- Главная страница
- Новости
- Скидка на домокомплекты подстегнет рынок индивидуального жилья
Скидка на домокомплекты подстегнет рынок индивидуального жилья
15 декабря 2022 16:50
Федеральные власти запускают программу субсидирования производителей деревянных домов, которые предполагается продавать населению со скидкой до 10 процентов. Эксперты не сомневаются в своевременности этого шага, поскольку индивидуальное жилье становится все более востребованным. Комментарии Российской газете экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.
Одна из наиболее действенных мер поддержки — это льготная ипотека на строительство индивидуальных домов, которая действует до 31 декабря. Ассоциация Деревянного Домостроения направила официальное письмо в правительство РФ с просьбой пролонгировать эту программу, поскольку без субсидирования ИЖС со стороны государства сокращение объема заказов может усугубиться.
Юлия Юрлова
сопредеседатель правления АДД, совладелицы компании Izba De Luxe
Доля деревянного домостроения в России имеет большой потенциал роста, считает директор по работе с органами государственной власти Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД) Вадим Фидаров. Уже сегодня доля коттеджей в общем объеме построенного жилья достигает 40 процентов, при этом ее вполне можно довести
Необходимо разработать стандарты деревянного домостроения и пересмотреть подходы к оценке банками долговечности конструкций домов, что будет влиять не только на их ликвидность, но и на ставки по ипотеке. Развитие производственных мощностей по выпуску домокомплектов играет здесь особую роль, так как при индустриальном производстве конструкций домов легче всего обеспечить качество и быстроту строительства.
До сих пор в методике банковской оценки ИЖС не было необходимости, поскольку ипотечных продуктов для данной сферы не существовало — такая ипотека появилась только в 2021 году. Сейчас эта необходимость возникла. Не стоит забывать и о том, что сегодня рынок индивидуального домостроения является на 75 процентов «серым», большинство заказчиков
по-прежнему нанимают бригады «шабашников», которые далеко не всегда соблюдают технологии строительства. И здесь ипотека сыграет свою роль для вывода значительной части рынка в «белое поле», поскольку банки не станут кредитовать теневых подрядчиков.Вадим Фидаров
директор по работе с органами государственной власти Ассоциации Деревянного Домостроения
Развивая рынок ИЖС и стимулируя производство домокомплектов, следует помнить о необходимости комплексного развития территорий. Коттеджным поселкам, как и обычным населенным пунктам, необходима инженерная инфраструктура, дороги и социальные объекты. Сегодня проектов КРТ, подразумевающих индивидуальное жилищное строительство, в России очень мало. Доля ипотечных сделок ИЖС также крайне мала: в 2021 году было введено в эксплуатацию около 373 тысяч индивидуальных жилых домов (примерно треть из них — деревянные). Из этого числа на ипотечные средства было построено около 10 тысяч жилищ. За восемь месяцев 2022 года построено около 340 тысяч домов, из которых 19 тысяч — на ипотечные средства.
По оценкам АДД, каркасный дом
По информации Росстата, средняя площадь индивидуального коттеджа в России составляет около 150 квадратных метров. Руководство АДД направило в правительство письмо с предложением увеличить максимальную сумму, с которой можно получить скидку,
Источник
Ещё по теме
18 декабря 2025 13:10
«Валдайский мастер» в числе лучших: компания вошла в ТОП 40 подрядчиков по версии ДОМ.КЛИК
Компания «Валдайский мастер» удостоена престижной награды от СБЕРа: она вошла в рейтинг ТОП 40 лучших подрядчиков по итогам оценки платформы ДОМ.КЛИК. Это признание подтверждает высокий уровень профессионализма компании в сфере строительного подряда и её соответствие строгим критериям качества, установленным ведущим финансовым институтом страны.
16 декабря 2025 12:40
Деревянное домостроение получило масштабную поддержку Совета Федерации
Совет Федерации утвердил ключевые решения по развитию деревянного домостроения в сельской местности. Особое внимание — строительству жилья, социальных объектов и решению проблемы оттока населения, профильные министерства приступили к реализации предложений сенаторов по ключевым вопросам отрасли.
10 декабря 2025 12:45
«Еврокод 5» представил российский скрытый крепеж, превосходящий европейские аналоги
Компания «ЕВРОКОД 5» разработала отечественный алюминиевый соединитель «Вставной IP профиль АЛЮ», призванный заместить продукцию ушедших западных гигантов. Новый крепеж полностью адаптирован под российские строительные нормы и стоит значительно дешевле импортных аналогов.
8 декабря 2025 13:30
Исследование «Малоэтажной страны»: какие финансовые инструменты выбирают россияне для строительства дома
Выставки «Малоэтажная страна» подвели итоги полугодового исследования о том, как россияне планируют финансировать строительство жилья. Среди выводов — предпочтительные бюджеты, выбор банков, комфортные ставки по ипотеке и основные страхи заёмщиков.
3 декабря 2025 09:20
Вениамин Тележный удостоен Национальной премии «Звёзды МЖС и ИЖС»
На VIII Международном форуме «Малоэтажная Россия 2025» вручили Национальную премию «Звёзды МЖС и ИЖС». В номинации «Лучшая технология индустриального деревянного домостроения» победителем стал Вениамин Тележный — основатель посёлка Крутояры (Ярославская область) и руководитель компании «ДомСтройЭксперт».
2 декабря 2025 12:05
АДД разработала новый СТО: рекомендации при сдаче — приемке деревянных домов
Методические рекомендации по сдаче — приемке строительных работ малоэтажных жилых домов устанавливают правила приемки в эксплуатацию объектов ИЖС, построенных с применением деревянных конструкций и различных технологий деревянного домостроения. Документ призван стать важным инструментом для всех участников строительного процесса.
1 декабря 2025 09:25
Всероссийский научно-технический совет обсудил будущее деревянных конструкций
Представительная делегация Ассоциации Деревянного Домостроения приняла участие в работе Всероссийского научно технического совета «Металлические и деревянные конструкции» и Международной
28 ноября 2025 13:10
II Международный Таврический инвестиционно-экономический форум пройдет 5-6 декабря 2025 года в Москве
Форум, в Доме Союзов, и соберет более 1000 ключевых игроков: представителей государственных и общественных институтов, в том числе, руководителей федеральных и региональных органов власти, глав новых территорий — ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, представителей бизнеса. АДД выступает отраслевым партнёром ТИЭФ 2025.
26 ноября 2025 14:20
Новоторжский ЛПК успешно дебютировал на выставке «ЮгАгро»
АО «Новоторжский ЛПК» привлек внимание более 20 000 посетителей выставки «ЮгАгро». Компания представила свой инновационный LVL брус Ultralam™, который вызвал большой интерес у специалистов строительной отрасли. В ходе выставки «Новоторжский ЛПК» получил целый ряд запросов на реализацию проектов в сфере сельского хозяйства.
24 ноября 2025 16:25
Компания Tikkivala получила высший статус аккредитации в системе АДД
Ассоциация Деревянного Домостроения объявила о результатах добровольной аккредитации одной из ведущих компаний на рынке ЛКМ компании Tikkivala, которая успешно прошла оценку и получила максимальный рейтинг «надёжность +» в кластере «Производство материалов и комплектующих для деревянного домостроения».