- Главная страница
- Новости
- Спрос на деревянные дома стал в два раза больше чем на кирпичные
Спрос на деревянные дома стал в два раза больше чем на кирпичные
11 мая 2026 12:00
Россия остается страной деревянных домов – на них приходится 38% всех сделок в 2025-2026 годах, в то время как на кирпичное жилье – всего 21%. Об этом сообщила пресс-служба платформы «Циан», уточнив, что остальные материалы встречаются заметно реже, на различные модификации бетонных и блочных частных домов приходится суммарно 12% сделок.
«Дерево – наиболее распространенный материал в большинстве регионов. Рынок деревянного домостроения обладает значительным потенциалом благодаря практически неограниченной сырьевой базе и развитию современных технологий», – рассказала «Стройгазете» Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циана».
Деревянные дома на первом месте в 21 из 30 субъектов РФ с наибольшим числом сделок на загородном рынке. В лесных регионах – Иркутской, Ленинградской областях, Красноярском и Пермском краях – с ними проходит более 50% сделок.
Кирпичные дома лидируют в структуре сделок только в 5 регионах из 30 с наибольшими продажами – в Ставропольском крае, Липецкой, Белгородской и Ростовской областях, расположенных в зоне степей и лесостепей, где качественной древесины для строительства меньше, чем в северных регионах, а также в Татарстане, регионе с высоким уровнем жизни, где большое количество кирпичных домов определяется высокими доходами населения.
Одна из причин высокой популярности деревянных домов помимо широкой доступности стройматериалов – более низкая стоимость. В среднем по стране цена квадратного метра в них составляет 65 тыс. рублей (в сделках), тогда как в кирпичных домах – 81 тыс., в блочных – 70 тыс., а в монолитных (бетонных) – 79 тыс.
В среднем по стране «квадрат» в кирпичных домах на четверть дороже, чем в деревянных. Среди 30 регионов с наибольшим числом сделок на загородном рынке максимальный разрыв в Ленинградской области (в два раза – 189 тыс. и 90 тыс. рублей), в Иркутской области (на 77% – 97 тыс. и 55 тыс. рублей), в Московской области (на 72% – 203 тыс. и 118 тыс. рублей) и в Красноярском крае (на 62% – 90 тыс. и 56 тыс. рублей).
В регионах, где деревянных домов мало – в Краснодарском и Ставропольском краях, Дагестане, Ростовской, Тульской и Липецкой областях – они стоят дороже кирпичных (на 1-11%).
В предложении деревянные дома встречаются чуть реже, чем кирпичные – 27% и 32% от всех лотов в стране соответственно. Также, доля кирпичных, монолитных (бетонных) и блочных домов в продаже повышена по сравнению со структурой сделок, а доля деревянных, наоборот, понижена.
Из 30 регионов с наибольшим числом сделок на загородном рынке в 14-ти представлено больше всего деревянных домов (в Московской и Ленинградской областях, в лесных Иркутской области и Красноярском крае).
Ещё по теме
7 мая 2026 15:24
Рынок ИЖС России в первом квартале 2026 года: спад, адаптация и новые тренды
Эксперты ТЕХНОНИКОЛЬ представили комплексный анализ рынка ИЖС за первый квартал 2026 года. По данным исследования, ввод частных домов сократился на 38,1 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а спрос на земельные участки и готовые дома упал на 26–33 %. Главный вывод: 2026 год — не время глобальных строек, а период реновации и обустройства.
6 мая 2026 10:09
Туристический бум 2026 года: как индустриальное домостроение и стабильность поставок решают проблему дефицита инфраструктуры
Внутренний туризм в России переживает небывалый подъём — ожидается, что число поездок достигнет 94 миллионов, при этом отмечается дефицит качественной инфраструктуры. С экспертами BN Group разбираемся, как индустриальное деревянное домостроение, стабильные поставки и программы контактирования помогают девелоперам оперативно запускать туристические объекты без потери качества и рентабельности.
28 апреля 2026 09:00
«Двойное дерево» собирает профессионалов
В Доме на крыше ARTPLAY состоялся семинар по деревянной отделке. Его организовало объединение профессионалов деревянной архитектуры, конструирования и строительства «ДВОЙНОЕ ДЕРЕВО», созданное Тотаном Кузембаевым и Семеном Гоглевым.
27 апреля 2026 10:30
Строительство деревянных многоэтажек подешевело
Такое заявление сделали представители «BN Group» на пресс-конференции «Многоэтажки из дерева: перспективы, технологии, безопасность» в ТАСС. Минстрой уже приступил к работе над единичными расценками, касающимися строительства домов из дерева, их можно будет применять и при проведении тендеров на застройку, и при коммерческом строительстве.
25 апреля 2026 12:05
"Малоэтажная страна" "пошла" по стране!
В Санкт-Петербурге 24 апреля прошли мероприятия в рамках открытия новой площадки выставки "Малоэтажная страна". «Малоэтажная Страна Парнас» – новая площадка, где «тёплая» аудитория будет выбирать, кому отдать контракт на строительство дома. Выставке – 12 лет, новая площадка – уже четверная в стране.
24 апреля 2026 09:01
Деревянное строительство будущего: Егор Горелов рассказал о технологической революции на форуме в Красноярске
В Красноярске стартовал форум «Современное малоэтажное строительство. Дом на земле» На сессии «Малоэтажное домостроение: архитектура + конструктив» представитель Ассоциации деревянного домостроения в Сибири Егор Горелов представил презентацию «Современные материалы и технологии деревянного домостроения» и поделился видением будущего отрасли.
23 апреля 2026 09:54
Эксперты оценили снятие ограничений на строительство многоэтажек из дерева
До сих пор считалось, что именно отсутствие таких требований, утвержденных МЧС, тормозит развитие деревянного домостроения. Однако представители отрасли и эксперты отмечают, что древесине пока сложно конкурировать с железобетоном и кирпичом. Комментарии Российской газете Ольги Ивановой и Александра Львовского.
21 апреля 2026 19:01
«Деревянное домостроение без границ» отправляется в Псков
21 мая Ассоциация Деревянного Домостроения и резидент АДД, завод каркасных домокомплектов SKOBEX Technologies в рамках программы промышленного туризма «Деревянное домостроение без границ» приглашают на День открытых дверей на производство компании в Пскове. В насыщенной программе – деловые мероприятия и ужин без галстуков.
20 апреля 2026 10:44
Стартовал прием заявок на участие в премии АРХИWOOD 2026
Прием заявок на премию АРХИWOOD продлится до 31 июля 2026 года. Ежегодно премия вручается за лучшее архитектурное сооружение из дерева: арт-объекты, жилые дома и общественные здания, интерьеры и дизайн. В этом году состоится семнадцатый сезон, традиционно он объединит сотни экспертов по всей России. Заявки принимаются в девяти номинациях.
17 апреля 2026 09:15
Ввод частных домов резко снизился: упадут ли цены?
В России заметно сократились объёмы ввода жилья: за первый квартал текущего года показатель в ИЖС просел почти на 40 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в феврале разница с прошлогодними показателями была ещё существеннее, а в марте ситуация лишь немного улучшилась. Ситуацию в интервью «Российской газете» комментируют эксперты АДД.