- Главная страница
- Новости
- В России появятся деревянные многоэтажки: комментарии экспертов Ассоциации
В России появятся деревянные многоэтажки: комментарии экспертов Ассоциации
16 июля 2022 11:20
На вопросы «Российской газеты» отвечают директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев и директор Архитектурной школы МАРШ Никита Токарев.
«Дорожная карта» предусматривает целый комплекс научно-исследовательских работ, которые должны решить ряд проблем, ограничивающих широкое применение дерева для строительства многоэтажек.
Один из первых вопросов, возникающих при упоминании многоэтажных деревянных домов, — насколько они надежны? Современные технологии деревообработки позволяют производить продукт, который по прочности не уступает стали и бетону, заверил «РГ» директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев.
Сравнительно недавно,
15-20 лет назад, появилась технология CLT (Cross Laminated Timber— перекрестно-склеенные деревянные панели — прим. ред.). Эта конструкция легче, чем бетонные панели. К тому же она биопозитивна по отношению к человеку, у нее лучше энергосберегающие свойства.Семен Гоглев
директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения
CLT-конструкции похожи на бетонные панели для типовых домов, только они из дерева, пояснил «РГ» директор Архитектурной школы МАРШ Никита Токарев.
Из них можно сделать и стену, и перекрытия, заранее заложить каналы для инженерных систем. Они требуют минимального утепления и отделки без использования таких «мокрых» процессов, как штукатурка. Такие панели соответствуют необходимым нормам, в том числе пожарным. Исследования и испытания показывают, что во многих случаях дерево лучше сопротивляется огню чем металл, который быстрее теряет прочность и начинает течь.
Никита Токарев
директор Архитектурной школы МАРШ
При пожаре деревянная конструкция выдержит дольше, чем, например, стальная балка, отмечает Семен Гоглев. Но есть и недостаток — само дерево горит и распространяет пламя. Поэтому требуются научно-исследовательские работы, которые бы позволили обезопасить строения.
Именно поэтому, по крайней мере, на первых порах без железобетонных конструкций в деревянных домах обойтись не получится. Лифтовые шахты, лестницы будут из железобетона, чтобы на возможных путях эвакуации не было пожара, и сейчас пока нет технологии, чтобы сделать фасады целиком деревянными,
только какие-то декоративные элементы.Семен Гоглев
директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения
Первые деревянные многоэтажные дома будут построены уже в этом году в городе Сокол Вологодской области. Два здания высотой по четыре этажа возводит компания Segezha Group
Тем временем, как сообщает Минстрой, планируется подготовить проекты пилотных объектов — общественных и жилых зданий от 3 до 12 этажей, построенных из CLT, многослойного клееного бруса и такого же материала из шпона (LVL). Безопасность таких домов и качество жизни в них будут сопоставимыми с более распространенными зданиями из бетона и железа, заверил замглавы Минстроя России Сергей Музыченко.
Для строительства
Плюс деревянных многоэтажек для населения — экологичность и качество жизни в доме. Для строителей — снижение энергозатрат
из-за меньшего веса конструкций, а также меньше операций на стройплощадке, отметил Никита Токарев. — При этом, нужно иметь в виду, что пока эта технология не отработана, и заводов по производствуCLT-панелей мало, строительство может оказаться дорогим.Никита Токарев
директор Архитектурной школы МАРШ
Многоэтажные дома из дерева, действительно, могут быть дороже бетонных. Разница в стоимости строительства, по некоторым оценкам, составляет от 10 до 50 процентов. Впрочем, если таких домов будет возводиться достаточно много, их себестоимость будет снижаться. А если взять весь цикл — строительство, эксплуатацию и последующую утилизацию, то дом из дерева в итоге обойдется дешевле, считает Семен Гоглев.
По его словам, деревянные дома выгодно строить в регионах, где нет собственной индустрии железобетонных домов, где все материалы завозные, например, на Крайнем Севере. Доставить туда деревянные конструкции будет дешевле, потому что они легкие.
