Деревянное домостроение в России: технологии, экономика и будущее отрасли

По словам сопредседателя правления, директора по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, руководителем московского представительства компании «Тамак» Вадима Фидарова, реализуемая дорожная карта по развитию деревянного домостроения направлена в первую очередь на актуализации устаревшей, отстающей от новых технологий на 50-80 лет нормативной базы.

«В дорожной карте акцент сделан на многоэтажном строительстве. Нормы разработаны на основе натурных испытаний, что позволило оценить риски и улучшить безопасность. Однако нормы применяются не только к многоэтажным, но и к среднеэтажным и частным домам, таунхаусам. Рассматриваются гостиницы, кафе, рестораны, школы, детские сады, ФАПы, спортивные и даже промышленные здания. Актуальные нормы будут способствовать увеличению в целом зданий на основе современных деревянных конструкций», — сообщил Вадим Фидаров.

«Огнестойкость деревянных конструкций выше, чем у металлических. Деревянные конструкции применяются в агрессивных условиях, например, в коровниках и складах калийных удобрений», — рассказал Фидаров о возможностях применения.

Касаясь сроков службы деревянных конструкций, Фидаров отметил: «По западным нормам срок службы деревянных домов составляет 100 лет и более при своевременном обновлении защитных материалов. В российских нормах срок службы часто указан 30-50 лет, но обоснованных норм нет. Необходимо провести научные исследования для разработки методик прогнозирования остаточного ресурса эксплуатации деревянных зданий».

«Аудитория заказчиков деревянных домов молодеет, появляются заказчики от 25 лет и старше. Среди молодых заказчиков — бизнесмены, IT-специалисты, блогеры и другие», — рассказал о тенденциях на рынке сопредседатель Ассоциации.

На заявление вице-премьера Марата Хуснуллина о востребованности деревянных домов по цене до 45 тысяч рублей за кв. м, эксперт ответил: «Стоимость зависит от стадии готовности дома: без отделки можно уложиться в 45 тысяч рублей, с отделкой — сложнее. Деревянное домостроение позволяет строить как дешёвые, так и дорогие дома, вопрос в качестве строительства».

Об экономических аспектах деревянного домостроения эксперт также заявил: «Деревянное домостроение требует комплексной застройки. Переработка древесины создаёт добавленную стоимость. Экспорт древесины неизбежен, но можно создавать продукцию с высокой добавленной стоимостью, например, клеёные деревянные конструкции».

О балансе между вырубкой и строительством Фидаров сказал: «Государство активно отслеживает вырубку древесины и экспорт, сужая каналы поставки необработанной древесины. Фокус на использовании древесины от ответственных производителей, которые рекультивируют участки и высаживают новые саженцы. Обеление рынка способствует восстановлению лесов».

«Используются новые системы мониторинга с беспилотными средствами и спутниковым слежением. Серый рынок остаётся, но его доля уменьшается. Новые системы мониторинга помогают контролировать вырубки и восстанавливать леса», — добавил он о системе контроля.

О перспективах развития отрасли Вадим Фидаров сказал: «Деревянное домостроение будет продолжать расти, но менее быстрыми темпами из-за насыщения рынка. Качественные деревянные дома доступны в разных ценовых категориях. По оценкам, около 40-42 % ИЖС строится из деревянных конструкций».

«Строительство становится более качественным с каждым годом. На рынке остаются надёжные строительные компании, работающие долго», — заключил Вадим Фидаров.

Видео трансляции эфира в МАХ
Видео на канале ОТР