- Главная страница
- Новости
- Деревянное домостроение: почему рынок говорит «да»?
Деревянное домостроение: почему рынок говорит «да»?
18 августа 2021 11:00
Какие факторы сегодня стимулируют развитие деревянного сегмента индивидуального жилищного строительства в России? Первая часть серии аналитических материалов Валерии Мозгановой (Бизнес ФМ) о положении и перспективах отрасли деревянного домостроения в России.
Казалось бы, опираясь на такие расчеты, можно сказать о стагнации на рынке деревянного домостроения, однако, по оценкам экспертов АДД, около 40 % от ИЖД категории «прочие материалы стен» также построены с использованием деревянных несущих конструкций. Как правило, это дома на основе деревянного каркаса с многослойными стеновыми конструкциями, различными вариантами фасадной отделки, включая дома
Таким образом, основываясь, опять же, на данных Росстата, по нашим подсчетам, реальный объем ввода деревянных домов с учетом «прочих» составил 16,09 млн квадратных метров, а прирост — 1177 тысяч (+7,9 %) по отношению к 2019 году.
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак»
Альтернативные расчеты, которые провели эксперты АДД, рисуют еще более впечатляющую картину. Согласно им, в 2020 году совокупный объем строительства (следует отличать от регистрации объектов недвижимости, учитываемой в Росстате) составил не менее 17,7 млн квадратных метров, включая дачные дома (летнего и круглогодичного проживания), построенные на землях садоводства.
На наш взгляд, для разработки программ развития лесопромышленного комплекса (ЛПК), деревянного домостроения, нужно брать в расчет именно и объемы строительства на землях ИЖС, и дачные дома.
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак»
Какой будет статистика 2021 года — посмотрим, но анализ данных Росстата позволяет утверждать, что в 2020 году сохранялись совокупные объемы строительства из цельномассивной древесины (оцилиндрованное и рубленое бревно, профилированный брус) и клееного бруса, а также незначительные объемы возведения коттеджей из CLT (Cross Laminated Timber) и MHM (Massiv Holz Mauer) панелей, которые при регистрации недвижимости наиболее вероятно относят к категории «деревянные».
Стоит отметить, что в этой группе доля домов из клееного бруса растет, а доля традиционных срубовых конструкций падает. Однако сегмент деревянных домов на основе деревянного каркаса (каркасные,
каркасно-щитовые, каркасно-панельные, фахверковые, SIP) показывают уверенный рост.Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак»
Что сегодня способно стимулировать дальнейшее развитие именно деревянного сегмента ИЖС? По мнению Вадима Фидарова, прежде всего — правила игры, которые стремится установить государство.
В первую очередь это ипотека на ИЖС (в том числе на деревянные дома) по процентным ставкам, сопоставимым с ипотечными ставками для квартир в многоквартирных домах (МКД), а также льготными программами, широко применяемыми в МКД. Также очень важными представляются готовящиеся законодательные акты, регулирующие комплексное развитие территорий, проектное финансирование, управление общим имуществом в коттеджных поселках и малоэтажных жилых комплексах. Идет работа по упрощению и ускорению процедур, связанных с подбором земельного участка, оформлением и согласованием документов на всех этапах жизненного цикла строительства индивидуального жилого дома. Конечно, вышеперечисленные меры являются базовыми для развития всего сегмента ИЖС. Однако темпы роста объемов деревянного домостроения могут быть выше, чем темпы роста ИЖС, на протяжении не менее чем пяти лет, но для этого требуется реализация целого комплекса дополнительных мер, которые следует объединить в отдельную государственную программу.
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, директор московского представительства компании «Тамак»
Статья полностью
Ещё по теме
31 марта 2026 09:39
FARBRAUM WACT: лакокрасочная система с успехом прошла климатические испытания
Система покрытий FARBRAUM WACT 640 + WACT 630 успешно прошла климатические испытания в ЦНИИПСК им. Мельникова. Прогнозируемый срок службы — не менее 6 лет, что является выдающимся результатом для акриловых систем по дереву.
