В России увеличился спрос на строительство деревянных домов

20 апреля 2020 14:40

В условиях самоизоляции россияне оценили преимущества загородного жилья: эпидемия коронавируса и рост экономической нестабильности также подстегнули отложенный спрос на строительство деревянных загородных домов, рассказали «Известиям» эксперты.

Количество заявок на строительство деревянных домов в марте выросло на 30 % в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В течение полугода общий объем производства, возведения и продаж такого жилья может вырасти на 15-20 %. Об этом «Известиям» рассказали в Ассоциации Деревянного Домостроения. Показатели увеличились за счет реализации отложенного спроса, который подстегнула неустойчивость рубля. В условиях самоизоляции из-за карантина многие россияне поняли, что им хотелось бы иметь загородное жилье.

Польза изоляции

Рост экономической нестабильности в мире и в России, а также неустойчивость рубля подстегнули отложенный спрос на строительство деревянных загородных домов — как для круглогодичного, так и для летнего проживания. В среднем по стране в марте показатель вырос на 30 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказал «Известиям» директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев. Люди, которые давно собирались обзавестись загородной недвижимостью, решили больше не откладывать инвестиции, чтобы не потерять деньги, уточнил он.

Также интерес граждан подогрела самоизоляция — стали очевидны преимущества жизни в собственном доме, добавил Семен Гоглев.

— В ближайшие пять месяцев общий объем производства, строительства и продаж деревянных загородных домов может вырасти на 15-20 % по сравнению с 2019-м, — спрогнозировал он.

Тенденцию подтвердили и другие участники рынка. По данным руководителя центра загородной недвижимости федеральной риелторской компании «Этажи» Антона Саукова, в марте спрос на загородные дома и земельные участки вырос на 25 % относительно аналогичного периода прошлого года.

— Сказывается и ежегодно растущий спрос в этом сегменте, и сложившаяся ситуация в стране в принципе, — отметил он.

Также, по данным Антона Саукова, выросло число покупателей земельных участков и дач в черте города — они привлекательны для будущего возведения домов для круглогодичного проживания. Естественно, тенденция в перспективе может увеличить интерес к деревянному строительству в среднем на 20-25 %, спрогнозировал он.

Семен Гоглев подчеркнул, что в большинстве регионов производители и строители деревянных домов не останавливают работу, приняв все необходимые меры безопасности для сотрудников.

— Отрасль деревянного домостроения готова к возросшему спросу и при необходимости способна удовлетворить его, — сказал он.

Кроме того, для покупки деревянных домов есть специальные банковские кредиты, напомнили в «Почта Банке». Это тоже способствуют увеличению доступности и росту продаж такого жилья.

— В частности, речь идет о POS-кредите (11,5 %) — альтернативе ипотеке и кредиту наличными. По сравнению с ипотекой, для него не нужен первоначальный взнос — для оформления требуется только паспорт и номер СНИЛС, — рассказал вице-президент, директор по развитию партнерской сети «Почта Банка» Андрей Павлов.

В банке ожидают более чем двукратный рост выдачи таких кредитов до конца 2020 года. Как таковой ипотеки на строительство дома не дают, существует государственная поддержка деревянного домостроения в форме льготного субсидирования, сказал Семен Гоглев.

— Имеется в виду субсидирование первоначального взноса по обычному потребительскому кредиту на покупку деревянного домокомплекта заводского изготовления. Такие кредиты выдаются в среднем под 12-15 %, — уточнил он.

Легко дышится

Популярность именно деревянных домов объясняется их дешевизной и скоростью строительства, сказала эксперт по загородному рынку «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Ананьева.

Например, деревянный дом площадью 160 кв. м. в комплектации «заезжай и живи» в Подмосковье продается примерно за 5,8 млн. рублей. Аналогичный дом из камня в такой же комплектации стоит как минимум на 15-20 % дороже, рассказал директор по развитию девелоперской компании ZS-Group Антон Алимов. Он отметил, что такие дома не требуют серьезных вложений во внутреннюю отделку. Еще на стадии строительства они имеют хороший, презентабельный вид, отметил эксперт.

Внимание к технологиям деревянного домостроения объясняется, в первую очередь, их быстровозводимостью, считает Вадим Фидаров, компания «Тамак».

— Это позволяет зафиксировать стоимость строительства и получить готовое жилье в срок от нескольких недель до 6 месяцев, т. е. довольно быстро решить вопрос вложений, — поясняет он.

Вадим Фидаров отметил также, что готовые заводские домокомплекты позволяют гарантировать относительно других технологий качество напрямую от производителя, легкость конструкций в большинстве случаев не требует устройства массивного фундамента и использования тяжелой строительной техники.

— Кроме того, покупка загородной недвижимости — это еще и желание клиента получить нечто более экологичное и природное, нежели каменные городские форматы. В этом смысле деревянным домам фактически нет конкурентов, — добавил Антон Алимов.

