Главная страница
Новости
Стоимость строительства сегодня и прогнозы

Стоимость строительства сегодня и прогнозы

19 июля 2022 12:40

Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения оценили как изменилась стоимость строительства 1 м² общей площади теплого контура коттеджа с наружной отделкой во II квартале 2022 года по отношению к II кварталу 2021 года, прогнозы на II полугодие 2022 года.

Обратим внимание, что рассматривая соотношение стоимости строительства, мы оцениваем прошлогоднее положение с ценами на пиломатериал еще далекий от августовских пиков. Во II квартале цены уже серьезно росли: к июню 2021 года доска за год выросла в два раза и с 11-13 тыс. достигла 26 тыс. руб. за м³, а в пик сезона — августе 2021 года — стоимость пиломатериалов доходила до 35 тыс. рублей за кубический метр.

Стоимость домокомплекта из клееного бруса, поставляемого с завода, к июню прошлого года с 30 тыс. руб. за куб в октябре 2020 года выросла в два раза до 60 тыс., а в пиковый август 21-го года доходила до 80-90 тысяч рублей за м³.

В сентябре прошлого года цены стабилизировались и даже начали традиционное внесезонное для строительства снижение, однако далеко не такими высокими темпами, каким был рост. В итоге, на сегодня остается сравнительное в годовом исчислении повышение.

По опросам компаний Ассоциации Деревянного Домостроения, анализируя все технологии деревянного в целом, стоимость строительства за год выросла примерно на 10 %. На 10-15 % подорожало строительство из CLT и SIР панелей, на 20 % — по каркасно-панельной технологии. Стоимость строительства каркасных домов и по комбинированной технологияи, из клееного, профилированного бруса и бревна во втором квартале этого года к аналогичному периоду 2021 года находятся примерно на одном уровне либо в зависимости от сегмента на 7-10 % выше.

Прогнозы даже на ближайшую перспективу экспертам даются нелегко. Разброс в мнениях по II полугодию нынешнего года начинается от снижения стоимости строительства на 30 % и до удорожания на 20 %. Пессимизм объясняется подорожанием комплектующих для строительства, которых не найдется импортозамещение. Оптимисты ожидают радикального падения стоимости пиломатериалов на фоне затоваренности внутреннего рынка. В целом же, большинство экспертов прогнозируют снижение на 10-15 %, и именно во втором полугодии, так как оценивают затраты на строительство сейчас, а итоговые результаты будут «на лицо» именно к концу года, по полной готовности домов. (т. е. они уже сейчас видят снижение затрат, но дома будут готовы как раз во втором полугодии).

По данным экспертов строительного рынка деревянного домостроения, большинство из них сегодня не испытывают дефицита каких-либо комплектующих для полноценной работы по возведению домов. Более того, некоторые открыли для себя новых отечественных производителей-поставщиков инженерных, изоляционных, лако-красочных систем, утеплителей, кровли и других необходимых составляющих, при этом, зачатую дешевле импортных аналогов, и что важно и для многих удивительно — достойного качества.

Ещё по теме

25 ноября 2024 09:30

В Архангельске построят четырехэтажные дома из CLT

Дома из CLT-панелей построят в Архангельске по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В настоящее время администрацией столицы Поморья заключен контракт на разработку предпроектной документации. Конкурс на поиск подрядчика объявят после того, как от федерального центра поступит подтверждение финансовой поддержки.

22 ноября 2024 15:40

Домостроение может стать одним из драйверов восстановления лесной отрасли

Стратегическим решением многих проблем в ЛПК может выступить стройка. Как отметил генеральный директор ГК «ВЛП» Александр Шаньгин, развитие каркасного домостроения может стать одним из ключевых драйверов восстановления отрасли и источником доступного и комфортного малоэтажного жилья для россиян.

18 ноября 2024 17:10

Архитектура духа

С 14 по 17 ноября в Музее архитектуры имени А.В. Щусева при поддержке компании TEGOLA прошла выставка «Архитектура Духа» — финал ежегодного фестиваля Москомархитектуры в сфере архитектурного образования и карьеры «Открытый город», где был представлен результат студенческого воркшопа «Сакральный язык природы».

15 ноября 2024 10:50

Будем строить школы из дерева!

Опубликованы Стандарты организации по пожарной безопасности социально-культурных объектов из деревянных конструкций, которые были разработаны ВНИИПО МЧС по заказу Фонда ДОМ.РФ. Для проведения лабораторных испытаний предприятия-члены Ассоциации Деревянного Домостроения «Сокол CLT» и «ТАМАК» предоставили более 30 образцов.

15 ноября 2024 09:30

В ЛНР начали возводить современные деревянные дома

В качестве пилотного проекта в Луганскую народную республику прибыли первые два домокомплекта из клееного бруса компании «КЛМ-Арт», на участке для возведения домов уже подготовлены фундаменты, сообщил Минстрой ЛНР. Власти региона рассказали о преимуществах технологии и заявили, что в республике построят целый комплекс таких домов.

14 ноября 2024 09:10

Марат Хуснуллин: «Строители должны быть хорошо образованными людьми»

Вице-премьер заявил о необходимости стремиться к тому, чтобы строители были образованными, владеющими передовыми технологиями. Именно для этого АДД был инициирован отраслевой опрос о том, какими компетенциями должен обладать специалист, работающий на стройке.

13 ноября 2024 16:40

Вологодская область презентует возможности применения дерева в архитектуре

Ассоциация Деревянного Домостроения выступила партнером павильона Вологодской области на XXXII Международном архитектурном фестивале «Зодчество», который проходит в Москве 12-14 ноября. Основная идея — прорыв в деревянном домостроении с использованием металлических конструкций, рассказал автор павильона архитектор Денис Поздняков.

11 ноября 2024 09:30

Ассоциация Деревянного Домостроения формирует будущее отрасли

АДД приглашает к сотрудничеству архитектурно-строительные и промышленные техникумы и колледжи России. В рамках программы по формированию кадрового потенциала проводятся образовательные модули, внедряется система наставничества, организуются посещения производств, ведется реестр молодых кадров, идет работа над актуализацией профстандартов.

8 ноября 2024 09:40

В ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко продолжаются испытания CLT

В НИЦ «Строительство» под руководством главного специалиста лаборатории несущих деревянных конструкций ЦНИИСК Александра Погорельцева проведены испытания фрагмента плиты перекрытия с платформенным стыком в натуральную величину. До сих пор такие данные отсутствовали, что и к трудностям проектирования и снижению надежности зданий.

7 ноября 2024 11:00

Мастермайнд «Будущее рынка ИЖС»

В условиях отмены льготной ипотеки и перехода на счета ЭСКРОУ, рынок ИЖС претерпевает значительные изменения. 9 ноября Институт Проектного Менеджмента IPM проводит мастермайнд «Будущее рынка ИЖС» для руководителей и собственников бизнеса в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).