30 марта 2026 11:10
«Говорящая архитектура»: квартирник о медиа‑продвижении для архитекторов от TEGOLA
1 апреля в московском офисе – творческом пространстве TEGOLA пройдёт камерный квартирник «Говорящая архитектура». На этот раз архитекторы узнают, как грамотно презентовать свои проекты в СМИ и соцсетях, формулировать смыслы и избегать типичных ошибок в коммуникации с медиа. В программе — выступления экспертов, разбор кейсов и неформальное общение с фуршетом.
27 марта 2026 10:15
«АрхБухта‑ХХ»: фестиваль на Байкале отметил 20‑летний юбилей
Всероссийский фестиваль «АрхБухта» отпраздновал 20‑летие на берегу Байкала. За годы существования мероприятие выросло из дружеской встречи архитекторов Иркутска в масштабное событие. Евгений Макаренко, эксперт фестиваля, поделился впечатлениями о развитии проекта и роли участников в его успехе.
26 марта 2026 09:25
Строительство дома подорожало за год на 10-25%
Строительство загородного дома за год подорожало, по разным оценкам, на 10-25%. К середине лета стоимость может вырасти еще на 10-15%, рассказали "РГ" участники рынка. В АДД стоимость строительства дома оценивают минимум в 50 тыс. руб. за кв. м. Спрос на загородное строительство упал из-за очень дорогой рыночной ипотеки и перехода на эскроу.
25 марта 2026 09:40
"Индустрия черного права": Потребительский терроризм перешел на рынок загородного жилья
Компании-строители индивидуальных домов обратились в Госдуму с просьбой защитить их от потребительского экстремизма. Сейчас даже незначительные недоделки позволяют покупателю взыскать со строителей больше денег, чем стоит весь дом целиком. А иногда, по мнению участников рынка, это близко к мошенничеству. Комментарии экспертов АДД в интервью РГ.
24 марта 2026 09:00
Будущие архитекторы изучили технологии строительства на выставке «Малоэтажная страна»
21 марта студенты 2‑го и 3‑го курсов архитектурного факультета МГАХИ им. Сурикова посетили выставку домов «Малоэтажная страна» в Алтуфьево. Экскурсию в рамках Института инженерной древесины АДД, организовал Владимир Стоянов, доцент МГАХИ им. Сурикова и директор по научно‑техническому развитию Ассоциации.
23 марта 2026 09:00
Новый состав Правления Ассоциации деревянного домостроения приступил к работе 13 марта
По результатам общего голосования членов Ассоциации деревянного домостроения сформирован состав Совета Партнерства 2026 года, куда вошли 16 ведущих экспертов отрасли. На первом заседании Правления 13 марта участники избрали председателей Правления, обсудили повестку на ближайший год, ситуацию на рынке, стратегические вопросы отрасли.
20 марта 2026 09:00
Build Ural 2026: стратегии роста в новых реалиях
Главное событие строительной отрасли Урала — выставка Build Ural 2026 — пройдёт с 21 по 23 апреля в МВЦ «Екатеринбург‑Экспо». В фокусе деловой программы — конкретные инструменты, прогнозы и антикризисные решения для развития бизнеса в 2026 году.
19 марта 2026 09:00
«Варяжский композит» получил статус «Надёжность» от Ассоциации деревянного домостроения
Завод «Варяжский композит», компания «МИР ДПК», успешно прошёл два этапа отраслевой аккредитации Ассоциации деревянного домостроения и получил статус «Надёжность». Комиссия подтвердила соответствие производства заявленным стандартам, в том числе, многоуровневый контроль качества и наличие всей необходимой документации.
18 марта 2026 09:00
«ИЖС Стандарт»: Артур Хафизов представил проект единого подхода к качеству индивидуального жилищного строительства
Член правления Ассоциации деревянного домостроения Артур Хафизов разработал проект стандарта для ИЖС — с методическими рекомендациями по сдаче‑приёмке и контролю качества работ. Документ станет основой цифрового сервиса «Дом Про» и поможет снизить риски для граждан и банков при строительстве частных домов.