- Главная страница
- Новости
- Станет ли ИЖС драйвером развития строительной отрасли в России?
Станет ли ИЖС драйвером развития строительной отрасли в России?
4 апреля 2026 09:39
На крупнейшей строительной выставке «Мосбилд» ForumHouse провел уже традиционную конференцию, посвященную актуальным вопросам российского ИЖС. Главный вывод круглого стола «Пульс ИЖС. Как себя чувствуют строительные компании?» - в прошлом году рынок выжил и не просел по прибыли исключительно за счет премиум‑сегмента.
Мероприятие, организованное FORUMHOUSE под модерацией Алексея Кутейникова, собрало ведущих игроков рынка ИЖС. Несмотря на скромный формат (всего 40 кв. м для 40 участников), интерес к дискуссии оказался настолько высоким, что слушатели стояли в очереди, чтобы послушать спикеров, а затем – во всех проходах и не хотели расходиться. Вместе с этим, кулуарная обстановка позволила спикерам откровенно обсудить реальное положение дел в отрасли.
Сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения и гендиректор компании «ДДМ‑Строй» Вера Вавилова поделилась своей оценкой ситуации на рынке: «В прошлом году была сильная просадка, однако именно спрос на премиальные продукты позволил выйти в прибыль на уровне 2024 года. Этот год начался хуже», — констатировала она.
Другие эксперты подтвердили, что после завершения массовой льготной ипотеки рынок ИЖС серьёзно трансформируется и подтверждают сдвиг в премиальный сегмент. Из‑за сокращения спроса в массовом и среднем сегментах многие подрядчики переориентируются на бизнес‑класс. По словам участников рынка, «обычные люди пропали, остались состоятельные» — и компаниям приходится адаптироваться к работе с новой аудиторией.
Одна из компаний отчиталась о росте выручки на 30 % благодаря переходу в бизнес‑класс: стандартные дома комфорт‑класса просели, но продажи премиальных объектов компенсировали потери.
Средний чек на строительство дома вырос почти в два раза, с 12 млн руб. в 2024 году до 25 млн руб. в 2025‑м, поделился Александр Дубовенко. Эксперты связывают это не только с ценовым фактором, но и с изменением самого продукта — использованием более дорогих материалов и технологий.
Компании вынуждены переучивать отделы продаж: менеджеры привыкли к высокому спросу и теперь учатся заново выстраивать коммуникацию с требовательными клиентами премиум‑сегмента.
В ходе целого дня конференции эксперты также затронули широкий круг стратегических вопросов отрасли: демографические вызовы для городской среды; перспективы комплексного малоэтажного девелопмента; новые бизнес‑модели, предполагающие объединение производителей и строительных компаний.
Несмотря на сложности, ИЖС остаётся важной частью строительной отрасли. Ключевой тренд ближайшего времени — ставка на премиальный спрос и глубокая перестройка бизнес‑моделей под изменившиеся условия рынка.
Ещё по теме
28 апреля 2026 09:00
«Двойное дерево» собирает профессионалов
В Доме на крыше ARTPLAY состоялся семинар по деревянной отделке. Его организовало объединение профессионалов деревянной архитектуры, конструирования и строительства «ДВОЙНОЕ ДЕРЕВО», созданное Тотаном Кузембаевым и Семеном Гоглевым.
27 апреля 2026 10:30
Строительство деревянных многоэтажек подешевело
Такое заявление сделали представители «BN Group» на пресс-конференции «Многоэтажки из дерева: перспективы, технологии, безопасность» в ТАСС. Минстрой уже приступил к работе над единичными расценками, касающимися строительства домов из дерева, их можно будет применять и при проведении тендеров на застройку, и при коммерческом строительстве.
25 апреля 2026 12:05
"Малоэтажная страна" "пошла" по стране!
В Санкт-Петербурге 24 апреля прошли мероприятия в рамках открытия новой площадки выставки "Малоэтажная страна". «Малоэтажная Страна Парнас» – новая площадка, где «тёплая» аудитория будет выбирать, кому отдать контракт на строительство дома. Выставке – 12 лет, новая площадка – уже четверная в стране.
24 апреля 2026 09:01
Деревянное строительство будущего: Егор Горелов рассказал о технологической революции на форуме в Красноярске
В Красноярске стартовал форум «Современное малоэтажное строительство. Дом на земле» На сессии «Малоэтажное домостроение: архитектура + конструктив» представитель Ассоциации деревянного домостроения в Сибири Егор Горелов представил презентацию «Современные материалы и технологии деревянного домостроения» и поделился видением будущего отрасли.
23 апреля 2026 09:54
Эксперты оценили снятие ограничений на строительство многоэтажек из дерева
До сих пор считалось, что именно отсутствие таких требований, утвержденных МЧС, тормозит развитие деревянного домостроения. Однако представители отрасли и эксперты отмечают, что древесине пока сложно конкурировать с железобетоном и кирпичом. Комментарии Российской газете Ольги Ивановой и Александра Львовского.
21 апреля 2026 19:01
«Деревянное домостроение без границ» отправляется в Псков
21 мая Ассоциация Деревянного Домостроения и резидент АДД, завод каркасных домокомплектов SKOBEX Technologies в рамках программы промышленного туризма «Деревянное домостроение без границ» приглашают на День открытых дверей на производство компании в Пскове. В насыщенной программе – деловые мероприятия и ужин без галстуков.
20 апреля 2026 10:44
Стартовал прием заявок на участие в премии АРХИWOOD 2026
Прием заявок на премию АРХИWOOD продлится до 31 июля 2026 года. Ежегодно премия вручается за лучшее архитектурное сооружение из дерева: арт-объекты, жилые дома и общественные здания, интерьеры и дизайн. В этом году состоится семнадцатый сезон, традиционно он объединит сотни экспертов по всей России. Заявки принимаются в девяти номинациях.
17 апреля 2026 09:15
Ввод частных домов резко снизился: упадут ли цены?
В России заметно сократились объёмы ввода жилья: за первый квартал текущего года показатель в ИЖС просел почти на 40 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в феврале разница с прошлогодними показателями была ещё существеннее, а в марте ситуация лишь немного улучшилась. Ситуацию в интервью «Российской газете» комментируют эксперты АДД.
16 апреля 2026 09:23
Центр компетенции научного, проектного и образовательного развития лесной отрасли на этапе создания
Гендиректор Ассоциации деревянного домостроения Анна Фукс приняла участие в заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в лесном комплексе по вопросу создания Центра компетенций лесного комплекса и актуализации стратегии в части научного, проектного и образовательного развития лесной отрасли с учетом ранее принятых решений.
15 апреля 2026 09:07
Правовое поле для ИЖС очень размыто
На бизнес‑бранче «ИЖС в 2026 году: работа с эскроу, регулирование рынка, спрос и предложение» эксперты обсудили ключевые вызовы рынка индивидуального жилищного строительства. Артур Хафизов, член правления АДД обозначил главные проблемы отрасли — размытость правового поля, отсутствие стандартов и необходимость контроля качества.