- Главная страница
- Новости
- Деревянное домостроение: почему рынок говорит «да»?
Деревянное домостроение: почему рынок говорит «да»?
18 августа 2021 11:00
Какие факторы сегодня стимулируют развитие деревянного сегмента индивидуального жилищного строительства в России? Первая часть серии аналитических материалов Валерии Мозгановой (Бизнес ФМ) о положении и перспективах отрасли деревянного домостроения в России.
Казалось бы, опираясь на такие расчеты, можно сказать о стагнации на рынке деревянного домостроения, однако, по оценкам экспертов АДД, около 40 % от ИЖД категории «прочие материалы стен» также построены с использованием деревянных несущих конструкций. Как правило, это дома на основе деревянного каркаса с многослойными стеновыми конструкциями, различными вариантами фасадной отделки, включая дома
Таким образом, основываясь, опять же, на данных Росстата, по нашим подсчетам, реальный объем ввода деревянных домов с учетом «прочих» составил 16,09 млн квадратных метров, а прирост — 1177 тысяч (+7,9 %) по отношению к 2019 году.
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак»
Альтернативные расчеты, которые провели эксперты АДД, рисуют еще более впечатляющую картину. Согласно им, в 2020 году совокупный объем строительства (следует отличать от регистрации объектов недвижимости, учитываемой в Росстате) составил не менее 17,7 млн квадратных метров, включая дачные дома (летнего и круглогодичного проживания), построенные на землях садоводства.
На наш взгляд, для разработки программ развития лесопромышленного комплекса (ЛПК), деревянного домостроения, нужно брать в расчет именно и объемы строительства на землях ИЖС, и дачные дома.
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак»
Какой будет статистика 2021 года — посмотрим, но анализ данных Росстата позволяет утверждать, что в 2020 году сохранялись совокупные объемы строительства из цельномассивной древесины (оцилиндрованное и рубленое бревно, профилированный брус) и клееного бруса, а также незначительные объемы возведения коттеджей из CLT (Cross Laminated Timber) и MHM (Massiv Holz Mauer) панелей, которые при регистрации недвижимости наиболее вероятно относят к категории «деревянные».
Стоит отметить, что в этой группе доля домов из клееного бруса растет, а доля традиционных срубовых конструкций падает. Однако сегмент деревянных домов на основе деревянного каркаса (каркасные,
каркасно-щитовые, каркасно-панельные, фахверковые, SIP) показывают уверенный рост.Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак»
Что сегодня способно стимулировать дальнейшее развитие именно деревянного сегмента ИЖС? По мнению Вадима Фидарова, прежде всего — правила игры, которые стремится установить государство.
В первую очередь это ипотека на ИЖС (в том числе на деревянные дома) по процентным ставкам, сопоставимым с ипотечными ставками для квартир в многоквартирных домах (МКД), а также льготными программами, широко применяемыми в МКД. Также очень важными представляются готовящиеся законодательные акты, регулирующие комплексное развитие территорий, проектное финансирование, управление общим имуществом в коттеджных поселках и малоэтажных жилых комплексах. Идет работа по упрощению и ускорению процедур, связанных с подбором земельного участка, оформлением и согласованием документов на всех этапах жизненного цикла строительства индивидуального жилого дома. Конечно, вышеперечисленные меры являются базовыми для развития всего сегмента ИЖС. Однако темпы роста объемов деревянного домостроения могут быть выше, чем темпы роста ИЖС, на протяжении не менее чем пяти лет, но для этого требуется реализация целого комплекса дополнительных мер, которые следует объединить в отдельную государственную программу.
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак»
Статья полностью
Ещё по теме
11 февраля 2026 09:35
OSMO приглашает на семинар OSMODAY
В программе семинара OSMODAY 26 февраля: история, экспертиза и качество бренда, технологический бэкграунд, инструменты, расширяющие границы дизайна, успешные кейсы, портфолио реализованных объектов, нетворкинг для новых профессиональных связей и совместных проектов.
9 февраля 2026 15:30
Защитная обработка в период зимнего строительства — это страховка на будущее
Зима — не повод отказываться от стройки. Низкая температура благоприятно влияет на качество древесины и снижает риск появления плесени и насекомых, но к весне необработанная древесина будет подвержена гниению, появлению плесени, грибка
4 февраля 2026 16:20
CLT-технологии осваивают Арктику: 58 домов для Чукотки
На Чукотке реализуется масштабный проект строительства жилья по современной технологии индустриального деревянного домостроения. В трёх сёлах региона возводят 58 энергоэффективных домов
2 февраля 2026 09:45
Признание заслуг в развитии деревянного домостроения
Директора по работе с государственными органами, сопредседателя Правления Ассоциации Деревянного Домостроения, директора московского представительства компании «Тамак» Вадима Фидарова наградили Почётной грамотой Минпромторга РФ за большой вклад в развитие промышленности, многолетний труд и в связи
29 января 2026 15:10
Егор Горелов: «Деревянное домостроение переживает ренессанс»
На Сибирском строительном форуме в Красноярске представитель Ассоциации Деревянного Домостроения в Сибири Егор Горелов заявил, что отрасль переживает настоящий ренессанс, несмотря на сохраняющиеся вызовы. Интервью эксперта о традициях, ситуации, перспективах деревянного строительства и деятельности Ассоциации журналистам отраслевых и деловых СМИ.
29 января 2026 09:10
«Готовы ли вы жить в деревянной многоэтажке?»
Свод правил для проектирования и строительства высотных деревянных зданий из различных конструкций будет утвержден до конца I квартала 2026 года. В прямом эфире телеканала ОТР гостем программы «Отражение» в студии стал директор по работе с госорганами АДД, директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров.
28 января 2026 16:50
Потребительские штрафы и неустойка: как меняется баланс интересов бизнеса и потребителей
С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения в Закон РФ О защите прав потребителей, которые прямо ориентированы на снижение чрезмерной фискальной нагрузки на подрядчиков, прежде всего в ситуациях, когда нарушение формально есть, но его причины лежат вне разумного контроля бизнеса. Поправки встают на пути «протребэкстремизма».
28 января 2026 09:30
ГОСТ «Конструкции деревянные клееные несущие. Общие технические условия» вступил в силу
ГОСТ 20850-2025 разработан АО НИЦ «Строительство» — ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко и утвержден Приказом Росстандарта от 25 ноября 2025 года
27 января 2026 10:20
Деревянные многоэтажки: точки непонимания
23 января директор по работе с госорганами, сопредседатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД), директор московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров принял участие в программе «ЧЭС» телеканала РБК.
26 января 2026 17:10
Деревянное домостроение в России: курс на системное развитие
В Совете Федерации обсудили перспективы развития деревянного домостроения в России. Сенаторы предложили Минстрою включить это направление в отраслевую стратегию и разработать меры стимулирования спроса. Участники заседания обсудили успехи и проблемы отрасли, а также сформировали пакет рекомендаций для профильных министерств.