Главная страница
Новости
Россияне смогут приобрести деревянные домокомплекты с 10 %-ной скидкой

Россияне смогут приобрести деревянные домокомплекты с 10 %-ной скидкой

23 ноября 2022 13:00

Потенциальным покупателям стоит учитывать, что после покупки домокомплекта, который ограничивается стоимостью в 3,5 млн рублей, траты не заканчиваются. Конечная стоимость дома может вырасти вплоть до 10 млн рублей. Комментарии в интервью Бизнес ФМ экспертов Ассоциации Деревянного Домостроения.

В России скидку на дома из дерева просубсидирует правительство. Это делается для того, чтобы стимулировать граждан приобретать в качестве жилья индивидуальные дома.

Как заявил премьер-министр Михаил Мишустин, производители деревянных домокомплектов должны будут пройти конкурс Минпромторга и соответствовать нескольким условиям. Стоимость домокомплектов должна быть не более 3,5 млн рублей, производство должно находиться в России, а покупателям должна предоставляться прописанная в договоре скидка в 10 %. Размер этой скидки будет просубсидирован государством. На предоставление субсидий производителям ежегодно планируется выделять не менее 300 млн рублей.

О том, что такое домокомплект и что можно купить за 3,5 млн рублей, рассказывает директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев:

«Домокомплект — это максимально полный комплект деревянных конструкций, необходимый для постройки дома. Туда будут входить конструкции перекрытий, конструкции стен, конструкции крыши. Возможно, это дополнительно, наружные обшивки, столярные изделия. Этим будет ограничиваться домокомплект. Очень широкую гамму площадей — от 100 до 200 квадратных метров — можно будет в эту цену укладывать, учитывая еще и скидки в 10 %. Это вполне приличный дом комфорт-класса, который годится для всесезонного и постоянного проживания. Основной особенностью таких домов является быстровозводимость, потому что значительная часть строительных работ переносится на предприятия. Это такой комфорт-класс, который сегодня является редкостью на рынке. Среднего класса у нас как такового нет. Всего этот дом, может быть, будет стоить 6-7 млн рублей. То есть к этому комплекту нужно будет добавить фундамент, кровлю, утеплитель, общестроительные работы — собрать, покрасить».

Какой капитал нужен, чтобы возвести деревянный дом, готовый к проживанию? Насколько такие дома долговечны и безопасны? Мнение управляющего партнера компании KUB House и члена Ассоциации Деревянного Домостроения Алексея Олещенко:

— Кубический метр бруса в среднем по стране сейчас стоит 70 тысяч рублей. В рамках него средняя цена сборки по стране — около 5 тысяч рублей, еще около 2,5 тысячи рублей всякие расходники и 1 тысяча рублей в среднем по стране доставка. Поэтому 3,5 млн рублей — это максимум стены, привезенные и смонтированные, это без крыши, без фундамента.

— Если очень грубо прикинуть полную стоимость, это будет дороже в два-три раза?
— Люди приходят и говорят: «Нам нужен минимальный дом». Мы говорим: «Если сейчас нет 10 млн рублей на руках, в кредитах и другом доступе — даже не начинайте, потому что стройка будет заморожена». Это даже вопрос не к строителям. Окна, котел, кровля, водосточные трубы, утеплители, минимальная отделка — это то, что на любой конструктив дома накладывается сверху.

— Насколько такие дома долговечны?
— Сейчас все клеи, все технологии склейки сертифицированы по ГОСТ на 100 лет. При нормально сделанной кровле, если не ее не заливает... Мы столько не проживем, сколько эти дома проживут. Мы все покупаем правильную древесину, правильные клеи. Производства плюс-минус выровнялись. В целом производители по стране делают качественную продукцию. Это уже не проблема — построить долговечный и качественный дом. Деревянные дома, построенные с соблюдением электротехнических норм проводок, норм устройства дымоходов, являются пожаробезопасными.

Правительство ожидает, что субсидирование производителей совместно с комплексом более ранних решений даст больше возможностей по приобретению жилья и поддержит спрос на заводские деревянные дома. Это позволит сохранить рабочие места и занятость на производствах.

