- Главная страница
- Новости
- Почти 60 % строящегося сегодня в России жилья — индивидуальные дома, доля деревянных достигла 24 %
Почти 60 % строящегося сегодня в России жилья — индивидуальные дома, доля деревянных достигла 24 %
19 ноября 2021 11:40
С января по июнь 2021 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объёму ввода в России составила 40,5 %, что на 6,5 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2020 года. Примерно 83 % от всего малоэтажного строительства жилья в России приходится на 20 регионов. Больше трети этого объема занимают рынки Москвы и Подмосковья.
Что примечательно, рост происходит почти без ипотеки: на заёмные деньги в настоящее время строится не более 5 % ИЖС. Для сравнения: на рынке квартирного жилья эта доля достигает 70 %. Можно предположить, что если бы на рынок пришла ипотека на равных условиях для и индивидуального жилья, то наверняка доля ИЖС с нынешних 60 % могла бы подскочить до 80 %.
Примерно 83 % от всего малоэтажного строительства жилья в России приходится на 20 регионов. Больше трети этого объема занимают рынки Москвы и Подмосковья. Об этом говорится в исследовании девелоперской компании «Партнер строй», которая специализируется на малоэтажном строительстве.
Лидером стала Московская область с объемом малоэтажного строительства 806,5 тыс. кв. м, или 24 % от его общего объема по стране. На втором месте —Москва, где показатель почти в два раза меньше (421,3 тыс. кв. м, или 13 % от общего объема). Совокупная доля Москвы и области составляет 36 %.
Доля остальных регионов
С января по октябрь 2021 года спрос на покупку домов, дач, коттеджей и таунхаусов в России вырос на 6 % по сравнению с аналогичным периодом
Средняя стоимость загородного жилья за первые десять месяцев текущего года составила 1,7 млн рублей. Это на 7 % выше прошлогодних значений. Самыми дорогими на рынке оставались коттеджи. Их стоимость в среднем по стране находилась вблизи 7 млн рублей.
Дмитрий Алексеев
руководитель направлений первичной и загородной недвижимости компании «Авито Недвижимость»
По словам Дмитрия Алексеева, интерес россиян к покупке жилья за городом начал расти в 2020 году на фоне пандемии
Также мы видим позитивный эффект от распространения уже существующих программ ипотечного кредитования для ИЖС. К примеру, очень востребованной у россиян стала программа сельской ипотеки.
Дмитрий Алексеев
руководитель направлений первичной и загородной недвижимости компании «Авито Недвижимость»
Кроме того, в апреле 2021 года правительство расширило условия программы «Семейная ипотека», в октябре
По результатам опросов ДОМ.РФ, на сегодняшний день около 73 % россиян (более 45 млн семей) хотели бы жить в собственном доме. При этом уже сейчас порядка 200 тыс. семей планируют строительство собственного жилья.
Как предположила
Востребованность загородной недвижимости, конечно же, растёт, ведь россияне поняли, что локдаун проводить лучше за пределами городов. В будущем спрос будет расти как на покупку, так и на аренду такого жилья. Связано это по большей части с ростом вакансий на удалёнке.
Ирина Радченко
вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости
Эксперты Ассоциации Деревянного Домостроения пока с осторожностью говорят о новых статистических рекордах в абсолютных цифрах по количеству введенных в эксплуатацию деревянных домов и квадратным метрам, однако отмечают, что ожидается долевой рост деревянного строительства по отношению к общему объёму ввода жилья в России на уровне
Из строящихся малоэтажных домов по статистике Росстата и оценкам экспертов 40 % приходится на деревянные дома и дома с деревянным каркасом и панелями на основе деревянного каркаса с различным наполнением и отделкой стен (комбинированные стены). Таким образом, доля деревянного домостроения от всего строящегося жилья в России в этом году составляет уже 24 %.
Ещё по теме
2 октября 2026 10:00
АДД и Ассоциация Парков России объединяют усилия: подписано соглашение о сотрудничестве
30 сентября Ассоциация Деревянного Домостроения и Ассоциация Парков России подписали соглашение о сотрудничестве — партнёрство нацелено на развитие деревянной архитектуры в общественных пространствах и совместные проекты, включая практикум «АРХНЕВА».
