- Главная страница
- Новости
- Типовые проекты — это возможность снизить порог входа ипотеки в «малоэтажку»
Типовые проекты — это возможность снизить порог входа ипотеки в «малоэтажку»
10 января 2022 16:50
Антон Финогенов, замгендиректора Фонда ДОМ.РФ: «На основе стандарта КРТ необходимо изменить системообразующие нормативные документы вокруг СП42 «Градостроительство», к концу следующего года их необходимо утвердить, как и ряд норм по пожарной безопасности, мы будем создавать возможность строительства из деревянных несущих конструкций объектов соцкультбыта и выводить их на рынок госзаказа.
— Первое, что хочется отметить, подводя итоги, — это тема комплексного развития территорий (КРТ), потому что этот год для нас стал активным в части работы в регионах: подготовки концепции, проработки формата аукционной документации. Результаты данной работы подвигнут девелопера предлагать продукт по стандартам КРТ. С другой стороны, учитывая сложную экономику в ряде регионов страны, мы ищем баланс между новым качеством застройки и пониманием, что она должна быть востребована.
Многие проекты КРТ связаны с малоэтажной застройкой. Мы тестируем
Кроме того, в ИЖС мы провели большой конкурс. Сейчас идет экспертиза 40 различных проектов: и в ИЖС, и в блокированном жилье, и в «малоэтажке» и даже в соцкультбыте. Их мы будем предлагать бесплатно, а в рамках аукционов просить реализовывать. Проекты привязаны к производителю, так как развитие ИЖС видится в логике типового домостроения. Это позволит снизить цену строительства, что уберет часть спроса с рынка дикого стройподряда, хотя данные разработки смогут использовать и физические лица. Кроме того, типовые проекты — это возможность понизить порог входа для ипотеки. Если залогом станет еще не построенный дом, то рынок во многом изменится. Определенный импульс даст кредитование застройщиков.
Правда, по всем номинациям, кроме ИЖС, проекты относятся к деревянному домостроению. Здесь мы столкнулись с тем, что нужно менять нормы. На основе стандарта КРТ необходимо изменить системообразующие нормативные документы вокруг СП42 «Градостроительство». К концу следующего года их необходимо утвердить, как и ряд норм по пожарной безопасности. Таким образом, мы будем создавать возможность строительства из деревянных несущих конструкций объектов соцкультбыта и выводить их на рынок госзаказа.
Наконец, любой проект ИЖС встречается со сложностями строительства инфраструктуры. Мы в 2021 году запустили инфраструктурные облигации, есть несколько гарантированных регионами сделок, которые дают возможность строить и социальную, и инженерную, и транспортную инфраструктуру.
Ещё по теме
1 ноября 2025 10:10
Инженерная древесина на службе развития Арктической инфраструктуры
В рамках форума-выставки «Российский промышленник»
31 октября 2025 11:40
Wood is sexy: 5 трендов премии «Архиwood 2025»
Премия «Архиwood 2025» побила все рекорды: 327 заявок, 85 финалистов, проекты от Владивостока до Калининграда. Но главное не цифры, а то, как изменилась деревянная архитектура. Основатель компании «Архивуд» Александр Львовский — о главных инсайдах премии «Архиwood 2025» в интервью «myDecor».
30 октября 2025 12:00
Ассоциация предупреждает: участились случаи недобросовестного использования бренда
Ассоциация Деревянного Домостроения фиксирует рост случаев, когда компании незаконно используют её бренд, указывая свою причастность к АДД, и используя её имя в рекламных и информационных материалах, вводят в заблуждение потребителей и участников отрасли. Проверить подлинность аккредитации можно только через официальный реестр на сайте Ассоциации.
28 октября 2025 16:40
Эксклюзивная сессия о CLT-технологиях на фестивале «Зодчество»
6 ноября в рамках международного архитектурного фестиваля «Зодчество» состоится уникальная сессия, посвященная потенциалу
27 октября 2025 15:40
«ЕвроКод 5» локализовала производство алюминиевого т-образного кронштейна в России
Компания «ЕвроКод 5» завершила локализацию производства алюминиевого
23 октября 2025 09:20
Студенты МГАХИ им. В.И. Сурикова посетили заводы компании Технониколь в Рязани
В рамках образовательной программы института инженерной древесины АДД студенты четвертого курса Московского государственного академического художественного института имени В.И. Сурикова совершили выездную экскурсию в Рязань, организованную компанией Технониколь. В ходе экскурсии они ознакомились с технологиями производства современных строительных материалов.
20 октября 2025 17:10
Соглашение о сотрудничестве подписали АДД и Ассоциация МЖС
В рамках II съезда Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (МЖС) в Международном центре торговли в Москве состоялась церемония подписания соглашения о совместной деятельности Ассоциации МЖС и Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД).
16 октября 2025 09:20
Арктическое строительство: новые горизонты с использованием инженерной древесины
29 октября в Санкт-Петербурге в рамках форума «Российский промышленник» пройдет круглый стол «Арктическое строительство. Промышленные и гражданские объекты из инженерной древесины. Точки роста». Организаторы: Российский союз промышленников и предпринимателей совместно с Ассоциацией Деревянного Домостроения, при поддержке Российского Союза строителей.
15 октября 2025 09:10
АДД и Акзо Нобель запустили онлайн калькулятор объектов из КДК для проектировщиков
Онлайн калькулятор подбора сечения балки из клееной древесины — это универсальный помощник для проектировщиков, который стал важным шагом в реализации дорожной карты по развитию рынка стандартных клееных деревянных конструкций, разработанной при активном участии ведущих компаний отрасли.
14 октября 2025 15:20
ММ Форум БРИКС 2025 пройдет в Санкт-Петербурге 29-31 октября
Ассоциация Деревянного Домостроения выступает партнером Международного Муниципального Форума БРИКС 2025 — одного из ключевых событий в сфере межмуниципального и международного сотрудничества. Форум соберет более 5000 делегатов из 100 стран мира.