Источник

Ещё по теме

30 апреля 2025 14:30

«Новейшие Огнезащитные Русские Технологии» на Securika Moscow

В Москве с 23 по 25 апреля состоялась юбилейная 30-я Международная выставка Securika Moscow. Это специализированная выставка технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты. Специалисты НОРТ представили участникам современные решения по защите древесины.

29 апреля 2025 09:10

В Шенкурске открылся модульный кадровый центр с каркасом из LVL бруса Ultralam™

LVL брус Ultralam™ зарекомендовал себя как высокопрочный и надежный материал в строительстве зданий общественного, спортивного, промышленного, с/х назначения. В марте 2025 года в Шенкурске в Архангельской области открылся первый модульный центр «Работа России». Энергоэффективный каркас здания выполнен из LVL бруса Ultralam™. Площадь центра — 155 кв.м.

28 апреля 2025 09:20

Неплодородные сельхозземли для отдельной комплексной программы ИЖС

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил неплодородные сельхозземли вокруг городов использовать под ИЖС. Как к этому относятся девелоперы и существуют ли здесь подводные камни, в интервью «Российской газете рассказала руководитель группы компаний BN Ольга Иванова.

25 апреля 2025 11:10

«Мир ДПК» присоединился к профессиональному союзу «АДД»

ООО «Мир ДПК» (ТМ «Варяжский композит») является производителем террасной доски из древесно-полимерного композита. Завод в Ульяновске использует собственную уникальную рецептуру, позволяющую производить материал с повышенной плотностью. Ассортимент выпускаемой продукции охватывает все группы, необходимые для обустройства любого объекта.

25 апреля 2025 09:30

Проблема качества строительства банки не интересует

ЦБ РФ призвал кредиторов оказать поддержку ипотечникам, чьи дома не были достроены. О причинах сложившейся ситуации, предложениях Ассоциации Деревянного Домостроения и позиции российских банков в интервью «Российской газете» рассказывает директор по работе с госорганами АДД, член Рабочей группы по проектному финансированию при Минстрое РФ Вадим Фидаров.

24 апреля 2025 09:10

Эскроу в сегменте ИЖС: безальтернативность с альтернативными доработками

Начислять проценты на лежащие на счетах эскроу деньги, отменить все скрытые банковские комиссии и необоснованно затянутые сроки раскрытия счетов, выработать четкий регламент принятия дома в эксплуатацию — эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения выступили с предложениями, связанных с донастройкой эскроу-механизма в интервью Бизнес ФМ.

23 апреля 2025 16:40

Ипотека на ИЖС рухнула в 14 раз: закономерный итог системных проблем

Резкое падение объёмов ипотечного кредитования в сфере ИЖС — это не случайность и не «временный спад спроса». Это закономерный итог давно накапливавшихся проблем в отрасли и очевидного нежелания или неумения банков активно работать с ИЖС как с полноценным продуктом. О причинах, реальной практике и результатах — в интервью «РГ» Дмитрий Мозговой.

23 апреля 2025 09:30

«Весь лес» в Ассоциации Деревянного Домостроения

Компания «Весь лес» вошла в число участников реестра АДД. «Весь лес» занимается производством большепролетных конструкций, в том числе для аграрных предприятий, домокомплектов, а также предлагает качественную сухую строганую древесину. Предприятие располагается в Тверской области, центральный офис продаж — в Москве.

22 апреля 2025 09:40

Как вырастить специалистов для отрасли: инициативы АДД по кадровым вопросам

Законопроектом «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона "Об образовании в РФ"» предлагается наделить Минстрой полномочием по разработке типовых программ профобразования. Ассоциация Деревянного Домостроения готова подключиться к формированию образовательных программ в области деревянного строительства и уже имеет в этом направлении немалые собственные наработки.

18 апреля 2025 16:30

Реалии и вызовы деревянного домостроения

Новый Совет Партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения на заседании 16 апреля избрал председателей, обсудил проекты АДД на ближайший год, а также провел стратегическую сессию, где эксперты обсудили промежуточные итоги прогнозов по отрасли на 2021-2028 гг.