1 октября 2026 09:30
Гордимся вместе: FARBRAUM получила награду „Строительная слава“
Компания FARBRAUM получила высокую профессиональную награду — почётный знак «Строительная слава» РСС. Для компании - это признание многолетней работы и вклада в развитие отрасли по разработке и производству профессиональных лакокрасочных материалов, результатов собственных инновационных разработок FARBRAUM, высочайшего уровня взаимодействия с партнерами.
30 сентября 2026 10:05
Стартовал новый сезон Молодёжного Архитектурного Практикума «АРХНЕВА»: студенты спроектируют и построят объекты в историческом парке Петербурга
Тема сезона — «Открывая Россию». Площадка — Парк Городов Героев в Санкт Петербурге, ключевой материал — дерево. К участию приглашаются команды из 3–5 студентов. Программа включает бесплатное обучение (декабрь–апрель), наставничество и 6 дней практической стройки в мае. Участие можно зачесть как учебную практику. Приём заявок — до 16 ноября. Организаторы приглашают к участникю, партнерству и волонтерству.
28 сентября 2026 10:11
Как “Профлес” превращает древесину в предсказуемый продукт
Стабильность как стандарт: в интервью директор по развитию “Профлес” Иван Савинский делится принципами, по которым компания выбирает сырьё, контролирует производство и сотрудничает с крупными сетями. А также, как потенциальному партнёру быстро оценить качество продукции без лишних шагов.
25 сентября 2026 10:00
Стратегические альянсы в строительстве: МГСУ подписал соглашения с лидерами рынка
На симпозиуме в МГСУ подписаны соглашения с крупными компаниями, включая «ТехноНИКОЛЬ» и «БН»: цель — усилить практическую подготовку студентов и внедрять современные решения в отрасль. Соглашения направлены на развитие корпоративных кафедр, практико ориентированного обучения и совместных исследований в отрасли, в том числе – современного деревянного строительства.
24 сентября 2026 12:00
OctoberFest TeamBuild 2026 приглашает кровельщиков и строителей ИЖС
2 октября 2026 года на площадке выставки домов «Малоэтажная страна» пройдёт второй фестиваль OctoberFest TeamBuild - отраслевое событие для мастеров, прорабов и руководителей строительных компаний в сегменте ИЖС.
23 сентября 2026 10:05
Дерево в спальне: влияние на комфорт и сон — результаты научного исследования SLEPT
Опубликована новая статья "Цикла статей о влиянии древесины на здоровье человека" - проекта Ассоциации деревянного домостроения и ООО "Акзо Нобель Коутингс» ". Масштабное исследование, проведённое японскими раскрывает удивительные факты о влиянии древесины на качество сна и общее ощущение комфорта в спальне.
22 сентября 2026 09:41
Россияне предпочитают квартиры домам из-за инфраструктуры
В большинстве регионов России площадь частного дома оказывается больше площади квартиры, купленной за ту же сумму на десятки процентов и даже «в разы». При этом квартиры покупают все же чаще, чем дома. В чем причина и что может изменить ситуацию - в интервью Российской газете высказали свое мнение эксперты Ассоциации деревянного домостроения.
21 сентября 2026 09:45
Дом влияет на нас больше, чем кажется
Мы выбираем дом по десяткам параметров: расположение, площадь, планировка, архитектура. Но как мы будем чувствовать себя в этом пространстве каждый день? Как деревянная среда влияет на самочувствие, восстановление и микроклимат дома - в "Цикле статей о влиянии древесины на здоровье человека", проекте АДД при участии ООО "Акзо Нобель Коутингс»
18 сентября 2026 09:43
Доверие к деревянному домостроению становится все больше и больше
17 сентября на Поварской улице, 33 во дворе театра «Мастерская «12» Никиты Михалкова прошла торжественная церемония освящения и закладки первого камня в основание будущего храма-часовни. Компания МАККО – проектировщик и строитель из CLT, как генеральный подрядчик, приступает к строительству знакового объекта в самом серpдце Москвы.