Главная страница
Новости
Деревянному домостроению нужны долгосрочные перспективы

Деревянному домостроению нужны долгосрочные перспективы

29 марта 2021 11:20

Малоэтажному строительству, деревянному домостроению от государства необходимы не отдельные меры поддержки, а долгосрочное государственное регулирование: Дмитрий Майоров, член Совета директоров Корпорации «Русь» подробно обосновал свое мнение на XIII Международном конгрессе по деревянному строительству 10 марта в Москве.

Дмитрий Майоров, член Совета директоров Корпорации «Русь» высказал свое мнение о том, какие меры поддержки от государства сегодня были бы настоящей подмогой отрасли строительства из древесины на XIII Международном конгрессе по деревянному строительству 10 марта в Москве.

Масштабирование любого производства носит ступенчатый характер, для его развития нужны крупные инвестиции на долговременный период — лет на 10-15, а не на 1-2 года.

Возьмем, к примеру, государственное субсидирование ипотеки. Это конечно благо для конечных потребителей, однако не такое очевидное благо для производителей в силу возможного его прекращения в любой момент, краткосрочности такого субсидирования. Спрос на деревянное домостроение сегодня обусловлен пандемией, возможностью работать удаленно, ограничением выездного туризма и рядом других обстоятельств. Но все это не вечно. Когда-то ситуация нормализуется, и эти нюансы станут менее значимыми. Поэтому хочется более длинных, более понятных для бизнеса стимулов в виде, например, программ долгосрочного планирования.

Производители деревянных домов жалуются на рост цен на сырье. Функции государства — это некое перераспределение доходов. Мы пытаемся, ограничив экспорт и обложив его пошлинами или налогами, часть доходов направить на внутреннее потребление. В принципе, все логично. Но мне кажется, у таких мер есть недостаток. Вопрос ведь не в том, введем ли сегодня или завтра экспортные пошлины на ту же необработанную древесину. Есть хорошие примеры свободных экономических зон, где степень налогообложения меняется пропорционально степени локализации производства. Если это импорт, то это высокие пошлины, если локализация составляет 10-20 %, то пошлины ниже, а если локализация достигает значимых показателей (60-80 %), то на налогообложение дают льготы. В вопросе экспорта древесины ситуация обратная, но методика должна быть такой же.

Очевидно, что деревянное домостроение вполне успешно конкурирует в сегменте малоэтажного строительства. Вместе с тем, оно не может в полной мере конкурировать с многоэтажным строительством, которое позволяет себе за свои средства развивать социальную инфраструктуру, обеспечивать более урбанизированный образ жизни. Малоэтажное домостроение отбрасывается на задворки, где, с одной стороны, не очень развиты блага цивилизации, а с другой стороны, накладываются повышенные требования на доход покупателей. Но люди покупают такое жилье, потому что хотят особенных условий.

Некоторое время назад мы построили под Санкт-Петербургом поселок на большой территории с малоэтажной застройкой. Прошло 10 лет. Сегодня он находится в каменном мешке МКД. Даже одно поколение не выросло! Строительное регулирование у нас такое, что позволяет менять генпланы. Можно ли сделать государственную программу с ограничением динамичности такой политики? Тогда и производители домов, и строители смогут быть уверенными, что через 5 лет условия, которые они создали, не обратятся в нечто иное. А покупатели могли бы иметь перспективу вырастить одно или два поколения в условиях, которые они выбрали.

Источник: по материалам XIII Международного конгресса по деревянному строительству

Ещё по теме

26 июня 2025 11:00

В ДЗООЦ «Зарница» открылось два новых спальных корпуса с каркасом из LVL бруса Ultralam™

1 июня в ДЗООЦ «Зарница» в Тверской области стартовало начало летней смены. В ходе модернизации инфраструктура лагеря пополнилась двумя новыми спальными корпусами. Основа энергоэффективного каркаса корпусов — LVL брус Ultralam™ производства завода «Терра», АО «Новоторжский ЛПК». Ввод новых корпусов позволил вдвое увеличить количество отдыхающих детей.

