- Главная страница
- Новости
- Стоимость деревянных домов может упасть на 20 % — эксперты
Стоимость деревянных домов может упасть на 20 % — эксперты
25 августа 2021 11:00
Стоимость строительства деревянных домов за год выросла в среднем
«Цены, которые были на пике роста в результате ажиотажа, немного откатились назад. Например, OSB поднималось до 2500 ₽/лист, сейчас — 1500 ₽/лист. Пиломатериал доходил до 37 тыс руб./кубометр, сейчас цены около 28 тыс руб./кубометр и т. д., — рассказывает член правления АДД и гендиректор компании «ДДМ» Вера Вавилова, — Но дальше ничего не дешевеет и дешеветь, скорее всего, не будет. Инфляция не позволит этому случиться. Придётся переходить на новые представления о стоимости строительства».
По данным директора по работе с госорганами АДД и директора московского представительства компании «Тамак» Вадима Фидарова, каркасный дом «под ключ» для всесезонного проживания площадью 120 кв. м, который в июле 2019 года стоил в среднем 4,5 млн руб., в июле 2020 года подорожал до 5,5 млн руб. А сейчас он стоит и вовсе от 7,5 млн руб. Аналогичный по площади дом из клееного бруса «под ключ» в 2020 году обошелся бы новому владельцу, в среднем, чуть более чем в 7 млн руб., а сегодня он стоит 11 млн руб.
«Это крайние по ценовому разбросу дома с применением древесины. А в среднем 1 кв. м дома «под ключ» (со всеми коммуникации, инженерными сетями, отделкой и т. д.) сейчас стоит 154 тыс. руб. В 2020 году 1 кв. м дома «под ключ» стоил 97,5 тыс. руб.», — подчеркнул Фидаров.
В то же время эксперт подчеркнул, что сейчас цены деревянных домов вышли на «плато» и, вполне возможно, до конца сентября сохранятся на текущем уровне. А со второй половины осени до конца года не исключено их снижение
При этом эксперты не видят существенного положительного эффекта от ввода таможенной пошлины в размере 10 % на экспорт пиломатериалов влажностью выше 22 %. В том числе потому что, в основном, вывозится доска с меньшей влажностью, которая чаще всего и используется в строительстве.
«Любой завод, пока у него высокая экспортная цена, будет стремиться отправлять всё по максимальным ценам, зарабатывать деньги (можно даже сказать — сверхприбыли). А внутренний рынок
Динамика рынка к концу года и в 2022 году будет зависеть от многих факторов. В частности, остается открытым вопрос о нехватке рабочих рук в деревообрабатывающей промышленности, а также вопрос влияния на рынок модернизированных требований ЛесЕГАИС, которые вступят в силу с 1 января 2022 года. Конкретно речь идет о полном запрете на вывоз из страны грубо обработанных или необработанных лесоматериалов хвойных и ценных лиственных пород.
«Часть небольших производителей могут либо вообще уйти с рынка, либо им потребуется
Внешний рынок древесины так же остается непредсказуемым. Не исключено, что при отсутствии «локдаунов» иностранные компании смогут нарастить собственные объемы лесозаготовки и лесопиления. И это также станет фактором некоторого снижения дефицита и цен на пиломатериалы в том числе в России, резюмируют эксперты.
Источник
Ещё по теме
26 августа 2026 09:46
Новинка в ассортименте Finka — оконные монтажные ленты Fentrix In/Out
Компания Finka расширяет линейку герметизирующих материалов и представляет Finka Fentrix — профессиональные монтажные ленты для герметизации оконных и дверных монтажных швов. Ленты произведены в Германии, имеют 100% полноклеевой полиакрилатный слой, разделённый защитный лайнер, стабильные эксплуатационные характеристики.
