- Главная страница
- Новости
- Типовые проекты — это возможность снизить порог входа ипотеки в «малоэтажку»
Типовые проекты — это возможность снизить порог входа ипотеки в «малоэтажку»
10 января 2022 16:50
Антон Финогенов, замгендиректора Фонда ДОМ.РФ: «На основе стандарта КРТ необходимо изменить системообразующие нормативные документы вокруг СП42 «Градостроительство», к концу следующего года их необходимо утвердить, как и ряд норм по пожарной безопасности, мы будем создавать возможность строительства из деревянных несущих конструкций объектов соцкультбыта и выводить их на рынок госзаказа.
— Первое, что хочется отметить, подводя итоги, — это тема комплексного развития территорий (КРТ), потому что этот год для нас стал активным в части работы в регионах: подготовки концепции, проработки формата аукционной документации. Результаты данной работы подвигнут девелопера предлагать продукт по стандартам КРТ. С другой стороны, учитывая сложную экономику в ряде регионов страны, мы ищем баланс между новым качеством застройки и пониманием, что она должна быть востребована.
Многие проекты КРТ связаны с малоэтажной застройкой. Мы тестируем
Кроме того, в ИЖС мы провели большой конкурс. Сейчас идет экспертиза 40 различных проектов: и в ИЖС, и в блокированном жилье, и в «малоэтажке» и даже в соцкультбыте. Их мы будем предлагать бесплатно, а в рамках аукционов просить реализовывать. Проекты привязаны к производителю, так как развитие ИЖС видится в логике типового домостроения. Это позволит снизить цену строительства, что уберет часть спроса с рынка дикого стройподряда, хотя данные разработки смогут использовать и физические лица. Кроме того, типовые проекты — это возможность понизить порог входа для ипотеки. Если залогом станет еще не построенный дом, то рынок во многом изменится. Определенный импульс даст кредитование застройщиков.
Правда, по всем номинациям, кроме ИЖС, проекты относятся к деревянному домостроению. Здесь мы столкнулись с тем, что нужно менять нормы. На основе стандарта КРТ необходимо изменить системообразующие нормативные документы вокруг СП42 «Градостроительство». К концу следующего года их необходимо утвердить, как и ряд норм по пожарной безопасности. Таким образом, мы будем создавать возможность строительства из деревянных несущих конструкций объектов соцкультбыта и выводить их на рынок госзаказа.
Наконец, любой проект ИЖС встречается со сложностями строительства инфраструктуры. Мы в 2021 году запустили инфраструктурные облигации, есть несколько гарантированных регионами сделок, которые дают возможность строить и социальную, и инженерную, и транспортную инфраструктуру.
Ещё по теме
23 октября 2026 10:00
Компания „Дёке“ вошла в состав Ассоциации деревянного домостроения
Российский производитель строительных и отделочных материалов «Дёке», один из лидеров рынка с 2005 года и экспортёр продукции более чем в 10 стран, стал членом Ассоциации деревянного домостроения. Вступление открывает новые возможности для интеграции современных строительных решений в проекты деревянного домостроения.
22 октября 2026 10:00
Будущее ЛПК до 2030 года: АДД приглашает на ключевую дискуссию в рамках „Лесдревмаш“
Ассоциация деревянного домостроения проведёт дискуссию топ-менеджеров «Будущее ЛПК до 2030 года: как выигрывать в новых условиях» — 25 ноября в «Крокус Экспо». Участники обсудят реальные стратегии, кейсы и инсайты для работы в текущих рыночных условиях. Участие бесплатное, есть возможность стать партнёром мероприятия.
20 октября 2026 16:00
Урок, который не впишешь в расписание: студенты МГАХИ им. Сурикова заглянули за кулисы строительного производства
Четверокурсники МГАХИ им. Сурикова в рамках проекта АДД «Институт инженерной древесины» посетили завод компании ТЕГОЛА. Будущие архитекторы изучили технологии производства кровельных и фасадных решений, а также их устройства на «живых» объектах. Традиционный лейтмотив таких визитов — как теория из учебников оживает на реальном заводе.
16 октября 2026 10:00
Новый этап партнёрства: в ТПП РФ обсудили развитие строительной отрасли
14 октября в Москве в Торговопромышленной палате Российской Федерации на Ильинке прошла встреча актива Комитета по предпринимательству в сфере строительства с Президентом ТПП РФ Сергеем Катыриным. В мероприятии приняла участие генеральный директор АДД, председатель подкомитета ТПП по деревянному строительству Анна Фукс.
15 октября 2026 01:59
«Дом Форест»: когда дерево становится домом
От скромного лесопильного цеха до комплексного производства — путь компании, которая не просто строит дома, а выстраивает всю цепочку работы с древесиной: от заготовки леса до финальной детали домокомплекта. В интервью основатель «Дом Форест» Сергей Устюгов рассказывает, как 27 лет опыта и собственное производство помогают делать деревянное домостроение предсказуемым и надёжным.
12 октября 2026 12:00
Промышленный туризм в Беларуси: АДД изучила опыт ZROBIM architects и ведущих деревообрабатывающих производств страны
Делегация АДД в рамках проекта «Промышленный туризм» побывала в Беларуси. Участники тура встретились с командой минского бюро ZROBIM architects и посетили производства РУП «Завод газетной бумаги» и «Ляховичидрев Экспорт». По итогам поездки АДД вручила партнёрам благодарности за вклад в развитие деревянного домостроения в рамках Союзного государства.
2 октября 2026 10:00
АДД и Ассоциация Парков России объединяют усилия: подписано соглашение о сотрудничестве
30 сентября Ассоциация Деревянного Домостроения и Ассоциация Парков России подписали соглашение о сотрудничестве — партнёрство нацелено на развитие деревянной архитектуры в общественных пространствах и совместные проекты, включая практикум «АРХНЕВА».
1 октября 2026 09:30
Гордимся вместе: FARBRAUM получила награду „Строительная слава“
Компания FARBRAUM получила высокую профессиональную награду — почётный знак «Строительная слава» РСС. Для компании - это признание многолетней работы и вклада в развитие отрасли по разработке и производству профессиональных лакокрасочных материалов, результатов собственных инновационных разработок FARBRAUM, высочайшего уровня взаимодействия с партнерами.
30 сентября 2026 10:05
Стартовал новый сезон Молодёжного Архитектурного Практикума «АРХНЕВА»: студенты спроектируют и построят объекты в историческом парке Петербурга
Тема сезона — «Открывая Россию». Площадка — Парк Городов Героев в Санкт Петербурге, ключевой материал — дерево. К участию приглашаются команды из 3–5 студентов. Программа включает бесплатное обучение (декабрь–апрель), наставничество и 6 дней практической стройки в мае. Участие можно зачесть как учебную практику. Приём заявок — до 16 ноября. Организаторы приглашают к участникю, партнерству и волонтерству.
28 сентября 2026 10:11
Как “Профлес” превращает древесину в предсказуемый продукт
Стабильность как стандарт: в интервью директор по развитию “Профлес” Иван Савинский делится принципами, по которым компания выбирает сырьё, контролирует производство и сотрудничает с крупными сетями. А также, как потенциальному партнёру быстро оценить качество продукции без лишних шагов.