26 июня 2025 09:10

Открыта регистрация на мероприятия форума «Дерево в архитектуре 2025»

Рыбинск готовится к встрече с сотнями гостей. С 10 по 12 июля здесь пройдёт больше 20 разных по формату и содержанию деловых, образовательных и культурных событий Международного форума деревянного строительства, объединённых общей темой — «Традиции и современность». Её автор — куратор форума архитектор Роман Леонидов.

25 июня 2025 09:30

Александра Алексеева: «Деревянная архитектура — это возвращение к корням с помощью технологий будущего»

Почему современные деревянные дома безопасны, долговечны и эстетичны, а также как архитектура из дерева возвращает людям эмоции — рассказала в интервью «Бизнес Дневнику» руководитель бюро SOLO Arch, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения, куратор «АРХНЕВА 2025» Александра Алексеева.

24 июня 2025 16:40

Что после минимализма? В Санкт-Петербурге обсудят будущее архитектуры

Минимализм долгие годы определял облик современной архитектуры, но сегодня всё чаще звучит вопрос: что придёт ему на смену? Ответ на него попытаются найти участники профессиональной дискуссии, которая пройдёт 1 июля в Санкт-Петербурге.

23 июня 2025 11:50

«ТАМАК» открыл двери для гостей в рамках фестиваля «Арт-Волки: Наследники Мастеров»

АО «ТАМАК» провело день открытых дверей в поддержку фестиваля «Арт-Волки: Наследники Мастеров». Гости получили уникальную возможность заглянуть в производственные цеха и узнать, как создаются современные дома. Несмотря на дождь, мероприятие прошло в тёплой и живой атмосфере.

20 июня 2025 15:30

Из первых уст: реалии и перспективы многоэтажного деревянного строительства в России

В интервью с Владимиром Стояновым, к.т.н., экспертом в области деревянного домостроения, «Известия» обсудили текущие реалии многоэтажного деревянного строительства в России, его преимущества и недостатки, основные барьеры и также перспективы развития этой отрасли, как деревянные технологии могут изменить облик российских городов и какие вызовы стоят перед ними.

19 июня 2025 15:50

Объем продаж на загородном рынке упал в 5-10 раз

С 2022 года до середины 2024-го объемы строительства ИЖС росли высокими темпами, на сегодня наблюдается обратный процесс. О ситуации на рынке ИЖС, причинах спада и прогнозах в интервью «Российской газете» рассказал член правления Ассоциации Деревянного Домостроения руководитель компании «Архангельский лес. Домостроение» Андрей Елуков.

17 июня 2025 09:20

АДД презентовала каталог проектов для сельских территорий

В начале июня в рамках форума тружеников села в Совете Федерации по запросу профильных министерств Ассоциация Деревянного Домостроения презентовала каталог объектов для Агропромышленного комплекса РФ, реализуемых компаниями–резидентами. В каталог вошли как жилые дома, так и общественные, промышленные и здания социального назначения.

16 июня 2025 16:20

Верстовой столб и трёхшарнирная рама из LVL бруса Ultralam™

«Новоторжский ЛПК» принял участие в Международной конной выставке «ИППОСФЕРА», которая прошла в конноспортивном комплексе в Ленинградской области. С целью ознакомления владельцев конюшен, манежей, конноспортивных комплексов с LVL брусом Ultralam™ на территории выставки были установлены трёхшарнирная рама и верстовой столб.

10 июня 2025 15:30

Первый дом из prefab-панелей построен в Вологодской области

Первый дом по prefab-технологии возвела Segezha Group на площадке Сокольского ДОКа. Опытный образец — здание площадью 95 кв. м — построен на основе концептуального решения для домов бюджетного класса. Домокомплект высокой степени заводской готовности собирается за несколько дней и сокращает затраты на строительно-монтажные работы на 40 %.