25 августа 2026 10:00
Деревянные пятиэтажки в Мончегорске: экономика проектов, преимущества и барьеры для масштабирования
В Мурманской области начнётся строительство района из деревянных пятиэтажек, площадки под аналогичные проекты подбираются и в новых регионах. В эфире ОТР эксперт АДД Семён Гоглев раскрыл перспективы технологии на базе SLT панелей, а также главные барьеры — от себестоимости и инфраструктуры до восприятия такого жилья обществом.
24 августа 2026 10:00
Schüco в рядах Ассоциации деревянного домостроения
Международная группа компаний Schüco, один из мировых лидеров в разработке системных решений из алюминия и стали для светопрозрачных конструкций, стала членом Ассоциации деревянного домостроения. Портфель Schüco включает системы, позволяющие реализовывать сложные архитектурные проекты с высокими показателями энергоэффективности, надёжности и долговечности.
21 августа 2026 10:10
Квартал деревянных пятиэтажек начнут строить в этом году
Строительство района деревянных пятиэтажек начнется в Мурманской области уже в этом году, также подыскиваются площадки в новых регионах. Но для массового строительства таких домов надо изменить менталитет и материально заинтересовать застройщиков, считают эксперты Ассоциации деревянного домостроения. Мнения отраслевых специалистов в интервью Российской газете.
20 августа 2026 10:00
Цифровой паспорт PREFAB домокомплекта ТАМАК: новый стандарт контроля качества в домостроении
АО «ТАМАК» стало первой в России компанией, внедрившей «Цифровой паспорт PREFAB домокомплекта» — электронный документ, фиксирующий все этапы производства дома. Документ гарантирует прозрачность контроля качества и остаётся доступным на весь срок эксплуатации здания — он пригодится при отделке, реконструкции или продаже дома.
19 августа 2026 10:00
Ввод жилья отстает от прошлогоднего. Что будет с ценами
Ввод жилья за 7 месяцев этого года просел на 15% по сравнению с прошлым годом. Объемы индивидуального жилищного строительства снизились на 25,6%. Означает ли нынешнее снижение ввода жилья, что возникает дефицит предложения, который может спровоцировать рост цен? В интервью Российской газете комментирует гендиректор АДД Анна Фукс.
18 августа 2026 11:30
«Дом. Не как здание, а как ощущение»: итоги Всероссийского архитектурного фестиваля «АртБухта летняя»
15 августа на территории базы отдыха «Долина мечтателей» в Иркутской области в посёлке Листвянка в окрестностях Байкала состоялось закрытие первой летней «АрхБухты». Впервые за 20 лет фестиваль прошёл в летнем формате, объединив 6 команд и 33 участника из Москвы и Иркутска. АДД вручила награду в специальной отраслевой номинации.
17 августа 2026 09:40
Инженерная LVL доска: технологичное решение для надёжного каркаса
В профессиональном строительстве растёт интерес к инженерной LVL доске как к технологичной альтернативе традиционной сухой строганой доске. Материал демонстрирует повышенную прочность, стабильную геометрию и экономическую эффективность за счёт снижения расхода сырья и ускорения монтажа. Рассматриваем преимущества и особенности применения LVL доски в основных узлах каркасного дома.
14 августа 2026 10:00
BN Group — на заседании Инвестклуба Туризм.РФ
На заседании Инвестклуба обсудили ситуацию на рынке загородных отелей, модульных и быстровозводимых конструкций, актуальные прогнозы по её развитию. В центре дискуссии — возможности CLT для создания современной гостиничной инфраструктуры, инвестиционный потенциал технологии и ее преимущества при реализации проектов в регионах со сложной логистикой и климатическими условиями.
13 августа 2026 09:30
«Древолюция и есть любовь, и по любви»
В Галиче завершился практикум по современной деревянной архитектуре «Древолюция 2026» под руководством архитектора Николая Белоусова. Студенты со всей страны прошли полный цикл создания архитектурных объектов — от проектирования до строительства своими руками. Центральной темой года стал «Сад пятого времени года», вдохновлённый стихотворением Анны Ахматовой.