- Главная страница
- Новости
- Почти 60 % строящегося сегодня в России жилья — индивидуальные дома, доля деревянных достигла 24 %
Почти 60 % строящегося сегодня в России жилья — индивидуальные дома, доля деревянных достигла 24 %
19 ноября 2021 11:40
С января по июнь 2021 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объёму ввода в России составила 40,5 %, что на 6,5 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2020 года. Примерно 83 % от всего малоэтажного строительства жилья в России приходится на 20 регионов. Больше трети этого объема занимают рынки Москвы и Подмосковья.
Что примечательно, рост происходит почти без ипотеки: на заёмные деньги в настоящее время строится не более 5 % ИЖС. Для сравнения: на рынке квартирного жилья эта доля достигает 70 %. Можно предположить, что если бы на рынок пришла ипотека на равных условиях для и индивидуального жилья, то наверняка доля ИЖС с нынешних 60 % могла бы подскочить до 80 %.
Примерно 83 % от всего малоэтажного строительства жилья в России приходится на 20 регионов. Больше трети этого объема занимают рынки Москвы и Подмосковья. Об этом говорится в исследовании девелоперской компании «Партнер строй», которая специализируется на малоэтажном строительстве.
Лидером стала Московская область с объемом малоэтажного строительства 806,5 тыс. кв. м, или 24 % от его общего объема по стране. На втором месте —Москва, где показатель почти в два раза меньше (421,3 тыс. кв. м, или 13 % от общего объема). Совокупная доля Москвы и области составляет 36 %.
Доля остальных регионов
С января по октябрь 2021 года спрос на покупку домов, дач, коттеджей и таунхаусов в России вырос на 6 % по сравнению с аналогичным периодом
Средняя стоимость загородного жилья за первые десять месяцев текущего года составила 1,7 млн рублей. Это на 7 % выше прошлогодних значений. Самыми дорогими на рынке оставались коттеджи. Их стоимость в среднем по стране находилась вблизи 7 млн рублей.
Дмитрий Алексеев
руководитель направлений первичной и загородной недвижимости компании «Авито Недвижимость»
По словам Дмитрия Алексеева, интерес россиян к покупке жилья за городом начал расти в 2020 году на фоне пандемии
Также мы видим позитивный эффект от распространения уже существующих программ ипотечного кредитования для ИЖС. К примеру, очень востребованной у россиян стала программа сельской ипотеки.
Дмитрий Алексеев
руководитель направлений первичной и загородной недвижимости компании «Авито Недвижимость»
Кроме того, в апреле 2021 года правительство расширило условия программы «Семейная ипотека», в октябре
По результатам опросов ДОМ.РФ, на сегодняшний день около 73 % россиян (более 45 млн семей) хотели бы жить в собственном доме. При этом уже сейчас порядка 200 тыс. семей планируют строительство собственного жилья.
Как предположила
Востребованность загородной недвижимости, конечно же, растёт, ведь россияне поняли, что локдаун проводить лучше за пределами городов. В будущем спрос будет расти как на покупку, так и на аренду такого жилья. Связано это по большей части с ростом вакансий на удалёнке.
Ирина Радченко
вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости
Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения пока с осторожностью говорят о новых статистических рекордах в абсолютных цифрах по количеству введенных в эксплуатацию деревянных домов и квадратным метрам, однако отмечают, что ожидается долевой рост деревянного строительства по отношению к общему объёму ввода жилья в России на уровне
Из строящихся малоэтажных домов по статистике Росстата и оценкам экспертов 40 % приходится на деревянные дома и дома с деревянным каркасом и панелями на основе деревянного каркаса с различным наполнением и отделкой стен (комбинированные стены). Таким образом, доля деревянного домостроения от всего строящегося жилья в России в этом году составляет уже 24 %.
Ещё по теме
30 июля 2026 10:00
АДД усиливает кадровые инициативы совместно с отраслевыми объединениями и приглашает на финал „Строймастера“
На полях выставки Open Village в рамках пленарного заседания Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства эксперты обсудили перспективы ИЖС и острую проблему кадрового дефицита в отрасли. Статистика говорит сама за себя: средний возраст работников стройотрасли сегодня составляет 45–48 лет, а доля специалистов моложе 30 лет — не более 20 %.