Деревянные дома всегда пользовались популярностью — в первую очередь из-за экологичности материала. Дерево дышит, пропускает воздух, имеет свой природный, натуральный и приятный запах, рассказала Татьяна Ананьева.

Действительно, популярность такой недвижимости растет, поскольку всё больше людей ценит экологичность, добавила генеральный директор компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова.

— Понимание необходимости собственного дома все больше приходит и в связи с эпидемиологической ситуацией, человек хочет ощущать себя в безопасности, иметь больше пространства для жизни, более того, деревянные дома сами по себе выделяют природный антисептик — фитонциды, — сообщила Вера Вавилова.

Сейчас наибольшей популярностью в регионах пользуются деревянные дома площадью 80-120 кв. м. Люди выбирают их по площади, достаточной для комфортного проживания. Также отмечается рост интереса к одноэтажному строительству, из-за того что появилось много молодых покупателей с маленькими детьми, для которых опасны лестницы, рассказал Антон Сауков.

В столичном регионе, по данным Антона Алимова, популярны двухэтажные дома площадью 170 кв. м. Это четыре спальни, два санузла, большая гостиная и обязательно большая терраса, уточнил он. Также много покупателей на одноэтажные проекты в стиле шале с большим панорамным остеклением и высокими потолками, добавил он.

Ещё по теме

11 июня 2021 12:00

Деревянный спутник отправляется в космос

Первый в мире деревянный спутник WISA Woodsat совершит свой первый старт уже в эту субботу, 12 июня 2021 года. Зонд поднимет спутник в стратосферу на высоту порядка 30 километров, чтобы проверить работу связи, систем управления и камеры.

11 июня 2021 11:20

Прекратится ли рост цен на стройматериалы?

В России буквально взлетели цены на стройматериалы. Повышение началось оно еще в прошлом году во время первой волны пандемии коронавируса. На сегодняшний день лидерство по росту цен прочно удерживают строительные материалы из металла и древесины. Ситуацию комментируют Федеральная антимонопольная служба, Глава ЦБ РФ и д.э.н. Михаил Делягин.

10 июня 2021 11:50

Мобильная колор-студия BIOFA

Компания BIOFA ломает все стереотипы и вводит новый формат работы со строительными бригадами, архитекторами и дизайнерами. Это идеальное решение для работы на загородных объектах при экономии времени и бюджета. Услуга по Москве и Московской области бесплатная.

10 июня 2021 11:00

Необходимо стимулировать полностью заводское производство домов

О судьбе первой многоэтажки из дерева, ситуации с дефицитом пиломатериалов, и индивидуальным деревянным строительством в интервью «Российской газете» Президент Segezha Group Михаил Шамолин.

9 июня 2021 13:30

Создается банк бесплатных проектов индивидуальных домов

Конкурс на создание типовых проектов частных домов будет объявлен в конце июня «ДОМ.РФ». Предполагается, что это ускорит и удешевит возведение зданий, а также упростит получение ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Комментарии руководства «ДОМ.РФ», Минстроя и экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

8 июня 2021 11:10

Предложение на загородном рынке не успевает за спросом

На рынке загородной недвижимости дефицит. При нехватке современных домов по адекватным ценам растет спрос на участки и услуги строительных бригад, которых тоже не хватает: комментарий «Российской газете» экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

7 июня 2021 16:00

Взрывной спрос на деревянные дома в России: краткосрочная тенденция или новая реальность?

Пандемия COVID-19 и возникшие вследствие нее ограничения побудили многих россиян построить деревянный дом в 2020-2021 гг. Как долго сохранится взрывной спрос и ждет ли отрасль стагнация? Аналитический материал РБК на основе исследования «Анализ российского рынка деревянных домов».

7 июня 2021 15:10

Тысячи «Домов дальневосточника» стоимостью 12 тысяч рублей за «квадрат»

Губернатор Хабаровского края презентовал на Петербургском международном экономическом форуме новаторский для региона проект деревянного домостроения — «Дом дальневосточника». Уже в ближайшее власти края надеются, что обновленные производства будут производить до 1000 готовых домокомплектов в год.

4 июня 2021 16:50

Комплекс из 23 деревянных шале построят к 2023 году в горном кластере Сочи

На площадке Петербургского международного экономического форума генеральный директор НАО «Красная Поляна» Андрей Круковский и заместитель главы администрации Краснодарского края Александр Руппель подписали соглашение о создании клубного поселка «Шале 1032» на отметке выше 1000 метров над уровнем моря.

3 июня 2021 11:50

«Хотелось бы вам сказать что-то оптимистичное, но...»

В прямом эфире «Радио России» в программе «Разное время» приняла участие Юлия Юрлова, сопредседатель Правления Ассоциации Деревянного Домостроения. Тема: «В России цены на пиломатериалы за год выросли в два раза».

-->

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить
-->

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить