- Главная страница
- Новости
- Рынок ИЖС обсуждает СТО Ассоциации
Рынок ИЖС обсуждает СТО Ассоциации
15 июля 2024 09:10
СТО «Правила приемки и эксплуатации домов из древесины» в качестве подробной инструкции как для застройщиков, так и потребителей к деревянному дому разработала Ассоциация Деревянного Домостроения (АДД). Стандарт, касающийся малоэтажного жилья с применением деревянных конструкций, снимет многие проблемы на загородном рынке, считают эксперты.
Директор
– Когда у нас будет прописана норма эксплуатации деревянного дома, норма контроля его приемки, то потребитель будет понимать, где и на какие места ему нужно обратить внимание, чтобы быть уверенным в качестве строительства. Но при этом он будет уведомлен о том, как он должен обслуживать дом. Чтобы потом, если в случае через полгода, через год эксплуатации он, например, будет неправильно выполнять
Стандарт приемки дома — это то, что спасет рынок ИЖС, уверен руководитель строительной компании Вячеслав Котлов.
– Не секрет, что рынок ИЖС далек от идеала. И если потребитель жалуется на бригады и даже
Создание такого стандарта является крайне важным и необходимым шагом для развития деревянного домостроения в России, говорит креативный директор СК «Дачный Сезон» Тимур Дасаев:
– Во-первых, стандартизация позволяет обеспечить долговечность и безопасность деревянных домов, что особенно актуально в условиях российского климата. Качественные нормативы помогут избежать распространенных ошибок и значительно повысят уровень доверия к деревянному домостроению.
Случаи, когда владельцы деревянных домов не следят за их состоянием должным образом, а потом предъявляют необоснованные претензии к строителям, которые качественно выполнили свои обязательства, — не редкость, говорит Дасаев. Например, если владельцы периодически не красят дом или не покрывают его лаком, то дерево начинает разрушаться. Для предотвращения гниения и деформации древесины необходимо поддержание правильного уровня влажности и вентиляции. Владельцы, которые игнорируют эти рекомендации, сталкиваются с проблемами, но винят в этом строителей, хотя те выполнили свою работу согласно договору.
Такой стандарт — это первый шаг к цивилизованному рынку, начиная от продажи и заканчивая передачей объекта, говорит основатель компании «Базис Недвижимость» Артем Глухих:
– Какие могут здесь быть подводные камни? — рассуждает он. —
Еще один нюанс — что этот стандарт касается исключительно деревянных домов и не касается, к примеру, каменных. Это хороший первый шаг, чтобы взять этот стандарт и применить в целом для рынка малоэтажного и индивидуально строительства, а далее — подумать над тем, каким образом законодательно закрепить стандарт для застройщиков, работающих в рамках счетов эскроу, проектного финансирования, сдавать малоэтажные и ИЖС проекты с использованием такого стандарта. В противном случае, это останется всего лишь рекомендацией и не будет широко применяться на рынке.
По словам Владимира Стоянова, пока это первая редакция документа. Такой стандарт планируется предоставлять клиентам как дополнение к договору подряда на строительство дома. В дальнейшем он будет дорабатываться с учетом опыта домостроительных компаний и отклика от потребителя.
Ещё по теме
6 сентября 2024 18:00
В лонг-лист премии АРХИWOOD в этом году вошли рекордные 211 проектов
20 сентября состоится юбилейная церемония награждения победителей премии АРХИWOOD, которая уже 15 лет остается главным событием в области деревянной архитектуры. Архитекторы, реставраторы, эксперты в области деревянного домостроения и просто любители дерева соберутся вместе, чтобы определить лучших из лучших. В этом году!
6 сентября 2024 11:30
В Вологде будут построены шестиэтажные дома из CLT
О строительстве шестиэтажных домов с лифтами, которые будут возведены с применением современных деревянных конструкций и материалов, сообщил
5 сентября 2024 17:30
Актуальные типологии, проявление «деревянности» и проблемы образования
Член правления Ассоциации Деревянного Домостроения архитектор Евгений Макаренко выступил спикером сессии «Лесной комплекс: технологии современного деревянного домостроения» Восточного экономического Форума во Владивостоке. Особенно остро в плане развития отрасли сегодня стоит вопрос образования архитекторов и проектировщиков.
5 сентября 2024 15:25
Льготная ипотека для деревянных домов по «зеленому» стандарту
Член правления Ассоциации Деревянного Домостроения Артур Хафизов
4 сентября 2024 18:00
Деревянное домостроение обеспечит рост ЛПК Дальнего Востока
4 сентября в рамках
3 сентября 2024 13:45
Завершен второй этап огневых испытаний жилых трехэтажных домов из CLT
В Оренбургской области завершен цикл уникальных исследований с крупномасштабными огневыми испытаниями. На втором этапе конструкции из CLT внутри частично защитили гипсокартоном, снаружи — навесным фасадом из негорючих материалов, оборудовали спринклерной системой пожаротушения, противопожарными дверями и системой дымоудаления.
30 августа 2024 17:10
Эскроу в ИЖС: позиция Ассоциации Деревянного Домостроения
28 августа в Минстрое РФ под руководством замминистра строительства Никиты Стасишина прошло совещание с участием представителей строительного сектора, банков и профсообществ по вопросам внедрения счетов эскроу при работе с договорами подряда. АДД внесла целый ряд предложений по совершенствованию механизма реализации закона.
29 августа 2024 09:40
Префаб-дома: частный заказчик, гостиничный бизнес, загородный девелопер
Префаб-технологии, позволяющие прямо на стройплощадке собирать дома из готовых заводских модулей, при всех очевидных плюсах имеют и особенности. Об особенностях бизнеса и ситуации на рынке «префабов» в интервью Бизнес ФМ — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения.
28 августа 2024 10:30
Лучший объект «Древолюции» в шорт-листе «Архивуд»
Объект «Храм у воды» команды «АА Стадо», реализованный на летнем
28 августа 2024 09:10
Курсы повышения квалификации для специалистов в области реставрации
В этом году курс «Архитектурная реставрация. Организация и проведение работ по сохранению объектов культурного наследия» будет проходить с 3 по 5 декабря