29 июля 2026 10:00
АДД приглашает профессионалов к актуализации отраслевых стандартов — приём предложений до 1 сентября
Ассоциация Деревянного Домостроения приглашает участников профессионального сообщества внести свой вклад в актуализацию отраслевых Стандартов организации (СТО). До 1 сентября специалисты могут направить в АДД замечания, предложения и уточнения — это позволит учесть реальный опыт рынка и поддерживать документы в актуальном состоянии.
28 июля 2026 10:46
«На рынок вышла отражающая пароизоляционная плёнка Finka Premium Reflect: технические особенности и сферы применения»
Бренд профессиональных строительных материалов для деревянного домостроения Finka объявил о выпуске на рынок новинки — пароизоляционной плёнки Finka Premium Reflect. Материал ориентирован на профессиональное применение в утеплённых ограждающих конструкциях и призван повысить энергоэффективность зданий, а также надёжно защитить утеплитель и строительные элементы от воздействия водяного пара.
27 июля 2026 14:34
МАРШоу 2026
9 июля стартовал ежегодный смотр студенческих проектов МАРШоу 2026. В этом году руководитель направления "Архитектура" АДД Евгений Макаренко с подготовительным отделением как приглашенный специалист: разрабатывали вместе с куратором Дарьей Зайцевой программу, читал лекции, ходил на просмотры и занятия — помогал студентам вникать в тему «Чувство дерева».
24 июля 2026 09:52
Время выживания или роста: что стало с рынком ИЖС в первом полугодии
Первое полугодие в сегменте ИЖС показало разнонаправленную динамику — выдача ипотеки резко выросла, при этом сами подрядчики отмечают падение спроса. Вместе с экспертами Ассоциации деревянного домостроения «РБК Недвижимость» рассказывает, как прошло полугодие для рынка индивидуального жилищного строительства.
23 июля 2026 11:00
IZBURG — один из лидеров ИЖС и деревянного домостроения: признание отрасли и новые проекты на Open Village 2026
Компания IZBURG вновь подтвердила статус одного из ключевых игроков на рынке ИЖС и деревянного домостроения. На церемонии открытия выставки «Open Village 2026» гендиректор IZBURG Дмитрий Мозговой получил из рук основателя проекта Владислава Копицы знак «Надёжный партнёр Open Village.
23 июля 2026 10:00
Совмещать повышенную ставку и применение коэффициентов больше нельзя
Конституционный суд РФ 21 июля вынес сенсационное решение по жалобе казанского застройщика, где потребовал изменить положения Налогового кодекса, которые позволили взвинтить налоги на участки под ИЖС в коммерческих целях в 20 раз по сравнению с 2019 годом за счет повышающих коэффициентов. Решение огласил лично председатель КС РФ Валерий Зорькин.
22 июля 2026 11:10
PROSTOCOLOR вошла в состав Ассоциации деревянного домостроения
Компания PROSTOCOLOR, специализирующаяся на разработке и производстве защитных и декоративных покрытий для древесины, официально стала членом Ассоциации деревянного домостроения. Натуральные масла компании предназначены для защиты и декоративной отделки практически любых деревянных поверхностей.
21 июля 2026 09:30
«ДРЕВО ЛОЦИЯ–2026»: юные архитекторы преобразили «Парк камней» в Галиче
С 29 июня по 5 июля под Галичем в Костромской области прошла «ДРЕВО ЛОЦИЯ» — юношеская версия практикума по деревянной архитектуре «Древолюция». Под руководством архитектора Николая Белоусова учащиеся Лицея №3 и школьники Галичского района создали четыре авторские лавочки для «Парка камней» на маршруте туристической тропы «Галичского Заозерья».
20 июля 2026 09:23
«WMF 2026 в Шанхае: для членов АДД уникальные условия деловой поездки на выставку
С 5 по 8 сентября 2026 года в Национальном выставочном и конгресс центре (Шанхай, Китай) пройдёт юбилейная Китайская международная выставка мебельного и деревообрабатывающего оборудования WMF 2026 — в этом году она отмечает 40 лет инноваций. Главная тема выставки — «Объединяя глобальные рынки через интеллектуальные инновации».