- Главная страница
- Новости
- Взрывной спрос на деревянные дома в России: краткосрочная тенденция или новая реальность?
Взрывной спрос на деревянные дома в России: краткосрочная тенденция или новая реальность?
7 июня 2021 16:00
Пандемия
Так панельно-каркасные дома «под ключ» могут быть построены с нуля всего за 1,5 месяцев, что определило галопирующий спрос именно на данный товарный сегмент
Также растущий спрос характерен для домов из клееной древесины, доля сегмента возросла с 10 %, отмеченных в 2010 году до 13 %
Сокращение удельного веса домов из массивной древесины в структуре потребления в последние годы было обусловлено постепенным удовлетворением спроса (пик популярности технологии пришелся
Важно отметить, что популярность технологий деревянного домостроения в значительной степени зависит от региона строительства. Так для Республик Коми и Хакасия, Архангельской области в большей степени характерно строительство деревянных домов из бревен ручной рубки и бруса, в то время как в Республиках Карелия и Удмуртия, Приморском и Хабаровском краях, Московской, Тверской, Костромской и др. областях наиболее распространены деревянные
По итогам 2020 года наиболее «деревянными» федеральными округами станы являлись ЦФО (29,0 % от общей площади построенных домов и 24,4 % от общего количества деревянных домов соответственно), ПФО (26,0 % и 28,1 %) и СФО (20,3 % и 22,7 %). При этом центрами российского деревянного домостроения,
- Корпорация «Русь» (Ленинградская область);
- «Тамак» (Тамбовская область);
- Konito (Финляндия);
- АПС ДСК (Владимирская область);
- Honka (Финляндия).
Согласно оценкам участников рынка, помимо пандемии
- Государственная поддержка индивидуального жилищного строительства, в том числе программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»;
- Государственное субсидирование ставок по кредитам на покупку деревянных домов. Как пример, согласно проекту «Жилье и городская среда», ожидается снижение среднего уровня процентной ставки по ипотечному кредиту с 9,5 % в 2018 году до 7,9v% в 2024 году;
- Преодоление сырьевого дефицита, актуального на сегодняшний день, после ввода 1 января 2022 года запрета на экспорт круглого леса.
Несмотря на позитивную динамику и представленные драйверы развития большинство производителей деревянных домов, согласно результатам опроса, ожидают значительно падения рынка после 2022 года, когда будет полностью исчерпано влияние фактора ажиотажного карантинного спроса.
В качестве основных барьеров развития потребления
- падение реальных располагаемых доходов населения в РФ;
- значительное удорожание деревянных домов всех типов ввиду усиления тенденции роста цен на пиломатериалы — согласно оценкам экспертов деревянные дома уже сейчас нередко проигрывают по экономическим показателям аналогам из пеноблоков;
- наличие в стране устаревшей нормативной базы — современные высокотехнологичные материалы из дерева до сих пор классифицируются как пожароопасные, что ограничивает их применение повсеместно;
- дефицит на российском рынке крупных игроков иvквалифицированных строительных бригад;
- сохранение традиционного для потребителей из многих регионов РФ стереотипного отношения к дереву как к ненадежному строительному материалу, непригодному для строительства коттеджа для постоянного проживания, в особенности вvгородской черте.
Таким образом, в перспективе следующих двух лет вероятно снижение столь выраженного роста деревянного домостроения,
Источник
Ещё по теме
25 ноября 2024 09:30
В Архангельске построят четырехэтажные дома из CLT
Дома из CLT-панелей построят в Архангельске по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В настоящее время администрацией столицы Поморья заключен контракт на разработку предпроектной документации. Конкурс на поиск подрядчика объявят после того, как от федерального центра поступит подтверждение финансовой поддержки.
22 ноября 2024 15:40
Домостроение может стать одним из драйверов восстановления лесной отрасли
Стратегическим решением многих проблем в ЛПК может выступить стройка. Как отметил генеральный директор ГК «ВЛП» Александр Шаньгин, развитие каркасного домостроения может стать одним из ключевых драйверов восстановления отрасли и источником доступного и комфортного малоэтажного жилья для россиян.
18 ноября 2024 17:10
Архитектура духа
С 14 по 17 ноября в Музее архитектуры имени А.В. Щусева при поддержке компании TEGOLA прошла выставка «Архитектура Духа» — финал ежегодного фестиваля Москомархитектуры в сфере архитектурного образования и карьеры «Открытый город», где был представлен результат студенческого воркшопа «Сакральный язык природы».
15 ноября 2024 10:50
Будем строить школы из дерева!
Опубликованы Стандарты организации по пожарной безопасности
15 ноября 2024 09:30
В ЛНР начали возводить современные деревянные дома
В качестве пилотного проекта в Луганскую народную республику прибыли первые два домокомплекта из клееного бруса компании
14 ноября 2024 09:10
Марат Хуснуллин: «Строители должны быть хорошо образованными людьми»
Вице-премьер заявил о необходимости стремиться к тому, чтобы строители были образованными, владеющими передовыми технологиями. Именно для этого АДД был инициирован отраслевой опрос о том, какими компетенциями должен обладать специалист, работающий на стройке.
13 ноября 2024 16:40
Вологодская область презентует возможности применения дерева в архитектуре
Ассоциация Деревянного Домостроения выступила партнером павильона Вологодской области на XXXII Международном архитектурном фестивале «Зодчество», который проходит в Москве
11 ноября 2024 09:30
Ассоциация Деревянного Домостроения формирует будущее отрасли
АДД приглашает к сотрудничеству архитектурно-строительные и промышленные техникумы и колледжи России. В рамках программы по формированию кадрового потенциала проводятся образовательные модули, внедряется система наставничества, организуются посещения производств, ведется реестр молодых кадров, идет работа над актуализацией профстандартов.
8 ноября 2024 09:40
В ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко продолжаются испытания CLT
В НИЦ «Строительство» под руководством главного специалиста лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК Александра Погорельцева проведены испытания фрагмента плиты перекрытия с платформенным стыком в натуральную величину. До сих пор такие данные отсутствовали, что и к трудностям проектирования и снижению надежности зданий.
7 ноября 2024 11:00
Мастермайнд «Будущее рынка ИЖС»
В условиях отмены льготной ипотеки и перехода на счета ЭСКРОУ, рынок ИЖС претерпевает значительные изменения. 9 ноября Институт Проектного Менеджмента IPM проводит мастермайнд «Будущее рынка ИЖС» для руководителей и собственников бизнеса в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).