Главная страница
Новости
Деревянному домостроению нужны долгосрочные перспективы

Деревянному домостроению нужны долгосрочные перспективы

29 марта 2021 11:20

Малоэтажному строительству, деревянному домостроению от государства необходимы не отдельные меры поддержки, а долгосрочное государственное регулирование: Дмитрий Майоров, член Совета директоров Корпорации «Русь» подробно обосновал свое мнение на XIII Международном конгрессе по деревянному строительству 10 марта в Москве.

Дмитрий Майоров, член Совета директоров Корпорации «Русь» высказал свое мнение о том, какие меры поддержки от государства сегодня были бы настоящей подмогой отрасли строительства из древесины на XIII Международном конгрессе по деревянному строительству 10 марта в Москве.

Масштабирование любого производства носит ступенчатый характер, для его развития нужны крупные инвестиции на долговременный период — лет на 10-15, а не на 1-2 года.

Возьмем, к примеру, государственное субсидирование ипотеки. Это конечно благо для конечных потребителей, однако не такое очевидное благо для производителей в силу возможного его прекращения в любой момент, краткосрочности такого субсидирования. Спрос на деревянное домостроение сегодня обусловлен пандемией, возможностью работать удаленно, ограничением выездного туризма и рядом других обстоятельств. Но все это не вечно. Когда-то ситуация нормализуется, и эти нюансы станут менее значимыми. Поэтому хочется более длинных, более понятных для бизнеса стимулов в виде, например, программ долгосрочного планирования.

Производители деревянных домов жалуются на рост цен на сырье. Функции государства — это некое перераспределение доходов. Мы пытаемся, ограничив экспорт и обложив его пошлинами или налогами, часть доходов направить на внутреннее потребление. В принципе, все логично. Но мне кажется, у таких мер есть недостаток. Вопрос ведь не в том, введем ли сегодня или завтра экспортные пошлины на ту же необработанную древесину. Есть хорошие примеры свободных экономических зон, где степень налогообложения меняется пропорционально степени локализации производства. Если это импорт, то это высокие пошлины, если локализация составляет 10-20 %, то пошлины ниже, а если локализация достигает значимых показателей (60-80 %), то на налогообложение дают льготы. В вопросе экспорта древесины ситуация обратная, но методика должна быть такой же.

Очевидно, что деревянное домостроение вполне успешно конкурирует в сегменте малоэтажного строительства. Вместе с тем, оно не может в полной мере конкурировать с многоэтажным строительством, которое позволяет себе за свои средства развивать социальную инфраструктуру, обеспечивать более урбанизированный образ жизни. Малоэтажное домостроение отбрасывается на задворки, где, с одной стороны, не очень развиты блага цивилизации, а с другой стороны, накладываются повышенные требования на доход покупателей. Но люди покупают такое жилье, потому что хотят особенных условий.

Некоторое время назад мы построили под Санкт-Петербургом поселок на большой территории с малоэтажной застройкой. Прошло 10 лет. Сегодня он находится в каменном мешке МКД. Даже одно поколение не выросло! Строительное регулирование у нас такое, что позволяет менять генпланы. Можно ли сделать государственную программу с ограничением динамичности такой политики? Тогда и производители домов, и строители смогут быть уверенными, что через 5 лет условия, которые они создали, не обратятся в нечто иное. А покупатели могли бы иметь перспективу вырастить одно или два поколения в условиях, которые они выбрали.

Источник: по материалам XIII Международного конгресса по деревянному строительству

Ещё по теме

10 апреля 2026 09:30

"Коч-Сарай" Тотана Кузембаева в Третьяковской галерее на выставке для Арктик Биеннале

С 12 декабря 2025 по 21 июня 2026 года в Третьяковской галерее в Москве проходит выставка «Арктика. Полюс цвета». экспозиция посвящена художественному осмыслению северных широт в российском искусстве и проводится в преддверие задуманной энтузиастами художественно-научной экспедиции "Арктик Биеннале"

8 апреля 2026 13:01

Институт инженерной древесины АДД: как потрогать профессию руками?

В OSMO побывали студенты НИТУ МИСИС. Вместе с преподавателем Е.Г. Поповой-Гамаюн они провели день не за партами, а за реальной работой с деревом. Эксперты OSMO передают мастерство будущим профи. Не лекция. Погружение.

6 апреля 2026 11:31

Деревянные многоэтажки может проектировать и строить любая компания

Новый свод правил определяет основные требования пожарной безопасности к многоквартирным жилым домам из древесины. Это позволяет проектировать здания различной этажности, до 15 метров в высоту, с применением деревянных конструкций. В чем суть СП - в интервью «Российской газете» рассказали эксперты АДД Семен Гоглев и Владимир Стоянов.

4 апреля 2026 09:39

Станет ли ИЖС драйвером развития строительной отрасли в России?

На крупнейшей строительной выставке «Мосбилд» ForumHouse провел уже традиционную конференцию, посвященную актуальным вопросам российского ИЖС. Главный вывод круглого стола «Пульс ИЖС. Как себя чувствуют строительные компании?» - в прошлом году рынок выжил и не просел по прибыли исключительно за счет премиум‑сегмента.

3 апреля 2026 09:15

Строительство пятиэтажек из CLT официально разрешили в России

С 1 апреля в России разрешено возведение пятиэтажных домов с использованием CLT-панелей: начал действовать свод правил, регулирующий строительство многоквартирных жилых домов с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Гендиректор BN Group Ольга Иванова считает это историческим моментом для строительной индустрии.

2 апреля 2026 09:23

Многоэтажное деревянное строительство: нормативная база готова к массовому запуску?

Эксперты отрасли оценили, насколько текущая нормативная база позволяет запускать массовые проекты многоэтажного деревянного строительства. Мнения разделились: с одной стороны, есть прогресс в области конструктива и механической безопасности, с другой — остаются серьёзные ограничения, связанные с пожарной безопасностью и экономикой проектов.

31 марта 2026 09:39

FARBRAUM WACT: лакокрасочная система с успехом прошла климатические испытания

Система покрытий FARBRAUM WACT 640 + WACT 630 успешно прошла климатические испытания в ЦНИИПСК им. Мельникова. Прогнозируемый срок службы — не менее 6 лет, что является выдающимся результатом для акриловых систем по дереву.

30 марта 2026 11:10

«Говорящая архитектура»: квартирник о медиа‑продвижении для архитекторов от TEGOLA

1 апреля в московском офисе – творческом пространстве TEGOLA пройдёт камерный квартирник «Говорящая архитектура». На этот раз архитекторы узнают, как грамотно презентовать свои проекты в СМИ и соцсетях, формулировать смыслы и избегать типичных ошибок в коммуникации с медиа. В программе — выступления экспертов, разбор кейсов и неформальное общение с фуршетом.

27 марта 2026 10:15

«АрхБухта‑ХХ»: фестиваль на Байкале отметил 20‑летний юбилей

Всероссийский фестиваль «АрхБухта» отпраздновал 20‑летие на берегу Байкала. За годы существования мероприятие выросло из дружеской встречи архитекторов Иркутска в масштабное событие. Евгений Макаренко, эксперт фестиваля, поделился впечатлениями о развитии проекта и роли участников в его успехе.

26 марта 2026 09:25

Строительство дома подорожало за год на 10-25%

Строительство загородного дома за год подорожало, по разным оценкам, на 10-25%. К середине лета стоимость может вырасти еще на 10-15%, рассказали "РГ" участники рынка. В АДД стоимость строительства дома оценивают минимум в 50 тыс. руб. за кв. м. Спрос на загородное строительство упал из-за очень дорогой рыночной ипотеки и перехода на эскроу.