Главная страница
Новости
Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»

Александр Царев: «Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде»

18 апреля 2024 15:30

Строительство загородного жилья из года в год продолжает дорожать. В 2023 году цены выросли от 10 до 60 % в зависимости от технологий и материалов. В этом году тенденция сохранится, считают эксперты. Комментарий Александра Царева, генерального директора «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь в интервью РБК.

Годовое удорожание загородного жилья сохранится, но окажется меньше — не более 20 %. Рост цен на строительство они связывают в первую очередь с увеличением стоимости инженерного оборудования, отделочных и кровельных материалов, а также сопутствующих элементов, составляющих наибольшую долю в себестоимости строительства загородного дома. При этом участники рынка подмечают изменения в поведении заказчиков, которые могут замедлить темпы развития ИЖС.

«В наступившем году мы прогнозируем рост цен как на земельные участки, так и на дома в среднем на 10-15 %. Земля будет дорожать в силу сокращения предложения участков в ликвидных локациях. Дома в первую очередь — в силу роста стоимости стройматериалов», — говорит Александр Царев, генеральный директор «Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор компании Honka в России и Республике Беларусь.

Загородная недвижимость по-прежнему будет в тренде, и спрос на нее будет расти. На это будет влиять целый ряд факторов, поясняет Александр Царев:

«Во-первых, это усиливающийся интерес к жизни за городом, на природе. Во-вторых, в силу сокращения программ льготной ипотеки городская недвижимость для многих становится чрезмерно дорогой. За ту же сумму можно приобрести загородный дом, который по квадратным метрам будет превосходить площадь квартиры в городе, плюс собственный участок земли. При этом ставка по госпрограммам по ИЖС сохраняется на уровне 5-8 %, что в три раза ниже рыночной ипотечной ставки для покупки жилья в новостройке или на вторичном рынке. В-третьих, развитию рынка жилой загородной недвижимости будет способствовать растущий рынок внутреннего туризма: за городом появляется все больше качественных рекреаци онных объектов — кафе, ресторанов, спортивных и спа-комплексов, благоустроенных мест для отдыха».

Источник

Ещё по теме

28 апреля 2026 09:00

«Двойное дерево» собирает профессионалов

В Доме на крыше ARTPLAY состоялся семинар по деревянной отделке. Его организовало объединение профессионалов деревянной архитектуры, конструирования и строительства «ДВОЙНОЕ ДЕРЕВО», созданное Тотаном Кузембаевым и Семеном Гоглевым.

27 апреля 2026 10:30

Строительство деревянных многоэтажек подешевело

Такое заявление сделали представители «BN Group» на пресс-конференции «Многоэтажки из дерева: перспективы, технологии, безопасность» в ТАСС. Минстрой уже приступил к работе над единичными расценками, касающимися строительства домов из дерева, их можно будет применять и при проведении тендеров на застройку, и при коммерческом строительстве.

25 апреля 2026 12:05

"Малоэтажная страна" "пошла" по стране!

В Санкт-Петербурге 24 апреля прошли мероприятия в рамках открытия новой площадки выставки "Малоэтажная страна". «Малоэтажная Страна Парнас» – новая площадка, где «тёплая» аудитория будет выбирать, кому отдать контракт на строительство дома. Выставке – 12 лет, новая площадка – уже четверная в стране.

24 апреля 2026 09:01

Деревянное строительство будущего: Егор Горелов рассказал о технологической революции на форуме в Красноярске

В Красноярске стартовал форум «Современное малоэтажное строительство. Дом на земле» На сессии «Малоэтажное домостроение: архитектура + конструктив» представитель Ассоциации деревянного домостроения в Сибири Егор Горелов представил презентацию «Современные материалы и технологии деревянного домостроения» и поделился видением будущего отрасли.

23 апреля 2026 09:54

Эксперты оценили снятие ограничений на строительство многоэтажек из дерева

До сих пор считалось, что именно отсутствие таких требований, утвержденных МЧС, тормозит развитие деревянного домостроения. Однако представители отрасли и эксперты отмечают, что древесине пока сложно конкурировать с железобетоном и кирпичом. Комментарии Российской газете Ольги Ивановой и Александра Львовского.

21 апреля 2026 19:01

«Деревянное домостроение без границ» отправляется в Псков

21 мая Ассоциация Деревянного Домостроения и резидент АДД, завод каркасных домокомплектов SKOBEX Technologies в рамках программы промышленного туризма «Деревянное домостроение без границ» приглашают на День открытых дверей на производство компании в Пскове. В насыщенной программе – деловые мероприятия и ужин без галстуков.

20 апреля 2026 10:44

Стартовал прием заявок на участие в премии АРХИWOOD 2026

Прием заявок на премию АРХИWOOD продлится до 31 июля 2026 года. Ежегодно премия вручается за лучшее архитектурное сооружение из дерева: арт-объекты, жилые дома и общественные здания, интерьеры и дизайн. В этом году состоится семнадцатый сезон, традиционно он объединит сотни экспертов по всей России. Заявки принимаются в девяти номинациях.

17 апреля 2026 09:15

Ввод частных домов резко снизился: упадут ли цены?

В России заметно сократились объёмы ввода жилья: за первый квартал текущего года показатель в ИЖС просел почти на 40 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в феврале разница с прошлогодними показателями была ещё существеннее, а в марте ситуация лишь немного улучшилась. Ситуацию в интервью «Российской газете» комментируют эксперты АДД.

16 апреля 2026 09:23

Центр компетенции научного, проектного и образовательного развития лесной отрасли на этапе создания

Гендиректор Ассоциации деревянного домостроения Анна Фукс приняла участие в заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в лесном комплексе по вопросу создания Центра компетенций лесного комплекса и актуализации стратегии в части научного, проектного и образовательного развития лесной отрасли с учетом ранее принятых решений.

15 апреля 2026 09:07

Правовое поле для ИЖС очень размыто

На бизнес‑бранче «ИЖС в 2026 году: работа с эскроу, регулирование рынка, спрос и предложение» эксперты обсудили ключевые вызовы рынка индивидуального жилищного строительства. Артур Хафизов, член правления АДД обозначил главные проблемы отрасли — размытость правового поля, отсутствие стандартов и необходимость контроля качества.