От стратегии к практике: в Карелии обсудили развитие индустриального малоэтажного домостроения

Особый акцент в ходе дискуссии был сделан на роли регионов, которые уже сегодня формируют новые модели развития ИЖС, а также на необходимости совершенствования нормативно-правовой базы, регулирующей рынок малоэтажного строительства. Участники заседания отметили, что индивидуальное жилищное строительство постепенно становится не вспомогательным, а системообразующим сегментом отрасли, влияющим на демографию, пространственное развитие территорий и экономику регионов.

Отдельное внимание было уделено вопросам безопасности участников рынка, развитию механизмов проектного финансирования, а также формированию устойчивых моделей управления объектами инфраструктуры после завершения строительства. В ходе обсуждения прозвучали предложения о запуске пилотных проектов, расширении инструментов государственной поддержки и более активном вовлечении профессиональных сообществ в формирование отраслевой политики.

В ходе заседания выступили Глава Республики Карелия Артур Парфенчиков, Валентина Пивненко, Заместитель Председателя Комитета Государственной Думы по развитию Дальнего Востока и Арктики, Владимир Яковлев, Президент Российского Союза строителей, Первый вице-президент РСС Владимир Дедюхин, Зампремьера Карелии по развитию инфраструктуры Виктор Россыпнов, генеральный директор Ассоциации Деревянного Домостроения Анна Фукс. Также на заседании с докладами по вопросам развития малоэтажного жилищного строительства представители АО «Сегежский ЦБК» и ПАО «Северсталь. В дискуссии приняли участие  члены правления АДД, Марина Прозаровская, компания Тегола, Тимур Битохов, компания Фарбаум и другие участники делегации Ассоциации.

Генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения Анна Фукс в своем выступлении отметила, что профессиональные отраслевые сообщества сегодня играют ключевую роль в формировании и развитии рынка индустриального малоэтажного домостроения, обеспечивая реальную синергию между бизнесом, экспертным сообществом и государственными структурами.

Она подчеркнула, что текущая работа Ассоциации направлена не только на организацию диалога между участниками рынка, но и на формирование практических инструментов развития отрасли — стандартов, цифровых сервисов, образовательных программ и механизмов контроля качества. По её словам, именно сочетание этих направлений позволяет отрасли развиваться системно и устойчиво.

Отдельно Анна Фукс отметила значение партнерского взаимодействия с Российским союзом строителей и другими отраслевыми объединениями. Совместные мероприятия, рабочие группы и инициативы позволяют усиливать экспертизу, расширять возможности участников рынка и формировать единые подходы к развитию деревянного домостроения в стране.

Одним из ключевых направлений работы Ассоциации она назвала стандартизацию отрасли. За последние годы были разработаны и внедрены несколько базовых отраслевых стандартов, включая стандарты приемки строительных работ, эксплуатации деревянных домов, а также стандарт индивидуального жилищного строительства. Эти документы, по её словам, уже активно используются участниками рынка и формируют основу для повышения качества и прозрачности строительных процессов.

Анна Фукс подчеркнула, что Ассоциация последовательно развивает систему экспертной и консультационной поддержки. На базе организации действует консультационный центр, работающий по всей стране. Он помогает гражданам и строительным компаниям в выборе технологий, подборе проектных решений, проверке подрядчиков и сопровождении строительных проектов. Такая работа, по её словам, позволяет одновременно поддерживать добросовестных участников рынка и снижать риски для заказчиков, предотвращая ситуации с недобросовестными подрядчиками и потерей средств.

Отдельное внимание в выступлении было уделено совместной работе с профессиональными сообществами и экспертными группами, включая Российский союз строителей, технических специалистов и юридическое сообщество. В рамках этих взаимодействий были сформированы рабочие группы, занимающиеся анализом проблемных зон рынка, включая вопросы потребительской безопасности, качества строительства и регулирования отрасли.

Результатом этой работы стала разработка дорожной карты развития рынка индустриального деревянного домостроения. Документ включает комплекс мер по стимулированию производства домокомплектов, развитию индустриальных технологий и повышению качества конечного продукта. По словам Анны Фукс, реализация этой дорожной карты позволяет постепенно формировать более зрелый и структурированный рынок деревянного домостроения в России.

Важным элементом отраслевого развития она назвала внедрение единых стандартов конструктивных решений, включая разработку унифицированного сортамента клееной конструкционной балки. Это решение, по её словам, позволяет синхронизировать возможности производителей древесины с требованиями проектировщиков и архитекторов, а также существенно снизить издержки и повысить эффективность строительства за счет стандартизации элементов.

Анна Фукс также представила ряд цифровых инструментов, разработанных Ассоциацией. Среди них — онлайн-калькулятор инженерных и эксплуатационных нагрузок, который позволяет учитывать климатические и ветровые условия при проектировании деревянных конструкций. По её словам, такие инструменты делают процесс проектирования более точным, прозрачным и доступным для широкого круга специалистов.

Отдельно она отметила цифровое приложение для контроля качества строительных работ, разработанное при участии профессионального сообщества. Этот инструмент используется строительными компаниями на добровольной основе и позволяет фиксировать этапы строительства, обеспечивая дополнительный уровень контроля и прозрачности на всех стадиях реализации проектов.

Также в рамках Ассоциации действует система добровольной проверки и сертификации строительных компаний. Организации, прошедшие соответствующую процедуру, получают право использовать знак рекомендованного партнёра Ассоциации. Это, по словам Анны Фукс, формирует дополнительный уровень доверия со стороны заказчиков и позволяет выделять добросовестных участников рынка.

Значительное внимание она уделила образовательной и кадровой политике. На базе Ассоциации создан Институт инженерной древесины, который реализует образовательные программы для студентов профильных вузов и колледжей. В рамках работы института проводятся лекции, экскурсии на производство и практики на предприятиях в течение учебного года.

Кроме того, реализуются летние образовательные инициативы и практические мероприятия, направленные на популяризацию технологий деревянного домостроения. В частности, проводятся фестивали, где студенты и молодые специалисты могут работать с материалом под руководством наставников и получать практический опыт.

Анна Фукс также подчеркнула важность привлечения молодежи и развития инженерных компетенций в отрасли, отметив, что подобные инициативы формируют кадровый резерв для будущего развития деревянного домостроения в России.

Отдельно она рассказала о создании цифровой карты объектов деревянного строительства, включающей реализованные проекты по всей стране — от жилых домов до общественных и инфраструктурных объектов, выполненных с применением инженерной древесины. Этот инструмент, по её словам, позволяет демонстрировать реальные достижения отрасли и популяризировать современные технологии строительства.

Также Ассоциация формирует специализированные каталоги решений для агропромышленного комплекса, включая сельскохозяйственные здания, склады и объекты социальной инфраструктуры. Параллельно ведется работа по направлению арктического строительства, где деревянные и индустриальные технологии особенно востребованы в условиях сложного климата.

Завершая выступление, Анна Фукс отметила новое направление работы — исследование влияния древесины на здоровье человека совместно с медицинским и научным сообществом. По её словам, это направление активно развивается в международной практике, однако в России пока находится на стадии формирования научной базы.

В заключение она подчеркнула, что развитие отраслевых профессиональных сообществ является важнейшим фактором устойчивости рынка. Именно такие объединения обеспечивают не только технологическое и нормативное развитие отрасли, но и создают среду доверия, поддержки и обмена опытом между всеми участниками рынка.

Стенограмма совещания