Потенциал рынка стандартных КДК: реконструируемое жилье

11 марта 2024 12:30

Ассоциация Деревянного Домостроения разработала и представила в Совете Федерации РФ «дорожную карту» по продвижению рынка стандартных клееных деревянных конструкций, автор — директор по научно-техническому развитию АДД Владимир Стоянов. Публикуем разделы предварительной оценки рынка СКДК по направлениям. Часть 2.

Общемировая обстановка в последние годы сложилась таким образом, что были серьезно усложнены условия экспорта для отечественных производителей пиломатериалов и стандартных клееных изделий (балки типа KVH и BSH, CLT-панели по европейской классификации). Данное обстоятельство заставляет производителей искать и формировать новые условия реализации своей продукции на отечественном рынке.

Оценка рынка реконструируемого жилья

Этот раздел следует разделить на два основных направления: реконструкция ИЖС и реконструкция многоквартирных домов.

Если рассматривать рынок ИЖС, то на сегодня участники Ассоциации фиксируют интерес у потребителей на такие услуги, как ремонт кровельных конструкций и надстройка дополнительных этажей для уже существующих зданий. В первом случае потребность ремонта кровельных покрытий фиксируется у зданий возрастом более 15-20 лет (начальный период развития деревянного домостроения). Необходимость ремонта зачастую вызвана либо несоблюдением правил эксплуатации, неверных технических решений, либо применением материалов (в т. ч. древесины для стропильных элементов) низкого качества, что приводит к загниванию элементов кровли, повышенным прогибам элементов несущих конструкций и т. д.

Использование стандартных КДК (KVH, BSH) позволяет одновременно повысить несущую способность и надежность конструкций и придать им презентабельный внешний вид, в случае использования их в интерьере.

Также актуальной задачей для ИЖС сегодня является и желание потребителей увеличить жилую площадь путем пристроек и надстроек дополнительных этажей, при этом, второй вариант является не менее популярным, чем первый. По данным компаний-участниц АДД, на сегодня, рынок реконструируемых объектов составляет примерно 2-3 % от нового строительства, с перспективой роста до 5-6 %. Данный объем не учитывает рынок «серых» строителей, не имеющих доступа к свободному выбору клееной продукции и работающих преимущественно с цельным пиломатериалом, доступным на любом рынке. Потенциальный объем для дополнительного роста рынка стандартных клееных конструкций в данной сфере нами оценивается до 500 000 м³.

Вторым важным направлением развития в данном сегменте является объем работ, выполняемый при капитальном ремонте или реконструкции многоквартирных домой и общественных зданий. Так, в 2022 году по данным статистики, было отремонтировано 100 000 000 м² жилья или 26 500 многоквартирных домов.

Ориентировочная площадь отремонтированных кровель с деревянными конструкциями (полная или частичная замена) составляет примерно 1 500 000 м². Переход на клеёные элементы в таком ремонте, помимо увеличения несущей способности конструкций, позволит увеличить скорость производства работ, т. к. из технологического процесса строительства будут исключены операции по сращиванию бруса и доски, также будет исключено время на сортировку пиломатериала. Примерный объем деревянных конструкций для данного направления оценивается в 220 000 м³ в год.

Также, сегодня, силами АДД и заинтересованных организаций ведется большой спектр работ, связанный с безопасным смягчением нормативных пожарных требований в части применения деревянных конструкций. Работы ведутся как над изменениями федерального законодательства, так и в части изменений в нормативных документах (например, сокращение противопожарных расстояний). Введение данных изменений позволит внедрить в отечественное строительство практику надстройки мансардных этажей в многоэтажных зданиях. Высокая прочность и малая плотность древесины являются неоспоримым преимуществом материала для данных целей. Объем рынка в данном направлении по прогнозам может составить до 70 000 м³ клееной древесины.

