- Главная страница
- Новости
- Проблемы развития рынка деревянного домостроения
Проблемы развития рынка деревянного домостроения
7 октября 2020 15:40
Вадим Фидаров принял участие в совещании Комитета по предпринимательству в лесопромышленном комплексе с президентом ТПП РФ Сергеем Катыриным по ситуации в отечественном ЛПК, где подобно осветил состояние и проблемы отрасли деревянного домостроения.
Члены Комитета выслушали доклады и обсудили предложения по развитию ЛПК РФ представителей Ассоциации мебельной и деревообрабатывающей промышленности, Национальной конфедерации упаковщиков,
Директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения Вадим Фидаров подробно рассказал участникам совещания о ситуации и проблемах развития рынка строительства из дерева. Среди главных барьеров, которые препятствуют появлению новых производств по глубокой переработке древесины и производству комплектов домов он отметил большую долю «серого строительства».
Себестоимость производства и стоимость строительства у предприятий индустриального типа на порядок выше, чем у серых бригад. По нашим оценкам, в разных регионах доля «серого строительства» составляет
60-80 %. Высокая доля серого рынка мешает развитию индустриального деревянного домостроения, в первую очередь, это связано с низкой платежеспособностью населения, особенно проживающих на сельских территориях.Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения
Ипотека на ИЖС, в том числе «сельская ипотека» будут способствовать снижению доли серого рынка, сообщил Вадим Фидаров. Однако этих мер недостаточно без государственных субсидий на строительство инженерной инфраструктуры на земельных участках, высвобождению территорий находящихся в государственной собственности под комплексное строительство и удержание стоимости земельных участков на низком уровне в пределах
Вадим Фидаров озвучил еще целый ряд мер по борьбе с серым рынком и повышению качества строительства:
- Нормативно-техническое регулирование — разработка и актуализация ГОСТов, СП, СНиПов, справочников, методических указаний, альбомов технических решений. Ассоциация Деревянного Домостроения приступила к аудиту нормативно-технической базы, проведению анализа с НТД ряда западных стран.
- Субсидии официально работающим строительным компаниям на повышение квалификации и переподготовку кадров, аккредитацию. Создание разветвленной сети по профильному дополнительному образованию и переподготовке.
- Предоставление компаниям с определенной долей аккредитованных специалистов налоговых и иных льгот.
Заводы вынуждены уплачивать НДС, тогда как строительные компании с меньшим оборотом НДС не платят, предоставляя на рынок более дешевый продукт, и это также серьезный барьер для появления крупных производителей в деревянном домостроении Частичному снижению себестоимости мог бы способствовать большой объем выпуска домокомплектов, от 700 до 2000 единиц, но сегодня в России это удается лишь единицам, и в основном, в супер эконом сегменте, рассказал Вадим Фидаров.
За последние 10 лет закрылись 12 из 15 современных заводов по каркасно-панельному домостроению, завод по производству комплектов по MHM-технологии, оснащенные передовыми немецкими и австрийскими технологическими линиями.
Следует разработать программы по освобождению от уплаты НДС, либо объявить мораторий на период не менее 10 лет, пока не будут достигнуты плановые показатели по объемы ввода производственных мощностей по выпуску комплектов деревянных домов, строительных деревянных конструкцийю
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения
Для обоснования предложений в части налогового регулирования требуется проведение финансового анализа. В этих целях необходимо посчитать НДС, которые уплачивают действующие предприятия.
Просим ТПП РФ помочь в сборе информации о действующих предприятиях в регионах по производству домокомплектов с помощью региональных ТПП по следующим ОКВЭДам: 16.23.1, 16.23.2., также просим оказать содействие в получении информации от ФНС либо от Минэкономразвития об уплаченных предприятиями НДСю
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения
Высокая доля импортного оборудования в машинном парке предприятий не только повышает зависимость от курса валют для закупки запчастей, инжиниринговых услуг, но и увеличивает срок окупаемости либо себестоимость продукции, сообщил Вадим Фидаров.
Государство должно разработать отдельную программу по импортозамещению оборудования по глубокой переработке древесины, производству комплектов домов и реализовывать ее синхронно с мерами по стимулированию развития деревянного домостроения, как локомотива развития лесопромышленного комплекса.
Вадим Фидаров
директор по работе с госорганами и банками Ассоциации Деревянного Домостроения
Как и во всех сегментах ЛПК России, в деревянном домостроении остро стоит кадровая проблема, и здесь Ассоциация предлагает целый комплекс мер, включая актуализацию и разработку новых профстандартов. Озвученные предложения не являются исчерпывающими и должны обсуждаться в рабочих группах, отметил Вадим Фидаров в завершении своего выступления на совещании Комитета по предпринимательству в лесопромышленном комплексе ТПП РФ 6 октября.
