- Главная страница
- Новости
- В России планируют создать единые правила строительства частных домов
В России планируют создать единые правила строительства частных домов
25 февраля 2026 10:00
На Сибирском строительном форуме обсудили проблему отсутствия единых стандартов в ИЖС. Член Правления АДД, председатель комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству Артур Хафизов представил проект «ИЖС Стандарт», который призван сформировать понятную систему координат для рынка частных домов по аналогии с многоквартирным жильем.
Ключевой темой обсуждения стало отсутствие единых стандартов в сфере ИЖС. Член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения, председатель комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству Артур Хафизов отметил, что в отличие от многоквартирного строительства, где сложилась чёткая классификация жилья — эконом-, комфорт-
Эксперт обозначил главные проблемы рынка ИЖС. Для покупателей — это непрозрачность процесса строительства и риск получения некачественного результата. Для подрядчиков — высокая степень недоверия со стороны клиентов и финансовых организаций. Для банков и страховых компаний — сложность оценки объекта, который не имеет унифицированных критериев качества.
В сегменте ИЖС процессы формирования цен и типизации до сих пор происходят стихийно. Каждый индивидуальный дом строится по разной технологии, из разных материалов и с разным уровнем комплектации. Это создаёт сложности при ответе на самый частый вопрос клиентов — сколько стоит квадратный метр частного дома. Размытость критериев качества, в свою очередь, ведёт к недоверию со стороны покупателей и финансовых институтов.
Для решения этой проблемы реализуется проект под рабочим названием «ИЖС Стандарт». Его цель — сформировать единые подходы к качеству, приёмке, техническим требованиям и прозрачности строительства индивидуальных домов. При этом речь не идёт об унификации архитектуры: задача — создать понятную систему координат для рынка.
Артур Хафизов провёл аналогию с финансовыми и товарными рынками: нефть, зерно, ценные бумаги имеют чёткие стандарты и проходят проверку — благодаря этому активы становятся ликвидными, их стоимость и доверие к ним растут. По мнению эксперта, индивидуальный жилой дом также должен стать стандартизированным активом — понятным для страхования, кредитования и последующей перепродажи.
Проект «ИЖС Стандарт» призван это изменить: мы хотим создать понятную систему координат, чтобы индивидуальный дом стал стандартизированным активом — ликвидным, прозрачным и удобным для всех участников рынка.
Артур Хафизов
член Правления АДД, председатель комитета РСС по МЖС
Артур Хафизов отметил, что без стандартизации ИЖС остается сегментом с повышенными рисками. Именно поэтому комитет ведет работу по формированию единого подхода к приемке домов, разработке типовых стандартов качества и внедрению цифровых инструментов контроля.
Опыт собственной строительной компании, реализующей проекты индивидуальных домов по современной японской технологии, позволяет Артуру Хафизову говорить о важности системного контроля на всех этапах — от проектирования до финальной приёмки. Сейчас «Маленький Токио» строит коттеджный посёлок на 180 домов с полной отделкой и частичной меблировкой, где внедрена адаптированная к российским условиям система японского контроля качества.
Именно системный контроль на всех этапах — от проектирования до финальной приёмки — позволяет минимизировать количество конфликтов, снизить риски для заказчика и формировать долгосрочную репутацию компании.
Артур Хафизов
член Правления АДД, председатель комитета РСС по МЖС
Ещё по теме
28 октября 2026 10:00
«Акзо Нобель Коутингс» получила высший рейтинг в системе добровольной аккредитации АДД
Компания «Акзо Нобель Коутингс» прошла добровольную аккредитацию Ассоциации деревянного домостроения (АДД) и получила наивысшую оценку — рейтинг «Надёжность+» в категории «Производство материалов и комплектующих для деревянного домостроения». Статус распространяется на клеевые системы компании.
