Завершение льготной ипотеки под 8 %: что ждет рынок недвижимости

13 января 2025 16:40

Первое июля было ключевой датой — завершилась программа общей льготной ипотеки под 8 %, заработал порядок, введены новые условия получения семейной ипотеки, которая продлена до 2030 года. О главных изменениях, которые заработали в 2024, рассказал член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения Андрей Елуков.

Семьи, претендующие на ипотеку, должны быть с одним ребенком до 6 лет или с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах за исключением региона Москвы и Санкт-Петербурга. При этом ставку декларируют от 6 % с лимитом 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, для всех остальных регионов это 6 млн.

По факту такой кредит стал еще менее доступен. Банки ужесточают требования и тем самым уменьшают объем высокорискованных выдач. Первоначальный взнос может доходить до 50 %.

Андрей Елуков

член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения


Периодически приостанавливается прием заявок по программе с господдержкой в некоторых банках в связи с исчерпанием выделенных лимитов.

Закончились времена, когда можно было получать по несколько ипотек в одни руки. А злоупотребление целевым назначением при выдачи льготных ипотечных кредитов было на максимальном уровне. Разумное охлаждение ипотечного рынка успокоит строительный бум, стабилизирует кадровый вопрос, уменьшит количество серых и недоброкачественных строителей и точно сведет на нет мошеннические схемы.

Андрей Елуков

член Правления Ассоциации Деревянного Домостроения


Уже сейчас видно как формируется в строительной сфере институт технического надзора и строительного контроля, эта хорошая и положительная динамика позволит строить не только квадратные метры, но и по настоящему комфортное жилье, являющееся высоколиквидной инвестицией граждан.

Источник

Ещё по теме

17 июня 2025 09:20

АДД презентовала каталог проектов для сельских территорий

В начале июня в рамках форума тружеников села в Совете Федерации по запросу профильных министерств Ассоциация Деревянного Домостроения презентовала каталог объектов для Агропромышленного комплекса РФ, реализуемых компаниями–резидентами. В каталог вошли как жилые дома, так и общественные, промышленные и здания социального назначения.

16 июня 2025 16:20

Верстовой столб и трёхшарнирная рама из LVL бруса Ultralam™

«Новоторжский ЛПК» принял участие в Международной конной выставке «ИППОСФЕРА», которая прошла в конноспортивном комплексе в Ленинградской области. С целью ознакомления владельцев конюшен, манежей, конноспортивных комплексов с LVL брусом Ultralam™ на территории выставки были установлены трёхшарнирная рама и верстовой столб.

10 июня 2025 15:30

Первый дом из prefab-панелей построен в Вологодской области

Первый дом по prefab-технологии возвела Segezha Group на площадке Сокольского ДОКа. Опытный образец — здание площадью 95 кв. м — построен на основе концептуального решения для домов бюджетного класса. Домокомплект высокой степени заводской готовности собирается за несколько дней и сокращает затраты на строительно-монтажные работы на 40 %.

9 июня 2025 17:50

Объявлены победители Молодежного Практикума по деревянной архитектуре «АРХНЕВА 2025»

1-7 июня в Санкт-Петербурге в парке Лесотехнической академии им. Кирова прошел Практикум «АРХНЕВА», результатом которого стало возведение тематических парковых объектов с применением материалов и конструкций из древесины. 7 июня состоялось торжественная церемония открытия экспозиции и были объявлены победители. Репортаж с места событий.

6 июня 2025 11:10

Объекты «АРХНЕВА 2025» будут установлены на набережной Беломорска

Арт-объекты Молодежного практикума по деревянной архитектуре по окончании мероприятий в Санкт-Петербурге будут перевезены в северную Карелию и установлены на благоустраиваемой в данный момент набережной Беломорска, с которой открывается вид на группу островов реки Нижний Выг, впадающей в Белое море.

6 июня 2025 09:30

Деревянное строительство для тружеников села

По приглашению Совета Федерации Ассоциация Деревянного Домостроения приняла участие в работе Всероссийского Форума тружеников села. 5 июня со стендами в фойе СФ выступили компании: ТАМАК, ТЕХНОНИКОЛЬ, совместный — СЕГЕЖА ГРУПП и BN GROUP. А также Ассоциация представила каталог жилых, общественных, промышленных и социальных зданий компаний АДД.

4 июня 2025 11:10

Туристический кластер SOROKKA — генеральный партнер «АРХНЕВА 2025»

SOROKKA представляет собой инновационный туристический комплекс, расположенный на берегу Белого моря. Проект станет ядром развития внутреннего туризма в Карелии. Планируется, что он значительно увеличит турпоток в Беломорск, куда после окончания «АРХНЕВЫ 2025» переедут объекты молодежного Практикума по деревянной архитектуре.

3 июня 2025 09:30

Почему деревянное многоквартирное домостроение до сих пор не получило массового развития в России?

В Госдуме допустили, что в течение одного-двух лет в России начнется массовое строительство деревянных многоквартирных домов. «МК» решил выяснить, насколько это реально, и неожиданно обнаружил, что первый деревянный ЖК уже построен в Вологодской области. Комментарий изданию директора по стратегическому развитию АДД Семена Гоглева.

2 июня 2025 09:10

Объект KUB HOUSE вошел в список 100 лучших проектов России

В рамках 30-й юбилейной выставки «АРХ МОСКВА» в Гостином дворе «Проект Россия» также отметил своё 30-летие выпуском альманаха лучших реализованных архитектурных объектов страны. Объект компании KUB HOUSE вошел в список 100 лучших проектов России за 2023-2025 гг. с проектом Гостевого дома из современной усадьбы в Николино.

30 мая 2025 09:40

АДД и ФАУ «ФЦС» обсудили перспективы развития деревянного домостроения

В круглом столе также приняли участие представители ведущих российских компаний в области деревянного строительства, научных и проектных организаций, эксперты ТК 465 «Строительство». По итогам мероприятия участники подготовили предложения и направили перзолюцию в ФАУ «ФЦС» для формирования проекта Программы прикладных научных исследований.

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Пройти аккредитацию

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Заявка на участие в мероприятии

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить