Главная страница
Новости
Стоимость строительства сегодня и прогнозы

Стоимость строительства сегодня и прогнозы

19 июля 2022 12:40

Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения оценили как изменилась стоимость строительства 1 м² общей площади теплого контура коттеджа с наружной отделкой во II квартале 2022 года по отношению к II кварталу 2021 года, прогнозы на II полугодие 2022 года.

Обратим внимание, что рассматривая соотношение стоимости строительства, мы оцениваем прошлогоднее положение с ценами на пиломатериал еще далекий от августовских пиков. Во II квартале цены уже серьезно росли: к июню 2021 года доска за год выросла в два раза и с 11-13 тыс. достигла 26 тыс. руб. за м³, а в пик сезона — августе 2021 года — стоимость пиломатериалов доходила до 35 тыс. рублей за кубический метр.

Стоимость домокомплекта из клееного бруса, поставляемого с завода, к июню прошлого года с 30 тыс. руб. за куб в октябре 2020 года выросла в два раза до 60 тыс., а в пиковый август 21-го года доходила до 80-90 тысяч рублей за м³.

В сентябре прошлого года цены стабилизировались и даже начали традиционное внесезонное для строительства снижение, однако далеко не такими высокими темпами, каким был рост. В итоге, на сегодня остается сравнительное в годовом исчислении повышение.

По опросам компаний Ассоциации Деревянного Домостроения, анализируя все технологии деревянного в целом, стоимость строительства за год выросла примерно на 10 %. На 10-15 % подорожало строительство из CLT и SIР панелей, на 20 % — по каркасно-панельной технологии. Стоимость строительства каркасных домов и по комбинированной технологияи, из клееного, профилированного бруса и бревна во втором квартале этого года к аналогичному периоду 2021 года находятся примерно на одном уровне либо в зависимости от сегмента на 7-10 % выше.

Прогнозы даже на ближайшую перспективу экспертам даются нелегко. Разброс в мнениях по II полугодию нынешнего года начинается от снижения стоимости строительства на 30 % и до удорожания на 20 %. Пессимизм объясняется подорожанием комплектующих для строительства, которых не найдется импортозамещение. Оптимисты ожидают радикального падения стоимости пиломатериалов на фоне затоваренности внутреннего рынка. В целом же, большинство экспертов прогнозируют снижение на 10-15 %, и именно во втором полугодии, так как оценивают затраты на строительство сейчас, а итоговые результаты будут «на лицо» именно к концу года, по полной готовности домов. (т. е. они уже сейчас видят снижение затрат, но дома будут готовы как раз во втором полугодии).

По данным экспертов строительного рынка деревянного домостроения, большинство из них сегодня не испытывают дефицита каких-либо комплектующих для полноценной работы по возведению домов. Более того, некоторые открыли для себя новых отечественных производителей-поставщиков инженерных, изоляционных, лако-красочных систем, утеплителей, кровли и других необходимых составляющих, при этом, зачатую дешевле импортных аналогов, и что важно и для многих удивительно — достойного качества.

Ещё по теме

1 ноября 2025 10:10

Инженерная древесина на службе развития Арктической инфраструктуры

В рамках форума-выставки «Российский промышленник» в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол «Арктическое строительство. Промышленные и гражданские объекты из инженерной древесины. Точки роста», где участники обсудили перспективы и вызовы, связанные с применением современных деревянных конструкций в условиях Крайнего Севера.

31 октября 2025 11:40

Wood is sexy: 5 трендов премии «Архиwood 2025»

Премия «Архиwood 2025» побила все рекорды: 327 заявок, 85 финалистов, проекты от Владивостока до Калининграда. Но главное не цифры, а то, как изменилась деревянная архитектура. Основатель компании «Архивуд» Александр Львовский — о главных инсайдах премии «Архиwood 2025» в интервью «myDecor».

30 октября 2025 12:00

Ассоциация предупреждает: участились случаи недобросовестного использования бренда

Ассоциация Деревянного Домостроения фиксирует рост случаев, когда компании незаконно используют её бренд, указывая свою причастность к АДД, и используя её имя в рекламных и информационных материалах, вводят в заблуждение потребителей и участников отрасли. Проверить подлинность аккредитации можно только через официальный реестр на сайте Ассоциации.

28 октября 2025 16:40

Эксклюзивная сессия о CLT-технологиях на фестивале «Зодчество»

6 ноября в рамках международного архитектурного фестиваля «Зодчество» состоится уникальная сессия, посвященная потенциалу CLT-технологий. Ведущие эксперты BN Group и CLT Development поделятся своим опытом и знаниями о новом материале, который позволяет строить быстрее и безопаснее.

27 октября 2025 15:40

«ЕвроКод 5» локализовала производство алюминиевого т-образного кронштейна в России

Компания «ЕвроКод 5» завершила локализацию производства алюминиевого т-образного кронштейна на территории России, что стало значимым шагом в сторону технологической независимости для отечественного рынка металлических соединителей для несущих деревянных конструкций в ответ на санкционную политику некоторых стран в поставках продукции.

23 октября 2025 09:20

Студенты МГАХИ им. В.И. Сурикова посетили заводы компании Технониколь в Рязани

В рамках образовательной программы института инженерной древесины АДД студенты четвертого курса Московского государственного академического художественного института имени В.И. Сурикова совершили выездную экскурсию в Рязань, организованную компанией Технониколь. В ходе экскурсии они ознакомились с технологиями производства современных строительных материалов.

20 октября 2025 17:10

Соглашение о сотрудничестве подписали АДД и Ассоциация МЖС

В рамках II съезда Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (МЖС) в Международном центре торговли в Москве состоялась церемония подписания соглашения о совместной деятельности Ассоциации МЖС и Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД).

16 октября 2025 09:20

Арктическое строительство: новые горизонты с использованием инженерной древесины

29 октября в Санкт-Петербурге в рамках форума «Российский промышленник» пройдет круглый стол «Арктическое строительство. Промышленные и гражданские объекты из инженерной древесины. Точки роста». Организаторы: Российский союз промышленников и предпринимателей совместно с Ассоциацией Деревянного Домостроения, при поддержке Российского Союза строителей.

15 октября 2025 09:10

АДД и Акзо Нобель запустили онлайн калькулятор объектов из КДК для проектировщиков

Онлайн калькулятор подбора сечения балки из клееной древесины — это универсальный помощник для проектировщиков, который стал важным шагом в реализации дорожной карты по развитию рынка стандартных клееных деревянных конструкций, разработанной при активном участии ведущих компаний отрасли.

14 октября 2025 15:20

ММ Форум БРИКС 2025 пройдет в Санкт-Петербурге 29-31 октября

Ассоциация Деревянного Домостроения выступает партнером Международного Муниципального Форума БРИКС 2025 — одного из ключевых событий в сфере межмуниципального и международного сотрудничества. Форум соберет более 5000 делегатов из 100 стран мира.