Главная страница
Новости
Стоимость строительства сегодня и прогнозы

Стоимость строительства сегодня и прогнозы

19 июля 2022 12:40

Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения оценили как изменилась стоимость строительства 1 м² общей площади теплого контура коттеджа с наружной отделкой во II квартале 2022 года по отношению к II кварталу 2021 года, прогнозы на II полугодие 2022 года.

Обратим внимание, что рассматривая соотношение стоимости строительства, мы оцениваем прошлогоднее положение с ценами на пиломатериал еще далекий от августовских пиков. Во II квартале цены уже серьезно росли: к июню 2021 года доска за год выросла в два раза и с 11-13 тыс. достигла 26 тыс. руб. за м³, а в пик сезона — августе 2021 года — стоимость пиломатериалов доходила до 35 тыс. рублей за кубический метр.

Стоимость домокомплекта из клееного бруса, поставляемого с завода, к июню прошлого года с 30 тыс. руб. за куб в октябре 2020 года выросла в два раза до 60 тыс., а в пиковый август 21-го года доходила до 80-90 тысяч рублей за м³.

В сентябре прошлого года цены стабилизировались и даже начали традиционное внесезонное для строительства снижение, однако далеко не такими высокими темпами, каким был рост. В итоге, на сегодня остается сравнительное в годовом исчислении повышение.

По опросам компаний Ассоциации Деревянного Домостроения, анализируя все технологии деревянного в целом, стоимость строительства за год выросла примерно на 10 %. На 10-15 % подорожало строительство из CLT и SIР панелей, на 20 % — по каркасно-панельной технологии. Стоимость строительства каркасных домов и по комбинированной технологияи, из клееного, профилированного бруса и бревна во втором квартале этого года к аналогичному периоду 2021 года находятся примерно на одном уровне либо в зависимости от сегмента на 7-10 % выше.

Прогнозы даже на ближайшую перспективу экспертам даются нелегко. Разброс в мнениях по II полугодию нынешнего года начинается от снижения стоимости строительства на 30 % и до удорожания на 20 %. Пессимизм объясняется подорожанием комплектующих для строительства, которых не найдется импортозамещение. Оптимисты ожидают радикального падения стоимости пиломатериалов на фоне затоваренности внутреннего рынка. В целом же, большинство экспертов прогнозируют снижение на 10-15 %, и именно во втором полугодии, так как оценивают затраты на строительство сейчас, а итоговые результаты будут «на лицо» именно к концу года, по полной готовности домов. (т. е. они уже сейчас видят снижение затрат, но дома будут готовы как раз во втором полугодии).

По данным экспертов строительного рынка деревянного домостроения, большинство из них сегодня не испытывают дефицита каких-либо комплектующих для полноценной работы по возведению домов. Более того, некоторые открыли для себя новых отечественных производителей-поставщиков инженерных, изоляционных, лако-красочных систем, утеплителей, кровли и других необходимых составляющих, при этом, зачатую дешевле импортных аналогов, и что важно и для многих удивительно — достойного качества.

Ещё по теме

30 июня 2025 17:50

ARNO ARCHITETTURE одерживает победу на REPA 2025

Проект «Успенские сосны» архитектурно-строительной компании ARNO ARCHITETTURE был признан лучшим в номинации «Деревянное домостроение» на престижной международной архитектурно-девелоперской премии, определяющей лучшие проекты рынка недвижимости. REPA 2025. Церемония состоялась в Сочи в RED ARENA.

27 июня 2025 09:30

Деревянное домостроение — не просто тренд, это ответ на вызовы времени

Почему в деревянных домах будущее массового строительства, как индустрия справляется с вызовами, и что мешает ей масштабироваться, о логистике и региональном строительстве, кадрах, технологиях и нормативке — в интервью РБК директор по развитию Ассоциации Деревянного Домостроения, гендиректор компании «Норвекс Арт» Семен Гоглев.

26 июня 2025 11:00

В ДЗООЦ «Зарница» открылось два новых спальных корпуса с каркасом из LVL бруса Ultralam™

1 июня в ДЗООЦ «Зарница» в Тверской области стартовало начало летней смены. В ходе модернизации инфраструктура лагеря пополнилась двумя новыми спальными корпусами. Основа энергоэффективного каркаса корпусов — LVL брус Ultralam™ производства завода «Терра», АО «Новоторжский ЛПК». Ввод новых корпусов позволил вдвое увеличить количество отдыхающих детей.

26 июня 2025 09:10

Открыта регистрация на мероприятия форума «Дерево в архитектуре 2025»

Рыбинск готовится к встрече с сотнями гостей. С 10 по 12 июля здесь пройдёт больше 20 разных по формату и содержанию деловых, образовательных и культурных событий Международного форума деревянного строительства, объединённых общей темой — «Традиции и современность». Её автор — куратор форума архитектор Роман Леонидов.

25 июня 2025 09:30

Александра Алексеева: «Деревянная архитектура — это возвращение к корням с помощью технологий будущего»

Почему современные деревянные дома безопасны, долговечны и эстетичны, а также как архитектура из дерева возвращает людям эмоции — рассказала в интервью «Бизнес Дневнику» руководитель бюро SOLO Arch, член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения, куратор «АРХНЕВА 2025» Александра Алексеева.

24 июня 2025 16:40

Что после минимализма? В Санкт-Петербурге обсудят будущее архитектуры

Минимализм долгие годы определял облик современной архитектуры, но сегодня всё чаще звучит вопрос: что придёт ему на смену? Ответ на него попытаются найти участники профессиональной дискуссии, которая пройдёт 1 июля в Санкт-Петербурге.

23 июня 2025 11:50

«ТАМАК» открыл двери для гостей в рамках фестиваля «Арт-Волки: Наследники Мастеров»

АО «ТАМАК» провело день открытых дверей в поддержку фестиваля «Арт-Волки: Наследники Мастеров». Гости получили уникальную возможность заглянуть в производственные цеха и узнать, как создаются современные дома. Несмотря на дождь, мероприятие прошло в тёплой и живой атмосфере.

20 июня 2025 15:30

Из первых уст: реалии и перспективы многоэтажного деревянного строительства в России

В интервью с Владимиром Стояновым, к.т.н., экспертом в области деревянного домостроения, «Известия» обсудили текущие реалии многоэтажного деревянного строительства в России, его преимущества и недостатки, основные барьеры и также перспективы развития этой отрасли, как деревянные технологии могут изменить облик российских городов и какие вызовы стоят перед ними.

19 июня 2025 15:50

Объем продаж на загородном рынке упал в 5-10 раз

С 2022 года до середины 2024-го объемы строительства ИЖС росли высокими темпами, на сегодня наблюдается обратный процесс. О ситуации на рынке ИЖС, причинах спада и прогнозах в интервью «Российской газете» рассказал член правления Ассоциации Деревянного Домостроения руководитель компании «Архангельский лес. Домостроение» Андрей Елуков.

17 июня 2025 09:20

АДД презентовала каталог проектов для сельских территорий

В начале июня в рамках форума тружеников села в Совете Федерации по запросу профильных министерств Ассоциация Деревянного Домостроения презентовала каталог объектов для Агропромышленного комплекса РФ, реализуемых компаниями–резидентами. В каталог вошли как жилые дома, так и общественные, промышленные и здания социального назначения.