- Главная страница
- Новости
- Чек-лист для стройки: в деревянном домостроении появятся новые правила
Чек-лист для стройки: в деревянном домостроении появятся новые правила
12 октября 2020 14:50
Зачем рынку ИЖС понадобились новые СНИПы на деревянные дома и помогут ли они сделать рынок загородной недвижимости более доступным, качественным и безопасным для игроков и покупателей жилья?
— Это именно своды правил, которые являются необязательными, но рекомендательными. Сейчас не является криминалом, если вы строите дом без соблюдения каких бы то ни было норм, единственное, что вам грозит, — ваш дом при попытке поставить его на учет в кадастре могут не признать объектом недвижимости и, соответственно, не зарегистрируют как жилой дом. Со всеми сопутствующими проблемами с продажей, подключением коммуникаций, получением под залог дома кредитов, страхованием и прочее. В целом требования к индивидуальному жилью для беспроблемной его регистрации выполнить несложно — они очень общие и абстрактные. Главное — чтобы дом не сложился хозяину на голову. И большинство строений регистрируются без особых проблем. Однако нас волнует не сфера публичной регистрации жилья, а процессы его создания. На стройках деревянных домов сейчас царит полный хаос. Строят кто во что горазд. Ни оценить, ни проверить готовое строение на его качество и ликвидность, даже просто на безопасность не представляется возможным или чисто технически это долго и дорого. Мы уже умалчиваем об энергоэффективности таких домов, расчете стоимости его эксплуатации по отоплению, например. Этого вообще никто предсказать не состоянии, если дом строится по принципам «а так красивее» или «а нам так дешевле».
— К каким именно деревянным домам планируется применять новые своды правил?
— Ко всем, основанным на технологическом использовании дерева в конструкции. От всех видов домов из цельного дерева (срубы, дома из лафета, бруса), клееного дерева и каркасных домов на основе именно конструкций из дерева, так как каркасные дома бывают еще и на металлической основе, например. Хочется отметить, что сейчас в России реализуется также обширная программа по НИОКР и созданию норм для очень перспективной технологии деревянного строительства из панелей CLT.
— Но уже существует как минимум один СНиП на каркасники. Чем он плох? Особенно в свете тенденции сокращения лишних
— Да, есть весьма устаревший документ,
— Вроде бы да.
— А если ветрозащиту «забыть» проложить? Тогда нет. А окна нужно монтировать на линии фасада, в центре стены или углублять по уровню внутренней стены? Как правильно? Нет однозначного ответа. Все зависит от того, в частности, как сделана сама стена. И таких вопросов — сотни. А людей, способных грамотно на них ответить, к сожалению, очень мало. Не только потому, что профессионалов в отрасли в принципе дефицит, но и потому, что слишком много нюансов, которые нигде и никак не прописаны. Поэтому новый СП на каркасники нужен. СП «Здания жилые и общественные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства» будут иметь более широкое применение как в отношении различных каркасных технологий, так и по типам зданий, в том числе для многоквартирных домов и общественных зданий.
Автор: Алёна Шевченко
Статья полностью: РБК
Ещё по теме
11 сентября 2026 09:53
«Ёлка Пром» вошла в Ассоциацию деревянного домостроения: новые возможности для индустриального строительства
ООО «Ёлка Пром», инжиниринговая компания, специализирующаяся на проектировании заводов индустриального деревянного домостроения по технологии CLT, стала членом АДД Компания предлагает передовые технологические решения и услуги по модернизации предприятий, в том числе, в условиях санкционных ограничений, для членов Ассоциации – специальные условия сотрудничества.
3 сентября 2026 13:15
ПРОФЛЕС вступил в Ассоциацию деревянного домостроения
Крупный карельский производитель пиломатериалов «ПРОФЛЕС» стал членом Ассоциации деревянного домостроения. Годовая мощность производственного комплекса — 30 000 м³, оборот в 2025 году составил 1,1 млрд рублей. Клиенты «ПРОФЛЕС» — профессиональные участники рынка: DIY-сети, строительные компании, дистрибьюторы и производственные предприятия.
26 августа 2026 09:46
Новинка в ассортименте Finka — оконные монтажные ленты Fentrix In/Out
Компания Finka расширяет линейку герметизирующих материалов и представляет Finka Fentrix — профессиональные монтажные ленты для герметизации оконных и дверных монтажных швов. Ленты произведены в Германии, имеют 100% полноклеевой полиакрилатный слой, разделённый защитный лайнер, стабильные эксплуатационные характеристики.
25 августа 2026 10:00
Деревянные пятиэтажки в Мончегорске: экономика проектов, преимущества и барьеры для масштабирования
В Мурманской области начнётся строительство района из деревянных пятиэтажек, площадки под аналогичные проекты подбираются и в новых регионах. В эфире ОТР эксперт АДД Семён Гоглев раскрыл перспективы технологии на базе CLT панелей, а также главные барьеры — от себестоимости и инфраструктуры до восприятия такого жилья обществом.
24 августа 2026 10:00
Schüco в рядах Ассоциации деревянного домостроения
Международная группа компаний Schüco, один из мировых лидеров в разработке системных решений из алюминия и стали для светопрозрачных конструкций, стала членом Ассоциации деревянного домостроения. Портфель Schüco включает системы, позволяющие реализовывать сложные архитектурные проекты с высокими показателями энергоэффективности, надёжности и долговечности.
21 августа 2026 10:10
Квартал деревянных пятиэтажек начнут строить в этом году
Строительство района деревянных пятиэтажек начнется в Мурманской области уже в этом году, также подыскиваются площадки в новых регионах. Но для массового строительства таких домов надо изменить менталитет и материально заинтересовать застройщиков, считают эксперты Ассоциации деревянного домостроения. Мнения отраслевых специалистов в интервью Российской газете.
20 августа 2026 10:00
Цифровой паспорт PREFAB домокомплекта ТАМАК: новый стандарт контроля качества в домостроении
АО «ТАМАК» стало первой в России компанией, внедрившей «Цифровой паспорт PREFAB домокомплекта» — электронный документ, фиксирующий все этапы производства дома. Документ гарантирует прозрачность контроля качества и остаётся доступным на весь срок эксплуатации здания — он пригодится при отделке, реконструкции или продаже дома.
19 августа 2026 10:00
Ввод жилья отстает от прошлогоднего. Что будет с ценами
Ввод жилья за 7 месяцев этого года просел на 15% по сравнению с прошлым годом. Объемы индивидуального жилищного строительства снизились на 25,6%. Означает ли нынешнее снижение ввода жилья, что возникает дефицит предложения, который может спровоцировать рост цен? В интервью Российской газете комментирует гендиректор АДД Анна Фукс.
18 августа 2026 11:30
«Дом. Не как здание, а как ощущение»: итоги Всероссийского архитектурного фестиваля «АртБухта летняя»
15 августа на территории базы отдыха «Долина мечтателей» в Иркутской области в посёлке Листвянка в окрестностях Байкала состоялось закрытие первой летней «АрхБухты». Впервые за 20 лет фестиваль прошёл в летнем формате, объединив 6 команд и 33 участника из Москвы и Иркутска. АДД вручила награду в специальной отраслевой номинации.
17 августа 2026 09:40
Инженерная LVL доска: технологичное решение для надёжного каркаса
В профессиональном строительстве растёт интерес к инженерной LVL доске как к технологичной альтернативе традиционной сухой строганой доске. Материал демонстрирует повышенную прочность, стабильную геометрию и экономическую эффективность за счёт снижения расхода сырья и ускорения монтажа. Рассматриваем преимущества и особенности применения LVL доски в основных узлах каркасного дома.