрлова.

К сожалению, проблему невозможно решить увеличением количества лесопильных заводов, считает эксперт. По ее словам, каждое предприятие такого рода начинает свою работу лишь спустя 2–3 года после начала строительства.

«Увеличить предложение можно, но только исходя из долгосрочной перспективы. Чтобы нарастить мощности, производителям и строительным компаниям нужны серьезные долгосрочные капиталовложения. Но никто не может дать гарантию, что ажиотажный всплеск не закончится через год, поэтому и бизнес не спешит инвестировать капитал», — поясняет Дмитрий Майоров.

Ситуация сложилась действительно угрожающей, считают в Ассоциации Деревянного Домостроения, эксперты предлагают целый ряд самых разных мер, которые могли бы стабилизировать ее хотя бы в краткосрочной перспективе. «Конечно мы оказались не готовы. Никто не оказался готов в мире в принципе к этой ситуации в связи с пандемией, а потом, соответственно, с увеличением спроса, когда начали спадать меры ограничений. Поэтому ситуация такая уникальная, и универсальных рецептов здесь нет. Есть какие-то меры, которые, наверное, не совсем популярные и не совсем эффективные. Скажем так, если бы мы работали в нормальном режиме, то это были бы не совсем эффективные меры», — пояснил директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров, поясняя инициативу Ассоциации по введению правительством ограничительных мер на экспорт древесины хвойных пород любой влажности.

С 1 июля и до конца 2021 года в России начнут действовать экспортные пошлины в размере 10 % на вывоз древесины с уровнем влажности свыше 22 %. «Это хорошая мера в долгосрочной перспективе. Государство дает бизнесу сигнал, что необходимо увеличивать добавленную стоимость и глубокую переработку древесины», — отметил Фидаров. Он пояснил, что эта мера может дать хороший результат и обеспечить пиломатериалом внутренний рынок, ограничив экспорт продукцией глубокой переработки, но эффекта от нее придется ждать 5-10 лет. При нынешнем уровне цен пошлина в 10 % на влажную древесину не сильно повлияет на планы экспортеров, им будет выгоднее экспортировать, чем направлять ее на внутренний рынок», — считает Вадим Фидаров. Видимого эффекта от пошлины можно ожидать, если цены на пиломатериалы начнут снижение на мировых рынках. А для этого необходимо дождаться его насыщения продукцией.

Сопредседатель правления Ассоциации Юлия Юрлова считает принятые меры недостаточными. «Рынок не успокоить вводом пошлин, — говорит она. — Мы хотели бы предложить ввести квотирование, чтобы часть пиломатериалов оставалась в России». Размер она предлагает менять в зависимости от уровня внутренних цен, а пошлины устанавливать без учета степени влажности. В СМИ уже сообщалось о том, что Минпромторг рассматривает данную перспективу.

«Правительство России приняло важное решение, которое должно стать сигналом рынку о том, что власти готовы вмешиваться в ситуацию. Однако распоряжение малоэффективно для деревянного домостроения, так как в подавляющем большинстве древесина экспортируется с учетом стандарта транспортной влажности, который составляет 18-22 %», — сказал член правления Ассоциации Деревянного Домостроения, член совета директоров корпорации «Русь» Дмитрий Майоров. Таким образом, вводимые пошлины не коснутся пиломатериалов, используемых в строительстве, а значит, не смогут сдержать рост цен на них, добавил он.

Член правления Ассоциации Деревянного Домостроения Алексей Олещенко считает, что наиболее эффективным решением со стороны государства было бы не ограничивать вывоз древесины, а, например, компенсировать часть затрат для производителей, которые продают пиломатериалы на внутреннем рынке, в виде налоговых послаблений или дополнительных льгот по тарифам на электроэнергию и так далее.

Дмитрий Майоров, наоборот, предложил ввести прогрессивную шкалу пошлин в зависимости от степени переработки материала — в таком случае на древесину естественной влажности должна распространяться более высокая пошлина, а для доски мебельного качества — более низкая. «Кроме того, можно поступить по примеру нефти и газа, когда правительство устанавливает максимальную цену, по которой ресурсы могут экспортироваться, а излишки изымаются в бюджет», — считает эксперт.

В настоящее время Минпромторг РФ совместно с профильными ассоциациями и профессиональными союзами работает над мерами, которые позволили бы стабилизировать ситуацию, по заявлению ведомства, здесь готовы выслушать любые предложения. Ассоциация Деревянного Домостроения подготовило письмо и аналитическую записку по реализации мер для обсуждения на запланированных на ближайшее время совместных совещаниях.

«Мы проработали сразу несколько предложений по временным мерам, которые могли бы, на наш взгляд, стабилизировать ситуацию на рынке пиломатериалов в России: и пошлины на вывоз пиломатериалов, и квоты поставок на внутренний рынок, и госмеры по стимулированию поставок на внутренний рынок, субсидирование производителей — потребителей материалов из древесины глубокой переработки, субсидирование конечных покупателей, отмена субсидий на логистические расходы экспортеров и т. д. Однако, по каждой мере есть свои нюансы и «подводные камни». Очень надеемся, что совместно с Минпромторгом нам удастся найти эффективные и приемлемые для всех отраслей ЛПК инструменты», — сообщил Вадим Фидаров.