27 октября 2026 10:00
На Сокольском ДОКе внедрили отечественную альтернативу зарубежным системам технического зрения
В Вологодской области на площадке «Сокольский ДОК» в цехе по производству CLТ внедрили собственную систему технического зрения, разработанную «Сегежа Цифровые Решения». Она автоматически распознаёт ориентацию годовых колец и управляет переворотным устройством строгального станка в режиме реального времени.
26 октября 2026 15:00
АДД представила КДК для промышленного строительства на форуме «Российский промышленник»
В рамках XXX Международного форума-выставки «Российский промышленник» в Санкт-Петербурге прошёл круглый стол «Промышленное строительство как основа реализации задач по обеспечению технологического лидерства России». С презентацией о строительстве промышленных и складских сооружений из КДК на отечественных клеевых составах выступил Максим Молчанов.
23 октября 2026 10:00
Компания „Дёке“ вошла в состав Ассоциации деревянного домостроения
Российский производитель строительных и отделочных материалов «Дёке», один из лидеров рынка с 2005 года и экспортёр продукции более чем в 10 стран, стал членом Ассоциации деревянного домостроения. Вступление открывает новые возможности для интеграции современных строительных решений в проекты деревянного домостроения.
22 октября 2026 10:00
Будущее ЛПК до 2030 года: АДД приглашает на ключевую дискуссию в рамках „Лесдревмаш“
Ассоциация деревянного домостроения проведёт дискуссию топ-менеджеров «Будущее ЛПК до 2030 года: как выигрывать в новых условиях» — 25 ноября в «Крокус Экспо». Участники обсудят реальные стратегии, кейсы и инсайты для работы в текущих рыночных условиях. Участие бесплатное, есть возможность стать партнёром мероприятия.
20 октября 2026 16:00
Урок, который не впишешь в расписание: студенты МГАХИ им. Сурикова заглянули за кулисы строительного производства
Четверокурсники МГАХИ им. Сурикова в рамках проекта АДД «Институт инженерной древесины» посетили завод компании ТЕГОЛА. Будущие архитекторы изучили технологии производства кровельных и фасадных решений, а также их устройства на «живых» объектах. Традиционный лейтмотив таких визитов — как теория из учебников оживает на реальном заводе.
16 октября 2026 10:00
Новый этап партнёрства: в ТПП РФ обсудили развитие строительной отрасли
14 октября в Москве в Торговопромышленной палате Российской Федерации на Ильинке прошла встреча актива Комитета по предпринимательству в сфере строительства с Президентом ТПП РФ Сергеем Катыриным. В мероприятии приняла участие генеральный директор АДД, председатель подкомитета ТПП по деревянному строительству Анна Фукс.
15 октября 2026 01:59
«Дом Форест»: когда дерево становится домом
От скромного лесопильного цеха до комплексного производства — путь компании, которая не просто строит дома, а выстраивает всю цепочку работы с древесиной: от заготовки леса до финальной детали домокомплекта. В интервью основатель «Дом Форест» Сергей Устюгов рассказывает, как 27 лет опыта и собственное производство помогают делать деревянное домостроение предсказуемым и надёжным.
12 октября 2026 12:00
Промышленный туризм в Беларуси: АДД изучила опыт ZROBIM architects и ведущих деревообрабатывающих производств страны
Делегация АДД в рамках проекта «Промышленный туризм» побывала в Беларуси. Участники тура встретились с командой минского бюро ZROBIM architects и посетили производства РУП «Завод газетной бумаги» и «Ляховичидрев Экспорт». По итогам поездки АДД вручила партнёрам благодарности за вклад в развитие деревянного домостроения в рамках Союзного государства.
2 октября 2026 10:00
АДД и Ассоциация Парков России объединяют усилия: подписано соглашение о сотрудничестве
30 сентября Ассоциация Деревянного Домостроения и Ассоциация Парков России подписали соглашение о сотрудничестве — партнёрство нацелено на развитие деревянной архитектуры в общественных пространствах и совместные проекты, включая практикум «АРХНЕВА».