- Главная страница
- Новости
- Постучать по дереву: почему строительство дома подорожало более чем на 60 %
Постучать по дереву: почему строительство дома подорожало более чем на 60 %
4 июля 2024 09:20
За последние пять лет стоимость загородного дома значительно увеличилась, свидетельствуют медианные данные опрошенных «Известиями» участников рынка. При этом на начало 2024 года ввод ИЖС на 29 % превышает показатели аналогичного периода прошлого года. С 1 июля произошло ограничение льготной ипотеки. Статистика и прогнозы экспертов отрасли.
– Рынок ИЖС достаточно долго находился в забвении, поэтому, с одной стороны, по многим направлениям и форматам рост вызван отложенным спросом, а с другой, есть достаточно много факторов, которые катализировали, сформировали тех самых потребителей, которые сейчас приобретают объекты загородной недвижимости. В основном это семьи с детьми и те, кто рассматривает собственный загородный дом как альтернативный вариант для летних отпусков, — говорит директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Она добавляет, что большинство покупателей данного формата спешили воспользоваться льготной программой, что также повлияло на спрос и цены.
По подсчетам «ФМСтрой», в период с 2021 по 2024 год стоимость основных стройматериалов выросла почти на 80 %. Так, газобетонные блоки подорожали на 76 %, бетон — на 75 %, пиломатериалы — на 76 %, металлочерепица — на 80 %. Помимо материалов, значительно увеличился ценник на работу техники и логистику в целом. В компании констатируют, что стоимость одной смены
Как ипотечные изменения могут сказаться на динамике и стоимости строительства? По прогнозам руководителя экспертного совета комиссии по ИЖС Общественного совета при Минстрое Константина Пороцкого, в первые
Член Совета партнерства АДД, генеральный директор ООО «Маленький Токио» Артур Хафизов предполагает, что поддержка льготного кредитования ИЖС останется в большем объеме, чем МКД.
– При продолжении льготного кредитования ИЖС многие семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, будут рассматривать именно индивидуальные дома. Кроме того, на момент конца июня 2024 года, стоимость квадратного метра ИЖС в среднем по рынку практически в 2 раза ниже чем на квартиру. При прочих равных, ввиду смещения спроса произойдет увеличение цен на ИЖС и снижение цен на многоквартирное жилье, — прогнозирует эксперт.
Ещё по теме
6 июля 2024 14:20
Starkwood — генеральный партнер выставки «Строим Дом»
26–27 октября 2024 года в EXPOFORUM
5 июля 2024 16:10
Опубликована программа Международного форума «Дерево в архитектуре»
Международный форум деревянного строительства «Дерево в архитектуре» пройдёт с 25 по 27 июля в культурной столице деревянного зодчества — городе Вологде. Местом проведения форума станет Вологодский Кремль. Программа включает деловую и выставочную программы, а также V Российский
5 июля 2024 09:20
АДД разработала Стандарт по приемке и эксплуатации деревянных домов
Основная цель СТО «Малоэтажные жилые дома с применением деревянных конструкций. Классификация и правила эксплуатации» — установление взаимосвязанной системы нормативных критериев для оценки качества выполненных работ по строительству малоэтажных жилых домов с применением деревянных конструкций.
3 июля 2024 09:20
Переход на «зелёную» сторону: перспективы экологичного строительства в России
Тема «зелёного» строительства в России с каждым годом становится всё актуальнее. Разобраться в перспективах экологичного строительства в сегменте малоэтажного строительства в интервью изданию «Лесной комплекс» помог Дмитрий Апанасенко, руководитель производственного направления «Домокомплекты» компании «Технониколь».
2 июля 2024 15:20
Объявлен новый экспертный совет премии АРХИWOOD 2024
Объявлен новый экспертный совет ежегодной общероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева. Это первое обновление состава экспертов за 15 лет. В число новых экспертов премии вошли выдающиеся специалисты в области деревянного строительства, дизайна и архитектуры.
1 июля 2024 16:10
Дом из CLT-панелей испытали огнем
На специальном полигоне в Оренбурге успешно завершился первый этап огневых испытаний трехэтажного деревянного дома из дерева. По итогам 1,5 часов испытаний не зафиксированы распространение огня через пути эвакуации и обрушение несущих конструкций, что свидетельствует о высоком пределе огнестойкости деревянных конструкций.
1 июля 2024 11:40
Хотите построить деревянный дом? Разбираемся в технологиях и покрытиях
Максим Ильюшенок, представитель компании Remmers: «Если внимательно изучить рынок строительных компаний, предлагающих услуги по постройке дома, то наиболее широко он представлен в деревянном домостроении. Экскурсия в белорусский экопарк «Акварель».
28 июня 2024 10:10
АДД приняла участие в обсуждении в Госдуме вопросов развития ИЖС
26 июня в Госдуме РФ состоялось заседание Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов: «Развитие индустриального домостроения и типового проектирования для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства». Спикером выступил директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения Вадим Фидаров.
28 июня 2024 09:20
Традиции у нас велики, а вот что с современностью?
Многоэтажное деревянное домостроение в России из плоскости планов и обсуждений переходит в стадию реализации. Станет ли этот процесс массовым для нашей страны? Семен Гоглев, директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения в прямом эфире программы «Отражение» федерального телеканала ОТР.
27 июня 2024 10:30
Новая линейка продукции ТЕХНОНИКОЛЬ — МАФы
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ запускает продажи малых архитектурных форм (МАФ) из массива сосны. МАФы можно использовать в качестве временного сезонного проживания пока строится дом или для организации садового участка, когда хочется добавить в нем пространство, а еще они созданы для настоящего отдыха на природе.