Следует сказать, что позицию нашего Комитета сейчас поддерживают довольно много сторонников. Вы знаете, что Президент России неоднократно обращал внимание на ситуацию в отрасли, к нашему мнению прислушиваются, и обсуждение проблем идет на самом высоком уровне.
Сергей Катырин
президент ТПП РФ
Ещё по теме
19 мая 2026 17:20
Правовая мастерская: «Топ 3 самых проверяемых налоговых схем в стройке. Вызовы 2026»
Ассоциация деревянного домостроения приглашает на экспертную сессию с юристом Юлией Лоухиной. Мероприятие пройдёт 27 мая в 11:00 на площадке Торгово промышленной палаты РФ в Москве: часто проверяемые налоговые схемы в строительстве, критерии их выявления и ИИ, актуальные прикладные инструменты и рекомендации.
18 мая 2026 12:30
Первый объект из LVL-бруса Ultralam™ в Республике Беларусь
В Гомельской области строится первый крупный объект в Республике Беларусь из LVL бруса Ultralam™ — навес для хранения сельскохозяйственной техники. Проект реализует АО «Новоторжский ЛПК» по заказу ОАО «Агро Лясковичи» при участии администрации Президента РБ.
13 мая 2026 10:00
В ближайшие месяцы охлаждение ввода ИЖС продолжится
Ввод индивидуальных домов за четыре месяца нынешнего года упал на треть по сравнению с началом 2025 года. Увеличится ли число новостроек в ближайшие месяцы или же на рынке продолжится охлаждение - "Российская газета" разбирается с экспертами Ассоциации деревянного домостроения.
11 мая 2026 12:00
Спрос на деревянные дома стал в два раза больше чем на кирпичные
Россия остается страной деревянных домов – на них приходится 38% всех сделок в 2025-2026 годах, в то время как на кирпичное жилье – всего 21%. Об этом сообщила пресс-служба платформы «Циан», уточнив, что остальные материалы встречаются заметно реже, на различные модификации бетонных и блочных частных домов приходится суммарно 12% сделок.
7 мая 2026 15:24
Рынок ИЖС России в первом квартале 2026 года: спад, адаптация и новые тренды
Эксперты ТЕХНОНИКОЛЬ представили комплексный анализ рынка ИЖС за первый квартал 2026 года. По данным исследования, ввод частных домов сократился на 38,1 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а спрос на земельные участки и готовые дома упал на 26–33 %. Главный вывод: 2026 год — не время глобальных строек, а период реновации и обустройства.
6 мая 2026 10:09
Туристический бум 2026 года: как индустриальное домостроение и стабильность поставок решают проблему дефицита инфраструктуры
Внутренний туризм в России переживает небывалый подъём — ожидается, что число поездок достигнет 94 миллионов, при этом отмечается дефицит качественной инфраструктуры. С экспертами BN Group разбираемся, как индустриальное деревянное домостроение, стабильные поставки и программы контактирования помогают девелоперам оперативно запускать туристические объекты без потери качества и рентабельности.
28 апреля 2026 09:00
«Двойное дерево» собирает профессионалов
В Доме на крыше ARTPLAY состоялся семинар по деревянной отделке. Его организовало объединение профессионалов деревянной архитектуры, конструирования и строительства «ДВОЙНОЕ ДЕРЕВО», созданное Тотаном Кузембаевым и Семеном Гоглевым.
27 апреля 2026 10:30
Строительство деревянных многоэтажек подешевело
Такое заявление сделали представители «BN Group» на пресс-конференции «Многоэтажки из дерева: перспективы, технологии, безопасность» в ТАСС. Минстрой уже приступил к работе над единичными расценками, касающимися строительства домов из дерева, их можно будет применять и при проведении тендеров на застройку, и при коммерческом строительстве.
25 апреля 2026 12:05
"Малоэтажная страна" "пошла" по стране!
В Санкт-Петербурге 24 апреля прошли мероприятия в рамках открытия новой площадки выставки "Малоэтажная страна". «Малоэтажная Страна Парнас» – новая площадка, где «тёплая» аудитория будет выбирать, кому отдать контракт на строительство дома. Выставке – 12 лет, новая площадка – уже четверная в стране.
24 апреля 2026 09:01
Деревянное строительство будущего: Егор Горелов рассказал о технологической революции на форуме в Красноярске
В Красноярске стартовал форум «Современное малоэтажное строительство. Дом на земле» На сессии «Малоэтажное домостроение: архитектура + конструктив» представитель Ассоциации деревянного домостроения в Сибири Егор Горелов представил презентацию «Современные материалы и технологии деревянного домостроения» и поделился видением будущего отрасли.