Главная страница
Новости
Потенциал рынка стандартных КДК: приусадебные хозяйства и общественные территории МЖК

Потенциал рынка стандартных КДК: приусадебные хозяйства и общественные территории МЖК

6 марта 2024 11:50

Ассоциация Деревянного Домостроения разработала и представила в Совете Федерации РФ «дорожную карту» по продвижению рынка стандартных клееных деревянных конструкций, автор — директор по научно-техническому развитию АДД Владимир Стоянов. Публикуем разделы предварительной оценки рынка СКДК по направлениям. Часть 1.

Общемировая обстановка в последние годы сложилась таким образом, что были серьезно усложнены условия экспорта для отечественных производителей пиломатериалов и стандартных клееных изделий (балки типа KVH и BSH, CLT-панели по европейской классификации). Данное обстоятельство заставляет производителей искать и формировать новые условия реализации своей продукции на отечественном рынке.

Применение стандартных клееных деревянных конструкций (далее КДК) для обустройства приусадебных участков и территорий общего пользования в малоэтажных жилых комплексах.

По опыту членов АДД строительство индивидуального жилого дома с усредненными характеристиками происходит в период от одного года до двух лет (от начала планировки участка до заселения). Примерно через 2-3 года с момента сдачи объекта, не менее 30 % заказчиков возводят своих участках вспомогательные пристройки — навес для авто, гараж, беседка для барбекю, терраса, пергола, хозяйственный блок, баня, гостевой дом, летняя кухня, оранжерея и т. д. В качестве материала конструкций для подобных сооружений используется преимущественно древесина, причем вне зависимости от того, из какого материала построен основной дом. При популяризации стандартных конструкций из клееной древесины, по экспертным оценкам АДД — не менее 15 % домохозяйств, построивших коттедж 2-4 года назад могут применять КДК для благоустройство приусадебной территории.

Ориентировочный расход клееной древесины на единицу площади для такого рода постройки составляет 0,15 м³ / м², а средняя площадь возводимых сооружений составляет 15-50 м² (в среднем ≈ 30 м²). По данным Росстата в 2021 и 2022 году было введено 49 100 000 м² и 57 203 000 м² индивидуального жилья соответственно), а средняя площадь жилого дома составляет 130-145 м². В 2021 году было введено в эксплуатацию 373 373 домов, построенных населением, в 2022-ом — около 395 000. Исходя из приведенных выше предположений, в 2023 и 2024 годах у 15 % домовладений возникнет спрос на строительство ≈ 2 300 000 м² / год вспомогательных сооружений на своих участках.

Потенциальный спрос на клееную древесину для новых индивидуальных домов в таком лучае составит не менее ≈ 350 000 м³ ежегодно. Также, к данному объему следует добавить спрос на подобные сооружения от потребителей, у которых индивидуальные дома находится в собственности от 3 лет и более лет. По оценкам АДД, такой спрос можно оценить примерно в 100 000 м³ клееной древесины в год.

Таким образом, потенциальный рост спроса на конструкции составляет 450 000 м³. Данный уровень потребления не является предельным и может быть увеличен на порядок. Для обеспечения реализации соответствующих объемов КДК главными задачами являются популяризации применения КДК как в сегмент DIY, так и среди профессиональных подрядных организаций и бригад, стандартизация сортамента, предоставление готовых технических решений и типовых сооружений.

Основными преградами в данном направлении являются:

1) отсутствие стандартизированных сечений и длин балок;
2) необходимость заказа конструкций на производстве и невозможность приобрести материал на строительных рынках и в торговых сетях, либо со специализированных складов в любое время (в отличии от металлических конструкций);
3) удаленное расположение производств, что приводит к повышению стоимости логистических услуг;
4) малый опыт работ с древесиной у архитекторов и конструкторов, подрядчиков;
5) отсутствие типовых узловых решений и проектов;
6) отсутствие готовых к сборке комплектов в торговых сетях и у производителей.

Ещё по теме

6 декабря 2024 09:20

Ассоциация раскрывает карту

Ассоциация Деревянного Домостроения опубликовала интерактивную карту современных деревянных объектов России.

5 декабря 2024 09:10

Стоит ли начинать строительство дома зимой

Сезонность в строительстве загородных домов постепенно уходит в прошлое, рассказали «Российской газете» эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения. Влажность древесины зимой меньше, чем летом, за счет этого снижается вероятность того, что дерево напитается влагой, заметно падает и снижается загруженность строительных бригад и стоимость материалов.

2 декабря 2024 09:20

Архитекторы.РФ и деревянное домостроение

Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения выступают преподавателями курса нового онлайн-курса программы Архитекторы.рф — «Современная деревянная архитектура». Главная задача нового курса — разрушить эти стереотипы и наглядно показать, что дерево и сегодня остаётся передовым самодостаточным материалом, надёжным, безопасным и эстетичным.

28 ноября 2024 14:50

Стенд «Технониколь» установлен в Лесотехнической Академии

В рамках пилотного проекта шоу-румов деревянного строительства для профильных ВУЗов, колледжей и лицеев России Ассоциации Деревянного Домостроения в Лесотехнической Академии в Санкт-Петербурге компания «Технониколь» при участии студентов ВУЗа установила учебный стенд. В проекте Ассоциации принимают участие более 20 компаний.

27 ноября 2024 17:10

BMI BRAAS в составе АДД

Группа BMI— международный лидер в области производства строительных материалов. На современных предприятиях в России компания производит кровельные и гидроизоляционные рулонные материалы ICOPAL для плоских кровель и фундаментов, а также минеральную черепицу BRAAS для скатных кровель.

25 ноября 2024 09:30

В Архангельске построят четырехэтажные дома из CLT

Дома из CLT-панелей построят в Архангельске по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В настоящее время администрацией столицы Поморья заключен контракт на разработку предпроектной документации. Конкурс на поиск подрядчика объявят после того, как от федерального центра поступит подтверждение финансовой поддержки.

22 ноября 2024 15:40

Домостроение может стать одним из драйверов восстановления лесной отрасли

Стратегическим решением многих проблем в ЛПК может выступить стройка. Как отметил генеральный директор ГК «ВЛП» Александр Шаньгин, развитие каркасного домостроения может стать одним из ключевых драйверов восстановления отрасли и источником доступного и комфортного малоэтажного жилья для россиян.

18 ноября 2024 17:10

Архитектура духа

С 14 по 17 ноября в Музее архитектуры имени А.В. Щусева при поддержке компании TEGOLA прошла выставка «Архитектура Духа» — финал ежегодного фестиваля Москомархитектуры в сфере архитектурного образования и карьеры «Открытый город», где был представлен результат студенческого воркшопа «Сакральный язык природы».

15 ноября 2024 10:50

Будем строить школы из дерева!

Опубликованы Стандарты организации по пожарной безопасности социально-культурных объектов из деревянных конструкций, которые были разработаны ВНИИПО МЧС по заказу Фонда ДОМ.РФ. Для проведения лабораторных испытаний предприятия-члены Ассоциации Деревянного Домостроения «Сокол CLT» и «ТАМАК» предоставили более 30 образцов.

15 ноября 2024 09:30

В ЛНР начали возводить современные деревянные дома

В качестве пилотного проекта в Луганскую народную республику прибыли первые два домокомплекта из клееного бруса компании «КЛМ-Арт», на участке для возведения домов уже подготовлены фундаменты, сообщил Минстрой ЛНР. Власти региона рассказали о преимуществах технологии и заявили, что в республике построят целый комплекс таких домов.