Другой вопрос в том, будет ли спрос на такие дома? Никита Токарев считает, что сначала необходимо определиться с тем, как позиционировать новое жилье. Это может быть альтернатива индивидуальному дому в пригороде, бюджетное решение для малых и средних городов или для расселения аварийного жилья, а также замена или дополнение к массовому панельному жилью в больших городах и их пригородах.
Деревянные многоэтажки найдут своих покупателей в России, считает
Сегодня не так важно, из чего построен дом. Если он соответствует нормам, люди будут готовы там жить. Думаю, что это могут быть дома премиального и среднего сегментов.
Олег Самойлов
вице-президент Российской гильдии риэлторов
Источник
Ещё по теме
30 апреля 2025 14:30
«Новейшие Огнезащитные Русские Технологии» на Securika Moscow
В Москве с 23 по 25 апреля состоялась юбилейная
29 апреля 2025 09:10
В Шенкурске открылся модульный кадровый центр с каркасом из LVL бруса Ultralam™
LVL брус Ultralam™ зарекомендовал себя как высокопрочный и надежный материал в строительстве зданий общественного, спортивного, промышленного, с/х назначения. В марте 2025 года в Шенкурске в Архангельской области открылся первый модульный центр «Работа России». Энергоэффективный каркас здания выполнен из LVL бруса Ultralam™. Площадь центра — 155 кв.м.
28 апреля 2025 09:20
Неплодородные сельхозземли для отдельной комплексной программы ИЖС
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил неплодородные сельхозземли вокруг городов использовать под ИЖС. Как к этому относятся девелоперы и существуют ли здесь подводные камни, в интервью «Российской газете рассказала руководитель группы компаний BN Ольга Иванова.
25 апреля 2025 11:10
«Мир ДПК» присоединился к профессиональному союзу «АДД»
ООО «Мир ДПК» (ТМ «Варяжский композит») является производителем террасной доски
25 апреля 2025 09:30
Проблема качества строительства банки не интересует
ЦБ РФ призвал кредиторов оказать поддержку ипотечникам, чьи дома не были достроены. О причинах сложившейся ситуации, предложениях Ассоциации Деревянного Домостроения и позиции российских банков в интервью «Российской газете» рассказывает директор по работе с госорганами АДД, член Рабочей группы по проектному финансированию при Минстрое РФ Вадим Фидаров.
24 апреля 2025 09:10
Эскроу в сегменте ИЖС: безальтернативность с альтернативными доработками
Начислять проценты на лежащие на счетах эскроу деньги, отменить все скрытые банковские комиссии и необоснованно затянутые сроки раскрытия счетов, выработать четкий регламент принятия дома в эксплуатацию — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения выступили с предложениями, связанных с донастройкой
23 апреля 2025 16:40
Ипотека на ИЖС рухнула в 14 раз: закономерный итог системных проблем
Резкое падение объёмов ипотечного кредитования в сфере ИЖС — это не случайность и не «временный спад спроса». Это закономерный итог давно накапливавшихся проблем в отрасли и очевидного нежелания или неумения банков активно работать с ИЖС как с полноценным продуктом. О причинах, реальной практике и результатах — в интервью «РГ» Дмитрий Мозговой.
23 апреля 2025 09:30
«Весь лес» в Ассоциации Деревянного Домостроения
Компания «Весь лес» вошла в число участников реестра АДД. «Весь лес» занимается производством большепролетных конструкций, в том числе для аграрных предприятий, домокомплектов, а также предлагает качественную сухую строганую древесину. Предприятие располагается в Тверской области, центральный офис продаж — в Москве.
22 апреля 2025 09:40
Как вырастить специалистов для отрасли: инициативы АДД по кадровым вопросам
Законопроектом «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона "Об образовании в РФ"» предлагается наделить Минстрой полномочием по разработке типовых программ профобразования. Ассоциация Деревянного Домостроения готова подключиться к формированию образовательных программ в области деревянного строительства и уже имеет в этом направлении немалые собственные наработки.
18 апреля 2025 16:30
Реалии и вызовы деревянного домостроения
Новый Совет Партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения на заседании 16 апреля избрал председателей, обсудил проекты АДД на ближайший год, а также провел стратегическую сессию, где эксперты обсудили промежуточные итоги прогнозов по отрасли