Часть 1

Ещё по теме

20 июня 2024 09:10

Юные вологжане представили проекты для форума «Дерево в архитектуре»

В течение двух дней ребята под руководством куратора разрабатывали проекты на тему идентичности города для фестиваля «Дерево в архитектуре». Ребята показали 12 проектов экспертам из Управления архитектуры Администрации города Вологды. В рамках фестиваля в июле начнётся строительство объекта по эскизам победителей.

19 июня 2024 09:10

Продолжается прием заявок на участие в премии АРХИWOOD 2024

В этом году состоится юбилейная, пятнадцатая премия АРХИWOOD, объединяющая сотни экспертов по всей России, а также более трех тысяч уникальных проектов из дерева. Прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева продлится до 31 июля.

18 июня 2024 10:40

Поделились опытом с Иркутским «Горстроем»

Ассоциация Деревянного Домостроения в рамках программы промышленного туризма посетила крупное и динамично развивающееся производство компании «Горстрой» в Иркутской области. Компания 15 лет занимается производством домокомплектов из клееного бруса из ангарской сосны.

18 июня 2024 09:10

Клееная балка Сокольского ДОК востребована на Черноморском побережье

Конструкционная балка АО «Сокольский деревообрабатывающий комбинат» востребована при строительстве садово-парковых объектов на Черноморском побережье Кавказа. Беседки, навесы, веранды и перголы из клееной северной древесины дополняют рекреационные комплексы новыми архитектурными элементами.

17 июня 2024 09:30

«Малоэтажная Страна» в Алтуфьево открылась!

14 июля состоялось торжественное открытие второй площадки выставки «Малоэтажная страна». Новая экспозиция площадью 1 Га в Алтуфьево, на Севере Москвы — логичный шаг, учитывая огромную популярность проекта. С поздравлениями коллегам, многолетним надежным партнерам на церемонии выступил директор по стратегическому развитию АДД Семен Гоглев.

14 июня 2024 09:10

Предложения по развитию деревянного домостроения разработают в Иркутской области

Вопросы по развитию деревянного домостроения и возможности применения деревянных конструкций в общественном, гражданском и промышленном строительстве обсудили 13 июня в Минстрое Иркутской области. Экспертами на совещании выступили участники Ассоциации Деревянного Домостроения, присутствовали представители подрядных организаций и застройщиков региона.

13 июня 2024 09:40

Андрей Карпов: я наблюдаю активно растущий, готовый к инновациям рынок

Есть ли в России будущее у деревянного домостроения? В каком состоянии этот рынок сегодня? Какие инновации есть в этом направлении строительства в нашей стране? Об этом и не только на полях ПМЭФ-2024 рассказал управляющий партнёр архитектурно-девелоперской компании KUB HOUSE Андрей Карпов.

12 июня 2024 17:00

Команда АРХИWOOD одержала победу в «Лиге Чемпионов Бизнеса»

Волейбольная команда группы компаний АРХИWOOD/HONKA победила в сапфировом дивизионе весеннего сезона «Лиги Чемпионов Бизнеса». Капитан команды также был признан лучшим игроком дивизиона.

11 июня 2024 13:40

Эксперты технического надзора в ИЖС России объединяются

7 июня Ассоциация Деревянного Домостроения и сообщество «Технадзор ИЖС» провели первое организационное собрание экспертного сообщества технадзора в ИЖС. Встреча прошла в «Доме на крыше» в центре дизайна Artplay. Основной задачей встречи стало донесение до профессионалов технического надзора в ИЖС миссии, целей и задач сообщества.

10 июня 2024 09:20

«ДомоСтроительный Комбинат Клееных Модульных Конструкций» — новый член Ассоциации

АО «ДСК КМК» — современное деревообрабатывающее предприятие, располагающееся на территории Промышленной площадки «Алабуга» республики Татарстан, уже более 12 лет является поставщиком строганной и клееной продукции высокого качества из экологически чистой древесины в России и за рубежом.

Получить дополнительную информацию о компании

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Отправить

Консультация по услугам ЭКЦ

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время

Отправить