- Главная страница
- Новости
- Типовые проекты — это возможность снизить порог входа ипотеки в «малоэтажку»
Типовые проекты — это возможность снизить порог входа ипотеки в «малоэтажку»
10 января 2022 16:50
Антон Финогенов, замгендиректора Фонда ДОМ.РФ: «На основе стандарта КРТ необходимо изменить системообразующие нормативные документы вокруг СП42 «Градостроительство», к концу следующего года их необходимо утвердить, как и ряд норм по пожарной безопасности, мы будем создавать возможность строительства из деревянных несущих конструкций объектов соцкультбыта и выводить их на рынок госзаказа.
— Первое, что хочется отметить, подводя итоги, — это тема комплексного развития территорий (КРТ), потому что этот год для нас стал активным в части работы в регионах: подготовки концепции, проработки формата аукционной документации. Результаты данной работы подвигнут девелопера предлагать продукт по стандартам КРТ. С другой стороны, учитывая сложную экономику в ряде регионов страны, мы ищем баланс между новым качеством застройки и пониманием, что она должна быть востребована.
Многие проекты КРТ связаны с малоэтажной застройкой. Мы тестируем
Кроме того, в ИЖС мы провели большой конкурс. Сейчас идет экспертиза 40 различных проектов: и в ИЖС, и в блокированном жилье, и в «малоэтажке» и даже в соцкультбыте. Их мы будем предлагать бесплатно, а в рамках аукционов просить реализовывать. Проекты привязаны к производителю, так как развитие ИЖС видится в логике типового домостроения. Это позволит снизить цену строительства, что уберет часть спроса с рынка дикого стройподряда, хотя данные разработки смогут использовать и физические лица. Кроме того, типовые проекты — это возможность понизить порог входа для ипотеки. Если залогом станет еще не построенный дом, то рынок во многом изменится. Определенный импульс даст кредитование застройщиков.
Правда, по всем номинациям, кроме ИЖС, проекты относятся к деревянному домостроению. Здесь мы столкнулись с тем, что нужно менять нормы. На основе стандарта КРТ необходимо изменить системообразующие нормативные документы вокруг СП42 «Градостроительство». К концу следующего года их необходимо утвердить, как и ряд норм по пожарной безопасности. Таким образом, мы будем создавать возможность строительства из деревянных несущих конструкций объектов соцкультбыта и выводить их на рынок госзаказа.
Наконец, любой проект ИЖС встречается со сложностями строительства инфраструктуры. Мы в 2021 году запустили инфраструктурные облигации, есть несколько гарантированных регионами сделок, которые дают возможность строить и социальную, и инженерную, и транспортную инфраструктуру.
Ещё по теме
16 марта 2026 09:00
Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м
Тенденция по росту стоимости строительства загородного жилья в 2026 году сохранилась — с начала года цены выросли на 5–15% в зависимости от технологий и класса, сообщили эксперты АДД, опрошенные «РБК Недвижимостью». Что будет со стоимостью загородного строительства в этом году — рассказываем вместе с экспертами.
12 марта 2026 09:00
Усилить позицию
Ассоциация деревянного домостроения объявляет о начале сбора замечаний к разработанным Отраслевым стандартам. После внесения замечаний Ассоциация планирует предложить документы государству в качестве основы для федеральных сводов правил.
10 марта 2026 09:00
Рынок ИЖС России. Прогнозы на 2026
Рынок ИЖС по итогам 2025 года подтвердил свою системную роль, обеспечив 59% всего введенного в стране жилья. Однако эпоха быстрого роста закончилась. 2026 год станет периодом структурной зрелости, повышенных рисков и жесткой конкуренции. Аналитика от экспертов ТЕХНОНИКОЛЬ на основе данных Росстата, Банка России, ДОМ.РФ, Frank RG, СМИ.
5 марта 2026 09:40
Как прошел OSMODAY 2026
На OSMODAY собрались те, кто реально любит и умеет работать с древесиной. Мастера, строители, дизайнеры, архитекторы и партнеры говорили на одном языке — не про абстракции, а про то, что проверено временем и будет работать годы, и в первую очередь, про системы покрытий Osmo.
3 марта 2026 13:35
Стоянов: «Профтехобразование выпускает профессиональных безработных»
Почему выпускники строительных специальностей не готовы к реальной работе? Директор
2 марта 2026 15:20
Объявлен студенческий конкурс на проекты индустриального деревянного домостроения
Благотворительный фонд «Система» и BN Group объявили о старте первого всероссийского Студенческого конкурса визионерских решений в области деревянного домостроения. Цель конкурса — выявить талантливых молодых архитекторов и дизайнеров, готовых предложить уникальные проектные решения с применением
27 февраля 2026 18:10
Дерево против мерзлоты: можно ли построить северный город из дерева?
На дискуссии, организованной КБ Стрелка, эксперты обсудили возможности и перспективы развития северных территорий России. О преимуществах современных индустриальных конструкций из древесины для удаленных территорий в условиях Крайнего Севера при строительстве и эксплуатации, и главном препятствии на сегодня — производители и архитекторы.
27 февраля 2026 09:30
«Русский Запад» проходит добровольную сертификацию по ГОСТ
Компания «Русский Запад» участвует в процедуре добровольной сертификации производства в соответствии с ГОСТ «Конструкции деревянные несущие». О том, как проходил первый этап оценки качества на предприятии рассказывает эксперт АДД, гендиректор «Сертификация домов, материалов и комплектующих» Светлана Кирютина.
26 февраля 2026 09:40
Сила партнёрства: члены АДД объединяют усилия для развития отрасли
Участники Ассоциации Деревянного Домостроения активно развивают сотрудничество внутри партнерства. В феврале компании «Тегола», «Технониколь» и «Фарбраум» провели серию обучающих семинаров для производственно строительной компании
25 февраля 2026 10:00
В России планируют создать единые правила строительства частных домов
На Сибирском строительном форуме обсудили проблему отсутствия единых стандартов в ИЖС. Член Правления АДД, председатель комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству Артур Хафизов представил проект «ИЖС Стандарт», который призван сформировать понятную систему координат для рынка частных домов по аналогии с многоквартирным жильем.